滄州有什麼旅遊地產項目

⑴ 旅遊地產有哪些好的開發項目

天津、南京、杭州、桂林、廈門、大連、青島、蘇州、成都、重慶等城市回大多是穩定的區域旅遊答中心，一些專門旅遊城市如大連、青島、杭州等已演化成綜合型旅遊中心城市。在這些城市進行旅遊地產的開發投資相對較小，可利用的自然風景資源優勢較強，是目前旅遊地產開發的重點地區。
沈陽、西安、泉州、溫州、中山、煙台等城市旅遊綜合基礎一般，但都有個別突出優勢，如沈陽、西安的旅遊市場大，中山的開放程度高，煙台的政府重視度高。這些城市的旅遊地產開發要依託各城市的旅遊特色，開發類型可選擇度較低，然而也有投資小，擴展空間大等優勢，是不少開發商尋找新契機的不二選擇。
常州、紹興、合肥、南昌、長沙、嘉興等其他城市旅遊特色不突出，自然風景資源也不夠獨特。然而，近段時間以來中國的城市對於旅遊發展都寄予了較高的期望，投入大量資金，這些暫時處於落後的城市也有非常大的增長空間，一些中小型房地產企業可以在這些城市進行小規模的旅遊地產開發，不僅提升城市的旅遊形象，也可取得一定的經濟效益。
參考《旅遊地產改變中國》

⑵ 滄州十大最好玩的景點 滄州有哪些好玩的

滄州著名旅遊景點主要有：滄州獅城公園、滄州鐵獅子、吳橋雜技大世界、鹽山千童祠（中國第一僑鄉）、鹽山泰山行宮、清真北大寺（中國四大清真寺之一）、滄縣紀曉嵐墓、南皮石金剛、泊頭清真寺、東光鐵佛寺、青縣盤古廟、獻縣馬本齋紀念館等等。
滄州旅遊景點推薦
吳橋雜技大世界
吳橋，作為我國雜技藝術的發祥地，以其悠久的雜技歷史和精湛的雜技藝術在國內外雜技界被稱作雜技藝術的搖籃，1954年吳橋被周恩來總理親自命名為「雜技之鄉」。
雜技大世界共建江湖文化城、雜技奇觀宮、魔術迷幻、小泰山等八大景點、集娛樂、參與、交流、表演、餐飲等多功能於一體，展示民俗精粹，以獨特的雜技文化旅遊日益奠定了華北知名景點地位。雜技大世界的中心景區江湖文化城佔地19200平方米，重現了當年北京天橋、天津三不管、上海大世界、南京夫子廟四個民俗文化集散地的表演特色和江湖文化景觀，讓人們充分領略吳橋雜技藝人的奇招絕活，漫步城中可以盡情欣賞各具特色的雜技、馬戲、戲法、氣功、曲藝、獨台戲、拉洋片、馴白鼠等藝術表演。
門票：【通票】160元
東光鐵佛寺
位於河北省滄州市東光縣城內的鐵佛寺是滄州的一大特色，也是一處有著眾多人文景觀的地方。鐵佛寺的出名讓鐵佛寺在當地還有著「滄州獅子景州塔,東光縣的鐵菩薩」這樣一句打油詩。
原名「普照寺」的鐵佛寺始建於北宋開寶五年。鐵佛寺大門上懸掛的「鐵佛寺」燙金匾額是現代中國佛教協會會長趙朴初所題寫的，原有的匾額已在滄桑的歷史中消失殆盡。到鐵佛寺旅遊，鐵佛寺的山門、天王殿、大雄寶殿及東西配殿都是你不可錯過的鐵佛寺景點。其中的大雄寶殿是鐵佛寺的主殿，大雄寶殿內供奉的是釋迦牟尼佛的尊像，這尊像高8.24米，重48噸的鐵鑄佛像是我國最大的座式鑄鐵佛像。
門票：普照公園10元
南大港濕地
南大港濕地海拔最高處5.4米，最低處2.9米，分為瀉湖窪地、淺槽型窪地、崗地和高平地等，90%的植被為蘆葦。環港林木10米寬、30公里長，計6萬多株。這里是候鳥南北遷徙帶與東西遷徙帶的交匯點，據觀察統計，已發現有168種鳥類,其中有國家一級保護鳥類丹頂鶴、白鶴、白頭鶴、白鸛，中華秋沙鴇、大鴇等，這里每年都會看到大批白天鵝到這里棲息。為了保護水庫內蘆葦植被、魚類、鳥類和港坡動物，沿港內還開挖了一條6米寬、4米深的環港水渠，以保證季節性蓄水和調節區域內水容量。在濕地自然保護區內，視野遼闊，盛夏時節，滿目青翠，空氣清新，使人心曠神怡。
門票：50元
滄州鐵獅子
滄州鐵獅子景區位於滄州市東南20公里，滄縣舊州鎮東關村西。滄州鐵獅子鑄於後周廣順三年（公元953年）。身長6米，體寬3米，通高5.5米，重約40噸。鐵獅子坐北面南，身披障泥，背負蓮盆，前胸及臀部飾束帶，鬃作波浪狀披垂項上，巨口大張，昂首怒目，四肢叉開，作行走狀。其氣勢之陽剛雄偉，造型之生動逼真，堪稱我國歷史上年代最久遠、體積最大、形態最精美的鑄造工藝珍品。
門票：20元

