地產公司事務做什麼的

⑴ 房地產咨詢主要是做什麼的

以同策房產咨詢股份有限公司為例：

主要業務

1、營銷代理

同策的營銷代理業務開發商提供市場研究、營銷策劃、銷售代理等全程一站式房地產營銷解決方案。

2、顧問咨詢

以「咨詢+資源」為雙核驅動，為客戶提供研究、規劃、投資、運營全方位的綜合解決方案。憑借同策集團跨界資源優勢，通過各金融平台和產業領域的整合服務，幫助客戶解決項目產業落地的核心問題，提供從資金到產業落地一體化的專業服務，真正實現項目願景。

(1)地產公司事務做什麼的擴展閱讀：

具體做法：

房地產營銷策劃主要包括了三部分服務內容：市場定位與產品設計定位，市場推廣策劃，項目銷售策劃（項目銷售階段）。

市場定位與產品設計定位：根據前期市場分析，確定項目的整體市場定位，並確定目標客戶群定位，進行目標客戶群體分析，在市場定位和營銷策劃總體思路下，提出產品規劃設計基本要求，協助確定符合市場需求和投資回報的產品設計方案，產品規劃、設計理念，最終完成產品定位。

市場推廣策劃：根據市場競爭環境分析和項目自身優劣勢分析，針對目標市場需求，制定有效的市場推廣計劃，為產品上市銷售做好准備。內容包括市場推廣主題策略，營銷策略，銷售策略，市場推廣工具設計（VI設計及宣傳品、銷售工具設計），廣告設計創作，媒體投放，公關活動策劃等。

項目銷售策劃（項目銷售階段）：此階段主要是幫助發展商制定銷售計劃，協助展開促銷工作，做好銷售現場管理顧問，幫助發展商實現預定銷售時間計劃和收入計劃。

⑵ 房地產公司都有哪些部門,分別起什麼作用

房地產公司的部門職能如下：

1、營銷部：負責開發項目的銷售或者租賃工作，是公司的「龍頭」部門。

2、財務部：負責公司的會計核算和財務管理，是公司的核心部門。

3、工程部：負責項目的建設和管理，確保工期、質量、安全及成本控制執行等。

4、辦公室：負責上下溝通，左右協調。

5、人力資源部：負責人力資源的開發、配置和管理。

6、發展部：負責公司的發展戰略，項目的具體策劃，取地以及相關許可的辦理等一系列前期開發工作。

7、網路技術部門，負責網站的維護運營，產品視覺的開發等等。

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房地產公司的類型可以從兩個角度進行劃分。

第一個角度是從經營內容和經營方式的角度劃分，房地產公司主要可以劃分為房地產開發公司、房地產中介服務公司和物業管理公司等。

房地產開發公司是以營利為目的，從事房地產開發和經營的公司。主要業務范圍包括城鎮土地開發、房屋營造、基礎設施建設，以及房地產營銷等經營活動。這類公司又稱為房地產開發經營公司。

房地產中介服務公司包括房地產咨詢公司、房地產價格評估公司、房地產經紀公司等。

物業管理公司指以住宅小區、商業樓宇等大型物業管理為核心的經營服務型公司。這類公司的業務范圍包括售後或租賃物業的維修保養、住宅小區的清潔綠化、治安保衛、房屋租賃、居室裝修、商業服務、搬家服務，以及其他經營服務等。

第二個角度是從經營范圍的廣度劃分，房地產公司可以劃分為房地產綜合公司、房地產專營公司和房地產項目公司。

房地產綜合公司是指綜合從事房地產開發、經營、管理和服務的公司。

房地產專營公司是指長期專門從事如房地產開發、租售、中介服務，以及物業管理等某一方面經營業務的公司。

房地產項目公司是指針對某一特定房地產開發項目而設立的公司。許多合資經營和合作經營的房地產開發公司即屬於這種類型。項目公司是在項目可行並確立的基礎上設立的，其生命期從項目開始，當項目結束時公司終了，這種組織形式便於進行經營核算，是房地產開發公司常用的一種形式。

