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房地產對哪些行業的影響最大

發布時間:2021-03-01 17:52:17

1. 房地產風波會直接影響到哪些行業又有哪些行業能從中得到好處呢

1、風波會直接影響地產建材行業,波及裝修、家電等。
2、得到最大好處的應回該是其他答可投資行業包括(文化、農業、租賃)等很多行業,主要是大量資金不會再盲目的傾向於房地產方向,更加理性的流入一些基礎民生方面。
3、風波與買不買有很大關系,這次政府調整是讓老百姓能冷靜的回歸剛需購買,壓縮泡沫,減少房地產行業的暴利。買房需要冷靜了,讓大部分老百姓能買的起,而用來投資的,將逐漸壓縮齊利潤,國家不允許極度暴力的存在。這次調控會讓之前爆發的地產商自然死亡一大批。當你認為基本房價已經與開發商投入成本差不多時,有購房條件及能力的我建議還是可以考慮。
4、目前房價應該還會下降,政策屬於初見成效,還沒有真正達到控制通貨膨脹的目的。中央政策暫不會放寬,否則立刻會激起民憤,畢竟有錢人佔少數。

2. 房價下跌,什麼行業影響最大.當然除了,房地產及建築行業。人們會關心什麼樣的需求。

房價下跌很多的話,首先水泥、運輸、沙土、機械等十多個行業會收到影響。人們會關心其他的需求,比如旅遊啊,坐車啊,別墅啊,私人游泳池啊,反正慾望是無盡的。

錢會拿來炒股,炒農產品,炒礦場等。

3. 房地產行業對一個地區的經濟影響有多大

就像外國的零售巨頭到中國來擠壓國內的零售業一樣,外省的房地產商去你們那也是同樣的效果。

4. 報告:地產泡沫破滅後會怎樣 哪些行業影響最大

參考《中國房地產行業市場需求預測與投資戰略規劃分析報告》顯示,泡沫的破滅回,首先發生答的是私人住宅投資暴跌。日本私人住宅投資增速在1988年曾高達22%,而後逐年大幅下降,到92年降至-4.5%。美國房地產市場06年中開始下跌,但私人住宅投資增速05年就已開始趨緩,到06年私人住宅投資開始負增長,至09年降至-24%左右。
信貸市場作為宏觀經濟的「水龍頭」和「放大器」,是房地產危機傳導的核心環節。危機來臨時,信貸無一例外地大幅縮水,並形成反饋機制,進一步壓制資產價格和實體經濟。

5. 全國房價漲勢迅猛會對哪些行業有較大的影響

以下,僅供參考:

深圳房價上漲有何影響?後果很嚴重!