⑶ 滄州濱海恆大文化旅遊城開發商怎麼樣

滄州濱海恆大文化旅遊城由世界500強恆大集團旗下的恆大旅遊集團傾力打造，選址首專都經濟屬圈重要節點河北滄州渤海新區，臨近十萬畝南大港濕地，坐擁全球頂級童話神話樂園——恆大童世界，規劃有豐富的航母配套，建成後將成為全球規模最大、檔次最高、配套最全的世界級文化旅遊勝地。

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⑷ 目前國內都有什麼大型的 旅遊地產項目

很多呀，比如福建漳州雙魚島項目、海南三亞鳳凰島項目等等，這些項目都是旅遊地產項目，而且做得都可以，需要規劃的，找找這些項目的服務公司就好了。

⑸ 滄州有什麼旅遊的地方

鐵獅子
滄縣鐵獅子當地又稱作「鎮海吼」，全國重點文物保護單位，位於滄州市東南20公里，滄縣舊州鎮東關村西500米，坐落在原開元寺前。滄州鐵獅子鑄造於公元953年（後周廣順三年）。據《滄縣志》記載，相傳周世宗北征契丹罰罪人所鑄，「以鎮州城」。

滄州古城
滄州舊城位於滄縣東南20公里的東關村西，時代漢至元、明，城牆基寬約30－40米，周長7345米，城內面積5平方公里，因形似卧牛又稱卧牛城。該城系西漢高祖五年（前202年）所建浮陽縣城區與渤海郡同治一城，到明永樂二年（1404年）州治遷長蘆，該城便為歷史上的古遺址，城內地下文化層豐富，現有文物鐵獅子、鐵錢庫、鐵爐、密雲寺碑等。

杜林登瀛橋
杜林登瀛橋又名杜林橋。位於滄州滄縣杜林鎮中心，為橫跨滹沱河故道的三孔敞肩拱形石橋。建於明萬曆二十二年（1594），耗白銀2萬兩。清光緒二十年，滹沱河水大發，沖陷西畔大小二孔。光緒三十三年（1907）重修。橋由石料砌成，造型為三孔拱橋，下部為石墩台。全長66米，寬7.8米。高9米，每孔跨直徑11.3米。為省級重點文物保護單位。

紀曉嵐墓
紀曉嵐墓地坐落在滄縣崔爾庄鎮北村村南約300米處。墓地東、南、西南側是茂密的棗林，北、西北側是打穀場。數株高大的椿、榆、槐樹下有一丘封土，即為紀曉嵐墳塋。墳塋向口朝東，往東約3米處豎立墓碑。墓碑為紀曉嵐下葬時所立原物。墓碑上刻有嘉慶皇帝御制碑文。墓碑再往東15.6米處豎一通神道碑。神道碑為紀曉嵐六代孫紀鉅臣於民國九年（1920）重立。 此外，在墓碑北側2.56米處，立一文保碑，上刻「滄州市重點文物保護單位」字樣。

