① 房地產公司資料員做資料與檔案管理的需要學習哪些資料
這個就是文員做的工作，首先你必須會熟練使用Office辦公軟體，再學一點CAD，PS會對你的工作更有幫助。
② 有沒做過房地產竣工資料的，業主方的資料員需要准備什麼資料急急急
如果你是想整理竣工資料的話，甲方資料員整理工程前期准備文件，交於施工單位資料員，叫他去連同施工文件，監理文件及竣工文件一起歸檔，本來這項工作是你做的，但現在都是甲方直接叫施工單位一起做了。
③ 建築資料員具體要做哪些資料
資料員工作流程
第一部分 開工前資料-
1、 中標通知書及施工許可證-
2、 施工合同-
3、 委託監理工程的監理合同-
4、 施工圖審查批准書及施工圖審查報告-
5、 質量監督登記書-
6、 質量監督交底要點及質量監督工作方案-
7、 岩土工程勘察報告-
8、 施工圖會審記錄-
9、 經監理（或業主）批准所施工組織設計或施工方案-
10、 開工報告-
11、 質量管理體系登記表-
12、 施工現場質量管理檢查記錄-
13、 技術交底記錄-
14、 測量定位記錄-
第二部分質量驗收資料-
1、 地基驗槽記錄-
2、 基樁工程質量驗收報告-
3、 地基處理工程質量驗收報告-
4、 地基與基礎分部工程質量驗收報告-
5、 主體結構分部工程質量驗收報告-
6、 特殊分部工程質量驗收報告-
7、 線路敷設驗收報告-
8、 地基與基礎分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄-
9、 主體結構分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄-
10、 裝飾裝修分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄-
11、 屋面分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄-
12、 給水、排水及採暖分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄-
13、 電氣分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄-
14、 智能分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄-
15、 通風與空調分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄-
16、 電梯分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄-
17、 單位工程及所含子單位工程質量竣工驗收記錄-
18、 室外工程的分部（子分部）、分項、檢驗批質量驗收記錄-
三部分試驗資料-
1、 水泥物理性能檢驗報告-
2、 砂、石檢驗報告-
3、 各強度等級砼配合比試驗報告-
4、 砼試件強度統計表、評定表及試驗報告-
5、 各強度等級砂漿配合比試驗報告-
6、 砂漿試件強度統計表及試驗報告-
7、 磚、石、砌塊強度試驗報告-
8、 鋼材力學、彎曲性能檢驗報告及鋼筋焊接接頭拉伸、彎曲檢驗報告或鋼筋機械連接接頭檢驗報告-
9、 預應力筋、鋼絲、鋼絞線力學性能進場復驗報告-
10、 樁基工程試驗報告-
11、 鋼結構工程試驗報告-
12、 幕牆工程試驗報告-
13、 防水材料試驗報告-
14、 金屬及塑料的外門、外窗檢測報告（包括材料及三性）-
15、 外牆飾面磚的拉拔強度試驗報告-
16、 建（構）築物防雷裝置驗收檢測報告-
17、 有特殊要求或設計要求的回填土密實度試驗報告-
18、 質量驗收規范規定的其他試驗報告-
19、 地下室防水效果檢查記錄-
20、 有防水要求的地面蓄水試驗記錄-
21、 屋面淋水試驗記錄-
22、 抽氣（風）道檢查記錄-
23、 節能、保溫測試記錄-
24、 管道、設備強度及嚴密性試驗記錄-
25、 系統清洗、灌水、通水、通球試驗記錄-
26、 照明全負荷試驗記錄-
27、 大型燈具牢固性試驗記錄-
28、 電氣設備調試記錄-
29、 電氣工程接地、絕緣電阻測試記錄-
30、 製冷、空調、管道的強度及嚴密性試驗記錄-
31、 製冷設備試運行調試記錄-
32、 通風、空調系統試運行調試記錄-
33、 風量、溫度測試記錄-
34、 電梯設備開箱檢驗記錄-
35、 電梯負荷試驗、安全裝置檢查記錄-
36、 電梯接地、絕緣電阻測試記錄-
