A. 我是做房地產銷售的，看銷售之類的書有用嗎
我認為做銷售他是一個系統的過程，從想要購買你產品的客戶從不知道你，回到認識你，在到答認可你，再到購買你的產品，在到幫你介紹更多的客戶或者重復購買你的產品。所以必須把影響這個過程中的相關因素掌握了，才能更好讓這個過程順利進行下去。這個過程目前只有在銷售的金鑰匙這本書中有詳細完整介紹，可以網路下。
B. 關於房地產的書籍
羊皮卷：
《羊皮卷》是世界上最偉大的勵志叢書，《羊皮卷全書》所輯錄的11本書的作者都是近200年來美國各個行業中的成功人士，他們根據自己的經歷，循循善誘地向世人告知成功的秘密以及由之所帶來的幸福生活的意義。世界每天都在發生著變化，但是，做人處事的原則卻是亘古不變的。心靈的純凈會帶來純凈的生活和純凈的身體。同樣，骯臟的心靈會帶來骯臟的生活和腐化的身體。
太多的人都在忙於改善自己在物質社會中的地位，拚命地去佔有一切，孰不知，生命是有規律的，只有遵循了一定的原則去生活才能獲得成功，才能實現你的目標，從而改變自己的一生。
售罄：
《 售 罄 》是中國首部探索復制地產銷售冠軍的實戰派力著·作者本身是一位有十年經驗的資深產人，其歷時一年多時間，深入走訪，研究廣，深兩地20餘位售樓冠軍，首次全面系統地披露房地產銷售的經典必殺技。該書以大量翔實一線實戰案例深入淺出地介紹了房地產銷售過程中的100多個行銷技巧，可作為一，二手銷售人員培訓教材·該書從售樓人員的自我激勵，銷售准備，看樓談價，結案成交和新顧客開發以及到老顧客服務等等，都提供眾多實用技巧，並通過生動的案例及相關輔助材料讓讀者易學易用。
兒子兵法：
《兒子兵法》是作者獨創的行銷哲學。
知己知彼百戰百勝之行銷寶典，一本行銷人必讀，非行銷人不可不讀的好書。
房地產經紀人必看的書。
當然還有其他很多書籍，請根據自身需求閱讀。
C. 怎樣看透一本書
理解書中中心思想。認真分析。
D. 一本書學會做房地產經紀人怎麼樣
房地產銷售人員的禮儀和形象 樓宇對講銷售員的銷售技巧大全
【深圳遠帆品牌樓宇對講系統】
銷售人員的個人形象蘊涵著公司的企業文化，折射出企業的形象，在某種程度上也代表著樓盤的形象。它能
夠拉近與顧客的距離，減少顧客的疑慮，提高親和力，進而促使顧客產生購買行為，達成交易。因此，銷售
人員應有整潔的儀表、親和力較強的儀容；有主動積極、面帶微笑、親切誠懇的態度；有進退有序的規范的
禮儀；有流利的口才、收放自如的交談能力等。
一、儀表和裝束
女 性
公司有統一制服時必須穿工服上班
服裝：女性服裝以職業化為准，大方得體，不穿奇裝異服，不得穿拖鞋。
裝飾：女員工要化淡妝，不得濃妝艷抹，不得留長指甲、塗色油。忌用過多香水或使用刺激性氣味強的香水
，頭發不染誇張顏色。佩戴首飾不要多多益善，首飾選配得當，不戴炫耀飾品。
男 性
服裝：男性必須穿西裝打領帶，夏天穿淺色襯衣配深色西褲，皮鞋保持光亮。
頭發：頭發要常修剪，發腳長度以保持不蓋耳部和不觸衣領為度，不得留胡須 。
二、名片遞、接方式
名片的遞接也是非常有講究的，下面我們就來講訴一下有關名片的遞接：
1．首先，我們來講訴一下接名片，當客戶主動給你遞名片時您要面帶微笑雙手去接過客戶給你的名片並說謝
