河北省房地產中介機構如何備案

① 怎樣查房產中介公司備案證書

一、到當地縣住房和城鄉建設局 查詢即可。

二、查詢方法如下：

1、登錄當省市自治區住宅與房地產信息網，打擊信用檔案，選擇房地產開發企業，就可以查到開發企業資質及信用記錄。

2、查看企業的營業執照， 房管部門頒發的:備案證書、 稅務登記、 是否有專職人員資格證書公示， 是否明碼標價收取中介服務費。

3、《房地產開發企業資質管理規定》已經《住房和城鄉建設部關於修改〈房地產開發企業資質管理規定〉等部門規章的決定》進行修訂，自2015年5月4日發布之日起施行。

為了加強房地產開發企業資質管理，規范房地產開發企業經營行為，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產開發經營管理條例》，制定本規定。

4、本規定所稱房地產開發企業是指依法設立、具有企業法人資格的經濟實體。房地產開發企業應當按照本規定申請核定企業資質等級。未取得房地產開發資質等級證書（以下簡稱資質證書）的企業，不得從事房地產開發經營業務。

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備案證書通常是指網站通過信息產業部登記備案，獲准通過，頒發的證書。 備案簡單的解釋就是： 經營性網站需要辦理ICP證，非經營性質的只需要辦理ICP備案。辦理ICP證需要一定的費用，發的ICP證是實物證。 辦理ICP備案是免費的，發的是電子ICP備案證書。

企業辦理

1.企業網站備案信息真實性核驗單。主要內容包括：網站主辦者名稱、網站類型、網站域名、主體信息核驗內容、聯系方式核驗內容、網站信息核驗內容、接入信息報備內容等等。

2.主機託管、整機租用用戶入網責任書。主要內容包括：客戶信息、主機配置、及需要負相關法律責任的責任書。

3.網站備案授權書。主要內容：是企業授權給相關負責人，處理網站備案的相關事宜。

4.網站備案信息登記表。主要內容包括：主辦單位名稱、主辦單位性質、網站負責人基本情況、網站接入方式等等。

5.信息安全責任書(企業)。主要內容包括：企業網站需要簽署相關責任書，對網站的相關內容負責。

② 房產中介服務機構備案證明的年檢需要什麼材料

海陵、高港區建設局，經濟開發區房管局，市區各房地產經紀咨詢機構：

為進一步規范市區房地產經紀、咨詢市場秩序，嚴格市場監管，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產中介服務管理規定》和《國務院辦公廳轉發建設部等部門關於做好穩定住房價格工作意見的通知》（國辦發[2005]26號）等文件精神，結合市區房地產市場實際，現就強化市區房地產經紀、咨詢機構備案制度等有關事項通知如下：

一、凡從事房地產經紀、咨詢（包括房地產策劃、營銷代理，下同）業務的機構，應具有獨立的法人資格,並向工商行政管理部門辦理注冊登記手續。

二、房地產經紀、咨詢機構自取得營業執照之日起30日內，應到泰州市房產管理局辦理備案手續，領取《房地產中介服務機構備案登記書》（以下簡稱《備案登記書》）。

設立分支機構的，應自取得營業執照之日起30日內，按照前款規定辦理備案手續，領取《房地產中介服務分支機構備案登記書》（以下簡稱《分支機構備案登記書》）。

三、辦理房地產經紀、咨詢機構備案，應當符合下列條件：

（一）依法取得營業執照；

（二）注冊資金不低於10萬元，如果開展商品房代理銷售，注冊資金不低於50萬元；

（三）有3名以上取得房地產經紀從業人員資格證書的專職人員；設立分支機構應有2名以上取得房地產經紀從業人員資格證書的專職人員；

（四）有完善的組織機構；

（五）機構名稱及服務場所與營業執照的記載一致；

（六）有完善的規章制度和操作規程；

（七）其它。

四、申請辦理房地產經紀、咨詢機構備案，應交驗以下資料：

（一）備案登記申請表；

（二）營業執照（驗原件收復印件）；

（三）驗資報告（驗原件收復印件）；

（四）經營場所《房屋所有權證》或租賃證明（驗原件收復印件）；

（五）法定代表人有效身份證明（驗原件收復印件）；

（六）公司章程；

（七）業務操作規程及相關規章制度；

（八）工作人員從業資格證明及勞動聘用合同（驗原件收復印件）；

（九）其他。

五、房地產經紀、咨詢機構或其分支機構的名稱、地址、法定代表人（或分支機構負責人）及注冊資本等發生變更的，應自變更營業執照之日起30日內辦理備案登記變更手續，換發《備案登記書》或《分支機構備案登記書》。