⑹ 河北滄州有什麼旅遊的地方

1. 吳橋雜技大世界
2.南大港濕地
3.武術之鄉
4. 獻縣單橋石橋
5.泊頭清真寺
6. 白洋淀千里堤版
7. 滄州鐵獅子
8. 清真北大寺權
9.千童祠,位於滄州市東南鹽山縣千童鎮,北距鹽山縣城25公里
10.滄州沿海有7000多年渤海兩岸成陸過程形成的古貝殼堤
11.南大港農場孔莊子村南有一土墓，傳為清捻軍首領張宗禹之墓
12.獻縣漢墓群
13.杜林登瀛橋
14.滄州文廟
15. 東光鐵佛寺
16.紀曉嵐墓
17.吳橋雜技民俗風情園
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⑺ 滄州文化旅遊資源有哪些

滄州境內有滄州鐵獅子、獻縣漢墓群、泊頭清真寺、海豐鎮遺址、紀曉嵐墓地、獻縣單橋、黃驊古貢棗園等七處全國重點文物保護單位，

五月七日：河北武強，滄州，北京

進邯鄲的時候，要收10元的外環過路費，必須交。出城的時候，如果出示交費收據就可以免交，不然還要再交一次，一定不要弄丟。
沿高速過石家莊，轉道石黃高速，經藁城、晉州、深州，中午到武強。

武強為河北重鎮，舊時有歌謠：山東六府半邊天，比不上四川半個川。都說天津人馬厚，比上武強一南關。一天唱了千台戲，不知戲台在哪邊。

武強年畫博物館：

是國內目前規模最大的木版年畫博物館。慕名多年，把遠離北京的其他年畫產地都看遍了，這個最近的反倒拖到現在。門票30元，沒有其他遊客，售票處的姐姐只收了我們倆一張門票，還仔細指了一番路線，真是好人。門票是武強年畫代表作《六美圖》（白美娘借傘，青去下書，劉無雙贈珠的三聯畫）的明信片，非常漂亮。館內除展出武強的各類代表作品，也展出朱仙鎮、楊家埠，桃花塢、楊柳青、綿竹、鳳翔等地的代表作。仔細轉下來差不多要兩個小時。

武強因臨近天津，木版年畫的風格接近楊柳青，但用色更加艷麗，人物造型更加生活化，我個人認為相比楊柳青的商埠氣，武強年畫中的農耕氣息更加濃厚，由於老賈家的傳奇故事（在此不再多說），武強留存了眾多的清代、民國老版，這些老版中的紙馬，戲文內容在國內多為國寶級孤版，現在僅供研究，已經不允許付印，據說03年剛剛發現這些老版的時候曾印過一批，現在斗方的價格超過8000元一張，但有價無市。

我是木版年畫的發燒友，在這里多說幾句。

木版年畫是一種非常奇特的藝術形式，它曾經是一種生活日用品，所以年畫的作者實際上是一種技術工人，年畫上不會出現作者的名字，至多是象現在的商標一樣，有個作坊的落款，比如朱仙鎮的「天成」，楊柳青的「年畫張」，在武強就是「東大興」。在成本低廉的膠印年畫出現後，木版年畫迅速退出了人們的日常生活。由於少見，它物以稀為貴的上升為藝術品，又由於是藝術品，它的價格日漸高昂，所以叫好不叫座的乏人問津。買的人少，學藝刻版的人就少，做畫的人少，畫就少，畫越少越貴，越貴買的人越少，惡性循環。

比如一個桃花塢的刻版藝人，學藝十年，刻過了三十歲眼睛就不行了，為什麼不行了？看看「一團和氣」的版有多復雜你就會明白。不能再刻，除了刻版什麼都沒學過，三十歲了改行再做什麼呢？所以沒人願意學藝，這是木版年畫這個行業里的普遍現象，擠在唐寅讀書處里的蘇州版畫院，有多擁擠多破敗，想想都讓人難過。