謝！將接過的名片在短時間內注視一下名片上的公司名稱和客戶姓名及職務時間不宜過長。男士看完後將放
在上衣口袋，女士如果衣服沒有口袋的將名片放在隨身攜帶的筆記本或資料夾里千萬不能掉在地上，切記不
要拿著客戶的名片在手裡捏來捏去。
2．在遞名片的過程中,先檢查隨身是否配帶名片夾。不要想到了再去辦公室或去銷售前台去拿，你要主動的
給客戶遞名片不要等到客戶主動向你要就不好了並面帶微笑的說您好！雙手拿著名片二角正面朝上字體要正
面對著客戶這樣一來可以讓客戶在第一時間內認識你。千萬不能將字體弄反。先生或小姐（女士）我姓張請
多指教，不知有什麼可以為您效勞等禮貌用語。
三、微笑的魔力
銷售員首要具備的條件是一副親善的笑容及一份對工作客戶的熱誠。誠摯熱情是打破客戶之間障礙的唯一良
方，禮貌親切的笑容散發出的化學作用，會使銷售員如有如天賦神力。使客戶做出認購決定。即使客戶不能
成功認購，相信也會留下信任及難忘的印象，為下次認購鋪墊了管線。
笑容能給工作帶來方便，家庭帶來幸福，給生意帶來興隆。你對別人皺的眉頭越深，別人回報你的眉頭也就
越深，但如果你給對方一個微笑的話，你將得到10倍的利潤。在一個恰當的時間、恰當的場合，一個簡單的
微笑可以製造奇跡。微笑絕不會使人失望。獲得特別的「微笑知識」的話，有幾條簡單的規則：
1) 當你不想笑的時候就笑，把煩惱留給自己，讓別人相信你是快樂的；
2) 和別人分享你樂觀的思想，微笑是會蔓延的。當你笑的時候，人們會認為你感覺很好，就會快樂；
3) 用你整個臉微笑，一個成功的微笑是包括整個臉讓人看起來很高興，微笑布滿整個臉，可以點燃別人的
自信心，可以引起別的信賴；
4) 把眉頭舒展開來，微笑時眉頭是舒展的，如緊著眉頭笑是苦笑，要從心裡笑，看上去一臉開朗的、快樂
的微笑；
5) 運用你的幽默感，幽默感不是指那種低格調的笑話，或是尋別人開心的惡作劇，而是指那些好的真正有
趣的故事，當玩笑開在你身上的時候你只要跟著笑，對別人微笑，但永遠不要冷笑。
6) 大聲地笑出來，假如微笑是具有魅力的，那麼發自肺腑的大笑就具有超級魅力，大笑是會傳染的。
7) 笑容，是向對方傳達愛意的捷徑；
8) 笑，具有傳染性。所以，你的笑會引發對方的笑或是快感。你的笑容越純真、美麗，對方的快感也越大
；
9) 笑，可以輕易除去二人之間厚重的牆壁，使雙方門扉大開；
10) 笑容是建立信賴的第一步，它會成為心靈之友；沒有笑的地方，必無工作成果可言；笑容可除去悲傷、
不安，也能打破僵局；將多種笑容擁為己有，就能洞悉對方的心理狀態；
11) 笑容會消除自己的自卑感，且能補己不足；
12) 笑容會增加健康、增進活力。
E. 推薦一本房地產方面實用的書
房地產方面的多了？經營還是估價？還是房地產經濟學？
等你有了具體專點的提問，我再推薦你書屬
你可以參考一下這個網站 www.fcrc114.com
《金牌職業顧問》
F. 誰能介紹本關於房地產的書，讓我了解房地產業務是什麼概念！
房地產
一、 什麼是房地產？
房地產是指土地、建築物及固著在土地、建築物上不可分離的部分及其附帶的各種權益。
房地產由於其自己的特點即位置的固定性和不可移動性，又被稱為不動產。
房地產可以有三種存在形態：即土地 、建築物、房地合一。在房地產拍賣中，其拍賣標的也可以有三種存在形態，即土地（或土地使用權），建築物和房地合一狀態下的物質實體及其權益。
