① 房地產企業白蟻防治費如何帳務處理
你好.這是繳納給房管局的費用.我是這樣核算的:在「開發間接費用」里,設了各個部版門的明細科目權,比如:建設局費用、房管局費用、環保局費用。再在各個局的費用下再設三級明細科目。比如，繳納給房管局的費用包括白蟻防治費、測繪費、評估費等。期末把「開發間接費用」轉入「開發成本」。「開發間接費用」相當於工業里的「製造費用」，「開發成本」相當於工業里的「生產成本」
② 房地產公司白蟻防治費記那個科目
工程施工
③ 新建房屋白蟻防治費應怎麼做會計分錄應該和房子原值放在一起嗎
這個得看具體情況：
若在建過程中發生的，則應該計入房產價值中，做如下分錄：
借：專在建工程屬-開發間接費用或前期工程費
貸：現金/銀行存款/應付賬款
若建成後，則應該費用化進入當期損益
借：管理費用
貸：現金/銀行存款/應付賬款
④ 白蟻防治費怎麼做賬
問題沒說清楚？你是開發商，還是施工企業，還是其他單位購房做賬
⑤ 房地產企業 白蟻防治工程款。在項目完工後的白蟻防治還能入前期工程科目嗎
你所說的項目完工後，是什麼概念，已經交付驗收。如果是肯定不可以。
⑥ 請教一下，新建廠房（正在建築）的白蟻預防工程費用是放在哪一會計科目 怎麼做分錄
一、新建廠房的白蟻預防工程費用構成廠房的建造成本，記入「在建工程」科目核算。內支付工程費用時的容會計分錄：
借：在建工程——廠房
貸：銀行存款
二、說明
1、企業自行建造固定資產應按建造該項資產達到預定可使用狀態前所發生的必要支出，作為固定資產的成本。應先通過「在建工程」科目核算，工程達到預定可使用狀態時，再從「在建工程」科目轉入「固定資產」科目。
2、新建廠房的白蟻預防工程是廠房建設的一部分，其費用應予以資本化，計入廠房的成本中。
⑦ 房產企業的白蟻防治費，圖審費，檢測費，防雷檢測費等計入開發成本下的什麼科目
不計入開發成本
計入期間費用-管理費用
⑧ 企業單位辦公樓的白蟻防治費入什麼 科目
企業單位辦公樓的白蟻防治費計入管理費用——其它費用。
管理費用是指企業行政管理部門 為組織和管理生產經營活動而發生的各項費用。管理費用屬於期間費用，在發生的當期就計入當期的損失或是利益。
⑨ 房產開發商白蟻防治費會計如何做賬
房產開發商白蟻防治費會計做賬處理：
借：開發成本---開發間接費用
貸：庫存現金（或銀行存款、應付賬款等科目）
擴展閱讀：
開發成本是指構成房地產商品售出條件的全部投入及包括分攤的配套設施費、環境綠化費和外管網等全部費用。
構成因素
1．土地使用權出讓金
國家以土地所有者身份，將一定年限內的土地使用權有償出讓給土地使用者。土地使用者支付土地出讓金的估算可參照政府前期出讓的類似地塊的出讓金數額並進行時間、地段、用途、臨街狀況、建築容積率、土地出讓年限、周圍環境狀況及土地現狀等因素的修正得到；也可依據所在城市人民政府頒布的城市基準地價或平均標定地價，根據項目所在地段等級、用途、容積率、使用年限等因素修正得到。
2．土地徵用及拆遷安置補償費
(1)土地徵用費。國家建設徵用農村土地發生的費用主要有土地補償費、勞動力安置補助費、水利設施維修分攤、青苗補償費、耕地佔用稅、耕地墾復基金、征地管理費等。農村土地徵用費的估算可參照國家和地方有關規定進行。
(2)拆遷安置補償費。在城鎮地區，國家和地方政府可以依據法定程序，將國有儲備土地或已由企、事業單位或個人使用的土地出讓給房地產開發項目或其他建設項目使用。因出讓土地使原用地單位或個人造成經濟損失，新用地單位應按規定給以補償。它實際上包括兩部分費用，即拆遷安置費和拆遷補償費。
3．前期工程費
主要包括：(1)項目的規劃、設計、可行性研究所需費用。一般可以按項目總投資額的一定百分比估算。通常規劃及設計費為建安工程費的3%左右，水文地質勘探費可根據所需工作量結合有關收費標准估算。
(2)「三通一平」等土地開發費用。主要包括地上原有建築物、構築物拆除費用、場地平整費和通水、通電、通路的費用等。這些費用可以根據實際工作量，參照有關計費標准估算。
4．建安工程費
它是指直接用於建安工程建設的總成本費用。主要包括建築工程費(建築、特殊裝修工程費)、設備及安裝工程費(給排水、電氣照明、電梯、空調、燃氣管道、消防、防雷、弱電等設備及安裝)以及室內裝修工程費等。在可行性研究階段，建安工程費可採用單元估演算法、單位指標估演算法、工程量近似匡演算法、概算指標估演算法以及類似工程經驗估演算法等估算。
5．基礎設施費
它又稱紅線內工程費，包括供水、供電、供氣、道路、綠化、排污、排洪、電訊、環衛等工程費用，通常採用單位指標估演算法來計算。
6．公共配套設施費
它主要包括不能有償轉讓的開發小區內公共配套設施發生的支出。其估算可參照「建安工程費」的估算方法。
7．不可預見費
它包括基本預備費和漲價預備費。依據項目的復雜程度和前述各項費用估算的准確程度，以上述1～6項之和為基數，按3%一5%計算。
8．開發期間稅費
開發項目投資估算應考慮項目在開發過程中所負擔的各種稅金和地方政府或有關部門徵收的費用。在一些大中城市，這部分費用在開發建設項目投資構成中占較大比重。應根據當地有關法規標准估箅。
⑩ 白蟻防治費在土地增值稅中計入哪項成本
如果你是房地產開發企業
借：開發成本-前期開發費用-報建費用
貸：銀行存款