37、 電梯試運行調試記錄-
38、 智能建築工程系統試運行記錄-
39、 智能建築工程系統功能測定及設備調試記錄-
40、 單位（子單位）工程安全和功能檢驗所必須的其他測量、測試、檢測、檢驗、試驗、調試、試運行記錄-
第四部分材料、產品、構配件等合格證資料-
1、 水泥出廠合格證（含28天補強報告）-
2、 磚、砌塊出廠合格證-
3、 鋼筋、預應力、鋼絲、鋼絞線、套筒出廠合格證-
4、 鋼樁、砼預制樁、預應力管樁出廠合格證-
5、 鋼結構工程構件及配件、材料出廠合格證-
6、 幕牆工程配件、材料出廠合格證-
7、 防水材料出廠合格證-
8、 金屬及塑料門窗出廠合格證-
9、 焊條及焊劑出廠合格證-
10、 預制構件、預拌砼合格證-
11、 給排水與採暖工程材料出廠合格證-
12、 建築電氣工程材料、設備出廠合格證-
13、 通風與空調工程材料、設備出廠合格證-
14、 電梯工程設備出廠合格證-
15、 智能建築工程材料、設備出廠合格證-
16、 施工要求的其他合格證-
第五部分施工過程資料-
1、 設計變更、洽商記錄-
2、 工程測量、放線記錄-
3、 預檢、自檢、互檢、交接檢記錄-
4、 建（構）築物沉降觀測測量記錄-
5、 新材料、新技術、新工藝施工記錄-
6、 隱蔽工程驗收記錄-
7、 施工日誌-
8、 砼開盤報告-
9、 砼施工記錄-
10、 砼配合比計量抽查記錄-
11、 工程質量事故報告單-
12、 工程質量事故及事故原因調查、處理記錄-
13、 工程質量整改通知書-
14、 工程局部暫停施工通知書-
15、 工程質量整改情況報告及復工申請-
16、 工程復工通知書-
第六部分必要時應增補的資料-
1、 勘察、設計、監理、施工（包括分包）單位的資質證明-
2、 建設、勘察、設計、監理、施工（包括分色）單位的變更、更換情況及原因-
3、 勘察、設計、監理單位執業人員的執業資格證明-
4、 施工（包括分包）單位現場管理售貨員及各工種技術工人的上崗證明-
5、 經建設單位（業主）同意認可的監理規劃或監理實施細則-
6、 見證單位派駐施工現場設計代表委託書或授權書-
7、 設計單位派駐施工現場設計代表委託書或授權書-
8、 其他-
第七部分竣工資料-
1、 施工單位工程竣工報告-
2、 監理單位工程竣工質量評價報告-
3、 勘察單位勘察文件及實施情況檢查報告-
4、 設計單位設計文件及實施情況檢查報告-
5、 建設工程質量竣工驗收意見書或單位（子單位）工程質量竣工驗收記錄-
6、 竣工驗收存在問題整改通知書-
7、 竣工驗收存在問題整改驗收意見書-
8、 工程的具備竣工驗收條件的通知及重新組織竣工驗收通知書-
9、 單位（子單位）工程質量控制資料核查記錄（質量保證資料審查記錄）-
10、 單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄-
11、 單位（子單位）工程觀感質量檢查記錄（觀感質量評定表）-
12、 定向銷售商品房或職工集資住宅的用戶簽收意見表-
13、 工程質量保修合同（書）-
14、 建設工程竣工驗收報告（由建設單位填寫）-
15、 竣工圖（包括智能建築分部）-
建築工程質量監督存檔資料-
1、 建設工程質量監督登記書-
2、 施工圖紙審查批准及建築工程施工圖審查報告-
3、 單位工程質量監督工作方案-
4、 建設工程質量監督交底會議通知書及交底要點-
5、 建設工程質量監督記錄-
6、 建設工程質量管理體系登記表-
7、 施工現場質量管理檢查記錄-
8、 地基、基樁工程質量監督驗收檢查通知書-
9、 地基驗槽記錄及基樁工程質量驗收報告-
10、 地基、基樁工程質量核查記錄-
11、 設計單位出具（或認可）的地基處理措施及地基處理工程質量驗收報告-
12、 地基與基礎分部工程質量監督驗收檢查通知書及驗收報告-
13、 地基與基礎分部工程質量核查記錄-
14、 主體結構分部工程質量監督驗收檢查通知書及驗收報告-
15、 主體結構分部工程質量核查記錄-
16、 特殊部分工程質量監督驗收檢查通知書及驗收報告-
17、 線路敷設工程質量監督驗收檢查通知書及驗收報告-
18、 鋼材力學、彎曲性能檢查報告及鋼結構焊接接頭拉伸、彎曲檢驗報告-
19、 預應力筋、鋼絲、鋼絞線力學性能進場復驗報告-
20、 水泥物理性能檢驗報告-
21、 砼試件強度統計表、評定表試驗報告-
22、 裝配或預制構件結構性能檢驗合格證及施工接頭、拼縫的砼承受施工滿載、全部滿載時試件強度試驗報告-
23、 防水砼、噴射砼抗壓、抗滲試驗報告及錨桿抗撥力試驗報告-
