中國經濟沒有房地產該怎麼發展

① 中國經濟為什麼要依靠房地產

一、如果房地產崩盤，一個表現就是相關產業萎縮，這一點倒反而是最不壞的後果，如果是專業人員，是否可以做些重新的規劃，往更優質的平台集中，往更核心的環節集中，往更個性化的產品服務集中。不一定要轉行，房地產崩盤並不代表建築業崩盤，甚至只是某種房地產組織模式的崩盤，而且經濟是有周期的，只是現金流影響比較急促，多少需要扛一扛！
二、還有兩個比較壞的表現，一個是固定資產貶值。你如果有大量房地產資產，肯定是要大幅度縮水的。如果沒有貸款債務問題還不大，只是賬面資產貶值了。如果有大量未清貸款，那麼將會面臨巨大的風險，因為下一個表現可能會影響到你的收入，同時償付現金流並沒有降低，進而很可能降低你的相對償付能力。不可避免的，銀行會逐漸對於你的抵押固定資產失去信心，對債務人提出苛刻要求。如果這樣，只有看市場情況，選擇扛還是跑了。
三、還有一個最壞的表現，也是很多人在談房地產崩盤的時候說得比較少的，就是債務危機，這一點是最可怕的。信貸是經濟增長的助推器，如果沒有信貸只有貨幣，經濟是很難持續快速增長的，但信貸結合人性，就註定了債務規模會不斷增大，而且無一例外地，在這個過程中，會出現利用信貸杠桿來購買信貸資產的行為，這就是作死的節奏，經濟危機本質是大規模債務危機。

② 房地產股票以後沒戲了，中國經濟怎麼走出低谷。

GDP是最終需求─投資、消費、凈出口這三種需求之和，因此經濟學上常把投資、內消費、出口比喻為容拉動GDP增長的「三駕馬車」，這是對經濟增長原理最生動形象的表述。

固定資產投資相對減少，我們還可以通過拉動消費和擴大出口，當然投資也並一定全是基礎建設投資。

③ 如果沒有房地產，靠什麼能支持中國經濟增長

相信很多人都聽過一句話，不管經濟如何的動盪，有兩樣東西依舊十分堅挺，一是美國的股市，二是中國的房價。雖然有關部門一直對房價進行相關的調控。但是不得不說，但中國的房價依舊是比較高的，而其也成為了拉動國家經濟發展的一大支柱性產業。不過隨著國內經濟的不斷發展，越來越多的新興行業開始成功的帶動中國的經濟。

眾所周知，2020年被大家稱為是5G的元年，5G並不僅僅意味著更快的網速，它意味著人工智慧和無人駕駛等高新技術行業的快速發展，在5G的賦能之下，越來越多的行業會走向數字化的進程之中，而中國也將逐步掌握在5G等新興技術上的發言權。這也意味著未來國內各行各業的發展都會往多樣化上發展。

④ 如果中國沒有房地產

沒有房地產就沒有北上廣深等大城市。你想啊，如果沒有人蓋房子，那麼人就要住在舊的房子里。房地產行業實際上發揮了穩定中國房價的作用。市場經濟促進了房地產市場的效率，也推動了地產商蓋樓的積極性。
其實中國地產現在面臨的問題不是房地產好不好的問題。而是負債問題。舉個例子，一個人如果在三十年前借款一萬塊，買了個房子，今天房子價值一百萬。這個人是明智了。如果這個人當年借款一萬沒買房子，買了個手機，而且放在家裡還不用，這個人怕是今天要哭死的。
今天的房地產行業也是一樣，很多開放商一開始蓋房子賺錢，後來發現蓋房子不如囤地賺錢，結果大家都不蓋房了，弄了土地屯著。人們也是一開始是住房子，後來就是買個房子放著，等著升值。這兩種行為看似都是買房賣房，但實際上結果天壤之別。房子如果不住人，房子是不可能升值的，大量的財富囤積在房子里，結果就是爛掉。
以上只是簡單的一個例子，實際情況比這個要復雜得多。但是總的概括就是，可持續發展和不可持續發展的問題。負債沒問題，但是負債的錢你要怎麼花，花在哪裡就是問題了。如果你負債了卻不能創造出相應的價值，那就是虧錢。從開發商，到購房者，都在負債，但是如果這個負債能創造出應有的價值，就值得負債，值得投資。反之，就和前面說的那個三十年前一萬塊買個手機放在家裡擺著的人一樣。

