投資性房地產累計攤銷貸方表示什麼

❶ 為什麼累計攤銷的期末余額在貸方

累計折舊科來目是資產類科目
累計折源舊科目是固定資產的備抵科目。
累計折舊科目余額一般在貸方。累計折舊科目不會出現借方余額。

「累計折舊」賬戶屬於資產類的備抵調整賬戶，其結構與一般資產賬戶的結構剛好相反，累計折舊是貸方登記增加，借方登記減少，余額在貸方。累計折舊指企業在報告期末提取的各年固定資產折舊累計數。該指標按會計「資產負債表」中「累計折舊」項的期末數填列。

固定資產折舊費用根據固定資產的原值和規定的折舊率計算確定，按照一定的標准分攤記入各期的間接費用和期間費用。生產車間用房屋建築物、機器設備的折舊，作為間接費用，計入製造費用帳戶，廠部行政用辦公房屋的，計入管理費用帳戶，由當期收入負擔。折舊合計數計入「累計折舊」帳戶的貸方。

❷ 投資性房地產累計折舊是什麼科目

投資性房地產分公允價值模式計量和成本模式，若有折舊計提，則為成本模式計量。其版折舊計入「投資性房地產權累計折舊（攤銷）」科目。

拓展資料：

採用成本模式進行後續計量的投資性房地產會計處理：

1. 計提折舊或攤銷

   借：其他業務成本

   貸：投資性房地產累計折舊（攤銷）

2. 計提減值准備

   借：資產減值損失

   貸：投資性房地產減值准備

3. 取得租金收入

   借：銀行存款

   貸：其他業務收入

   應交稅費-應交增值稅（進行稅額)
   

❸ 會計科目，累計攤銷是什麼科目在貸方還是借方

累計攤銷是用於攤銷無形資產的，屬於資產類科目，其餘額一般在貸版方，貸方登記已計提的累計攤銷權。類似固定資產中的累計折舊科目。累計攤銷科目為資產類科目，用來核算無形資產的攤銷。列在資產負債表的資產項內，作為無形資產的減項。

在計提攤銷時，會記入到累計攤銷貸方的，表示無形資產的價值的減少額，而並不是支出額（因為攤銷時並沒有發生現實資金的流出，所以這樣的理解不正確），所以在持有或擁有資產期間，所發生的攤銷都是從貨方記入的。

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注意事項：

本科目核算企業對使用壽命有限的無形資產計提的累計攤銷。

本科目應按無形資產項目進行明細核算。

累計攤銷的主要賬務處理，企業按月計提無形資產攤銷，借記管理費用，其他業務成本等科目，貸記本科目，處置無形資產時，還應同時結轉累計攤銷，借記本科目，貸記相關科目。

❹ 累計攤銷的意思是什麼

累計攤銷是用於攤銷無形資產的，其餘額一般在貸方，貸方登記已計提的累計攤銷。類似固定資產中的累計折舊科目。

累計攤銷科目為資產類科目，用來核算無形資產的攤銷。列在資產負債表的資產項內，作為無形資產的減項。累計攤銷只屬於無形資產的調整科目，登記方向與無形資產登記方向相反。

累計攤銷類似固定資產中的累計折舊科目。是用於攤銷無形資產的，其餘額一般在貸方，貸方登記已計提的累計攤銷。

如同固定資產要單獨核算累計折舊一樣，新制度對無形資產新增加了一個一級科目「累計攤銷」。

一、本科目核算企業對使用壽命有限的無形資產計提的累計攤銷。

二、本科目應按無形資產項目進行明細核算。

三、企業按月計提無形資產攤銷，借記「管理費用」、「其他業務支出」等科目，貸記本科目。

四、本科目期末貸方余額，反映企業無形資產累計攤銷額。

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無形資產的累計攤銷核算方法

無形資產攤銷是對無形資產原價在其有效期限內攤銷的方法。無形資產攤銷一般採用直線法，攤銷時直接計入「無形資產」科目的借方，無需另設攤銷科目。

無形資產原價減去無形資產的余額即為無形資產的累計攤銷數 額。為了提供企業無形資產計提攤銷額的有關數據，企業更換舊帳時，要註明每項無形資產的原價。

企業按期（月）計提無形資產的攤銷，借記「管理費用」、「其他業務成本」等科目，貸記「累計攤銷」科目。處置無形資產還應同時結轉累計攤銷。

例：甲企業於2007年6月購買了一項專利權，其入賬價值為360000元，有效使用年限為10年，按直線攤銷：

根據專利權的有效期限計算每月攤銷額：

年攤銷額=購入專利權的全部價款÷有效使用年限=360000÷10 =36000（元/年）

月攤銷額=36000÷12=3000（元/月）

每月攤銷時，賬務處理為：

借：管理費用

貸：累計攤銷

❺ 投資性房地產累計折舊與累計攤銷

這個地方跟固定資產的折舊、無形資產的攤銷是類似的，每月都要計提。
1、房產：當月增加，內當容月不提折舊，減少的當月照提折舊；增加的次月計提折舊。
借：其他業務成本
貸：投資性房地產累計折舊（攤銷）
3、土地使用權：當月增加當月就開始攤銷；減少的當月不再攤銷。
借：其他業務成本
貸：投資性房地產累計折舊（攤銷）

