今年兩會房地產什麼政策

⑴ 今年的兩會對老百姓買房有哪些優惠政策

政府復工作報告提出:完善住制房保障機制。以全體人民住有所居為目標,堅持分類指導、分步實施、分級負責,加大保障性安居工程建設力度,今年新開工700萬套以上,其中各類棚戶區470萬套以上,加強配套設施建設。提高大城市保障房比例。推進公租房和廉租房並軌運行。創新政策性住房投融資機制和工具,採取市場化運作方式,為保障房建設提供長期穩定、成本適當的資金支持。各級政府要增加財政投入,提高建設質量,保證公平分配,完善准入退出機制,年內基本建成保障房480萬套,讓翹首以盼的住房困難群眾早日遷入新居。針對不同城市情況分類調控,增加中小套型商品房和共有產權住房供應,抑制投機投資性需求,促進房地產市場持續健康發展

⑵ 今年兩會提出對房價的十條政策是什麼

一、各地區、各有關部門要切實履行穩定房價和住房保障職責 （一）統一思想，提高認識。 住房問題關系國計民生，經濟問題，更是影響社會穩定的民生問題。房價過高、上漲過快，加大了居民通過市場解決住房問題的難度，增加了金融風險，不利於經濟社會協調發展。
（二）建立考核問責機制。 住建部、監察部要對省人民政府的工作考核，加強監督檢查，建約談、巡查和問責制度。對穩定房價、推進保障房建設工作不力，影響社會發展的，要追責。
二、堅決抑制不合理住房需求 （三）實行更為嚴格的差別化住房信貸政策。 購首套房且套型建築面積在90㎡以上的家庭，貸款首付款比例不得低於30%；對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低於50%，貸款的利率不得低於基準利率的1.1倍；
（四）發揮稅收政策對住房消費和房地產收益的調節作用。 財政部、稅務總局加快制定引導個人合理住房消費和調節個人 房產收益的稅收政策。稅務部門要嚴格按照稅法和政策，認真做好土地增值稅的徵收管理工作。
三、增加住房有效供給 （五）增加居住用地有效供應。 房價上漲過快的城市，要增加居住地總量。依法加快處置閑置用地，對收回的閑地，優先安排用於普通住房建設。探索「綜合評標」、「一次競價」、「雙向競價」，抑制居住地價非理性漲。
（六）調整住房供應結構。 各地要盡快編制和公布住房的建設規劃，明確保障性住房、中小套型普通商品住房的建設數量和比例。住房城鄉建設部門要加快對普通商品住房的規劃、開工建設和預銷售審批，盡快形成有效供應。
四、加快保障性安居工程建設 （七）確保完成2010年建設保障性住房300萬套、各類棚戶區改造住房280萬套的工作任務 住建部、發展改革委、財政部盡快下達年度計劃及中央補助金。住建部要與各省政府簽訂保障房工作目標責任書，落實工作責任。地方要落實土地供應、資金投入和稅費優惠政策。
五、加強市場監管 （八）加強對房地產開發企業購地和融資的監管。 嚴格依法查處土地閑置及炒地行為，並限制有違法違規行為的企業新購置土地。房企在拍地和開發中，股東不得違規提供借款、轉貸、擔保。禁地產主業的國業參與商業土地開發和地產經營。
（九）加大交易秩序監管力度。 對取得預售許可或者辦理現房銷售備案的房地產開發項目，要在規定時間內一次性公開全部銷售房源，並嚴格按照申報價格明碼標價對外銷售。
（十）完善房地產市場信息披露制度。 各地要及時向社會公布住房建設計劃和住房用地年度供應計劃。住房城鄉建設部要加快個人住房信息系統的建設。統計部門要研究發布能夠反映不同區位、不同類型住房價格變動的信息。

⑶ 最近國家出台的關於房地產的最新政策是什麼啊

近期主要是降息 取消部分稅費 力度對於小房子來說 沒感覺

⑷ 兩會中房地產調控政策是什麼樣的

堅持「房住不炒」，保持政策的連續性和穩定性

當前房地產市場已經整體降版溫，去年權底出現部分城市對房地產調控政策的微調，被部分人士解讀為調控或松綁的信號，因此，今年的調控政策走向備受關注。

對於房地產調控政策，政府工作報告的表述是：「更好解決群眾住房問題，落實城市主體責任，改革完善住房市場體系和保障體系，促進房地產市場平穩健康發展。繼續推進保障性住房建設和城鎮棚戶區改造，保障困難群體基本居住需求。」