24、 地基處理工程中各類地基和各類復合地基施工完成後的地基強度（承載力）檢驗結果-
25、 樁基工程基樁試驗報告-
26、 砂漿強度統計表及試件試驗報告-
27、 磚、石、砌塊強度檢驗報告-
28、 建築工程材料有害物質及室內環境的檢測報告-
29、 防水材料（包括止水帶條和接縫密封材料）、保溫隔熱及密封材料的復驗報告-
30、 金屬及塑料外門、外窗復驗報告（包括材料、風壓性、氣透性、水滲性）-
31、 外牆飾面磚的拉拔強度試驗報告-
32、 各類電梯、自動扶梯、自動人行道安裝工程的整機安裝驗收報告-
33、 各類設備安裝工程的隱蔽驗收、系統聯動、系統調試及系統安裝驗收記錄-
34、 砼樓面板厚度鑽孔抽查記錄-
35、 工程質量事故報告單-
36、 工程質量整改通知書及工程局部暫停施工通知書-
37、 工程質量復工意見書及工程質量復工通知書-
38、 單位（子單位）工程質量控制資料核查記錄（質量保證資料審查記錄）-
39、 單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄-
40、 單位（子單位）工程觀感質量檢查記錄（觀感質量評定表）-
41、 施工單位工程竣工報告-
42、 監理單位工程竣工質量評價報告-
43、 勘察單位勘察文件及實施情況檢查報告-
44、 設計單位設計文件及實施情況檢查報告-
45、 建設工程竣工驗收報告-
46、 工程竣工驗收監督檢查通知書-
47、 質量保證資料核查記錄-
48、 單位（子單位）工程質量竣工驗收記錄（工程質量竣工驗收意見書）-
49、 重新組織竣工驗收通知書-
50、 工程竣工復驗意見書-
51、 竣工驗收存在問題整改通知書及存在問題整改驗收意見書-
52、 工程質量保修合同-
53、 單位（子單位）工程質量監督報告-
④ 建築工程資料要存檔的有哪些
要存檔的資料
A類 綜合資料
A1 技術資料目錄表
A2 工程概況表
A3 施工許可證復印件
A4 項目部、分包單位施工現場主要人員目錄及證書復印件（包括項目經理、副經理、項目技術負責人、質檢員等）
A5 建設（監理）單位派駐工地現場代表目錄、資格證書復印件及所在單位證明（監理部人員應包括總監、總監代表、各專業監理工程師、監理員）
A6 地質勘探報告
A7 施工組織設計
A8 開工報告
A9 停工報告、復工報告
A10 施工現場質量管理檢查記錄表、單位（子單位）工程質量竣工驗收記錄表、單位（子單位）工程質量控制資料核查記錄、單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄表、單位（子單位）工程觀感質量檢查記錄表
A11 施工單位竣工報告、勘探單位質量檢查報告、設計單位質量檢查報告、監理單位質量評估報告（上述四報告竣工前提供）、工程保修書（竣工前已簽署）、竣工驗收原始文件（竣工時整理出）、竣工原始文件的整改回執、建設單位工程竣工驗收報告
A12 消防、環保、氣象、電梯、衛生等專項驗收合格證書
A13 土建竣工圖及施工圖合格審查文件。（審查合格文件內業留存）
B類 土建質量控制資料
B1 土建圖紙會審紀要、設計變更單、洽商記錄（變更單必須有三人以上簽認，並加蓋注冊章、出圖章、技術專用章，重大變更須經審圖機構重新審查）
B2 工程定位、放線記錄
B3 鋼材出廠合格證、試驗報告、匯總表及不合格處理記錄。
B4 水泥出廠合格證、復試報告、匯總表及不合格處理記錄。
B5 磚（砌塊）出廠合格證、試驗報告及不合格處理記錄
B6 防水及保溫材料
B6-1 防水及保溫材料出廠合格證、性能檢測報告、現場抽樣試驗報告及不合格處理記錄
B6-2 防水施工隊伍資質證書及人員上崗證復印件
B6-3 產品推廣證復印件
B6-4 施工方案及技術交底記錄、防水施工日記
B7 砂石試驗報告
B8 鋼材焊接試驗報告及匯總表、焊條（劑）合格證、焊工上崗證
B9 混凝土試塊報告
B9-1 混凝土標養試塊、抗滲試塊報告、匯總表及評定
B9-2 同條件養護試塊報告、拆模試塊報告、匯總表、評定及混凝土結構實體檢驗記錄
B9-3 測試中心出具的混凝土配合比試驗報告（測試中心需具備資質等級證書、計量論證合格證書、對外承接業務許可證書）
B9-4 混凝土不合格或無效試塊報告、混凝土回彈、鑽芯報告及處理記錄
B9-5 外加劑合格證及試驗報告
B9-6 混凝土施工日記
B10 砂漿試塊報告
B10-1 砂漿試塊報告、匯總表及評定
B10-2 測試中心出具的砂漿配合比試驗報告（測試中心需具備資質等級證書、計量論證合格證書、對外承接業務許可證書）
