1. 在土地部門獲取土地使用權;
2. 在 規劃部門辦理選址意見書,並在規劃部門對地塊提設計要點;(也有在獲取土地前,規劃部門已辦理的)
3. 根據設計要點,對地塊做詳細規劃方案,報規劃業務會審批,規劃審計費:2萬/公頃,3公頃以下5萬包干;
4. 規劃方案通過後,建築方案再報規劃業務會審批,然後進行施工圖設計,同時辦理用地許可證(規劃辦理);
5. 在進行施工圖設計的同時(或之前)到計委、綜合辦、建委辦理立項、報建手續,如:定點通知單、立項批復、工程建設手冊、項目咨詢意見書等;
6. 施工圖設計完畢後(地質勘探、建築、結構、水電),報施工圖審查,其中包括防雷檢測(1.1元/m2)、綜合辦辦理項目押金1%、消防審查等;
7. 憑審查後的施工圖到規劃部門辦理規劃定點圖,同時開出各項繳費通知單,交納費用,申請規劃許可證;
包括:人防費:普通住宅30/ m2,辦公商業36/ m2,高層1800/底層面積;
城市建設大配套費:大於2萬平方的40/ m2,小於2萬平方的60/ m2;
牆改費:8/ m2
發展散裝水泥專項資金:1.5/ m2
規劃綜合技術服務費1.4 m2
白蟻防治費:2/ m2
城建押金:2%;
檔案押金:現免
市容:3‰,環衛:3/ m2
8. 辦理招投標,發中表通知,簽施工合同;( 3.4%的勞保統籌、2%的招投標費用);
9. 施工場地的三通一平同時進行;
10. 商品房預售許可證,辦前期產權證3/ m2,物價局核定物價1.5/ m2單戶面積測定費80/ m2
11. 稅費、營業稅5.54%
各地有差異,僅供參考
㈡ 寧夏亘元房地產公司
寧夏路橋集團房地產開發公司
比較好
㈢ 房地產開發商都有哪些項目
此問題提的好像不明確,是指房地產開發商開發的項目種類還是房地產開發商開發的項目數量?分民用、商業和工業廠房房地產開發。要是數量就無法回答了。
㈣ 恆大地產的54個項目都有哪些呢急急急。。。謝謝啊
目前,恆大地產集團已進入全國各大重點轄市、省會城市,在天津、重慶、沈陽專、成都、武漢、屬南京、西安、長沙、太原、昆明等地,大規模開發精品產品,成功實現規模與品質的同步跨越。
這些精品項目有位於繁華都市中心區域的頂級豪宅項目——恆大華府,設計有私家空中花園、空中別墅等超豪華產品;有位於城郊結合地段不同規模的中、大型豪華住宅社區——恆大城;有坐擁不可或缺的天然美景的城市、城郊項目——恆大綠洲、恆大名都項目;還有城市外圍的超級萬畝大盤,綜合旅遊、度假、商務、居住為一體的優質項目——恆大金碧天下。
具體項目可以參見http://www.gzhengda.com.cn/proct/Default.aspx
小區內的湖是人工湖,是經過處理的,水質很好,環境優美
㈤ 藍光這個地產公司在昆明都有什麼項目
今年要買藍光的房子就是去花田國際了,在滇池邊哦,二期的小高層正在賣。
㈥ 國銳地產目前旗下都有什麼類型的項目
國銳地產是專抄業從事襲房地產投資、開發、經營及其相關產業的集團公司。目前,國銳地產旗下項目涵蓋住宅、公寓、別墅、寫字樓和商業中心,宜居宜商,其中既有公開銷售的單元,也有自持經營的項目,突顯了國銳集團踏實、穩健,多元發展的戰略方針。
㈦ 電建地產都有哪些項目
電建地產在全國項目很多,業務范圍涉及:土地開發、房地產開發、物業管理,產品覆蓋住宅、寫字樓、商業、酒店等多種類型。目前已在北京、天津、成都、貴陽、綿陽、都江堰、昆明、長沙、武漢、唐山、撫順、鄭州、三亞、林芝、南京等15個城市進行房地產開發。
㈧ 房地產工程都有那些項目做哪些項目賺錢
做裝修吧,裝修很來錢。憑借你們的關系可以多得點。