1. 你們覺得做房地產銷售怎麼樣需要些什麼條件啊
房產銷售很有挑戰性，如果遇到一個好的項目的話，月收入上萬是很正常內的！
一般房容產銷售人員需要具備良好的心理素質和自我調節壓力的能力，另外就是要善於與人溝通交談，從談話中了解對方的心裡真實想法！很鍛煉人的!
2. 做房地產銷售需要具備哪些條件
一個優秀房地產經紀人,基本要做好以下幾方面:
1.掌握大量的市場信息是從事好業務回的先決條答件。
比如說手上的房源就是經紀人的資本。但是你也要懂得去區分這些信息的優劣,例如:你房源有沒有違章建築,或者房中房? 2.「誠信為先,信譽至上」!
虛假房源是許多房產網站和經紀人的致命傷!
3.對於房產相關的政策或者信息要了解,做好業主的房產咨詢。
例如一些比較熱門的房產信息新聞《廣州地鐵擬建特大環線 番禺樓盤或被催旺》、《海珠區政府搬家周邊二手房聞風大漲》,還有最近熱的「放租門」廉價房出租事件等。
4.熟悉轉讓、抵押和租賃的條件、程序及具體規定,以及產權產籍的一些基本知識。
房地產經紀人雖然不是律師,但是相關的法律法規需要了解的,舉個最簡單的例子,簽合同,就要牽涉到經濟合同法、民法通則等法律知識。
代理租賃要熟悉《城市房屋租賃管理辦法》、《城市私有房屋管理條例》等,懂得什麼房可以租、什麼房不能出租、租賃合同以什麼方式生效等。還要知道銀行利率、利息計算、貸款種類及手續、還款方法以及住房公積金等知識。
3. 做房地產銷售人員需要什麼資格條件
目前有《全國房地產銷售人員》職業資格認證培訓，但一般的房地產公司不會去看這個證明，都是以是否有過銷售經驗做評價標准，主要是口才，業務熟練程度。
4. 做房地產銷售需要做些什麼准備
首先物質上要復有正裝制、皮鞋，上班的時候要用到的。
其次要做好心理准備，能做房地產的人都不是簡單的人，他們要懂政治、心理學、談判技巧等等。
再次就是一些基本的房地產知識，比如產權是什麼、簽合同的一些規定、貸款的一些流程等。
剩下的都看你自己了，一般房地產公司都會針對某個項目有專門的培訓。
5. 做房地產銷售需要哪些要求!
一般從事房地產銷售為大專及以上學歷，
不過也有公司不怎麼看重學歷版!
所以要從事房地產銷售，權最好有個高一點的文憑，
當然你也得具備一定的房地產銷售知識，房地產銷售也不是這么輕而易舉的，你面臨的將有更大的壓力。只要做得好，掙錢多那是毫無疑問的!
還得有自信，自信的人往往能取得不一般的成功，如果自身給人一種氣質，那麼你從事房地產將為你添加更大的人格魅力!
6. 做一手房地產銷售需要什麼條件
除了滿足負責銷售的公司對銷售人員年齡性別的要求之外，主專要的還是要有熱情的努屬力工作的決心和對銷售一手房屋所應具備的一些基本知識有個大致的了解。
應具備的基本知識也就是買房客戶所關心的問題，主要是以下幾方面：
1、對房地產項目的總體規劃有所了解，包括項目的建築層數、建築密度、容積率、綠化率、交通設計、停車場地規劃、園林以及建築的設計風格等等。
2、要對可種戶型的優缺點有所了解，包括房產的建築面積、套內面積、朝向、幾房幾廳幾衛生間幾陽台等。
3、要對交房給客戶時的各方面的裝修標准有所了解，包括公共部位的架空層、入戶大堂、電梯廳等，也包括戶內的入戶門、門窗、地面及牆面、天花的裝修標准。
4、要對項目的配套設施情況有所了解，包括電、水、天然氣、消防設施、智能化對講、防盜等設施。
5、對開發商的情況、以及對項目有關建設周期、交樓時間有個大致了解。
7. 做房地產銷售需要哪些條件，要做哪些准備工作
銷售的技巧和話術
過分注意銷售技巧是不好的，但是有效的技巧依然可行。
只要能夠使用恰當，就能夠使銷售成功。
1、斷言的方式
銷售人員如果掌握了充分的商品知識及確實的客戶情報，在客戶面前就可以很自信地說話。不自信的話缺乏說服力量的。有了自信以後，銷售人員在講話的尾話可以作清楚、強勁的結束，由此給對方確實的信息。例如，「一定可以使您滿意的。」此時，此類語言就會使客戶對你的介紹的商品產生一定的信心。
2、反復
銷售員講的話，不會百分之百地都留在對方的記憶里。
而且，很多時候就連強調的部分也只是通過對方的耳朵而不會留下任何記憶的痕跡，很難如人所願。
因此，你想強調說明的重要內容最好能反復說出，從不同的角度加以說明。
這樣，就會使客戶更加深對所講內容的印象。
3、感染
只依靠銷售人員流通暢的話語及豐富的知識是不能說服所有客戶的。
「太會講話了。」
「這個銷售員能不能信任呢？」
「這種條件雖然很好，可是會不會只有最初是這樣呢？」
客戶的心中會產生以上種種疑問和不安。要消除不安和疑問，最重要的是將心比心，坦誠相待。