六、房地產中介服務機構的執業人員應當具有泰州市房地產經紀咨詢執業證，實行持證、掛牌上崗，在簽訂中介服務協議時，應註明本人房地產經紀咨詢執業證號。

領取房地產經紀咨詢執業證應向市房管局提供以下材料：

1、本人房地產中介服務資格證書；

2、與所在房地產中介服務機構簽訂的勞動合同。

變更執業機構的，還應提供與原執業機構解除勞動關系已達6個月的證明材料。

七、房地產中介服務機構備案登記書和從業人員執業證實行年檢制度，並予公示，年檢不合格的，不得從事房地產經紀、咨詢業務。

八、凡市區房地產中介機構未進行備案登記或未通過年檢，從業人員未取得經紀咨詢執業證或未通過年檢的，市房地產行政主管部門委託的房屋產權登記部門不予受理其代理的房地產中介服務業務。

③ 房地產中介服務機構備案證明是必須的嗎

樓主你好!相關的服務機構備案證明是必須要有的，希望對你有幫助，如有幫助，請採納！

④ 房地產經紀公司如何備案

拿到營業執照後，就到房管部門做房產經紀備案的，按照房管部門要求准備好各類證書執照和表格，比如必備的房地產經紀人和協理證書，營業執照等等，我們公司好多同事都一起考了經紀人和協理的，可以交流交流。

⑤ 請問大家，房地產經紀公司的備案怎麼做，我現在是一頭霧水，有的說需要去房地產中介協會干什麼還得去工商

去更工商是辦理營業執照，房地產中介協會是辦理注冊吧，備案是要去房管部門。辦理這些都是需要房地產經紀人證書和協理證書。我都考了的。

⑥ 怎麼查詢自己房地產經紀機構備案證的初始登記日期

你好，你說的這個問題，我覺得你在辦理房地產經紀機構備案證的時候肯定會給你一個回執，那個上面應該有。

⑦ 如何設立房產中介機構 需要哪些條件或資料

設立房產中介服務機構應提供下列資料：

(一)《房地產中介服務機構備案申請表》;

(二)企業法人營業執照(經營范圍中含有「房地產」字樣);

(三)法定代表人有效身份證明;

(四)組織機構及章程;

(五)辦公場所證明;

(六)有規定數量的財產和注冊資金證明;

(七)有與其從事業務相應資質等級相適應的規定數量的專業人員資格證明並簽訂勞動合同(資格證書、注冊證書、身份證明等);

(八)市場可行性研究報告;

(九)房管部門認為必要的其他資料;

設立房地產中介服務機構應具備下列條件：

（一）有自己的名稱、組織機構；

（二）有固定的服務場所；

（三）有規定數量的財產和經費；

（四）從事房地產咨詢業務的，具有房地產及相關專業中等以上學歷、初級以上學歷、初級以上專業技術職稱人中須占總人數的50％以上；從事房地產評估業務的，須有規定數量的房地產估價師；從事房地產經紀業務的，須有規定數量的房地產經紀的。

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設立房產中介機構應注意事項：

1、新成立的房地產經紀機構，按注冊資金不低於30萬元，注冊房地產經紀人不少於1名或房地產經紀人協理不少於3名，以房地產經紀為主營業務等規定條件報市房地產管理部門備案，並申領《房地產中介服務機構臨時備案證書》。

2、開展業務1年後，有相應的經營業績，注冊房地產經紀人不少於2名，同時具有工程師、經濟師、會計師等中級職稱人員，以房地產經紀為主營業務，未發生損害當事人合法權益行為的，可報請市房地產管理部門備案，並申領《房地產中介服務機構備案證書》。房地產經紀臨時資格不能超過兩年。