今年春節過後,深圳房價上漲的新聞不斷。尤其近兩個月,深圳房價加速上漲,部分熱點地區房價已較去年三季度上漲三成左右,已經到了全國業界共知、當地購房者緊張、政府擔心的程度。
於是乎,近日深圳市規劃和國土資源委員會發布消息稱:近期出現「6月17日我市將取消住房限購政策」的傳言,此為不實謠傳,深圳市將繼續執行現有住房限購政策。將嚴格依法查處那些通過故意製造「日光碟」等人為加劇供求緊張的「捂盤惜售」等違法違規行為。將推出系列措施全力保障房地產市場健康有序發展,包括加快商品住房預售審批,加快新增住宅用地供應等。
深圳官方的這一表態,主要傳遞出一個信號:官方對於當地房價快速上漲,深感壓力和擔憂,所以拋出一套調控市場的組合拳:一、辟謠,穩定市場情緒;二、嚴查供應端的違規行為,打擊部分開發商;三、增加市場供應,緩解市場飢渴。
對於此三招的效果,筆者並不樂觀,反而認為:未來半年至一年,深圳官方的壓力還將繼續增加,成為「熱鍋上的螞蟻」,勢不可免。原因可歸結為三條。
首先,全國房價上漲是基調。資產市場和資本市場的一個鮮明特徵是,一旦開始發生方向性變化,不管是上漲還是下跌,都會持續數月、甚至數年。房地產市場同樣如此。過去十年,我國房地產市場經歷了三輪房地產短周期,每個輪回包括上行和下行,時長為三年左右。
當前剛步入第四輪短周期的上行通道,一二線城市住宅成交量從去年10月開始反彈,一線城市房價從今年一季度開始反彈,其中深圳房價是本輪全國房價領漲城市。從70個大中城市房價指數看,平均漲幅於今年5月止跌,而深圳於去年11月已經止跌,且當前漲幅最大。未來一年,全國房價上漲是大勢所趨,在此背景下,深圳不可能單獨下跌或降溫。
其次,市場需求旺盛還將持續。中國購房者在決策之前,一般看兩點,一是當前市場現況及預期走勢,二是政策。當前深圳市場已經熱了起來,正在形成資產市場中常見的「羊群效應」,很多人因為看到別人蜂湧購房,且擔心房價還將大漲而出手購房。
另外,除了自住需求,投資需求也在逐漸入場。過去十多年,深圳和杭州是全國樓市的風向標,原因之一是投資需求彈性大,杭州是浙江省會,深圳近鄰香港。此兩市一旦房價大漲,投資需求很快現身。據深圳二手中介反映,部分熱點板塊投資性需求佔比,已由去年的一成升至當前的三成左右。
至於房地產政策,全國總體來看,今年貨幣政策和房地產政策都將維持寬松。經濟比較低迷,穩增長壓力依然較大,所以貨幣政策穩中有松,降息降准還將繼續。全國房地產市場尚未全面回暖,尤其是廣大三四五線城市住宅庫存大,開發投資活動遠未恢復元氣,所以全國房地產政策繼續從寬。在這樣的宏觀背景下,深圳很難單獨出台抑制房價的強力政策。
一方面,稅收和信貸政策多是全國性的,地方調整空間不大。另一方面,深圳原本就沒取消限購。至於嚴查「捂盤惜售」,這種市場監督手段,過去十年中已被證明效果很小。
最後,市場供應不給力。抑制房價,最符合市場機制的調控手段就是增加供應。但深圳存在三個難題。其一,房地產生產周期長,即便當前大量供地,形成新盤預售也要等到明後年了。其二,深圳原本就土地稀缺,政府難為「無米之炊」。
比如,按深圳近三年商品住房用地供地計劃,2013年和2014年皆為90公頃,今年85公頃,反倒比前兩年少了5公頃!其三,深圳多城中村,城市更新地塊開發流程復雜,而今年「招拍掛」的住宅用地指標僅占總指標的12%,必將引發開發商爭搶,地價必然大漲,「麵粉」(土地)貴了,「麵包」(房子)能不漲嗎?
綜上所述,深圳房價領漲全國,還將持續多個月份。北京、上海、廣州的房價也會跟著深圳明顯上漲。後面還將跟著更多的二三線城市。而深圳官方,未來一年,註定將為高房價而糾結和憂慮。

6. 房地產對我國經濟的影響有哪些 目前房產又和趨勢

房地產被稱為人們的基本需求物品,也是國家的根本和基本,同時它也涉及了眾多的行業,例如:鋼鐵,混凝土,傢具,家電等等重要的行業。因此它對國家經濟起著非常重要的影響。對於象中國這樣一個工業承載基礎薄弱,又處於後發劣勢的發展中國家,需要一個像房地產行業那樣能大范圍帶動經濟尤其是落後地區經濟的支柱型產業,在這一點上不能盲目與發達國家相比。

房地產行業對國民經濟的影響,主要體現在拉動經濟與穩定經濟的重要性。首先,從拉動經濟方面來看,房地產業可以拉動上下游如鋼鐵、建材、機械、化工、陶瓷、紡織、家電等一系列產業的發展,據統計房地產行業直接或間接影響60餘個行業。考慮到房地產開發投資通過關聯產業和拉動消費對GDP的拉動,當前房地產開發投資對經濟增長的總貢獻率超過20%。其次,從穩定經濟方面來看,由於產業關聯度高,房地產開發投資的大幅波動,可以帶動其它相關產業也出現波動,最終必然會引起經濟的波動。同時,由於開發商與個人購房者的資金中有相當一部分為銀行貸款,所以實際的房地產開發投資中至少超過40%的來自於銀行貸款,因此保持房地產開發投資的平穩增長,對國民經濟持續穩定發展也具有重要意義。

2012年國家對房地產政策是堅持宏觀調控的取向不變的政策,以確保公民福利政治,以保證改革脆弱期平穩過渡。我國公民對房地產的剛性需求不會變,保障性住房回暖,政策性商品房成為市場新的壟斷,商品房在困難中向前。
個人觀點,當然要實現滿足需求的短時間內是不可能的,也是不現實的,因此房地產的情景依然廣闊!!降價也降不到哪去,房價增長的趨勢還是很明顯的,該出手時就出手吧。