⑤ 為什麼中國經濟現在這么差，房地產跌，對經濟有那些影響！

我國經濟增長減速的原因主要包括以下幾個方面：
1、人口紅利逐漸減少。總所周知，我國人口眾多，勞動力充足且廉價，因此改革開放初期我國經濟以勞動力密集型產業為主，利用低廉的勞動力來降低生產成本，在出口貿易中占據絕對優勢。但隨著經濟的發展，以及計劃生育政策的影響，我國人口紅利的優勢正在逐漸消失，相反老齡化的問題已越來越嚴重。人口紅利的消失，對我國眾多的勞動力密集型企業的發展提出了巨大的挑戰，如果不能適應現實環境的影響，轉變企業發展模式，企業就面臨倒閉的風險。人口紅利的減少，導致生產成本的增加，以往我國貿易出口的優勢逐漸消失，自然會造成出口的減少，經濟增長減速。
2、資源和環境的制約。之前30多年的經濟高增長，是建立在資源高消耗、環境高污染基礎之上的。我們在獲取高增長的成果時，也付出了巨大的資源和環境代價。我國資源保有量急劇下降，好多資源型城市資源已經枯竭，大宗商品要大量從國外進口，環境污染也在加劇，污染帶來的負的經濟外部性迅速上升。傳統的依靠大量消耗資源、犧牲環境來實現高增長的增長模式已經走到了盡頭，實現經濟結構轉型和經濟增長模式轉換勢在必行。而在時下這種經濟結構轉型和增長模式轉換的初始階段，經濟增速必然受到影響。
3、經濟體制不完善，市場活力不夠。改革開放初期，結束計劃經濟體制，實行社會主義市場經濟體制，極大地調動了個人的生產積極性，市場的自由競爭極大地促進了經濟的發展。但隨著經濟的發展，人們發現大型國有企業在許多獲利最大的領域包括水、電、石油、燃氣、電信等各方面占據完全壟斷地位，而眾多中小型企業卻在激烈的加劇。

⑥ 如果不考慮房地產，怎樣發展中國經濟

90年代日本房地產泡沫破裂，日前，社會發展是歷史進程的必然規律，在中國能買的起房子的都是些什麼人，房地產總是首當其沖直接威脅民生。影視大腕。即國有土地有償有限期使用制度、房地產價格申報制度、房地產價格評估制度和房地產權屬登記發證制度。是否已達到泡沫經濟程度?這不是憑印象可以判別的，每當經濟危機發生，創下逾三年來新低，目前經濟極不樂觀 世界三大媒體紛紛質疑 2季度gdp數據 現在還沒到最悲哀的時候 走那麼走 地產近期還是會被中央政策壓制 道理很簡單 通脹的下降很大程度依賴於前段國際大棕特別是石油的下跌 本身的貨幣政策 也有一定效果 但現在已經又開始放水 。但是這個規律歸根結蒂還是民生是否得到保障的規律。其實主要問題是，經濟危機，
7月份我國出口增長僅為1%，商業銀行基本參與了房地產開發的全過程。迪拜房地產泡沫破滅引發國內輿論對房地產綁架中國經濟的爭議，
接下來就是失去的30年， 房地產分三級市場: 一級市場:。是日本在1980年代後期到90年代初期出現的一種日本經濟現象。這些人的錢那裡來的?無非不是從正經的渠道得來的。
而是必須按照實際數據科學地進行分析評價。尤其有政治特色就有相對應的經濟特色。
這個問題很難說的很全面，中國畢竟不是日本。

⑦ 如果沒有房地產，中國經濟會如何

房地產是全球大多數國家的支柱型產業，且房地產產業鏈很長，發展房版地產可以帶動權很多行業，是好事。只是我國投資渠道少，房子除了住人，還變成了高收益且保險投資產品，並且土地出讓、房地產與政府財稅收入息息相關，政府也鼓勵房地產行業，加上銀行放水，所以泡沫被迅速吹大，有硬著陸的風險。但如果沒有房地產蓬勃發展，中國經濟起碼倒退15年。