3、新成立的房地產咨詢機構，應具有10萬元以上注冊資金，房地產及相關專業中級以上職稱的人員不得少於總人數的50%。

⑧ 房地產中介機構為什麼不備案，這並不難啊他們在規避什麼

可能是避稅吧，或是說出了問題房協也會找不到他們。

⑨ 在長春如何辦理」房地產中介機構備案

一、在長春市辦理「房地產中介機構備案」需攜帶如下材料進行申請： 1.一般情況需提供：從事房地產經紀業務的，提交3人以上從業人員具有房地產經紀人執業資格的證明文件 從事房地產咨詢業務的，提交占總人數的百分五十以上從業人員具有房地產及相關專業中等以上學歷、初級以上專業技術職稱的證明文件(紙質：原件1 份；復印件1 份；登錄中國房地產經紀人學會網站查看企業上報的登記房地產經紀人是否一致；復印件與原件一致加蓋企業公章。） 2.一般情況需提供：從事房地產經紀業務的，提交3人以上從業人員具有房地產經紀人執業資格的證明文件 從事房地產咨詢業務的，提交占總人數的百分五十以上從業人員具有房地產及相關專業中等以上學歷、初級以上專業技術職稱的證明文件(紙質：原件1 份；復印件1 份；登錄中國房地產經紀人學會網站查看企業上報的登記房地產經紀人是否一致；復印件與原件一致加蓋企業公章。） 3.一般情況需提供：房地產中介服務機構資質申請表(電子版：原件1 份；復印件1 份；查看申請表填寫的內容與房地產經紀機構管理系統公示的誠信檔案是否一致。） 4.一般情況需提供：房地產中介服務機構資質申請表(電子版：原件1 份；復印件1 份；查看申請表填寫的內容與房地產經紀機構管理系統公示的誠信檔案是否一致。） 5.一般情況需提供：經營場所證明(紙質和電子版：原件1 份；復印件1 份；核實經營場所與房地產經紀機構管理系統公示的誠信檔案是否一致；復印件與原件一致加蓋企業公章。） 6.一般情況需提供：經營場所證明(紙質和電子版：原件1 份；復印件1 份；核實經營場所與房地產經紀機構管理系統公示的誠信檔案是否一致；復印件與原件一致加蓋企業公章。） 7.一般情況需提供：聘用合同(紙質和電子版：原件1 份；復印件1 份；法人與3名房地產經紀人簽訂的聘用合同；復印件與原件一致加蓋企業公章。） 8.一般情況需提供：聘用合同(紙質和電子版：原件1 份；復印件1 份；法人與3名房地產經紀人簽訂的聘用合同；復印件與原件一致加蓋企業公章。） 9.一般情況需提供：企業章程(紙質和電子版：原件1 份；復印件1 份；查看企業章程；復印件與原件一致加蓋企業公章。） 10.一般情況需提供：企業章程(紙質和電子版：原件1 份；復印件1 份；查看企業章程；復印件與原件一致加蓋企業公章。） 11.一般情況需提供：營業執照(紙質：原件1 份；復印件1 份；核實企業名稱是否符合成立房地產中介機構備案要求；復印件與原件一致加蓋企業公章。） 12.一般情況需提供：營業執照(紙質：原件1 份；復印件1 份；核實企業名稱是否符合成立房地產中介機構備案要求；復印件與原件一致加蓋企業公章。） 二、本事項收費情況： 不收費 三、辦理時限 8個工作日 四、辦理地址 註：若你戶籍地所在行政區域的政務服務中心或公共服務中心不在所列網點內，請先電話咨詢戶籍地政務服務中心或公共服務中心。 網點名稱:凈月開發區政務服務中心 網點地址:長春市凈月區生態大街6666號 網點電話:0431-85213531 辦公時間:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定節假日除外） 網點名稱:雙陽區政務服務中心 網點地址:長春市雙陽區鼎鹿廣場南側 網點電話:0431-84285756 辦公時間:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定節假日除外） 網點名稱:朝陽區政務服務中心 網點地址:吉林省長春市延安大街1149號 網點電話:0431-85090718 辦公時間:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定節假日除外） 網點名稱:高新區政務服務中心 網點地址:長春市高新區雙創中心 網點電話:0431-82532700 辦公時間:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定節假日除外） 網點名稱:二道區政務服務中心 網點地址:長春市二道區惠工路與廣德街交匯處惠工路799號 網點電話:0431-89177966 辦公時間:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定節假日除外） 網點名稱:長春市政務服務中心 網點地址:長春市普陽街3177號 網點電話:0431-88779017 辦公時間:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定節假日除外） 網點名稱:南關區政務服務中心 網點地址:長春市南關區家苑路399號南關交警隊東側 網點電話:0431-89682700 辦公時間:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定節假日除外） 網點名稱:寬城區政務服務中心 網點地址:長春市寬城區富城路228號 網點電話:0431-89991639 辦公時間:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定節假日除外） 網點名稱:蓮花山區政務服務中心 網點地址:蓮花山度假區泉眼鎮霧九路一號 網點電話:0431-81336520 辦公時間:冬季：9:00-16:30 夏季：9:00-17:00周一至周五（法定節假日除外） 網點名稱:汽開區政務服務中心 網點地址:長春市汽開區東風大街7766號汽開區管委會 網點電話:0431-81501237 辦公時間:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定節假日除外） 網點名稱:綠園區政務服務中心 網點地址:吉林省長春市西安大路6665號 網點電話:0431-89625000 辦公時間:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定節假日除外） 網點名稱:九台區政務服務中心 網點地址:吉林省長春市九台區長通路與福林大街交匯民生大廈 網點電話:0431-81367322 辦公時間:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定節假日除外） 網點名稱:榆樹市政務服務中心 網點地址:榆樹市政務服務中心（榆樹市政府東南） 網點電話:0431-83835541 辦公時間:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定節假日除外） 網點名稱:農安縣政務服務中心三樓 網點地址:吉林省長春市農安縣龍府廣場東側德彪街1616號 網點電話:0431-83279001 辦公時間:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定節假日除外） 網點名稱:德惠市政務服務中心 網點地址:德惠市德興路與惠新路交匯處西行100米 網點電話:0431-87000815 辦公時間:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定節假日除外） 網點名稱:經開區政務服務中心 網點地址:長春市吉林大路6188號 網點電話:0431-89960186 辦公時間:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定節假日除外）