二、 房地產的特徵是什麼？
每一類拍賣標的都有自己的特殊性，這種特殊性是與該類標的物的特性相聯系的，房地產有以下幾個特點：
（一） 位置的固定性和不可移動性。
（二） 使用的長期性。
（三） 影響因素多樣性。
（四） 投資大量性。
（五） 保值增值性。
三、 房地產的類別有哪些？
由於房地產是由土地及地上的建築物、構築物構成，對於土地和房屋可以按以下方法分類：
（一） 根據土地的用途分類：
根據《城市用地分類與規劃建設用地標準的規定》，城市用地可以分為九類：
1、 居住用地
2、 公用設施用地（含商業用地）
3、 工業用地
4、 倉儲用地
5、 對外交通用地
6、 道路廣場用地
7、 市政公用設施用地
8、 綠化用地
9、 特殊用地
（二） 根據房屋的用途分類：
按照房屋的使用功能可以分成八類：
1、 住宅
2、 工業廠房和倉庫
3、 商場和店鋪
4、 辦公樓
5、 賓館酒店
6、 文體娛樂設施
7、 政府和公用設施
8、 多功能建築（綜合樓宇）
四、什麼是房地產業？
（一） 房地產業是指從事土地和房地產開發、經營、管理和服務的行業。
（二） 房地產業主要包括以下一些內容：
1、 國有土地使用權的出讓，房地產的開發和再開發，如徵用土地、拆遷安置、委託規劃設計、組織開發建設、對舊城區土地的再開發等;
2、 房地產經營，包括土地使用權的轉讓、出租、抵押和房屋的買賣租賃、抵押等活動；
3、 房地產中介服務，包括房地產咨詢、估價和經紀代理、物業管理。
4、 房地產的調控和管理，即建立房地產的資金市場、技術市場、勞務市場、信息市場，制定合理的房地產價格，建立和健全房地產法規，以實現國家對房地產市場的宏觀調控。
G. 做房產銷售看哪本書最好
羊皮卷：《羊皮卷》是世界上最偉大的勵志叢書，《羊皮卷全書》所輯錄的本書的作者都是近200年來美國各個行業中的成功人士，他們根據自己的經歷，循循善誘地向世人告知成功的秘密以及由之所帶來的幸福生活的意義。世界每天都在發生著變化，但是，做人處事的原則卻是亘古不變的。心靈的純凈會帶來純凈的生活和純凈的身體。同樣，骯臟的心靈會帶來骯臟的生活和腐化的身體。
售罄：《 售 罄 》是中國首部探索復制地產銷售冠軍的實戰派力著。作者本身是一位有十年經驗的資深房產人，其歷時一年多時間，深入走訪，研究廣、深兩地20餘位售樓冠軍，首次全面系統地披露房地產銷售的經典必殺技。該書以大量翔實一線實戰案例深入淺出地介紹了房地產銷售過程中的100多個行銷技巧，可作為一、二手銷售人員培訓教材。該書從售樓人員的自我激勵，銷售准備，看樓談價，結案成交和新顧客開發以及到老顧客服務等等，都提供眾多實用技巧，並通過生動的案例及相關輔助材料讓讀者易學易用。
