馬雲為什麼不搞房地產

⑴ 馬雲說以後房子白菜價，為什麼他們還在投資房產，明顯矛盾的，

馬雲說的以後估計是地球毀滅以後。
房產價格組成部分 由地皮，建材，工價，內利潤 組成
1，如容果經濟不蕭條，經濟支柱類城市地皮不會降價，而且隨著政策越來越緊，地皮只會漲價。
2，建材類隨著環境治理，生產成本和人工成本逐步增加，所以也是會逐步增加的
3，工價也就是工人工資，這基本也就是只進不退的項目，也是逐步增加
4，利潤，這是個微妙的東西。如果蓋樓沒有利潤，那麼沒人去蓋，這樣會減少房源，需求增大，利潤也隨之增大，利潤增大就會有更多人去蓋樓，這樣循環將會造成一個平衡，如果利潤小了房源會減少，房源減少利潤就會增大。
如果不是大型經濟風波，或者國家用資金對沖，房價是不會降的。

⑵ 馬雲調侃李嘉誠做房地產沒有他賺的多，房地產事業是否已經過時

房地產的黃金時代真的會結束嗎？個人覺得是不可能的，因為目前的這些現象只是潛在的一些規則而已，而且房地產行業的壞問題已經開始被逐一消除了，慢慢地將會變得更加標准化。因此，房地產的黃金時代不會結束，而是將通過這一系列的整改走向巔峰。

正如我們所看到的，房地產在經濟中的作用正在上升，它直接影響到GDP的變化。中國獨特的土地財政因素（探索當地經濟發展的土地）和實體經濟發展缺乏動力是房地產經濟風險大幅波動的原因，所以，正是因為如此，房地產事業是不會過時的。

⑶ 馬雲為什麼不投資房產

因為淘寶賣房子太麻煩

⑷ 馬雲突然殺入房地產，這會給房地產帶來哪些具體的變化

准確的說，阿里巴巴殺入的是房屋中介市場，並不是房地產行業。馬雲的入局並不能對現在的房產行業帶來更多的變化，他只是入局了一個相關房產的單獨項目而已。

早在幾年前，馬雲就對外宣稱未來的中國房價將和白菜差不多，雖然這很誇張，但也彰顯了馬雲對於中國房產市場的擔憂和布局。前不久，馬雲正式宣布殺入房產市場，推出“天貓好房”的房地產服務項目，其實我們仔細分析發現，這個項目並不會對中國房地產行業起到實質性的改變。阿里巴巴只是做了一個更優化、更便捷、更透明的一個中介平台而已。

那麼馬雲推出的這個平台，是否會對中國房地產帶來哪些變化，可以負責任的說，幾乎不會有任何的變化，甚至連水花都不會濺起來。中國房地產高達幾十萬億的市場規模，就算是阿里巴巴把全部的身家砸進來也是占不到1%，這對市場沒有絲毫的撼動，更何況中國房地產涉及到的上下游市場太大，太廣，在國家幾次出手和調控下，才初步的穩定了房價的上漲，中國房地產關乎到60%的行業，這不是一個阿里巴巴就能輕易可以改變的巨型行業。

馬雲可以給我們帶來可見的好處其實從淘寶就能到的，以前我們在商場買件衣服要500元，現在我們在網上買件衣服也要500元，只是讓人覺得便宜了。

⑸ 房地產將被馬雲顛覆為何杭州先受益

作為全國首批開展住房租賃試點的12個城市之一，杭州住房租賃行業正在推動一場意義非凡的創新，阿里系的介入無疑令業界對此舉給整個住房市場可能帶來非常大的地震影響。

目前，包括企業長租公寓、中介機構手中的租賃房源、個人出租房屋，都是本著自願原則納入租賃平台，幷不強制。但是，租賃市場最重要的環節是運營，運營最關鍵的是服務，有這樣的平台，可以提升服務質量，解決市場痛點。相信在高層推動下，會逐漸將整個房屋租賃市場引入這個平台。

網友驚呼：帥！帥！帥！以後租房不用中介費，不用押金，什麼押一付三，統統都不要。我的信用我做主，上等好房來一棟！

⑹ 馬雲為什麼不做房地產

沒有政治背景的人做引導人，你能入這個行業，你看看現在的房地產巨頭的領導，後台都帶政治背景的，隨便說個人，王石，他以前的老丈人廣東的高官。

⑺ 馬雲怎麼評價中國房產

馬雲這先生還真的有些正義感，老馬昨天居然聲言向中國的房地版產業挑戰，此人的雄心壯志權讓人感動，老馬其實抓住了中國當前社會最不公的一個大方向。並對這個最不公的事關億萬人民的最大最沉重的問題，以其個人雄厚的實力進行了第一次大進攻！要是中國有數以萬記的馬雲一起向房地產開火，中國房地產這個看似強大無比的怪物，一定會在無數個馬雲式的兇猛進攻下轟然倒下，從而讓億萬的中國民眾可以以比現價低五倍至六倍的價格，買到屬於自已的房子！

⑻ 馬雲進軍房地產，對現有中介公司有何影響

馬雲進軍房地產，對現有中介公司而言，這會是強有力的競爭。畢竟馬雲把實體店都能打敗，馬雲進軍房地產，中介公司若是再和以前一樣信息不透明，捂售惜售，那麼，可能成交量還會滑坡。在如今，房產經紀不景氣的情況下，中介公司若是還有一些灰色地帶，被馬雲的天貓好房所洗牌就是情理之中的事情了。因此，中介公司想要不受影響，還是要做好服務，一些規則對購房者有貓膩的，還是不要去觸碰的好。

綜合來說，天貓好房雲數據方面會更勝一籌，並且雲計算可以給購房者提供准確有力的數據。而房地產中介因為是一對一服務，服務若是細致化公開化的話，天貓好房未必會對房產中介有顛覆性的影響。但是天貓好房匯聚了天下資源，是房產中介鎖不能比擬的，相信很多購房者就會和買東西一樣，會選擇去資源更多的資料庫選擇。也就是說未來非常可能的就是，購房者會先行在網上看房，並且沒有什麼額外費用的情況下，網上的成交量會非常高。