B10-3 不合格試塊報告、實體檢測報告及處理記錄
B10-4 外加劑合格證及試驗報告
B10-5 砌體子分部觀感質量總體評價
B11 地基驗槽記錄（處理部位應附圖並由相關人員簽認）
B12 砂石及土料回填干容重試驗報告、地基處理靜力觸探報告、載荷板試驗報告、設計認可意見
B13 樁基
B13-1 樁基圖紙會審記要、變更單
B13-2 樁基施工單位資質證書復印件及施工許可證復印件（與上部結構合用著除外）
B13-3 樁基施工組織設計（與上部結構合用著除外）
B13-4 樁基定位記錄
B13-5 試樁記錄
B13-6 樁基部分技術復核
B13-7 打樁記錄
B13-8 廠家預制樁、樁尖合格證及附件資料、進場驗收記錄
B13-9 現場樁用鋼材、水泥、接樁材料等合格證、復試報告及匯總表、不合格處理記錄
B13-10 現場樁用鋼材焊接試驗報告及匯總表、焊工上崗證復印件、焊條（劑）合格證
B13-11 樁用混凝土配合比試驗報告、標養及同條件養護試塊報告、匯總表及評定、不合格或無效試塊報告、混凝土鑽芯報告及處理記錄、混凝土施工日記
B13-12 樁基隱蔽工程驗收記錄
B13-13 樁測試報告：測試單位資質證書復印件及原設計單位測試結果的認可意見
B13-14 接、補樁等方案及處理意見
B13-15 外加劑合格證及試驗報告
B13-16 竣工圖、竣工驗收記錄和意見
B13-17 施工日記
B14 裝配式結構預制構件的合格證、附件；進場驗收記錄及安裝記錄；預拌混凝土合格證及附件
B15 隱蔽工程驗收記錄
地下防水隱蔽應包括：卷材、塗料防水層的基層；防水混凝土結構和防水層被掩蓋的部位；變形縫、施工縫等防水構造的做法；管道設備穿過防水層的固封部位；防水層、盲溝和坑槽；襯砌前圍岩滲漏處理；基坑的超挖和回填
屋面工程隱蔽應包括：卷材、塗料防水層的基層；密封防水處理部位；天溝、檐溝、泛水和變形縫等細部做法：卷材、塗膜防水層的搭接寬度和附加層：剛性保護層與卷材、塗膜防水層之間設置的隔離層。
B16 施工日記
B17 新材料新工藝施工記錄
B18 工程質量事故及事故調查處理資料
B19 結構驗收原始記錄表及整改回執、結構驗收記錄
B20 預應力結構：
B20-1 後張法預應力施工單位資質證書復印件
B20-2 張拉設備標定記錄
B20-3 預應力隱蔽工程驗收記錄
B20-4 預應力鋼筋、錨具、夾具、連接器、金屬螺旋管等產品合格證；性能檢測報告和進場復試報告
B20-5 預應力筋用錨具、夾具、連接器、金屬螺旋器的外觀檢查記錄
B20-6 預應力筋安裝、張拉及灌漿記錄
B21 鋼結構
B21-1 鋼結構圖紙會審紀要、設計變更單、洽商記錄（變更單必須有三人以上簽認，並加蓋注冊章、出圖章、技術專用章）
B21-2 鋼結構施工現場質量管理檢查記錄表；強制性條文檢驗項目檢查記錄及證明文件匯總表；鋼結構工程有關功能檢驗和見證檢測項目資料核查表；鋼結構工程觀感質量表；鋼結構工程質量竣工驗收記錄
B21-3 原材料、成品、半成品質量合格證明文件：中文標志、性能檢測報告及進場驗收記錄
1 鋼材、鋼鑄件合格證明文件：中文標志、性能檢測報告及進場驗收記錄
2 焊接材料合格證明文件：中文標志、性能檢測報告及進場驗收記錄
3 連接用緊固標准件合格證明文件：中文標志、性能檢測報告及進場驗收記錄。其中高強度大六角頭螺栓和扭剪型高強度螺栓連接副出廠時應分別隨箱帶有扭距系數和緊固軸力（預拉）的檢驗報告。
4 高強度螺栓預拉力、扭距系數復驗報告；表面硬度報告（按規范4.4.5條，必要時提供）；普通螺栓實物最小拉力載荷試驗報告（按規范6.2.1條，必要時提供）
5 焊接球及製造焊接球所用的原材料合格證、中文標志、性能檢測報告；焊接球焊縫無損探傷報告及焊接球進場驗收記錄
6 螺栓球及製造螺栓球所用的原材料合格證、中文標志、性能檢測報告及進場驗收記錄
7 封板、錨頭和套筒合格證；中文標志、性能檢測報告及進場驗收記錄
8 金屬壓型板合格證；中文標志、性能檢測報告及進場驗收記錄
9 塗裝材料合格證；中文標志、性能檢測報告及進場驗收記錄
10 其它鋼結構涉及的原材料、成品合格證、中文標志、性能檢測報告及進場驗收記錄
B21-4 施工試（檢）驗報告
1 高強度螺栓連接磨擦面抗滑移系數實驗和復驗報告
2 製作單位的一、二級焊縫超聲波或射線探傷報告
3 網架節點承載力試驗（按規范12.3.3條，必要時提供）
B21-5 有關安全及功能檢驗項目檢查記錄
1 一、二級焊縫超聲波或無損探傷檢測報告
2 焊縫外觀缺陷檢查記錄
3 焊縫尺寸檢查記錄
