做房地產中介的有什麼資源

A. 做房產中介需要具備什麼

去工商辦理登記手續，注冊驗資等一系列正常手續。
房產中介的經營流程大致都相同：
1.招募人員。一般情況下一個中介店有一個有效覆蓋范圍，一般是直徑到1—3公里(市區密集范圍)或者選擇比較大的小區在門口附近開店，店鋪位置好上門客才會比較多。一個店最起碼應該保持三個房產經紀人，一個店秘，一個店長，店長和銷售經理看情況聘任。
2.尋找你所在店鋪周圍小區待售待租的房源，為開業時候布置店面充一下門面，這些東西店長應該可以做到。
3.尋找客源，尋找有購房租賃需求的顧客來你店裡達成中介業務，可以通過網路發布信息，渠道很多。
4。談判議價。對於達成基本意向的雙方進行談判，促使雙方成交，簽訂合約。中介收取中介費，具體多少費用看當地中介行業的行情。
5。履行合約以及後續跟進服務。協助雙方完成房產過戶交接手續，租賃客戶完成鑰匙交接。
大體上就是這樣，中介也算是銷售行業，所以有中介人員提成比例的說法，具體多少看當地情況，一個中介店起碼要有一名從業超過六個月最好是一年以上的老經紀人帶領團隊！一些常用的業務開展方式都很通用 就不一一列舉了！

人員配置方面 有些房產配備專門的後期服務人員，就是專門負責去房管局過戶，去銀行跑貸款的。跑貸款這一塊一定要和銀行的客戶經理保持良好的關系，可以外包，也可以自己操作。

B. 做房產中介剛開始怎樣最快收集到資源

1.可以再別的中介買房源，這個很貴。2.可以雇兼職的派到大中介一個月或者兩個月就可以拿到他的全部房源這個有點不地道。2可以自己在網路檢索越拉越多的房主現在都是自己直接發到網上的，

C. 做房產中介需要懂什麼

房地產中介又名房地產經紀，是指在房地產交易環節中提供中間服務並收取傭金的商人。（傭金是他們唯一的收入來源）,在交易環節，即不是業主的代理人。也不是客戶的代理人。

房地產中介服務，是指房地產咨詢、房地產價格評估、房地產經紀等活動的總稱。 房地產咨詢，是指為房地產活動當事人提供法律法規、政策、信息、技術等方面服務的經營活動。地產價格評估，是指對房地產進行測算，評定其經濟價值和價格的經營活動。房地產經紀，是指為委託人提供房地產信息和居間代理業務的經營活動。

對中介服務機構中的專業人員進行資格認證是國際上通行的做法。我國《房地產管理法》第58條規定：「國家實行房地產價格評估人員資格認證制度」。因此，房地產價格評估人員必須經房地產行政主管部門對其專業技能、職業道德和從業情況進行客觀的考核，經批准發給房地產價格評估資格證書後，才能持證上崗承擔評估工作。沒有取得這種資格的人就是非房地產價格評估人員，而非房地產價格評估人員是沒有資格進行房地產價格評估的，即使有些人違反規定對某些房地產進行了評估，這種評估也是無效的。

房地產價格評估人員包括房地產估價師和房地產估價員。房地產估價師必須是經國家統一考試和執業資格認證，取得《房地產估價師執業資格證書》的人員。知道了這些情況，假如有一天您也需要進行房產評估，可以先要求看看評估人員的相關證件。 經考試合格並注冊登記取得估價師資格的人員，享有下列權利：（1 ）有執行房地產估價業務的權利；（2 ）有在房地產估價報告上簽字的權利；（3 ）有使用房地產估價師名稱的權利。 同時應當履行下列義務：（1 ）遵守房地產評估法規、技術規范和規程；（2 ）保證估價結果的客觀公正；（3 ）遵守行業管理規定和職業道德教育，不斷提高業務水平；（5）為委託人保守商業秘密。

《房地產管理法》只規定了對房地產價格評估人員實行資格認證，但沒有規定對房地產咨詢人員和經紀人實行資格認證制度，這是因為價格評估業是中介服務中專業性、技術性最強的業務，且與國家稅收和房地產交易當事人的利益密切相關。但是，房地產咨詢人員和經紀人的從業資格也有一定的要求。對此，建設部《城市房地產中介服務管理規定》對房地產咨詢人員提出了三項條件：一是必須具有房地產的相關專業中等以上學歷，二是具有與房地產咨詢業務相關的初級以上專業技術職稱，三是要取得房地產咨詢人員考試合格證書。房地產咨詢人員的考試辦法，授權省、自治區人民政府建設行政主管部門和直轄市房地產管理部門制定。

由於房地產經紀人承辦事務比較具體，工作效果主要是靠經紀人的實踐經驗和服務態度，而且目前經紀人的組成情況比較復雜，許多人員雖然沒有較高學歷和職稱，但熟悉業務，工作經驗豐富，能夠勝任經濟人工作。因此該規定沒有對經紀人的學歷和職稱提出要求，只規定必須經過房地產經紀人的考試和注冊，取得《房地產經紀人資格證書》後方可從事房地產經紀業務。房地產經紀人的考試和注冊辦法，由省、自治區人民政府建設行政主管部門和直轄市房地產管理部門制定。

D. 做房地產中介有哪些要點

最重要的一點就是 嘴了 ，其他的話就是次要的了

E. 房地產經紀公司是做什麼的

房地產經紀公司就是指依照《中華人民共和國公司法》和有關房地產經紀管理的部門規章，在中國境內設立的經營房地產經紀業務的有限責任公司和股份有限公司。

它的性質就是沖破了傳統管理模式和行業資源劃分，採用鏈式管理整合資源，解決市場和設計、理論與實施、投資與運作、開發和營銷等關鍵節點問題。

2014年，國務院印發《關於取消和調整一批行政審批項目等事項的決定》取消11項職業資格許可和認定事項，其中包括房地產經紀人工作內容：

1、 負責客戶的接待、咨詢工作，為客戶提供專業的房地產置業咨詢服務；

2、 陪同客戶看房，促成二手房買賣或租賃業務；

3、 負責公司房源開發與積累，並與客戶建立良好的業務協作關系。

(5)做房地產中介的有什麼資源擴展閱讀：

房地產的空間固定性決定了開發商觸角的局限性，開發商一般是伴隨著城市規劃的演進和城市規模的擴張，不斷地在未開發區域中投資建設，或是在城市規劃的引導下參與舊城改造。

同時，就某一特定的開發商而言，無論其自身如何強勢，它在某一城市或某一區域內的市場佔有率總是極其有限的，通常不會超過10%。

而房產經紀在這一方面卻具有較明顯優勢，由於經營方式的靈活性，如採取連鎖經營、特許經營等，可將其觸角深入至城市或某一區域內的許多地帶。

如果經營得法並具有強大的品牌實力，則完全可佔有房地產經紀行業很高的市場份額。房地產經紀業的影響力往往能夠超過單一開發商。

F. 誰知道房地產中介是做什麼的嗎詳細點謝謝!

你好！房地產中介主要是經營二手房買賣、代售樓盤、房屋租賃、房屋貸款等各種資訊業務！房地產中介又叫中間人，以收取傭金為目的，而促成房屋買賣的行業。

G. 做房產中介人怎麼迅速獲取房源

對房產中介人來說要想快速地獲取房源首先你要找到很多有房子的人讓他們將房子掛靠在你的名下