⑶ 房地產公司都做什麼

據卡梅爾等**銷售負責人介紹，現在的置業(銷售)顧問不但從名稱上，更是從服務的意識和服務范圍上全方位的區別於傳統的售樓員，他們不但具備了較高的文化素質，經過了置業專業體系培訓，同時還要了解金融等方面知識和理財知識，具有復合型人才的特徵，能夠給客戶提供買房、貸款及市場分析等顧問服務。對於購房者來說，****的熱情及專業知識能夠讓人體會到這個樓盤的內涵，產生信任感，更願意買這個樓盤的房子 銷售**：1、 在銷售總部領導下，和各部門密切配合完成工作。2、 嚴格遵守公司各項規章制度，處處起到表率作用。3、 制訂銷售計劃。4、 確定銷售政策。5、 設計銷售模式。6、 銷售人員的招募、選擇、培訓、調配。7、 銷售業績的考察評估。8、 銷售渠道與客戶管理。9、 財務管理、防止呆帳壞帳對策、帳款回收。10、 銷售情況的及時匯總、匯報並提出合理建議。一、銷售計劃、組織與客戶管理1、 **范圍的把握與市場現狀調查。2、 決定新設客戶的交易條件。3、 與客戶人際關系的確立。4、 搜集競爭者情報。5、 銷售目標與定額的設訂和管理。6、 科學而有效的營業分析。二、客戶的計量管理1、 客戶的銷售統計和銷售分析。2、 客戶的經營分析指導。3、 客戶資金運轉指導及信用調查。三、客戶**參謀1、 客戶銷售方針的設定援助。2、 支援客戶的計劃方案。3、 從客戶處做市場觀察。4、 為客戶做銷售促進指導四、推銷技術1、 技術研討會的舉辦。2、 商品及銷售基礎知識的傳授。3、 陪同銷售及協助**。4、 銷售活動、售後服務指導及抱怨處理。五、專業推銷1、 接受訂單的業務『2、 銷售事務與公司內部聯絡。3、 帳款回收。4、 每日、周、月銷售總結、匯報。 房地產辦公室文員：1、負責文件資料的列印、登記、發放、復印、裝訂。 2、負責工程相關資料的歸檔和調用。 3、保管登記和按規定發放公司辦公用品。 4、負責接轉電話和記錄工作。 5、負責傳真收發與登記。 6、負責接待來賓。 7、負責考勤和加班申報單的報表與匯總。 8、收發報刊函件及整理保管報紙。 9、 完成其他臨時工作。

⑷ 房地產的行政後勤是做什麼的

主要負責公司來賓接待、對資料的整理和歸檔、為公司及時補充所需物資作為後勤工作人員。

崗位職責：
1、負責部門後勤事務管理、來賓及客戶（含潛在客戶）的接待。
2、負責前台接待、來賓飲水及給把客人引薦給售樓人員對口接洽工作。
3、部門行政事務工作，一切購房來電咨詢的耐心解答並做好記錄；負責外來函及文件的接、發、處理、保管。
4、對客戶反饋的意見進行及時傳遞、處理、回復，建立用戶檔案。
5、負責客戶的買賣和按揭合同的整理、登記、歸檔工作。

任職要求：
1、能夠對各類銷售數據的製作、匯總及分析和客戶數據報表的收集、統計、及時提交給相關領導並做好歸檔管理。
2、對周，月，年度案場指標達成的統計，包括各業務員的指標達成統計，按揭到賬情況，以及全款到賬情況等數據的統計電腦和辦公軟體操作熟練。
3、所需最低學歷為專科。

⑸ 請問房地產公司法務的工作內容

公司法務部的工作內容主要如下：

1、協助企業高管執行國家法律、法規，對企業重大經營決策提出法律意見。法務部應通過參與企業重大經營決策活動，為決策提供可靠的法律分析論證報告，保證企業合法權益最大化，避免企業落入「法律陷阱」。

2、參與起草、審核企業重要的規章制度。法務部參與起草、審核企業重要的規章制度，有利於企業規章制度的合法性，也有利於國家和有關管理部門賦予企業的權利得以充分利用。

3、負責公司的合同文本的制定、修改，參與公司重大合同的談判、簽訂，對各類合同的履行進行監督；負責對公司合同檔案的管理。

4、參與企業的合並、分立、破產、投資、租賃、資產轉讓、抵押擔保、招投標及進行公司改建等涉及企業權益的重要經濟活動，處理有關法律事務。

(5)地產公司事務做什麼的擴展閱讀：

公司法務工作流程：

1、合同類業務：擬定/送審/修改通知→當事人溝通（合同目的、合同背景及要求）→合同擬定/審查/修改（目的性、完整性、明確性、合法性、風險程度等方面）→提交成果----反饋（範本化/相關問題處理）。

2、咨詢類業務：咨詢請求→搜索信息（咨詢對象、事件背景、當事人要求）→准備答復（方式選擇、內容整理）→答復----反饋（形成建議/意見）

3、建議、意見類業務：自主觀察/信息收集/反饋→思考（性質劃分、如何應對）→作出建議/提出意見（法律/管理角度）----反饋（制度化/移交其他部門）。

4、爭議處理/訴訟輔助類業務：部門反饋/公司指令→根據法律要求/律師工作指令收集整理材料→提供證據材料支持/法律支持→參與具體過程→結案/爭議進展動態報告----反饋（規范化措施建議/預防意見）。