4 高強度螺栓終擰扭矩檢查記錄
5 扭剪型高強度螺栓終擰後梅花頭檢查記錄
6 網架螺栓球節點檢查記錄
7 錨栓緊固檢查記錄
8 墊板、墊塊檢查記錄
9 柱腳二次灌漿檢查記錄
10 鋼屋（托）架、桁架、鋼梁、吊車梁等垂直度和側向彎曲檢查記錄
11 鋼柱垂直度檢查記錄
12 網架結構撓度檢查記錄
13 主體結構整體垂直度檢查記錄
14 主體結構整體平面彎曲檢查記錄
B21-6 隱蔽驗收記錄：
1 製作或安裝焊縫隱蔽工程驗收記錄
2 塗裝前除銹隱蔽驗收記錄
3 其它隱蔽驗收記錄
B21-7 不合格項的處理及驗收記錄
B21-8 重大質量、技術問題實施方案及驗收記錄
B21-9 其它：
1 焊接工藝評定報告（首次採用的鋼材和焊接材料應提供此材料）
2 預拼裝記錄（如果設計規定或合同要求時提供此資料）
3 扭具扳手標定記錄
4 高強度螺栓連接施工記錄
5 結構吊裝記錄
6 施工記錄
B22 裝飾裝修：
B22-1 裝飾裝修用圖紙會審紀要：設計變更；洽商記錄。
裝飾裝修用材料合格證；中文說明書及相關性能的檢測報告；對品種`規格`外觀和尺寸的進場驗收記錄；進口產品商品檢驗報告；材料復驗報告。
裝修裝修隱蔽工程驗收記錄：
門窗工程的隱蔽應包括：預埋件和錨固件；隱蔽部位的防腐；填嵌處理。
吊頂工程的確良隱蔽應包括：吊頂內管道；設備的安裝及水管試壓；木龍骨防火`防腐處理；預埋件或拉結筋；吊桿安裝；龍骨安裝；填充材料的設置。
輕質隔牆的隱蔽應包括：骨架隔牆中設備管線的安裝及水管試壓；木龍骨防火`防腐處理；預埋件或拉結筋；龍骨安裝；填充材料的設置。
飾面板工程的隱蔽應包括：預埋件或後置埋節：連接節點；防水層。
細部工程的隱蔽應包括：預埋件或後置埋件；護欄與預埋的確良連接節點
:特種門及附件的生產許可文件
人造木板及飾面人造木板的甲醛含量檢測報告;室內裝修中的水性塗料`水性膠粘劑`水性出理劑的總揮發性有機化合物(TVOC)和游離甲醛含量檢測報告;溶劑型塗料`溶劑型膠粘劑的總揮發性有機化合物(TVOC)`苯`游離甲苯二異酸酯(TDI)(聚酯類)含量檢測報告;大理石`花崗岩等天然石放射性有害物質含量檢測報告
飾面板後置埋件的現場拉拔檢測報告.(內業留存)
外牆飾面磚樣板的粘結強度檢測報告.(內業留存)
:裝飾裝修施工記錄
竣工圖.(圖紙須由原設單位或具有相應資質的設計單位對建築物的安全性進行確認)
幕牆:
:幕牆設計圖及建築物設計單位對幕牆設計圖的確認.(內業留存)
幕 牆工程用材料五金配件`構件及組件的產品合格證書;性能檢測報告;進場驗收記錄和復試報告.
幕牆工程用硅酮膠的認定證書和抽查合格證明;進口硅酮結構膠的商檢證:指定檢測機構出具的硅酮結構膠相容性和離粘結性試驗報告;石材用密封膠的耐污染性試驗報告.
後置埋現場拉拔強度檢測報告.(內業留存)
幕的抗壓性能`空氣滲透性能`水滲漏性能及平面變性能檢測報告.(內業留存)
打膠`養護環境的濕度`濕度記錄;雙組份硅酮膠結構膠的混勻性試驗記錄及拉斷試驗記錄。
防雷裝置測試記錄
隱蔽工程驗收記錄：包括：預埋件或後置埋件；構件的連接節點；變形縫及牆面轉角處的構造節點；幕牆防雷裝置；幕牆防火構造
幕牆構件和組件的加工製作記錄
幕牆安裝施工記錄
幕牆工程竣工圖、結構計算書、設計說明及其它設計文件
地基與基礎分部（子分部）資料（由總公司核准）
主體結構分部（子分部）資料（由總公司核准）
建築裝飾裝修分部（子分部）資料
建築屋面分部（子分部）資料
安全與功能檢驗資料
屋面淋水試驗記錄
地下室防水效果檢查記錄
有防水要求的樓面蓄水試驗記錄
建築物垂直、標高、全高測量記錄
抽氣（風）道檢查記錄
外窗氣密性、水密性、耐風壓檢測報告
建築物沉降觀測測量記錄及竣工時與建設單位交接記錄
節能、保溫測試報告
室內環境檢測報告、場地土中氡濃度檢測報告
給水管道通水試驗記錄
敞口水箱、衛生器具滿水試驗記錄
排水干管通球試驗記錄
消防管道、燃氣管道壓力試驗記錄
暖氣管道、散熱器壓力試驗記錄
照明全負荷試驗記錄
大型燈具牢固性試驗記錄
避雷接地電阻測試記錄
線路、插座、開關接地檢驗記錄
通風、空調系統試運行記錄
風量、溫度測試記錄
潔凈度測試記錄
製冷機組試運行調試記錄
電梯運行記錄
電梯安全裝置檢測報告
智能系統試運行記錄
智能系統電源及接地檢測報告
安裝質量控制資料
安裝質量控制資料
給排水與採暖圖紙會審紀要：設計變更；洽商記錄
給排水採暖材料`配件出廠合格證書；進場驗收記錄及進場檢（試）驗報告；主要設備和器具的安裝使用說明書
給水管道`採暖管道`熱水供應管道`消防管道密`閉水箱`設備 等水壓試驗記錄：閥門的強度和嚴密性試驗記錄