房產和通貨膨脹的關系是什麼?
房地產牽動著許多工業原料的神經,據我了解一幢大樓的建設囊括了鋼筋、水泥、混凝土、磚塊、玻璃等等多樣的原材料。若房地產價格上漲,必定拉動原料的需求從而相對來說原來的供應會減少。也就是說,原材料的價格會上漲。比方說市場的鋼鐵價格因為鋼筋的需求上漲(來自房地產)而上漲10%,那麼全國的所有於鋼鐵有關的商品價格就會趨向上漲。結果是,消費者購買的物品價格也會偏高些。鋼鐵的價格上漲10%,其連鎖反應可以導致同類金屬商品價格也跟著上漲。比如:銅、鋁、鋅。而且,當鋼鐵的供應上漲時,煉鋼的原材料——鐵礦石和焦炭的價格也會上漲。那麼與煤炭有關的產業比如火力發電的成本就會提高,那麼消費者就可能支付更多的電費。由於國內的原材料市場大多處於壟斷狀態,價格可能被幾個巨頭炒得更高。這就是為什麼原油價格無論再怎麼跌,國內的汽柴油價格依舊堅挺。
這種結果就可以導致輸入型通貨膨脹和需求型通貨膨脹。
另外,政府對於高房價採取的手段之一也包括提高工人工資。但實際上這不是治本的方法。因為當平均工資提高10%,企業的平均生產成本也會相對提高(比如3%)。那麼商品的平均出廠價格就會比之前至少高出3%。這3%的成本毫無疑問是由消費者承擔的。打個不科學的比方,若全國的平均工資提高10%,從而導致平均商品價格上漲3%,那麼通貨膨脹率(CPI)就是3%。不難看出,這3%是由那10%引起的。
這也就是第三種通貨膨脹,是由工資上漲而拉動的。
總的來說,房地產價格的上漲和通貨膨脹率是有類似正比關系的,但影響通貨膨脹的因素錯綜復雜。雖然房地產價格會帶動通貨膨脹,但畢竟它只是一種因素。我們不能說房地產導致了通貨膨脹。

這也是為什麼國家要緊急採取房地產宏觀調控的重要原因。

7. 房地產不景氣,會對那些行業有影響

房地產業關聯產業有50多個,房地產業不景氣直接影響關聯產的發展。如水泥、建材、裝飾裝修、傢具、房產中介、建築設計、鋼材、銀行等

8. 房地產行業景氣時,帶動哪些行業發展

房地產被稱為人們的基本需求物品,也是國家的根本和基本,同時它專也涉及了眾多的屬行業,例如:鋼鐵,混凝土,傢具,家電等等重要的行業。因此它對國家經濟起著非常重要的影響。對於象中國這樣一個工業承載基礎薄弱,又處於後發劣勢的發展中國家,需要一個像房地產行業那樣能大范圍帶動經濟尤其是落後地區經濟的支柱型產業,在這一點上不能盲目與發達國家相比。

房地產行業對國民經濟的影響,主要體現在拉動經濟與穩定經濟的重要性。首先,從拉動經濟方面來看,房地產業可以拉動上下游如鋼鐵、建材、機械、化工、陶瓷、紡織、家電等一系列產業的發展,據統計房地產行業直接或間接影響60餘個行業。考慮到房地產開發投資通過關聯產業和拉動消費對GDP的拉動,當前房地產開發投資對經濟增長的總貢獻率超過20%。其次,從穩定經濟方面來看,由於產業關聯度高,房地產開發投資的大幅波動,可以帶動其它相關產業也出現波動,最終必然會引起經濟的波動。同時,由於開發商與個人購房者的資金中有相當一部分為銀行貸款,所以實際的房地產開發投資中至少超過40%的來自於銀行貸款,因此保持房地產開發投資的平穩增長,對國民經濟持續穩定發展也具有重要意義。

9. 受房地產影響的行業有哪些

鋼鐵、水泥、玻璃、建築公司、建材、家居、家裝、銀行,如果房地產出現跌勢,這些行業影響最大,其它的行業也會或多或少地受到牽連,總之後果很嚴重!

10. 房地產與哪些產業關系較大

房地產業與建築業、化工業、機械製造業、交通運輸及倉儲業等多個行業有密切的關系,回同時還直答接影響到家用電器業、傢具製造業、建築裝飾業。
事實上,樓市步入低迷後,與房地產相關的建材、傢具、家電等上下游企業已經受到了較大影響。
來自國家統計局的數據顯示,2008年前3季度房屋建築新開工面積同比增長僅為7.41%,處於近年來的低點。同時國信證券經濟研究所的數據顯示,從建材行業來看,房屋建設佔到了水泥消費的40%,而各類建築合計更佔到了玻璃消費的50%。從歷史數據來看,多年來水泥產量增速、平板玻璃產量增速與房地產投資增速的波動基本同步。也就是說,房地產投資增速的變化將直接影響建築、建材產品的需求。

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