1. 房地產新手如何開單
早2年我也從事過中介置業顧問，是在合富置業地產公司，當時樓市很不好，做版了很短時間就沒有做了，所以我權很明白樓主的心態，之前我是不用帶單就入職的，你現在的情況就比較嚴重了，前幾天基本上就是熟悉樓盤，銷售流程，和看前輩門如何和顧客溝通，而自己就要學習著不斷嘗試，不要寄望別人會幫你，其他人壓力也很大，很難照看到你的，所以也得靠自己，照你的情況來看，如果過幾個星期也是老樣子，沒有單開，就肯定要被T的了，你要出動去接客，不要太被動，就會被其他人搶走了，你現在一定要有自己的顧客，買樓比較難，但出租其實不難的，針對要買樓的顧客短時間內很難搞定的，而要租房的，只要你熟悉樓盤，掌握足夠多的盤源，了解顧客心理，帶顧客看多幾套房子，總有一套合適的，租單也算開單吧，同事，大家也是在這個社會上混著的。加油吧。希望能幫到你
2. 房產經紀人新人該如何快速的開單
這就視乎你的個人能力了，我也是做房產中介的，我進行的第一天就開單了。這種事是沒有規律，主要是懂行情還要抓住客戶的心理！別的就不多說，祝你早日開單吧。。。
3. 中介經紀人怎樣迅速快速開單
產經紀人工作無非就是兩大部分，找房源、找客戶，然後就是房源和客戶匹回配的過程。
推薦答你用房跡小程序，
房源資源。上面有行家房源、中介合作房源、一手房源，你也可以把自己的盤發到合作那裡，別人有客戶，你可以和他們分佣合作
專屬微店。方便管理房源，可以直接把整個微店分享出去，不用一個個去群發或者發朋友圈
訪客記錄。別人看了房源就有訪客記錄，可以知道哪些客戶是潛在意向客戶，挖掘客戶
成功的過程都是相似的，那就是勤奮。不管是街頭客加的客戶還是網路上加的客戶，最終其實都會流入到微信這個生態圈，所以中介除了竭盡可能加到更多可能有購買房子租房子需求的客戶微信，還要能高效開發自己微信里的客戶，否則前面一切努力都白費。
所以不管做什麼，其實只要用心去做，把細節做好，用對方法，自然慢慢的就能開單。
4. 房地產新人快速開單銷售技巧秘籍，不開單怎麼辦
想成為地產銷售高手，應該從市調入手。
首先市調100個中介，白天拿著錄音筆，踩盤、提問、享受「逼單」過程，回家回放錄音，提煉話術，做歸類，第二天帶著新問題繼續做市調，隨時向同行高手學習，包速成。
晚上，線上搜集地產銷售話術和開發新渠道的辦法，換100個關鍵詞，此外，還要收集地產銷售大V故事，從案例中吸取精華，豐富咱們銷售手段。
提醒一點，有關地產的長期、中期和近期價格走勢，有關周邊地產五年價格走勢，有關國家政策帶來的積極影響，都要給予特別關注，一定要從線上找到支撐起咱們賣房的有力說法，包括知名開發商、知名學術研究人所發表過的言論，請名人為咱們銷售做背書，這些都是市調的內容。
此外，市調還包括「線上市調」，有空多打同行電話，不僅了解、學習競爭對手電筒話銷售的話術，而且還是一次成功的「踩盤」，掌握「競品」的優缺點。
對於一般商品而言，銷售能力能佔到開單比例的50%，而對於大宗商品，銷售能力只能佔到開單比例的20%，地產不同於其他產品，它包括地段、價格、定位、外觀、平面布局、周邊配套、園林綠化，風水、開發商名氣等等因素，消費者欣賞或挑剔的硬體非常多，真不是憑借銷售幾句話，巧舌如簧就能立刻改變購房人觀念的，最多是以激發項目優勢、介紹和引導為主。
所以說，選擇什麼樣的樓盤做銷售，是非常關鍵的一個步驟，產品沒挑好，一切都白忙。
做冠軍級「踩盤」市調。
第一個好處：了解本地暢銷樓盤的品質，包括樓盤定位、價格、地段、大小、賣點、外觀、園林綠化、戶型、周邊配套等要素，做好歸納總結，為選擇加盟公司打基礎。
第二個好處：增加談資。我們在跟客戶溝通時，對本地樓盤瞭若指掌，不論客戶投資，還是自住，都能指點江山，一番侃侃而談，對增加客戶信任度，塑造地產專家形象有莫大好處，這些算是利益驅動方面的話術，肯定有很多加分。
好，其他的不多說了。我最開始學習銷售的時候，師傅教了一種百試百靈的聊天方法叫：雲馬聊天術。可以網路學習下~~~
5. 做銷售的如何快速出單請教高人指點
銷售出單的成敗與否，取決天三個方面：一是客情關系有沒有到位，二是方法有沒有到位，三是產品有沒有講到位。 方法有沒有到位和產品有沒有講到位是三要素的核心，即使客情關繫到位了，但如果你的方法沒有到位，產品沒有講到位，也是不行的，至少成功的機率也是很小的。即使是給你面子接受了你的產品，但客戶對你的產品也不會傾注太大的熱情，致使你的產品銷售狀況不好，甚至成為死貨，從而也為你以後推銷其他產品增加了難度，甚至會使你的銷售生涯多了一道障礙。就像朋友給你幫忙是有次數的一樣，客戶給你面子也是有限度的，況且客戶跟朋友畢竟還有很大差別。