❻ 投資性房地產的累計折舊跟累計攤銷的區別與聯系

一、區別

1、使用的情況不同

投資性房地產累計折舊主要以固定資產形式存在的內房屋和建築物容，其本質和固定資產累計折舊一樣。而投資性房地產累計攤銷主要指的就是以無形資產形式存在的土地使用權。

2、科目設置不同

按月計提時，按照計算建築物月折舊額，借記「其他業務成本」科目，貸記「投資性房地產累計折舊」科目；按月攤銷成本時，按照計算的土地使用權月攤銷額，借記「其他業務成本」科目，貸記「投資性房地產累計攤銷」科目。

3、會計處理不同

當期增加的投資性房地產（建築物）當期不提折舊，當期減少的投資性房地產（建築物）當期照提折舊。而當期增加的投資性房地產（土地使用權）當期即開始攤銷，當期減少的投資性房地產（土地使用權）當期停止攤銷。

二、聯系

兩者都是投資性房地產後續計量在採用成本模式情況下的的核算方式，成本模式下計提折舊、攤銷的會計處理如下：

借：其他業務成本

貸：投資性房地產累計折舊/投資性房地產累計攤銷

❼ 累計攤銷的借貸方怎麼看 都什麼意思

累計攤銷是無形資產的備抵賬戶，借方反映是已經攤銷的，在處理資產時，貸方一次結轉

❽ 投資性房地產累積折舊和投資性房地產累計攤銷有什麼區別嗎

本質上是沒多大區別的，都是用成本模式計量時候對投資性房地產進行折舊的說法，稍微有點區別。

但是因為投資性房地產可能是固定資產（房子等），也可能是無形資產（土地使用權）。
因為固定資產折舊是累計折舊，所以固定資產類的投資性房地產折舊就是要計入投資性房地產累計折舊。
而無形資產是計入累計攤銷，所以無形資產類的投資性房地產就是要計入投資性房地產累計攤銷。

區別就在這里而已。

❾ 投資性房地產累計攤銷問題

無形資產的攤銷是有單獨科目入賬的。
借：費用
回貸：累計攤銷
而不是直接沖減無答形資產。
所以在這筆業務發生的時候，
「無形資產——土地使用權」和「累計攤銷」都分別有餘額，所以要一起結轉掉。
《企業會計准則講解——投資性房地產》：企業將自用土地使用權或建築物轉換為以成本模式計量的投資性房地產時，應當按該項建築物或土地使用權在轉換日的原價、累計折舊、減值准備等，分別轉入」投資性房地產」、」投資性房地產累計折舊(攤銷)」、」投資性房地產減值准備」科目，按其賬面余額，借記」投資性房地產」科目，貸記」固定資產」或」無形資產」科目，按已計提的折舊或攤銷，借記」累計折舊」或」累計攤銷」科目，貸記」投資性房地產累計折舊(攤銷)」科目，原已計提減值准備的，借記」固定資產減值准備」或」無形資產減值准備」科目，貸記」投資性房地產減值准備」科目。

❿ 壞賬准備，累計折舊，累計攤銷期初余額在貸方表示什麼在借方又表示什麼

壞賬准備、累計復折制舊、累計攤銷等，借方代表減少，貸方表示增加。

累計攤銷余額一般在貸方，貸方登記已計提的累計攤銷。累計攤銷是用於攤銷無形資產的，屬於資產類科目，其餘額一般在貸方。累計折舊、累計攤銷分別核算固定資產、無形資產的損耗、磨損情況，也就是表示資產價值的減少，所以其期末余額不可能在借方。

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從借貸記帳法的帳戶結構看，借貸帳戶的基本結構是：左方為借方，右方為貸方，但哪一方登記增加，哪一方登記減少，則要根據帳戶反映的經濟內容決定。可以分為四類：

（1）資產類帳戶：增加額記借方，減少額記貸方，期末如有餘額在借方。

（2）權益（負債及所有者權益）類帳戶：增加額記貸方，減少額記借方，期末如有餘額在貸方。

（3）成本費用類帳戶：增加額記借方，減少或轉銷額記貸方，費用結轉後一般無余額，如有餘額在借方。

（4）收入、利潤類帳戶：增加額記貸方，減少或轉銷額記借方，收入、利潤結轉後期末應無余額。