兒子兵法：《兒子兵法》是作者自己的行銷哲學。整體而言，這本書有4個特點： 1、文字的流暢，是市場上少見的，不義正也不辭嚴的說教，尤其表達方式非常口語化，讓你不覺得是在看一本書，倒像是作者在與你聊天似的。 2、中國人的民族性與消費形態，在其獨特的風格，和西方國家乃至於鄰近的日本，截然不同。 3、「紙上談兵」與「臨場實戰」是截然不同的。能在課堂上進行行銷理論的人，未必能「粉墨登場」。但作者雖然在實際經驗中建立了自己的理論基礎，表達方式卻獨獨一格，不用大理論、大架構來嚇人，而是從實際案例中傳承經驗，讓讀者們了解買賣成交與否的背景核心，包括心理因素、外在環境與市場條件等，讓讀者們讀後後確有所得。 4、每一招式都經得起第一線「肉搏」的考驗，不但可望，而且可及。雖然不能讓你立刻晉身領導階層，卻可以讓你成為一流的業務尖兵。
當然還有其他的一些書目，請結合自身的需求閱讀。
H. 適合房地產銷售看的書
羊皮卷：《羊皮卷》是世界上最偉大的勵志叢書，《羊皮卷全書》所輯錄的11本書的作者都是近200年來美國各個行業中的成功人士，他們根據自己的經歷，循循善誘地向世人告知成功的秘密以及由之所帶來的幸福生活的意義。世界每天都在發生著變化，但是，做人處事的原則卻是亘古不變的。心靈的純凈會帶來純凈的生活和純凈的身體。同樣，骯臟的心靈會帶來骯臟的生活和腐化的身體。
售罄：《 售 罄 》是中國首部探索復制地產銷售冠軍的實戰派力著。作者本身是一位有十年經驗的資深房產人，其歷時一年多時間，深入走訪，研究廣、深兩地20餘位售樓冠軍，首次全面系統地披露房地產銷售的經典必殺技。該書以大量翔實一線實戰案例深入淺出地介紹了房地產銷售過程中的100多個行銷技巧，可作為一、二手銷售人員培訓教材。該書從售樓人員的自我激勵，銷售准備，看樓談價，結案成交和新顧客開發以及到老顧客服務等等，都提供眾多實用技巧，並通過生動的案例及相關輔助材料讓讀者易學易用。
兒子兵法：《兒子兵法》是作者自己的行銷哲學。整體而言，這本書有4個特點： 1、文字的流暢，是市場上少見的，不義正也不辭嚴的說教，尤其表達方式非常口語化，讓你不覺得是在看一本書，倒像是作者在與你聊天似的。 2、中國人的民族性與消費形態，在其獨特的風格，和西方國家乃至於鄰近的日本，截然不同。 3、「紙上談兵」與「臨場實戰」是截然不同的。能在課堂上進行行銷理論的人，未必能「粉墨登場」。但作者雖然在實際經驗中建立了自己的理論基礎，表達方式卻獨獨一格，不用大理論、大架構來嚇人，而是從實際案例中傳承經驗，讓讀者們了解買賣成交與否的背景核心，包括心理因素、外在環境與市場條件等，讓讀者們讀後後確有所得。 4、每一招式都經得起第一線「肉搏」的考驗，不但可望，而且可及。雖然不能讓你立刻晉身領導階層，卻可以讓你成為一流的業務尖兵。
當然還有其他的一些書目，請結合自身的需求閱讀。
I. 關於房地產的有關書籍
我手頭這兩本就很不錯，給你推薦下：
《房地產開發》；劉瑛，喬寧著；北京大學出版社，2007.9
《房地產經營管理一本通》；孫曉璐編著；經濟科學出版社，2007.9
裡面的內容比較詳細和全面，祝您學習愉快！
J. 請推薦房地產方面的書籍
房地產業書籍列表
1-金皮書
作者：SOHO中國公司編著 【是否完成連載：連載中...】
雜碎》原來是地產商潘石屹為他銷售的樓盤SOHO尚都所出的一本售樓書。但妙就妙在這本書幾乎沒有提到樓盤什麼事，而是連篇累牘不厭其煩地羅列出當今都市生活話題中的林林總總，加上全書近千幅時尚前衛的照片和插圖，被著名評論家李敬澤稱為「一部後現代的方言辭 [房地產業]
2- 一個暴利行業的真相和博弈：房地產神曲
作者：雍江 【是否完成連載：連載中...】
