國有房地產企業如何評定信用等級

『壹』 企業信用評級如何評定

企業信用評級

『貳』 企業信用等級評定是怎麼評的

企業信用評級標准：

(1)產業分析
宏觀經濟運行、經濟政策和主要回經濟指標、產業政策、法答律制度;行業特性、競爭狀況、所處生命周期階段、金融形勢、基礎建設投資、經濟地理環境、行業前景。

(2)基礎素質分析
企業規模，經營資質，安全環保等、技術設備水平，工程業績，完工項目的工程優良率及獲獎情況，獲得的榮譽稱號，企業品牌及其知名度;管理層素質：企業主要負責人(董事長、總經理)的教育程度、行業經驗、社會榮譽和個人信用記錄等;股東背景及信用狀況、資金支持、項目來源支持、人員支持及其它可能得到的支持等，銀行信貸支持，其他外部支持。

有相關需求可以聯系匯標信用服務有限公司，市場經濟發達國家的企業都設有信用管理部門，目前，我國只有大型中央直屬企業、部分上市公司、多數三資企業建立了信用管理部門。信用管理部門的一個重要職能是協調財務與銷售，開展信用交易，防範 經營和財務風險。

『叄』 企業信用評級是怎麼評的

評定內容：

（一）稅務登記情況

（二）納稅申報情況

（三）帳簿、憑專證管理情況

（四）屬稅款繳納情況

（五）違反稅收法律、行政法規行為處理情況

（六）知識產權情況

有相關需求可以聯系匯標信用服務有限公司，市場經濟發達國家的企業都設有信用管理部門，目前，我國只有大型中央直屬企業、部分上市公司、多數三資企業建立了信用管理部門。信用管理部門的一個重要職能是協調財務與銷售，開展信用交易，防範 經營和財務風險。

『肆』 怎麼申請企業信用等級評定

2018年企業信用等級評定的申請流程及材料
企業信用等級評定主要由第三方信用服務機構出具，看ID，我們就是~
申報流程：
一、初步預審：填寫《企業信用等級評價申請報》；
二、填報審批；
三、初審通過填寫《企業信用等級評價申報書》、簽訂協議書2份；
四、機構審核；
五、證書備案、發證
備案完成，頒發認證證書、信用報告及相關榮譽證書等，中國招標投標網、深圳方圓資信官網進行企業信用等級評價結果公示。建立信用檔案推廣公示。
申報和復審應提交的基本資料，請按以下要求提交相關資料：
一、表格
1 、《企業信用等級評價申請報》
要求：表內各項內容填寫完整、准確;有企業法定代表人簽字並加蓋企業公章。
2、與貴公司簽訂協議書2份。
3 、《企業信用等級評價申報書》
要求：表內各項內容填寫完整、准確，不得有空白項，如具體項目無內容，請填寫「無」;加蓋企業公章。
二、附加資料 (提供以下資料復印件須加蓋企業公章)
1 、經年檢的營業執照(副本)、組織機構代碼證(副本)、稅務登記證(副本)、貸款卡、及注冊資本驗資報告復印件。
2 、提供會計事務所審計的最近三年年度財務報告(資產負債表、損益表、現金流量表)審計報告復印件。
3 、本行業相關的經營許可證或強制性認證。
4 、近年來已獲的自主知識產權、商標、專利、資質許可、產品免檢證書等各項榮譽的復印件。
5 、通過的各種認證，以及獲得的有關資質等級證書(如質量管理體系認證、環境體系認證等)、社會榮譽 / 獲獎證書(如供應商、客戶、銀行、工商、稅務)證明復印件。
6 、目前的組織結構圖(包括各部門崗位設置、各崗位職責說明);相關制度(包括公司章程、高管激勵約束機制、財務、銷售管理制度)的書面文件和文件目錄清單。
7 、在企業簡介、業務發展、產品市場定位、未來市場前景、發展戰略等方面規劃及方案的情況說明(如有請詳述)。
8 、近三年內資助公益事業證明材料(如有請提供)
9 、其他相關證明企業信用的文件或材料。