博物館里有做坊，可以觀摩生產工藝，也有年畫出售，版和顏色都很正，但種類比較少，以武強年畫三寶「獅子、老虎、大花瓶」為主，可以講價，但價格比較高。門外左手邊有家很小的畫店，據說主人自己是學刻版出身，說起年畫來有一種很質朴的激情。在這里淘到了老版未套色的紙馬兒畫集（就是墨線冊子），裡面同時收錄了極為少見的三灶、雙灶、單灶版，做為灶王爺的超級粉絲我簡直心花怒放。選了大堆畫芯兒，還買了好玩的「張搭」，一面是「閉目傳神」的小故事，一面是三國戲文。連主人家還沒做完的耍子兒老游戲「陞官圖「也一起搬回家才心滿意足。較楊柳青來說，這里的東西真的便宜很多。

返回石黃高速，一路向東北，不到一小時就到滄州。從滄州東出口下高速，轉入省道走鹽山方向，鐵獅子在滄州舊城內，只有5公里的路，省道要收10元，而且回來時的5公里還要收10元，真過分。

滄州鐵獅子票價10元和滄州文化館金錢庫5元，好象是合並售票不買不行。

滄州鐵獅子

古名「鎮海吼」，鑄於公元953年，通高5米5，長6米3，寬3米，重40噸，身向正南頭偏向西。頭頂和項下有「獅子王」字樣，背負蓮花盆，一說原為文珠菩薩坐騎，它昂首怒吼，氣勢非凡，我們到的時候已經是下午，拍的逆光照非常美。獅子在荒野中多年，原來就站在地上，下雨發水的時候就泡在水中（都沒生銹），嘉慶年間被風颳倒，摔掉了口吻腹尾，直睡到光緒年間才被扶起來。日本鬼子想化了它造軍火，偷走摔掉的下唇做試驗，結果沒法熔化才做罷。後來蘇聯專家建議給鐵獅子蓋個亭子遮風擋雨，結果蓋起來以後，獅子開始生銹，十多年中銹得比過去的一千多年還嚴重，最後亭子被拆掉，84年時建了高台，把獅子吊裝到了台上，成了現在的模樣。倒是不用被水泡了，讓人難以理解的是，吊裝的時候獅子頭被先切掉，然後又裝上去，結果脖子上刀痕累累，還釘著一排大鉚釘，看著好可憐。我一個外行人就不明白，為什麼非得把獅子頭割掉才能搬，人家過了一千多年都完完整整的，為了安個座兒就把人家腦袋搬家，真不知是功德還是罪惡過！

旁邊的滄州文化館，主要陳列出土的48噸唐宋鐵錢，銹蝕粘聯成小山的樣子，據說大煉鋼鐵時也想化了它，結果溶化不了才留到今天，真是幸運！

出來後原路回滄州東入口上石黃高速，轉道京滬高速，京津塘高速回到北京，新修的京滬高速九宣閘到泗村店段路況非常好，從泗村店到馬駒橋只有35公里，比走老京津大楊坊就近多了。

⑻ 中國成功的旅遊地產項目有哪些

旅遊地產不同於普通的房地產開發，更依賴於環境條件和投資的實力。因為旅遊地產的客戶群已不是簡單地為解決住房有無的客戶群體，而是一批講究生活質量、著眼投資效益的苛求客戶。旅遊地產的營銷方式是租賃與出售相結合的形式，要求有更高的管理水平和經營能力。前幾年一度興旺的旅遊地產，因大量的管理問題，經營問題而遭受打擊後，至 2004 年才開始復甦的狀況，旅遊地產業非專業化的結果。實際上，旅遊地產中發展最快的分時度假酒店，至 2002 年全球即有 5400 多家，享受了將近一百多億美元的分時度假銷售額。從上海前沿集團與某全球著名酒店管理集團簽訂合作協議在中國全面發展度假產權酒店，天津泰達集團收購目前國內最大的分時度假公司的動態中均可以看到旅遊地產熱潮的前期准備，已開始向投資集約化、管理專業化的方向發展。

旅遊地產是以旅遊度假為目的通過整合規劃設計、開發建設、專業策劃、市場營銷、網路管理等各個環節，把旅遊業與房地產業相結合的一個全新產旅遊地產項目的成功基礎有哪些？業模式。通常意義上，旅遊地產劃分為四個大類：

