『壹』 哪些房地產公司有40到50個項目
恆大 保利 萬科 綠城 綠地 很多啦 你網路前100強的房地產公司一般都是
『貳』 房地產開發項目前期准備工作有哪些
一、立項審批
1、項目立項申請報告書(原件一份)
2、項目建議書或項目可行性研究報告(一份)
3、建設用地的權屬文件或建設項目用地預審意見書(一份)
4、項目建設投資概算(一份)
5、銀信部門出示的資金證明(原件一份)
6、企業法人營業執照副本(復印件一份);(房地產項目需提供資質證明一份)
7、項目地形圖(一份)
8、有關職能部門的意見。
二、規劃設計
1、由市規劃局根據城市總體規劃和立項文件核發勘察設計紅線,提供規劃設計條件。
2、建築設計分為三個階段,即方案設計、初步設計和施工設計。
3、市城建局負責聯系市有關部門對初步設計進行會審批復。
三、建設工程報建
(一)建設工程報建,首先要提供如下資料到建委辦理登記手續。
1、計劃部門核發的《固定資產投資許可證》或主管部門批準的計劃任務書;
2、規劃部門核發的《建設用地規劃許可證》和《建設工程規劃許可證》;
3、國土部門核發的《國有土地使用證》;
4、符合項目設計資格設計單位設計的施工圖紙和施工圖設計文件審查批准書;
5、人防辦核發的《人民防空工程建設許可證》;
6、消防部門核發的《建築工程消防設計審核意見書》;
7、防雷設施檢測所核發的《防雷設施設計審核書》;
8、地震辦公室核發的《抗震設防審核意見書》;
9、建設資金證明;
10、工程預算書和造價部門核發的《建設工程類別核定書》;
(二)公開招標的建設工程,要補充如下資料到招標辦辦理手續。
1、建設單位法定代表人證明或法定代表人委託證明;
2、建設工程施工公開招標申請表;
3、建設工程監理公開招標申請表。
(三)邀請招標的建設工程,要補充如下資料到招標辦辦理手續。
1、建設單位法定代表人證明或法定代表人委託證明;
2、建設工程施工邀請招標審批表;
3、建設工程監理邀請招標審批表;
4、工商部門簽發的私營企業證明;
5、法人營業執照;
6、其他申請邀請招標理由證明。
(四)直接發包的建設工程,要補充如下資料到招標辦辦理手續。
1、建設單位法定代表人證明或法定代表人委託證明;
2、建設單位申請安排建設工程施工單位報告;
3、建設單位申請安排建設工程監理單位報告;
4、工商部門簽發的私營企業證明;
5、法人營業執照;
6、建設工程直接發包審批表。
(五)辦理建設工程質量監督,要提供如下資料到質監站辦理手續。
1、《規劃許可證》;
2、工程施工中標通知書或工程施工發包審批表;
3、工程監理中標通知書或工程監理發包審批表;
4、施工合同及其單位資質證書復印件;
5、監理合同及其單位資質證書復印件;
6、施工圖設計文件審查批准書;
7、建設工程質量監督申請表;
8、法律、法規規定的其他資料。
(六)辦理建設工程施工安全監督,要提供如下資料到安監站辦理手續。
1、建設單位提供的資料:
(1)工程施工安全監督報告;
(2)工程施工中標通知書或工程施工發包審批表;
(3)工程監理中標通知書或工程監理發包審批表;
(4)工程項目地質勘察報告(結論部分);
(5)施工圖紙(含地下室平、立、剖);
(6)工程預算書(總建築面積、層數、總高度、造價);
2、施工單位提供的資料:
(1)安全生產、文明施工責任制;
(2)安全生產、文明施工管理目標;
(3)施工組織設計方案和專項技術方案;
(4)安全生產、文明施工檢查制度;
(5)安全生產、文明施工教育制度;
(6)項目經理資質證書復印件,安全員、特種作業人員上崗證原件和復印件;
(7)現場設施、安全標志等總平面布置圖;
(8)購買安全網的合格證、准用證發票原件和復印件;
(9)建設工程施工安全生產責任書;
(10)建設工程施工安全受監申請表;
(11)法律、法規規定的其他資料。
(七)領取《施工許可證》,除第(一)條規定提供的資料外,要補充如下資料到建委辦理手續。
1、工程施工中標通知書或工程施工發包審批表;
2、工程監理中標通知書和工程監理合同;
3、施工單位項目經理資質證書(樁基礎工程要提供建設行政主管部門核發的樁機管理手冊);
4、使用商品混凝土《購銷合同》或經建設行政主管部門批准現場攪拌的批文;
5、質量監督申請安排表;
6、安全監督申請安排表;
7、建設工程質量監督書;
8、建設工程施工安全受監證;
9、施工許可申請表;
『叄』 房地產工程都有那些項目做哪些項目賺錢
做裝修吧,裝修很來錢。憑借你們的關系可以多得點。
『肆』 房地產項目前期手續有哪些
需要辦理
一、《建設用地規劃許可證》:
1、用地申請
2、工程項目立項批准文件專
3、總平面規屬劃圖及坐標位置圖(程局簽字)
4、環保部門意見(環評報告)
5、配套費:1.5萬元/畝(按佔地面積)
二、工程報建:
1、報建申請
2、土地使用證或用地批准書(復印件)
3、銀行出具的資信證明
4、報建申請書(兩份)
5、牆改費:6元/㎡(按建築面積)
三、《建設工程規劃許可證》:
單位建房:
1、建築申請
2、土地文件(復印件)
3、建築坐標位置圖
4、建設項目設計方案(效果圖)
5、消防部門意見
6、防雷部門意見(四層以上含四層)
7、全套圖紙及圖紙審核部門出具的審核合格書
8、配套費:70元/㎡;綠化費:1元/㎡(按建築面積)
居民建房:
1、居民建房申請表
2、建築坐標位置圖、施工圖、設計方案
3、配套費:70元/㎡;綠化費:1元/㎡(按建築面積)
四、《建築工程施工許可證》:
1、中標通知書
2、施工合同及監理合同
3、施工組織設計
4、工程質量監督手續和注冊證明、安全備案表
5、地質勘探等技術資料
6、施工許可證申請表(兩份)
7、項目經理資質證原件及復印件
『伍』 恆翔房地產的網址是多少
恆翔房地產:http://www.gzhengxiang.com.cn/
『陸』 房地產開發商都有哪些項目
此問題提的好像不明確,是指房地產開發商開發的項目種類還是房地產開發商開發的項目數量?分民用、商業和工業廠房房地產開發。要是數量就無法回答了。