為什麼要寫這樣一本書，並且稍有沉重地取名為「房地產神曲」，將繁榮昌盛的房地產，偏偏要混合一點但丁「地獄、煉獄、天堂」的味道?…… 無論是過去還是現在，在巨大的需求刺激下，房地產向來都是賺錢的行業，GDP的支柱行業， [房地產業] 房地產圈商戰內幕輸贏生死3-博弈：地盡頭
作者：老奇
房地產圈商戰內幕!拒絕「房奴」的生存法則!輸贏生死博弈!本書作者蟄居商海多年，傾力打造房地產題材小說顛峰之作。整個故事跨度八年左右，在這段時間從孩提長成了大人，中國社會也有了驚人的改觀。房地產市場的江湖：智慧與奸詐，機遇與宿命，振奮與墮落
4-[房地產業] 房奴智斗狡猾開發商：業主
作者：明毅
金海市長樂花園的一群業主，不信世上的奸商會突然良心發現立地成佛而大發慈悲，也不奢望那些貪官會舉起正義之劍，更不祈求天上會掉下餡餅，他們自發奮起維權，通過民主程序選出了能夠維護自己權益的代言人——業主委員會。 自從有了這個業主委員會，
5-[房地產業] 中國房價並不高：徐滇慶再論房價
作者：徐滇慶 本書中，作者認為中國房地產市場正處在一個非常特殊的時期，由於供不應求，資金流動性過剩，再加上全球性的資產重新定價，中國的房價在短期內將繼續上漲。作者從經濟學角度詳細分析了中國房價的構成和影響因素，並重點討論了房地產業的資金結構以及房地產業對中國的
6-[房地產業] 全景揭露房產真實黑幕：圈來套去
作者：蘇善生 一部徹底揭露房地產開發商與銷售商種種駭人黑幕的小說;這是一部當今房奴們作為購房指導如何巧妙避開購房陷阱的小說;這是一部當今現實生活中最最令人深思的社會問題小說;這更是一部內容精彩，真實震撼，回味無窮的文學作品。 本書細致描寫了長川市最具實力的房
7- [房地產業] 官場漩渦中的權與法抉擇：大房地產商
作者：王曉方 【是否完成連載：連載中...】
東州市主管房地產的副市長何振東被雙規緣於一張神秘的光碟，導火索是森豪集團投巨資建設的森豪國際中心被市國土資源局收回，收回的原因撲朔迷離，為了抓住幕後的黑手，森豪集團房地產開發有限公司董事長白昌星被逼上樑山，為了奪回森豪國際中心，他下了魚死網破的決 8-8-[房地產業] 房地產經理人七大管理誤區
作者：林立強 【是否完成連載：連載中...】
本書是中國第一部從純實戰角度出發，全面論述房地產企業內部管理的讀本。作者結合自己多年的實踐經驗，研究探討房地產業面臨的主要問題與困惑，深入剖析典型企業案例，全面倡導房地產企業內部實施「小氣管理」，綜合打造房地產企業核心管理平台，尋求房地
9-[房地產業] 解讀順馳：揭示房地產擴張之迷
作者：鄭愛敏 本書是對順馳超常規擴張現象的全方位解讀。作者在跟蹤報道順馳十年的基礎上，依據大量第一手材料，客觀真實地講述了順馳從十年前的50萬起步，到現在年銷售額120億元，成為中國房地產界NO.1的爆發式成長的歷程。對房地產業內人士和媒體的質疑與擔憂——資 10-[房地產業] 房地產官商勾結驚人黑幕：原罪
作者：喬薩 是一部描寫房地產官商勾結、暗箱操作樓盤黑幕的長篇小說。籠罩著金色光環的房地產業黑幕重重，人性的傾軋和惡勢力的爭斗，構成了一幅觸目驚心的當代名利場百丑圖。出賣、背信棄義，陰險的構陷、殘忍的謀殺，圍繞著各色樓盤次第展開……