哪些房地產有第三方評估公司

❶ 何為第三方評估第三方評估機構又是什麼

第三方評估也稱為社會評估。通常是由專家學者、社會組織、中介組織等專根據自身的評價指標體系屬，按照一定的程序對社會組織進行評價。第三方評估機構，即一些專業評估機構或研究機構。

第三方評估以第三方的獨立性作為保證評價結果公正性的出發點，以第三方的專業性和權威性作為保證評價結果公正性的依據。由於第三方既沒有任何行政隸屬關系，也沒有任何利益關系，故一般稱為獨立第三。

第三方評估作為一種必要而有效的外部制衡機制，彌補了傳統政府自我評價的不足，對推進服務型政府建設發揮了不可替代的作用。

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第三方評估的模式

專業公司評估模式。專業機構作為「第三方」參與政府績效評估的模式，對政府和企業進行績效評估。這是商業公司制定評估政府或企業目標方法的一種措施。

民眾參與評估模式。根據人們參與方式的不同，可以分為三種形式：一種是政府調查機構隨機采訪的公民作為「第三方」。採取調度小組將問卷隨機發送到廣場，或使用計算機輔助電話接入系統進行電話調查等。

❷ 政府政策第三方評估機構主要有哪些

「第三方評估」的概念是與政府績效管理、政府績效評估的概念聯系在一起的。在第三方評估中，「第三方」的「獨立性」被認為是保證評估結果公正的起點，而「第三方」的專業性和權威性則被認為是保證評估結果的公正的基礎。
從西方國家實行「第三方評估」的經驗看，第三方是指處於第一方——被評對象和第二方——顧客(服務對象)——之外的一方。由於「第三方」與「第一方」、「第二方」都既不具有任何行政隸屬關系，也不具有任何利益關系，所以一般也會被稱為「獨立第三方」。在西方，多數情況下是由非政府組織(NGO)，即一些專業的評估機構或研究機構充當「第三方」。這些非政府組織可以保證作為「第三方」的獨立性、專業性、權威性的要求。
在我國的政府改革實踐中，參與政府績效管理的「第三方」被賦予了不同於西方的多種理解。比如，包國憲教授將「第三方評估」的概念解釋為：第一方評價是指政府部門組織的自我評價；第二方評價是指政府系統內，上級對下級做出的評價，這都屬於內部評價。而第三方評價是指由獨立於政府及其部門之外的第三方組織實施的評價，也稱外部評價，通常包括獨立第三方評價和委託第三方評價。學者倪星等認為，在第三方評估中，第一方評估是指政府內部評估，第二方評估是指來自普通公眾的外部評估，不同於這兩方的是獨立的專業性機構的評估。而程樣國、李志則認為，第三方評估是區別於由政策制定者和執行者進行的評估。第三方的主體可以是多樣的，包括受行政機構委託的研究機構、專業評估組織(包括大專院校和研究機構)、中介組織、輿論界、社會組織和公眾，特別是利益相關者參與等多種。在各地政府工作中，「第三方評估」主要是指市民評議政府的活動。

❸ 何為第三方評估國內有哪些制度名的政府第三方評估機構

「第三方評估」的概念是與政府績效管理、政府績效評估的概念聯系在一起的。在回第三方評估中，「第答三方」的「獨立性」被認為是保證評估結果公正的起點，而「第三方」的專業性和權威性則被認為是保證評估結果的公正的基礎。
匯調研（山東匯景市場研究咨詢公司）是專業的第三方市場調查機構，國內較早專注於社情民意調研,最具影響力的政府第三方評估智庫之一，可執行民意測驗類調查、社會效益類調查、績效評估類調查、管理規范類調查一個真正的好的社會調查通常是會引起公眾和被調查對象的關注的甚至可以引起公眾的輿論。可開展實地調查、CATI（計算機輔助電話訪問）、線上網路調查等，所做的調查都是針對廣大調查對象而設計的，然後根據調查對象的回答歸納總結得出結論。