因此，對公司、產品、方法及自己本身都必須充滿自信心，態度及語言要表現出內涵，這樣自然會感染對方。
4、要學會當一個好聽眾
在銷售過程中，盡量促使客戶多講話，自己轉為一名聽眾，並且必須有這樣的心理准備，讓客戶覺得是自己在選擇，按自己的意志在購買，這樣的方法才是高明的銷售方法。
強迫銷售和自誇的話只會使客戶感到不愉快。
必須有認真聽取對方意見的態度，中途打斷對方的講話而自己搶著發言，這類事要絕對避免。
必要時可以巧妙地附和對方的講話，有時為了讓對方順利講下去，也可以提出適當的問題。
5、提高的技巧
高明的商談技巧應使談話以客戶為中心而進行。
為了達到此目的，你應該發問，銷售人員的優劣決定了發問的方法及發問的效果。
你應該發問，銷售人員的優劣決定了發問的方法及發問的效果。
好的銷售人員會採用邊聽邊問的談話方式。
通過巧妙地提出問題，可以做到：
（1）據客戶有沒有搭上話，可以猜到其關心的程度。
（2）以客戶回答為線索，擬定下次訪問的對策。
（3）客戶反對時，從「為什麼？」「怎麼會？」地發問了解其反對的理由，並由此知道接下去應該如何做。
（4）可以製造談話的氣氛，使心情輕松。
（5）給對方好印象，獲得信賴感。
6、利用剛好在場的人
將客戶的朋友、下屬、同事通過技巧的方法引向我方的立場或不反對我方的立場，會促進銷售。
事實也表明，讓他們了解你的意圖，成為你的朋友，對銷售成功有很大的幫助。
優秀的銷售員會把心思多一些用在怎樣籠絡剛好在場的客戶的友人身上，如果周圍的人替你說：「這套房子不錯，挺值得」的時候，那就不會有問題了。相反地，如果有人說：「這樣的房子還是算了吧。」這么一來，就必定完了。
因此，無視在場的人是不會成功的。
7、利用其他客戶
引用其他客戶的話來證明商品的效果是極為有效的方法。
如：「你很熟悉的××人上個月就買了這種產品××個，反映不錯。」
只靠推銷自己的想法，不容易使對方相信，在客戶心目中有影響的機構或有一定地位的人的評論和態度是很有說服力的。
8、利用資料
熟練准確運用能證明自己立場的資料。
一般地講，客戶看了這些相關資料會對你銷售的商品更加了解。
銷售員要收集的資料不限於提供的內容，還有通過拜訪記錄，對批發商、同業人事、相關報道的內容也相應加以收集、整理，在介紹時，拿出來利用，或復印給對方看。
9、用明朗的語調講話
明朗的語調雖使對方對自己有好感的生要基礎。
忠厚的人，文靜的人在做銷售工作時盡量表現得開朗些。許多著名喜劇演員在表演時是有趣的人，而在實際生活中卻並非如舞台上的形象。
所以，銷售員也是一樣，在客戶面前要保持專業態度，以明朗的語調交談。
10、提問題時決不能讓對方的回答產生對自己不利的後果
「您對這種商品有興趣？」
「您是否現在就可以做出決定了？」
這樣的問話會產生對銷售人員不利的回答，也會因為談話不能往下繼續進行而出現沉默。
「您對這種產品有何感受？」
「如果現在購買的話，還可以獲得一個特別的禮品呢？」
要用像這樣講話，去試探客戶的心理。
在銷售的過程中不僅僅是某一種方法的應用，而是各種方法的組合、創新。
只有這樣才能達到出人意料的效果，熟悉常用的一般方法會對實際銷售有所幫助和裨益。
房地產銷售是一個具有挑戰性的職業。
房地產銷售人員在工作中要與各種各樣的客戶打交道，為實現銷售目標要付出巨大的努力。
然而，銷售獲得成功，不僅是公司的成功，更是銷售人員自身價值的完美體現。
回過頭來，他們獲得的不僅是價值的實現，也有豐富經驗的積累。
8. 做房地產銷售要具備哪些條件
我個人認為，要說復做制房地產銷售所具備的條件，那可以說是很多很多，沒有一個人可以完全滿足，我們只能去找它的基礎以及側重點。
我認為作為它的基礎應該是人品，至於側重點那就要看你的意願了。根據不同需求或者未來發展去制定每個人不同的培訓側重點。
當然，我一直認為，任何銷售能力技巧什麼的都是可以通過培訓得來的，但是人品卻不行，至於人品的重要性我就不說了。至於培訓的方式、方法、內容什麼的，這個隨便從網上一搜索，遍地都是。
9. 從事房地產銷售需要什麼條件（證件）
房地產也有很多崗位.不知道你要做什麼..
從資格上講,比如:房地產經紀人,房地產估價師.但這回些都是
我想你是答想增強競爭力吧?再斗膽的猜你不是相關專業的.
如果你(大學生)從事房地產,專業相關會優先一些,但很多不相關專業也可以進去.據我所知,並不需要什麼特別的證件.
但不相關專業的話,可能從事銷售的要多些(這塊也可以考慮參加置業顧問的培訓,拿到一定證書,但不是國家認定的)
另外,也可以自學相關專業,或選擇二專.