房地產做地勘是什麼意思

『壹』 蓋樓房地質勘探是干什麼用的

這里的勘探在行業內叫工程地質勘查，一般在房屋設計圖出來之後開始。主要是為了查明地基，選取基礎持力層，查明有隱藏的不良地質現象如沙層、暗穴、大的孤石等，並提出基礎形式。一句話就是保證房屋地基不出問題。

『貳』 房地產地質勘探前期准備有哪些，具體程序有哪些

一、立項審批1、項目立項申請報告書（原件一份）2、項目建議書或項目可行性研究報告（一份）3、建設用地的權屬文件或建設項目用地預審意見書（一份）4、項目建設投資概算（一份）5、銀信部門出示的資金證明（原件一份）6、企業法人營業執照副本（復印件一份）；（房地產項目需提供資質證明一份）7、項目地形圖（一份）8、有關職能部門的意見。二、規劃設計1、由市規劃局根據城市總體規劃和立項文件核發勘察設計紅線提供規劃設計條件。2、建築設計分為三個階段，即方案設計、初步設計和施工設計。3、市城建局負責聯系市有關部門對初步設計進行會審批復。三、建設工程報建（一）建設工程報建，首先要提供如下資料到建委辦理登記手續621、計劃部門核發的《固定資產投資許可證》或主管部門批準的計劃任務書；2、規劃部門核發的《建設用地規劃許可證》和《建設工程規劃許可證》；3、國土部門核發的《國有土地使用證》；4、符合項目設計資格設計單位設計的施工圖紙和施工圖設計文件審查批准書；5、人防辦核發的《人民防空工程建設許可證》；6、消防部門核發的《建築工程消防設計審核意見書》；7、防雷設施檢測所核發的《防雷設施設計審核書》；8、地震辦公室核發的《抗震設防審核意見書》；9、建設資金證明；10、工程預算書和造價部門核發的《建設工程類別核定書》；（二）公開招標的建設工程，要補充如下資料到招標辦辦理手續。1、建設單位法定代表人證明或法定代表人委託證明；2、建設工程施工公開招標申請表；3、建設工程監理公開招標申請表4284（三）邀請招標的建設工程0628要補充如下資料到招標辦辦理手續quyc1、建設單位法定代表人證明或法定代表人委託證明；2、建設工程施工邀請招標審批表；3、建設工程監理邀請招標審批表；4、工商部門簽發的私營企業證明；5、法人營業執照；6、其他申請邀請招標理由證明swae（四）直接發包的建設工程，要補充如下資料到招標辦辦理手續81、建設單位法定代表人證明或法定代表人委託證明；2、建設單位申請安排建設工程施工單位報告；3、建設單位申請安排建設工程監理單位報告；4、工商部門簽發的私營企業證明；5、法人營業執照；6、建設工程直接發包審批表。（五）辦理建設工程質量監督4要提供如下資料到質監站辦理手續。1、《規劃許可證》；2、工程施工中標通知書或工程施工發包審批表；3、工程監理中標通知書或工程監理發包審批表；4、施工合同及其單位資質證書復印件；5、監理合同及其單位資質證書復印件；6、施工圖設計文件審查批准書；7、建設工程質量監督申請表；8、法律、法規規定的其他資料。（六）辦理建設工程施工安全監督，要提供如下資料到安監站辦理手續。1、建設單位提供的資料：（1）工程施工安全監督報告；（2）工程施工中標通知書或工程施工發包審批表；（3）工程監理中標通知書或工程監理發包審批表；（4）工程項目地質勘察報告（結論部分）；（5）施工圖紙（含地下室平、立、剖）；（6）工程預算書（總建築面積、層數、總高度、造價）；2、施工單位提供的資料：（1）安全生產、文明施工責任制；（2）安全生產、文明施工管理目標；（3）施工組織設計方案和專項技術方案；（4）安全生產、文明施工檢查制度；（5）安全生產、文明施工教育制度；（6）項目經理資質證書復印件，安全員、特種作業人員上崗證原件和復印件；（7）現?嘞氯模荊