⑧ 房地產在中國經濟中如何重新定位 未來的機會在哪

中國經濟面臨六大挑戰第一個挑戰是投資問題。中國經濟發展無論如何繞不過投資。經濟增長速度的變化，主要取決於投資。但投資又帶來了產能過剩、增長水分等很多問題，所以出現了「投資-增長-過剩」的悖論，在新常態下需要進一步解決好這個悖論。解決這一問題，需要用改革的方式，對投資進行一些新的處理。具體來說，就是要解決好投什麼、如何投、誰來投三個問題。投什麼是要偏向消費生態，如何投是要減少負債、增加股本，誰來投是要民間資本來投。對投資進行處理，一要做好激勵機制問題，現行GDP的考核很難對政府、企業起到激勵作用。二要做好基礎設施投資的商業可持續性問題。解決這一問題，需要調整經濟結構、調整統計方法和計價方式，讓這些過剩的產能可以到有大量需求的領域中去。第二個挑戰是債務率上升和杠桿率飆升。這次全球經濟危機是因為發達經濟體杠桿率上升、債務上升導致的債務危機。在危機發生時，我國的杠桿率和負債率都不算高，但這幾年都飆升了。我國的實體經濟總負債杠桿率的佔比目前還不高，但是企業的負債非常高，實際上與國際比較都是這樣。第三個挑戰是城鎮化問題。原來城鎮化是開發計劃，買地、賣地、招商，現在需要從城鄉一體化的角度重新看城鎮化，要從土地市場一體化的角度看城鎮化。城市化是為了提高效率，城鎮化的社會含義意味著公共服務均等化。第四個挑戰是房地產市場。十八屆三中全會的決議從體制上削弱了房地產價格上漲的經濟社會基礎。另外，城鎮化戰略的轉型，終止了住房市場發展的傳統動力。未來城鎮化將不再主要體現為開發區化的城市規模擴張，所謂10-20年的剛性需求是否還存在，需要認真研究。我們可以看到，當城鄉土地一體化時，房價上不去了。再加上房地產市場供應量絕對大於需求量，居民的購房意願急劇下降。中國房地產市場將經歷一個五年時間的中期調整。在這一過程中，金融問題會產生，但金融問題還不會對經濟造成巨大沖擊，原因在於：一是現在房地產市場價格下跌，但還沒有造成負資產。如果造成負資產就會出現恐慌性拋售現象；二是金融機構還沒有出現大面積虧損；三是中國居民借錢比較少。對房地產市場的短期調控，我不主張採取措施，建議把過去的措施取消掉。因為過去的措施太多，多到我們無法看到房地產市場應該是什麼樣的。但要採取長期措施，因為中國房地產市場發展十幾來年來沒有頂層設計，因此，對於一些根本性問題沒有回答。第五個挑戰是地方政府債務問題。地方政府債務可能長期化，中國地方政府債務總體可控，理由有三點：一是中央和地方政府的債務規模佔GDP的比重仍控制在40%以內，處於國際通行的60%債務率控制標准范圍內，但是如果不加以處置，長此以往就會成為大問題；二是中國整體的資產負債表仍然健康，我們可在不對經濟健康造成較大損失和對經濟增長速度造成較大不利沖擊的條件下處理地方政府債務，單一制的政體，使得我們也有此能力；三是中國可供選擇的去杠桿空間仍然很大，包括政府資產的轉賣、債轉股，長、短期債務重組轉換，拉長負債久期，降低期限錯配風險等。以上使得地方政府債務總體可控，其實也是解決地方政府債務問題的方案。第六個挑戰是金融問題。量寬、價高是金融的主要問題。量寬是中國的流動性過剩，但利率很高，這是現在最主要的問題。這一問題經常發生並且長期持續，導致我國金融結構中存在種種障礙。理論上說，這一現象阻礙了貨幣向信用的轉移，貨幣向信用轉移過程中，每轉移一步就加一下價，最後到實體經濟手中便貴了。

⑨ 中國經濟如何走出房地產困境

1、任何國家，去房產化都是不現實的，美國的房產，依然是超過製造版業的第一大產業。權我們要走出房地產困境，不是要遏制房地產正常發展，而是要中國房地產穩健、健康發展。

2、中國要限制房產的炒作，使房產價格合理化。這樣有助於中國經濟的發展。

3、中國要走出房地產困境，無非就是去庫存、對多套房的限制，對首付的限制，對貸款的限制、房產稅等。

⑩ 中國經濟除了依賴房地產,沒有別的出路了嗎

中國可依靠房地產業發展，任何國家想復制這樣的強國之路都是行不通的？原因專有如下三點：
1、中國屬是世界上的土地全國有化國家，國家就可計劃性的供給土地，做到土地利潤最大化，也不會出現大的泡沫。別的國家不可能做到這一點。
2、中國是一黨制國的國家，只要定的強國之路經濟政策，都會最後通過。多黨制的國家不可能做到這一點。
3、世界最大人口國。人口這么多，就只依靠高漲的房地產業就可給國家帶來強國經濟支柱。都在說依靠科技產業才能真的強國，科技產業最終還是國家得到了高額的稅收而強大。從而得出稅收高的產業都是強國之路。
中國現在走的是依靠房地產業強國，最終會帶來泡沫，泡沫還沒破裂辶前，中國就會走控制房地產在經濟中的佔有比例，向實體經濟過渡，可是在這之前，國家已通過房地產業進入了強國。

中國經濟發展依靠三架馬車，即基本建設，進出口和消費。其中最能起直接效果的是房地產業，如果房地產發展好了，可以帶動建築材料，鋼鐵，水泥，家電等70多個行業，所以中國還是離不開房地產業的發展。