如果客戶不知道產品的銷售方式，不知道產品的銷售對象，不知道產品的用途和使用方法，不知道產品是否能讓他節省成本能節省多少成本，不知道產品是否能賺錢能賺多少錢或者客戶不知道你的產品好在哪裡他為什麼要接受你的產品呢？拉近與客戶的心理距離 與人相處，貴在交心和攻心，與客戶相處也是一樣。 拉近與客戶的心理距離的方式是多種多樣的，比如客戶在生病的時候或節日期間給客戶打打電話發發簡訊送點小禮物，平時給客戶幫幫忙之類的。 拉近與客戶的心理距離，不僅體現在行為上，還體現在我們的語言和用詞上，特別要注意人稱用詞，不要濫用「你和我」，「你們和我們」，不能用的地方千萬不要用，不要把客戶推到我們的對立面去，而要拉近我們與客戶的距離，非常微妙的心理距離，與客戶融為一體。客戶喜歡的三類人 客戶喜歡的三類人是：一是能給他帶去快樂的人，二是能給他啟迪的人，三是能給他帶去財富的人。如果你是這三類人，或是其中的一種，不僅僅客戶會喜歡你，人人都會喜歡你。 給人財富，也許我們沒有。給人啟迪，也許我們的知識、閱歷和智慧還不夠豐富。但起碼我們要有給人快樂的本事。你要是想在別人那得到快樂，那你就必須先學會怎麼給予別人快樂。放低自己，捧高客戶 有一個物理現象，就是我們把一個物體捧在手上以後，它所依憑是我們的手掌。對客戶也是這樣，我們要低調進入，放低自己，多贊美客戶，多捧客戶。把客戶捧起來以後，客戶所依憑的會是。。。捧得越高越好客戶對我們的依賴性就越強。要再學會給予客戶使其明白我們的重要性，因為他難以擺脫對我們的依賴。
輕輕鬆鬆談業務，快快樂樂過日子不要為談業務而談業務，那樣你會很累，如果你能把談業務當成跟朋友聊天一樣，你就會在笑談之中輕松達成交易。當然，這需要你熟練掌握和運用銷售技巧，你接觸的客戶越多，你談的次數越多，你的技巧才會越純熟。冰凍三尺，非一日之寒，前期的付出會讓你後來的道路越走越順。☆⌒_⌒☆以端正心態、專業答案回報問友的信任！
6. 做銷售的要怎麼樣去開單，並且開更多的單
最開始幾個月不開單很正常的。。因為你沒有 客戶資源。而這些資源是需要自己慢慢一步一步的去積累的。當初帶我的經理給我說，在沒有業績的情況下，要量變引起質變，就是多積累客戶，總有客戶會買的
7. 房產中介怎樣可以盡快開單
對於目前的市場來說，相對於房產經紀人這個崗位確實不容易開單，但你既然專想從事此行，無非就是屬看中此行的自由和機遇性，（我也比較喜歡此行，一直在從事）那麼你就需要調整下自己的心態，先以租單為主，做幾個租單，你就會找到自信，另外就是多CALL客看房，只要你持續了，就絕對能夠成功，提前祝你早日開單。
8. 房產中介新人怎麼快速開單
1、承壓能力
房地產經紀人肩上扛著巨大的銷售指標，新手同樣面對開不到單的窘境。看著別人風光地落單，獲得豐厚回報，很容易對自己產生懷疑，應該把壓力轉化為動力，只要用心去做一定可以成功。
2、分析能力
房地產經紀人要具備對市場機會的敏銳分析能力，學會發現市場機會，比如及時了解現行的新政策，分析政府調控的目的，進而發現新的機會。
3、溝通能力
一個成功的房產經紀人，一定是一個良好的溝通者。房產經紀人每天的工作內容就是和人打交道，與客戶，房主，同事之間實現良好的溝通，把自己的觀念、信念、方案、方法推銷給他們，是成功的關鍵。
4、打電話能力
剛入行的房產經紀人，一般都是從打電話開始，公司會給一些號碼洗盤，給自己定量，每天打50～100個電話，因為只有這么高的數量才能使你的銷售額大幅上漲。
5、採集房源能力
傳統的跑盤、上訪方法我就不多說了，房源的收集技巧其實更多的是利用互聯網來完成。專為經紀人設計的在線辦公軟體，採集房源不僅速度快，採集范圍廣，還能識別中介同行房源，一鍵撥號，是中介新人採集房源最佳助手。
6、利用互聯網拓客能力
房產中介平台房源多，房產新人就算發布房源出去，也很容易被「淹沒」，房客多的群發功能，一鍵發布，系統刷新，經紀人微店以房源精美海報形式展示房源，一鍵分享，等待客戶咨詢，節省大量精力。
7、社交能力
很多房客源信息，除了是我們自己找的以外，很多時候是靠社交而來，例如親朋好友，物業，保安，老客戶，甚至同行，維護好與他們之間的關系，誠懇對待。
8、分享能力
大家是「利益」相聯系的，作為房產中介新人，剛入行都是藉助「他人的力量」，把你的傭金同盡可能多的業務介紹人和信息傳播人分享，而不是獨自工作、孤軍奮戰。
9、勇敢試錯能力
剛起步的房產中介新人，不要怕錯，運用各種方法，並選出最有效、最能保證成功的方法，而不是抱著效果不佳的招攬顧客的方法，灰心喪氣失去積極性。
10、專心研究能力
學習他人的經驗，專心研究一到兩個產品的銷售案例，因為有更高的能力自然就會具有更強的吸引力。