『叄』 房地產公司如何對地勘、樁基、降水、基坑環節進行管理的，那個環節出現問題較多，如何處理的

這個問題太籠統 不好回答 如果想繼續問 可以再聯系我

『肆』 什麼是地勘目的是什麼

含義：地勘是地質勘查工作的簡稱。一般可理解為地質工作的同義詞，是根據版經濟建設、國防建設和權科學技術發展的需要，對一定地區內的岩石、地層構造、礦產、地下水、地貌等地質情況進行重點有所不同的調查研究工作。

目的:

查明有無影響建築場地穩定性的不良地質作用，存在的話，評價其對工程建設的影響。

查明場區的地下水存在類型，水位埋深及埋藏條件，提供地下水位動態變化基本規律。提供建築抗浮設計水位和防滲設計水位建議值。

查明地層成因年代，地層結構特徵，地基土層的物理力學性質和空間分布的特點， 提供各土層室內外試驗，測試成果及綜合統計結果，分析評價淺層土對結構材料的腐蝕性。

『伍』 房地產企業地勘報告編制費是前期費用還是開發間接費用

屬於前期費用。
房地產企業生產成本中的前期工程費用，一般指在取得土地開發權之後、項目交納政府及有關部門的報批報建等行政事業收費及開發前期的水文地質勘察、測繪、規劃、設計、三通一平等前期費用。

『陸』 房地產開發，地勘報告什麼時候做是等待建築方案出來做，還是根據地勘報告，做建築方案還是需要具備其他

地勘報告上一般會有建築平面的布置總圖

『柒』 我在一家房地產公司 做到地勘部分了，地勘部門來談什麼 注意什麼事項

地質勘探的技術要求，價格，合同條件等。

『捌』 裝修地勘是什麼意思

①地下水管、抄污水管、電管路襲、網管路等。一但開槽，一鋸下去就是天大的災難。這是房主最不明白的誤解。
②如果地下出土文物，如果是一級文物？第一歸屬權是國家文物局，第二才是原房主，房主反對地勘時，第二就是國家。相反「反對」方將受法律追究「隱瞞罪」。
③一般裝修中「水改」「電改」「污水改」在地下20公分。「吊頂」在窗上延20公分，不地勘？難施工。不勘可以，裝修質量難說

『玖』 地勘什麼階段做

按工程建設的階抄段，工程地質勘察一般分為：
1、規劃選點至選址的工程地質勘察；
2、初步設計工程地質勘察；
3、施工圖設計工程地質勘察。
為了工程建設的規劃、設計、施工提供必要的依據及參數。針對你提出的問題，那麼上述階段都需要進行工程勘察。

『拾』 什麼項目應該做地質勘探

「地質勘探」即是通過各種手段、方法對地質進行勘查、探測，確定合適的持力層，根據持力層的地基承載力，確定基礎類型，計算基礎參數的調查研究活動。

是在對礦產普查中發現有工業意義的礦床，為查明礦產的質和量，以及開采利用的技術條件，提供礦山建設設計所需要的礦產儲量和地質資料，對一定地區內的岩石、地層、構造、礦產、水文、地貌等地質情況進行調查研究工作。

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企業地質勘探過程中發生的各項支出，應先在「地質勘探支出」科目歸集；期末根據股份公司有關地質勘探費用化的政策，將探礦權使用費、地質調查、物化探支出、勘探綜合研究及儲量評估項目支出、物理化學勘探各項支出，將乾井成本轉入本科目核銷，借記本科目，貸記「地質勘探支出」科目。

探井過程中發生的支出，借記「地質勘探支出」科目，貸記「銀行存款」等科目。探井完工後，根據地質結論分別處理：

（一）對未獲得探明儲量的探井，為失敗井（乾井），按實際成本費用化，借記本科目，貸記「地質勘探支出」科目；

（二）對獲得探明儲量的探井，即成功井，應劃分為有效井段及無效井段。有效井段是指主力油氣產層段以上部分，具有工業油氣產能，可形成探明可采儲量。按有效井段實際發生的成本，借記「井及相關設施」科目，貸記「地質勘探支出」科目；無效井段成本，借記本科目，貸記「地質勘探支出」科目。

（三）完鑽的探井一年內沒有地質結論，且一段時間內不再進行評價和實施新方案的探井，應借記本科目，貸記「地質勘探支出」科目。