⑹ 房產公司的內勤是做什麼的

1、負責部門後勤事務管理、來賓及客戶（含潛在客戶）的接待。

2、負責前台接待內、來賓飲水及給把客人引容薦給售樓人員對口接洽工作。

3、部門行政事務工作，一切購房來電咨詢的耐心解答並做好記錄；負責外來函及文件的接、發、處理、保管。

4、對客戶反饋的意見進行及時傳遞、處理、回復，建立用戶檔案。

5、 負責客戶的買賣和按揭合同的整理、登記、歸檔工作。

(6)地產公司事務做什麼的擴展閱讀

內勤必備的業務能力：

1、拓展能力；

2、分析問題能力；

3、人際交往能力。

內勤工作是一門藝術，要做好內勤工作，首先要具備作為內勤的一些基本素質，如語言表達能力、文電處理能力、會務接待能力等，注意處理好一些工作上的矛盾。

內勤工作沒有盲區，只要領導工作有可能涉及的領域，內勤就必須積極配合、認真完成領導所交辦的各項工作。有點類似於文秘的性質。

⑺ 房地產開發企業具有哪些業務

房地產開發企業是指依法設立、具有企業法人資格、在國有土地上從事房地產開發經營的實體。該業務主要是設立、變更、終止房地產開發經營主體的業務。具體包括： 1、房地產開發企業的設立業務 在設立業務中，法律工作的重點是進行開發企業設立文件的擬定，批准文件的取得、審查、辦理企業登記等事務。 2、房地產開發企業的資質業務 資質業務主要包括辦理企業備案、申請資質等級評定、中請資質升級，以及資質證書送交開發主管部門年檢等。 3、房地產開發企業的變更、終止和年檢業務 變更、終止和年檢業務主要包括辦理企業各種重要事項的變更和變更登記、企業的分立、合並、解散、破產有關事項，和執照送交工商行政主管部門年檢等事務。

⑻ 房地產公司事務部主要職責是什麼

我來房地產公司上班,應該是經理助理職位吧.
經理說要成立一個事務部,要我擬定職責,在些想向各了解一下事務部主要職責：
事務部就是管雜事的部門了。衛生、安全什麼都應管的。

⑼ 房地產的行政、後勤人員是做什麼的

一、房地產公司行政崗位職責

1、在辦公室主任領導下，協助辦公室主任做好公司行政後勤事務處理、人力資源管理和內外聯系協調工作。

2、負責人力資源管理工作，人員招聘、勞動合同、人事檔案、勞動考勤及績效考核、員工培訓工作。

3、負責聯系協調、內外聯絡工作。

二、公司後勤管理工作包括：

水電暖、通訊網路、安保消防、員工生活等日常事務管理，並做好辦公、生活設施、用品等的管理工作。

1、公司環境衛生管理以及辦公室值班管理。

2、車輛調配、油料管理和車輛維修的聯系協調。

3、完成公司領導和辦公室主任交辦和其它工作。

(9)地產公司事務做什麼的擴展閱讀：

公司行政人員的職責：

1、負責安排正/副總經理工作日程、計劃及出差行程，並准備相關事項；

2、負責上傳各部門（分子公司）的呈報文件；下達公司以及正/副總經理審批、簽批、簽發的文件並對文件的執行情況進行跟進；

3、組織安排總經理辦公會議和公司各種例會並做好秘書工作；

4、負責公司印鑒和用印管理；

5、負責公司日常運作信息的收集和整理，並向相關領導匯報；

6、負責公司對外接待、公共關系和公司發言人工作,以保證公司良好的運行環境和對外形象；

7、負責公司網站的建設以及組稿、編輯、維護等工作；

8、負責制訂、報批、確認公司文件以及除財務部門外文件的列印、復印管理；

9、負責公司管理制度的擬訂、審核、發布、貫徹、實施、監督；

10、負責公司辦公用品的計劃、采購、保管和發放；

參考資料來源：網路—行政人員

⑽ 房地產分析專員負責什麼事物啊

你的那家房地產是代抄理公司吧？代理公司的渠道專員應該就是市場拓展，相當於下市場接項目！也就是做業務員！作為一個沒有接觸過地產工作的你來講，這樣確實很有用！進入市場了解以後再回到案場做置業顧問！更得心應手！跟購房的客戶聊起來更有談資！對大環境的講解！對競爭對手的分析！使你在與客戶交流的工作中更具說服力和信任度！嗯，差不多就這些吧！祝你好運！朋友！