由於政府工作報告中對房地產的表述與往年相比字數少了，措詞也較平和不少，特別是沒提「調控」、「房價」等關鍵詞

不過，住建部部長王蒙徽在兩會一場「部長通道」壓軸出場時明確表示，今年要穩妥實施房地產市場平穩健康發展長效機制的工作方案

⑸ 今年全國兩會對房地產有什麼優惠政策

1. 房地產業屬於暴利行業，優惠政策都是針對保障性住房的。

2. 但是最近為了去庫存，在營業稅、契稅和個稅上有優惠。

⑹ 現在國家對房產的最新政策是怎樣的

房產新政策2018一：限購
一線城市房價的過快上漲也引起了發改委的重視。

發改委主任徐紹史在兩會期間表示，當前一二線城市房價上漲速度較快，幅度較大。

需通過加快推進保障房建設和棚改，增加住房供給，採取諸如限購等行政措施以及經濟政策等。

房產新政策2018二：增加土地供應
國土資源部部長姜大明在兩會期間表示，將採取分類調控的原則，增加一線城市的土地供應面積。

最近一線城市房價上升快，引起關注，為防止異常交易推高房價，全力支持一線城市地方政府調控措施。

房產新政策2018三：整治「首付貸」
去年下半年以來，北上深等一線城市房價大幅上漲，以「首付貸」為代表的杠桿資金被認為是推動此輪房價上漲的一個重要因素。

在上海「鏈家事件」發生以後，記者曾在《地產中介鏈家的「金融風暴」》中提到「首付貸」給房地產市場帶來的風險。

(6)今年兩會房地產什麼政策擴展閱讀：

為進一步做好房地產市場調控工作，逐步解決城鎮居民住房問題，促進房地產市場平穩健康發展，國務院繼去年5月的「國10條」後。

於2011126日出台「國八條」指導全國樓市的政策導向，隨後各地政府陸續出台各地執行細則，對樓市進一步進行調控。

地產市場平穩健康發展，國務院繼去年5月的「國10條」後，於2011126日出台「國八條」指導全國樓市的政策導向，隨後各地政府陸續出台各地執行細則，對樓市進一步進行調控。

第三條「調整完善相關稅收政策，加強稅收征管調整個人轉讓住房營業稅政策，對個人購買住房不足5年轉手交易的，統一按其銷售收入全額征稅。

稅務部門要進一步採取措施，確保政策執行到位。加強對土地增值稅征管情況的監督和檢查，重點對定價明顯超過周邊房價水平的房地產開發項目，進行土地增值稅清算和稽查。

第四條：「強化差別化住房信貸政策（銀行政策）對貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低於60%，貸款利率不低於基準利率的1.1倍。

⑺ 劃重點：今年全國兩會關於樓市關注啥

一年一度的全國兩會已經開始了，那麼百姓比較關注的房價、樓市，今年都會說些啥？搜狐焦點房大大根據2017年的樓市定調和已經結束的地方「兩會」政府工作報告中的樓市政策來給大家劃重點。

政府定調：嚴調控 穩房價

去年12月26日，住建部部長陳政高再次定調2017年房地產調控政策：「千方百計抓好房地產調控，確保房地產市場平穩健康發展。堅持『房子是用來住的、不是用來炒的』定位，支持居民自住購房需求，抑制投資投機性購房，切實抓好熱點城市防泡沫、防風險工作。」

2017年房價會不會漲？

去年10月以來，中國28個城市密集出台了近80次涉及房地產調控的新政。政策嚴控的高壓一直覆蓋在房地產市場上空。限購、限貸、增加土地和房屋供應面積，整頓規范房地產市場等手段在各地陸續出台。恐慌購房情緒與調控「冷水」的博弈下，房價如何走成為民眾最為關注的話題。

三四線城市去庫存

解決三四線城市房地產庫存問題，這將是今年房地產調控的重點。住建部部長陳政高表示，今年按照中央經濟工作會議提出的要求，要繼續抓好三四線城市去庫存，解決三四線城市庫存過多的問題。

如何讓調控更加精準發力，一方面帶動三四線城市去庫存，同時一線城市房價也不至於大漲大跌，相信今年兩會會就這一問題繼續深入探討。

房地產稅

住建部副部長陸克華2月23日在回答記者提問時表示，房地產稅這個問題是十八屆三中全會明確的改革任務，要加快房地產稅立法，並適時推進改革。有關部門正在按照中央要求開展工作。房地產稅何時開征？2017年房價會是怎樣的走勢？預計將成為今年兩會討論的熱點之一。

保證性住房

地方兩會上，多地強調要加大保障性住房投入，降低廉租房受理門檻和條件的同時，加大配租要求，同時，適當地擴大保障性住房的覆蓋范圍，讓更多的新市民住有所居。

（以上回答發布於2017-03-03，當前相關購房政策請以實際為准）

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