給排水採暖隱蔽工程驗收記錄
給排水管道`熱水供應管道`消防管道`採暖管道清洗記錄、排水管道、室內雨水管道灌水試驗記錄、給水管的消毒記錄、消火栓系統試射試驗記錄
給排水與採暖施工記錄
給排水與採暖分部（子分部）資料
給排水與採暖竣工圖
建築電氣圖紙會審紀要：設計變更單、洽商記錄
建築電氣材料、設備出廠合格證書及進場檢（試）驗報告
建築電氣設備調試報告、電氣設備交接試驗記錄、建築照明通電試運行記錄、空載試運行和負荷試運行記錄
建築電氣接地、絕緣電阻測試記錄
建築電氣隱蔽工程驗收記錄
建築電氣施工安裝記錄
建築電氣分部（子分部）資料
建築電氣竣工圖
通風與空調圖紙會審紀要、設計變更單、洽商記錄
通風與空調材料、設備、成品、半成品和儀表的出廠合格證及進場檢（試）驗報告
製冷、空調、水管道強度試驗、嚴密性試驗記錄
通風與空調隱蔽工程驗收記錄
通風與空調製冷設備試運行調試記錄
通風與空調系統調試記錄
通風與空調施工記錄
通風與空調分部（子分部）資料
通風與空調竣工圖
電梯土建布置圖紙會審紀要、設計變更單、洽商記錄
電梯設備出廠合格證書及開箱檢驗記錄
電梯隱蔽工程驗收記錄
電梯施工記錄
電梯接地、絕緣電阻測試記錄
電梯負荷試驗、安全裝置檢查記錄
電梯分部（子分部）資料
電梯竣工圖
建築智能化圖紙會審紀要、設計變更單、洽商記錄
建築智能化材料、設備出廠合格證、技術文件及進場檢（試）驗報告
建築智能化隱蔽工程驗收記錄
建築智能化系統功能測定及設備調試記錄
建築智能化系統技術、操作和維護手冊
建築智能化管理、操作人員培訓記錄
建築智能化系統檢測報告
建築智能化分部（子分部）資料
建築智能化竣工圖及設計說明
⑤ 房地產資料員如何整理資料
現場資料一般由施工單位竣工後整理完整的一份給你，如果牽涉到公司合同或者中間收發文什麼的做好記錄，收好歸檔
⑥ 有沒有做過房地產甲方資料員的，做過完整的竣工資料的，謝謝
1、立項申請報告及批復
2、可行性研究報告及批復
3、環境質量報告書及批復
4、固定資產投資許可證或相應的資金證明文件
5、建設用地批准書
6、土地使用證
7、拆遷補償安置協議
8、建設用地規劃許可證
9、建設工程報建審核書
10、建設工程規劃許可證
11、建設工程測量記錄冊
12、施工圖設計文件審查意見
13、建設工程質量安全監督登記表
14、建築工程施工許可證
15、中標通知書
16、施工合同及監理合同
17、各責任主體及分包單位資質文件
18、見證員證書
19、建設工程規劃驗收認可文件
20、消防驗收文件或准許可使用文件
21、環保驗收文件或准許使用文件
22、電梯安裝工程監督登記表及監督站出具的電梯准用證
23、燃氣工程驗收文件
24、房屋建築工程質量保修書
25、商品住宅《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》
26、工程質量評估報告
27、勘察文件質量檢查報告
28、設計文件質量檢查報告
29、工程質量驗收申請表
30、單位（子單位）工程質量驗收記錄
31、建設工程質量驗收意見書
32、建設工程竣工驗收報告
33、房屋建築工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表
34、法規、規章、規定必須提供的其它文件
35、工程地質勘察報告（單獨組卷）
望採納，謝謝！
⑦ 房地產資料員存檔怎樣細分
每個樓的資料分開放..要做到心中有數..吧資料的目錄放到資料的上方，方便檢閱。
⑧ 施工單位的資料員所要歸檔的整套資料包括什麼。
資料員工作流程（各地區不同）
第一部分 開工前資料
1、 中標通知書及施工許可證
2、 施工合同
3、 委託監理工程的監理合同
4、 施工圖審查批准書及施工圖審查報告
5、 質量監督登記書
6、 質量監督交底要點及質量監督工作方案
7、 岩土工程勘察報告
8、 施工圖會審記錄
9、 經監理（或業主）批准所施工組織設計或施工方案
10、 開工報告
11、 質量管理體系登記表
12、 施工現場質量管理檢查記錄
13、 技術交底記錄
14、 測量定位記錄
第二部分質量驗收資料
1、 地基驗槽記錄
2、 基樁工程質量驗收報告
3、 地基處理工程質量驗收報告
4、 地基與基礎分部工程質量驗收報告
5、 主體結構分部工程質量驗收報告
6、 特殊分部工程質量驗收報告
7、 線路敷設驗收報告
8、 地基與基礎分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄
9、 主體結構分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄
10、 裝飾裝修分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄
11、 屋面分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄
12、 給水、排水及採暖分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄
13、 電氣分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄
14、 智能分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄
15、 通風與空調分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄
16、 電梯分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄
17、 單位工程及所含子單位工程質量竣工驗收記錄
18、 室外工程的分部（子分部）、分項、檢驗批質量驗收記錄
第三部分試驗資料
1、 水泥物理性能檢驗報告
2、 砂、石檢驗報告
3、 各強度等級砼配合比試驗報告
4、 砼試件強度統計表、評定表及試驗報告
5、 各強度等級砂漿配合比試驗報告
6、 砂漿試件強度統計表及試驗報告
7、 磚、石、砌塊強度試驗報告
8、 鋼材力學、彎曲性能檢驗報告及鋼筋焊接接頭拉伸、彎曲檢驗報告或鋼筋機械連接接頭檢驗報告
9、 預應力筋、鋼絲、鋼絞線力學性能進場復驗報告
10、 樁基工程試驗報告
11、 鋼結構工程試驗報告
12、 幕牆工程試驗報告
13、 防水材料試驗報告
14、 金屬及塑料的外門、外窗檢測報告（包括材料及三性）
15、 外牆飾面磚的拉拔強度試驗報告
16、 建（構）築物防雷裝置驗收檢測報告
17、 有特殊要求或設計要求的回填土密實度試驗報告
18、 質量驗收規范規定的其他試驗報告
19、 地下室防水效果檢查記錄
20、 有防水要求的地面蓄水試驗記錄
21、 屋面淋水試驗記錄
22、 抽氣（風）道檢查記錄
23、 節能、保溫測試記錄
24、 管道、設備強度及嚴密性試驗記錄
25、 系統清洗、灌水、通水、通球試驗記錄
26、 照明全負荷試驗記錄
27、 大型燈具牢固性試驗記錄
28、 電氣設備調試記錄
29、 電氣工程接地、絕緣電阻測試記錄
30、 製冷、空調、管道的強度及嚴密性試驗記錄
31、 製冷設備試運行調試記錄
32、 通風、空調系統試運行調試記錄
33、 風量、溫度測試記錄
34、 電梯設備開箱檢驗記錄
35、 電梯負荷試驗、安全裝置檢查記錄
36、 電梯接地、絕緣電阻測試記錄
37、 電梯試運行調試記錄
38、 智能建築工程系統試運行記錄
39、 智能建築工程系統功能測定及設備調試記錄
40、 單位（子單位）工程安全和功能檢驗所必須的其他測量、測試、檢測、檢驗、試驗、調試、試運行記錄
第四部分材料、產品、構配件等合格證資料
1、 水泥出廠合格證（含28天補強報告）
2、 磚、砌塊出廠合格證
3、 鋼筋、預應力、鋼絲、鋼絞線、套筒出廠合格證
4、 鋼樁、砼預制樁、預應力管樁出廠合格證
5、 鋼結構工程構件及配件、材料出廠合格證
6、 幕牆工程配件、材料出廠合格證
7、 防水材料出廠合格證
8、 金屬及塑料門窗出廠合格證
9、 焊條及焊劑出廠合格證
10、 預制構件、預拌砼合格證
11、 給排水與採暖工程材料出廠合格證
12、 建築電氣工程材料、設備出廠合格證
13、 通風與空調工程材料、設備出廠合格證
14、 電梯工程設備出廠合格證
15、 智能建築工程材料、設備出廠合格證
16、 施工要求的其他合格證
第五部分施工過程資料
1、 設計變更、洽商記錄
2、 工程測量、放線記錄
3、 預檢、自檢、互檢、交接檢記錄
4、 建（構）築物沉降觀測測量記錄
5、 新材料、新技術、新工藝施工記錄
6、 隱蔽工程驗收記錄
7、 施工日誌
8、 砼開盤報告
9、 砼施工記錄
10、 砼配合比計量抽查記錄
11、 工程質量事故報告單
12、 工程質量事故及事故原因調查、處理記錄
13、 工程質量整改通知書
14、 工程局部暫停施工通知書
15、 工程質量整改情況報告及復工申請
16、 工程復工通知書
第六部分必要時應增補的資料
1、 勘察、設計、監理、施工（包括分包）單位的資質證明