『伍』 銀行房地產企業信用等級評定的評分標准

若是銀行信用等級評定，需提供如下資料：
1、客戶組織機構圖；
2、信用等級評定委託書；
3、近兩年未資產負債表損益表及現金流量表；
4、年檢後營業執照、代碼證、貸款證復印件；。
5、公司簡介；
6、近兩個年度納稅申報表或有效匯總納稅資料；
7、企業實收資本驗收報告；
8、擬作為貸款抵（質）押物評估價值復印件或證明；
9、近兩個年度的工業用水（電）費繳納清單復印件或有效匯總繳納憑證（工業企業）
10、其它需要上報的有關資料。

目前各家銀行都有自己的一套信用等級評定標准，一般是根據企業的經營情況計算一些財務指標，包括諸如流動性、盈利能力、經過管理能力、發展前景等。根據標准對其進行評分。一般滿分100分，90-100分的為AAA級，80-89分的為AA級，70-79分的A級，依次類推。
不過各家銀行的評級一般只作為自己對企業發放貸款的評價標准，對外沒有什麼參考意義，各銀行之間的評分也不具有可比性。
現在中國人民銀行牽頭對持有貸款卡的企業進行資信等級評定，和各家銀行的評級區別不大，只不過是有一相對統一的標准。但各家銀行基本還是按自己的標准進行評級，人民銀行進行的評級只作為參考。
由於中國目前的誠信水平普遍很低，企業財務數據也缺少透明度，因此評級沒有太大的意義。

『陸』 企業信用等級是如何評定

看口碑點滴積累

『柒』 企業信用等級如何評定

從企業的經營、信貸、納稅等方面進行評定。
企業信用狀況標准如下：
優秀級：（）90分及以上。企業各項經濟指標很好，經營管理狀況好，經濟效益很好，有很強的清償與支付能力，市場競爭力強，企業信譽度高。
良好級：（AA）80-89分。企業各項經濟指標良好，經營管理狀況較好，經濟效益良好，有較強的清償與支付能力，企業信譽度良好。
較好級：（A）70-79分。企業有一定的經濟實力，經營管理狀況尚可，經濟效益穩定，有一定的清償與支付能力，企業信譽度尚可。
一般級：（BBB）60-69分。企業各項經濟指標一般，經營管理狀況一般，清償與支付有一定難度，存在風險。
較差級：（BB）50-59分。企業各項經濟指標較差，經營管理狀況較差，清償與支付有較大難度，存在較高風險。
差級：（B）49分及以下。企業各項經濟指標差，經營管理狀況差，清償與支付有很大難度，存在高風險。
(7)國有房地產企業如何評定信用等級擴展閱讀：
評級機構
：
1、ZCl級：企業在經營、信貸、納稅等方面信譽度很高，享有很好的社會信譽，有著突出的經營業績，
企業財務狀況
好，在行業中處於領先地位。企業的
信用風險
低。
2、ZC2級：企業在經營、信貸、納稅等方面信譽度較高，享有較好的社會信譽，有較好的經營業績，企業財務狀況較好，在行業中處於先進地位。企業的信用風險較低。
3、ZC3級：企業在經營、信貸、納稅等方面信譽良好，享有良好的社會信譽，有著良好的經營業績，企業財務狀況良好，在行業中處於一般地位。企業的信用風險一般。
4、ZC4級：企業在經營、信貸、納稅等方面信譽度一般，社會信譽一般，經營業績一般，企業財務狀況不佳。企業的信用風險較高。
5、ZC5級：企業在經營、信貸、納稅等方面存在不良記錄，社會信譽差，經營業績較差，企業財務狀況差，企業的信用風險高。
參考資料來源：
網路
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企業信用等級