❹ 什麼是評估公司

評估公司都是私企，要起到第三方中介機構的作用，不偏向任何方，評估回價值也是合理的價值。答

就是房地產評估公司、土地評估公司、資產評估公司等，這些公司必須擁有相應的資質證書才能出具評估報告。

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《資產評估機構審批管理辦法》

第一條 為了加強對資產評估機構的管理，提高資產評估工作質量，保證資產評估機構獨立、客觀、公正執業，制定本辦法。

第二條 資產評估機構是指依法設立，取得資產評估資格，從事資產評估業務活動的社會中介機構。

第三條 財政部為全國資產評估主管部門，依法負責審批管理、監督全國資產評估機構，統一制定資產評估機構管理制度。

各省、自治區、直轄市財政廳（局）（以下簡稱省級財政部門）負責對本地區資產評估機構進行審批管理和監督。

資產評估協會負責對資產評估行業進行自律性管理，協助資產評估主管部門對資產評估機構進行管理與監督檢查。

第四條 資產評估的范圍主要包括：各類單項資產評估、企業整體資產評估、市場所需的其他資產評估或者項目評估。

❺ 國內有哪些第三方評估公司為什麼要委託第三方機構進行客戶滿意度調查

你是想找哪方面的評測服務哪？現在做第三方評測服務的公司很多，但是都不是很全面，我知道的比較全面的是匯調研（山東匯景市場研究咨詢），國內較早專注於社情民意調研,最具影響力的政府第三方評估智庫之一，獲得國家統計局頒發的涉外許可證，並成為中國市場研究協會會員單位。公司主營業務包括第三方測評、公共事務研究、群眾滿意度調查、第三方評估、績效考核評估、輿情監測及評估研究建設等。在第三方測評研究領域，承接綜合文明指數測評、窗口行業測評等大型公共管理和公共服務測評項目，並研發出一系列公共管理服務研究指標體系並投入使用，成功為各級黨政機關，企事業單位提供民意和第三方測評服務。

為什麼找第三方機構？

原因主要有三：

其一、客觀性。 正如所有調研機構存在的原因一樣，他們執業的基本准則就是要幫助客戶進行基於客觀況進行市場調查，客觀公正的立場是最基本的原則。滿意度調查也一樣，調查研究與測評機構之所以被委以重任，主要是研究機構的工作人員不受利益牽連，不受特定行業固有觀念的影響，能客觀地以第三方的角度進行研究，最大限度地保證項目實施的公正性。

其二、專業性。 企業對滿意度的研究已不是簡單意義上的了解客戶滿意度的基本情況，評估的結果也不限於服務考核本身，而是更多提高到競爭戰略的層面。這就要求研究機構不僅僅提供簡單的測評，更主要站在專業角度進行全程服務，主要體現在：構建合理科學的服務評估體系、進行准確周到的服務監測實施、運用合理統計工具進行分析運算、撰寫系統全面清晰的研究報告、提出改進服務流程的方法措施、幫助客戶整合和優化服務流程、並最終成為動態服務的全程研究和管理外腦。這些方面也正是專業研究咨詢機構存在的價值所在。

其三、經濟性。 主要體現在專業研究咨詢機構在服務的高效方面，這種高效率是體現在專業分工的價值上。

❻ 有幾棟樓想做一下質量評估，想找一家第三方質量評估的公司，有哪些比較專業、公正的公司啊

灃浩達工程檢測

❼ 政府政策第三方評估機構主要有哪些

"第三方評估"的概念是與政府績效管理、政府績效評估的概念聯系在一起的。內在第三方評估中容，"第三方"的"獨立性"被認為是保證評估結果公正的起點，而"第三方"的專業性和權威性則被認為是保證評估結果的公正的基礎。長沙這邊的群狼調研，在這方面相當專業。

❽ 房地產融資所需第三方評估機構有哪些

不知道你要的是哪個城市的房地產評估機構，光上海市就有近百家房地產評估機構。房地產評估機構是指依一定法律程序設立的專門從事土地和房屋估價的組織。各級資格房地產價格評估機構的營業范圍。一級機構可從事各類房地產價格評估。可以跨省、自治區、直轄市從事評估業務。二級機構可從事房地產買賣、租賃、抵押、企業兼並、合資人股、司法仲裁等方面的房地產價格評估。可以在其注冊地的省、自治區、直轄市區域內從事評估業務。三級機構可從事建築面積5萬m2 、土地面積1．5萬m2 以下的評估項目。可以在注冊地城市區域內從事評估業務。臨時資格機構的營業范圍根據其資金和人員的相應條件確定，可以在其注冊地城市區域內從事評估業務。

❾ 六大類評估機構都有哪些

我國主要有以抄下幾個類型的評估機構資質：省級財政部門辦法的資產評估資格證書的資產評估機構；財政部和中國證監會聯合辦法從事證券業務資產評估許可證的資產評估機構；國土資源部辦法土地資產評估資格證書的評估機構（分為A和B級）；由建設部辦法的房地產評估資格證書的評估機構；國土資源部頒發的礦產資源評估資格證書的評估機構。

❿ 什麼是評估公司了啊，江蘇有哪些比較好一點的房地產評估公司呢

看你評估報告用途是什麼，評估目的是什麼。
首先房地產評估好的公司，一定是一級資質，不過這種公司降價比較費勁。
三級資質，一般價格比較低，不過要跟他們提前說好，評估額度增加，收費額不能增加。