2、 建設、勘察、設計、監理、施工（包括分色）單位的變更、更換情況及原因
3、 勘察、設計、監理單位執業人員的執業資格證明
4、 施工（包括分包）單位現場管理售貨員及各工種技術工人的上崗證明
5、 經建設單位（業主）同意認可的監理規劃或監理實施細則
6、 見證單位派駐施工現場設計代表委託書或授權書
7、 設計單位派駐施工現場設計代表委託書或授權書
8、 其他
第七部分竣工資料
1、 施工單位工程竣工報告
2、 監理單位工程竣工質量評價報告
3、 勘察單位勘察文件及實施情況檢查報告
4、 設計單位設計文件及實施情況檢查報告
5、 建設工程質量竣工驗收意見書或單位（子單位）工程質量竣工驗收記錄
6、 竣工驗收存在問題整改通知書
7、 竣工驗收存在問題整改驗收意見書
8、 工程的具備竣工驗收條件的通知及重新組織竣工驗收通知書
9、 單位（子單位）工程質量控制資料核查記錄（質量保證資料審查記錄）
10、 單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄
11、 單位（子單位）工程觀感質量檢查記錄（觀感質量評定表）
12、 定向銷售商品房或職工集資住宅的用戶簽收意見表
13、 工程質量保修合同（書）
14、 建設工程竣工驗收報告（由建設單位填寫）
15、 竣工圖（包括智能建築分部）
建築工程質量監督存檔資料
1、 建設工程質量監督登記書
2、 施工圖紙審查批准及建築工程施工圖審查報告
3、 單位工程質量監督工作方案
4、 建設工程質量監督交底會議通知書及交底要點
5、 建設工程質量監督記錄
6、 建設工程質量管理體系登記表
7、 施工現場質量管理檢查記錄
8、 地基、基樁工程質量監督驗收檢查通知書
9、 地基驗槽記錄及基樁工程質量驗收報告
10、 地基、基樁工程質量核查記錄
11、 設計單位出具（或認可）的地基處理措施及地基處理工程質量驗收報告
12、 地基與基礎分部工程質量監督驗收檢查通知書及驗收報告
13、 地基與基礎分部工程質量核查記錄
14、 主體結構分部工程質量監督驗收檢查通知書及驗收報告
15、 主體結構分部工程質量核查記錄
16、 特殊部分工程質量監督驗收檢查通知書及驗收報告
17、 線路敷設工程質量監督驗收檢查通知書及驗收報告
18、 鋼材力學、彎曲性能檢查報告及鋼結構焊接接頭拉伸、彎曲檢驗報告
19、 預應力筋、鋼絲、鋼絞線力學性能進場復驗報告
20、 水泥物理性能檢驗報告
21、 砼試件強度統計表、評定表試驗報告
22、 裝配或預制構件結構性能檢驗合格證及施工接頭、拼縫的砼承受施工滿載、全部滿載時試件強度試驗報告
23、 防水砼、噴射砼抗壓、抗滲試驗報告及錨桿抗撥力試驗報告
24、 地基處理工程中各類地基和各類復合地基施工完成後的地基強度（承載力）檢驗結果
25、 樁基工程基樁試驗報告
26、 砂漿強度統計表及試件試驗報告
27、 磚、石、砌塊強度檢驗報告
28、 建築工程材料有害物質及室內環境的檢測報告
29、 防水材料（包括止水帶條和接縫密封材料）、保溫隔熱及密封材料的復驗報告
30、 金屬及塑料外門、外窗復驗報告（包括材料、風壓性、氣透性、水滲性）
31、 外牆飾面磚的拉拔強度試驗報告
32、 各類電梯、自動扶梯、自動人行道安裝工程的整機安裝驗收報告
33、 各類設備安裝工程的隱蔽驗收、系統聯動、系統調試及系統安裝驗收記錄
34、 砼樓面板厚度鑽孔抽查記錄
35、 工程質量事故報告單
36、 工程質量整改通知書及工程局部暫停施工通知書
37、 工程質量復工意見書及工程質量復工通知書
38、 單位（子單位）工程質量控制資料核查記錄（質量保證資料審查記錄）
39、 單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄
40、 單位（子單位）工程觀感質量檢查記錄（觀感質量評定表）
41、 施工單位工程竣工報告
42、 監理單位工程竣工質量評價報告
43、 勘察單位勘察文件及實施情況檢查報告
44、 設計單位設計文件及實施情況檢查報告
45、 建設工程竣工驗收報告
46、 工程竣工驗收監督檢查通知書
47、 質量保證資料核查記錄
48、 單位（子單位）工程質量竣工驗收記錄（工程質量竣工驗收意見書）
49、 重新組織竣工驗收通知書
50、 工程竣工復驗意見書
51、 竣工驗收存在問題整改通知書及存在問題整改驗收意見書
52、 工程質量保修合同
53、 單位（子單位）工程質量監督報告
註：幕牆、鋼結構及網架的整套資料存質監站
⑨ 甲方房地產資料員的所有資料表格的格式
發給你了，請查收！