『捌』 如何辦理企業信用等級評定

2018年企業信用等級評定的申請流程及材料
企業信用等級評定主要由第三方信用服務機構出具，看ID，我們就是~
申報流程：
一、初步預審：填寫《企業信用等級評價申請報》；
二、填報審批；
三、初審通過填寫《企業信用等級評價申報書》、簽訂協議書2份；
四、機構審核；
五、證書備案、發證
備案完成，頒發認證證書、信用報告及相關榮譽證書等，中國招標投標網、深圳方圓資信官網進行企業信用等級評價結果公示。建立信用檔案推廣公示。
申報和復審應提交的基本資料，請按以下要求提交相關資料：
一、表格
1
、《企業信用等級評價申請報》
要求：表內各項內容填寫完整、准確;有企業法定代表人簽字並加蓋企業公章。
2、與貴公司簽訂協議書2份。
3
、《企業信用等級評價申報書》
要求：表內各項內容填寫完整、准確，不得有空白項，如具體項目無內容，請填寫「無」;加蓋企業公章。
二、附加資料
(提供以下資料復印件須加蓋企業公章)
1
、經年檢的營業執照(副本)、組織機構代碼證(副本)、稅務登記證(副本)、貸款卡、及注冊資本驗資報告復印件。
2
、提供會計事務所審計的最近三年年度財務報告(資產負債表、損益表、現金流量表)審計報告復印件。
3
、本行業相關的經營許可證或強制性認證。
4
、近年來已獲的自主知識產權、商標、專利、資質許可、產品免檢證書等各項榮譽的復印件。
5
、通過的各種認證，以及獲得的有關資質等級證書(如質量管理體系認證、環境體系認證等)、社會榮譽
/
獲獎證書(如供應商、客戶、銀行、工商、稅務)證明復印件。
6
、目前的組織結構圖(包括各部門崗位設置、各崗位職責說明);相關制度(包括公司章程、高管激勵約束機制、財務、銷售管理制度)的書面文件和文件目錄清單。
7
、在企業簡介、業務發展、產品市場定位、未來市場前景、發展戰略等方面規劃及方案的情況說明(如有請詳述)。
8
、近三年內資助公益事業證明材料(如有請提供)
9
、其他相關證明企業信用的文件或材料。

『玖』 企業信用等級怎麼評定有什麼標准嗎

企業信用評價指標的設定應充分考慮下列原則：
全面性：能較全面地反映影響被評對象信用狀況。不僅能反映被評對象歷史情況，還應對未來發展趨勢進行預測；不僅反映被評對象自身情況，還應結合考慮外部環境因素及其可能產生的影響。
科學性：以科學的方法和充足的數據為基礎，設定的指標之間在涵蓋的經濟內容上不應重復，解釋功能上能互為補充。
針對性：針對企業的具體特點及報告的不同用途設定指標，但不宜因過於強調被評對象的個性而忽略相互間的共性。
企業信用等級怎麼評定？具體流程如下：
1、前期准備。企業向評級機構提出信用評級申請，雙方簽訂《信用評級協議書》。
2、資料採集。評級機構指派信用評級小組，制定信用評級方案，企業按要求准備並提供信用評級所需資料。
3、資料處理。信用評級小組對企業提供的資料進行閱讀分析，核查資料是否齊全和真實，需要進一步調查了解。
4、初步評級。將企業提供的資料、信用機構獲得的全部信息和有關部門的復審意見進行綜合整理，並依據辦法，由第三方評級機構對該企業信用狀況進行初評。
5、確定等級。第三方評級機構組織專家成立信用評審委員會，對初評結果進行評價，確定企業信用等級。
6、公布等級。評級結果會在網站等各大媒體上發布，比如方圓資信的企業信用評級結果會在官網和中國招投標網站上予以公示，並出具企業信用證書、牌匾和報告。
7、跟蹤評級。在企業信用等級有效期內，一般為一年，第三方評級機構對其信用狀況跟蹤監測，如果信用等級提高或降級，第三方評級機構將按跟蹤評級程序更改企業的信用等級，並在有關媒體上披露，原信用等級自動失效。
企業信用等級評價採用定性分析和定量分析相結合的獨立評價法。即在評價一個企業信用等級時，分別設定定性分析等級標准和定量分析等級標准，定性和定量獨立評級，分別顯示評級結果。最終將企業信用等級劃分共10級，分別用AAA級、AA級、A級、BBB級、BB級、B級、CCC級、CC級、C級和D級表示。 其中，AAA級企業信用最好，D級企業信用最差。