旅遊景點地產主要是指在風景旅遊區內為遊客的旅遊活動營造的各種觀光、休閑、娛樂、非住宿型的建築物及關聯空間。
旅遊商務地產主要指在旅遊區內或旅遊區旁邊提供旅遊服務的商店、餐館、娛樂城等建築物及關聯空間。
旅遊度假地產主要是指為遊客或度假者提供的直接用於旅遊休閑度假居住的各種度假型建築物及關聯空間。
旅遊住宅地產主要是指與旅遊區高度關聯的各類住宅建築物空間。

而這四大類產品的開發與經營，均需以下五個方面為依託：

◆天生的資質
旅遊地產多在旅遊風景區或運動、度假的勝地，基地附近有青山綠水等優良的自然環境，能夠吸引人到此旅遊度假，這樣給項目的開發帶來了先天優勢。有的地方環境的價值特徵可能很明顯，如山區景觀或海邊景觀；有的地方則比較微妙，如田園風光、古老村鎮的建築肌理等。有特色的自然環境實際上也就決定了旅遊地產項目的特徵，幾乎所有成功的旅遊度假區都是保護和加強自然和社會環境方面獲得了最佳狀態。

◆良好的題材
旅遊度假區多具備深厚的歷史積淀、濃郁的文化氣息，吸引人們此觀光游覽，進而帶來地產開發的契機。文化和傳說有利於形成新的主題，易於創造好的故事來營造引人入勝的旅遊娛樂項目，而且旅遊地產還可利用這些文化傳說較高的知名度來促進項目的宣傳和推廣。目前，國內的開發商有一種傾向，就是一定要做出文化來，一定要強調項目的文化底蘊，試圖以文化這張牌來提升項目的品味和檔次。這種出發點是好的但是對於旅遊地產來講，切忌硬做文化、為做文化而做文化。旅遊地產非常需要做主題性的東西，但是文化一定要做得很輕松、很吸引人。旅遊地產畢竟不是歷史文化名城保護規劃或者考古復原項目，旅遊地產裡面文化傳說是可以發揮的不是特別強調真實性，而是強調趣味性。

◆完善的規劃
旅遊地產的開發區域應該具備較為完備的道路、水、電、通訊等市政設施以及購物、休閑、娛樂、運動場所，使得消費者在旅遊度假的同時也不會感覺到生活不方便。旅遊地產項目的用地可以是從未開發過，也可以是基礎設施完備的用地。國外曾總結出六種常見的用地形式，即未開發、剛開發、正在開發、成熟的密集的和飽和的用地。多數成功的旅遊地產項目都是位於較大的風景旅遊區范圍之內，因為相對於在基礎設施較完善的區域開發，開辟一個新區域無疑意味著要承擔更大的風險。

◆持續的投資
旅遊地產的特點是用地范圍大，已有的自然景觀上需要擴展新的景觀，如建造高爾夫、滑雪、劃船等一系列娛樂設施。這種形式的開發費用非常高，需要開發者建設所有的服務設施並採用大規模營銷手段來宣傳產品。然而新開發區的土地費用一般會相對較低，旅遊地產開發建成以後持續創造價值的潛能會很大，問題在於從投資建設到獲得收益的過程會相對較長。

以下是中國成功的旅遊地產項目的一些代表案例：
案例一：青島奧帆中心後奧運時代實戰旅遊品牌營銷策劃項目
案例二：宜賓市城市營銷和旅遊市場整體營銷策劃項目
案例三：4A景區樂島全程貼身營銷實戰項目
案例四：深圳歡樂谷旅遊品牌保鮮項目
案例五、重慶古鎮產業旅遊整體策劃項目
案例六：北京房山某大型國有企業旅遊地產項目
案例七：世界地質公園四川興文石海旅遊事件行銷活動策劃項目
案例八：國家級風景名勝區四川宜賓蜀南竹海旅遊策劃項目
案例九：河南建業集團開封水系項目旅遊小鎮和旅遊地產策劃項目
案例十：西安城市戰略定位和旅遊營銷案例