房地產的甲方乙方指的是什麼

Ⅰ 請問工程建設中，甲方乙方分別指什麼他們之間有什麼關系和矛盾

甲方一般是指提出目標的一方，在合同擬訂過程中主要是提出要實現什麼目標，是合同的主導方。甲方一般是出資方或投資方，也就是經營的主體，處於主導地位，以出資方作為市場的主體或稱主導市場為甲方市場。

乙方一般是勞務方，也就是負責實現目標的主體。如一供電公司與某企業簽定供用電合同，某企業為甲方，供電公司為乙方；裝修公司與住戶簽合同，住戶為甲方，裝修公司為乙方。

一般情況下，債權人會基於債務人將向其償付等價值的服務或財產的假定下而向乙方提供一定價值的財產或服務，而該假定一般是由合同支持的。比如甲方向乙方支付了貨款購買乙方的產品，在乙方收到資金但尚未將產品交付甲方時，甲方為乙方的「債權人」，乙方為甲方的「債務人」。

義務上：在合同過程中，甲方主要是監督乙方是否完全按照合同要求執行，在合同執行結束後，甲方一般需要付出資金或者其他，以獲得自身需求所需要的東西。

(1)房地產的甲方乙方指的是什麼擴展閱讀：

乙方一般是勞務方，也就是負責實現目標的主體。如一供電公司與某企業簽定供用電合同，某企業為甲方，供電公司為乙方；裝修公司與住戶簽合同，住戶為甲方，裝修公司為乙方。

在家居裝修中簽訂裝修合同，不管你是請一般的施工隊（如小規模的裝修工程部等），還是大型的裝飾公司，一般規定合同中的合同的乙方基本上指工程的施工方——即裝飾公司，而合同的甲方是房屋的法定業主或者是業主以書面形式指定的委託代理人。

在合同過程中，乙方主要是被甲方監督是否完全按照要求提供自身需求的滿足。在合同執行結束後，甲方一般需要付出資金或者其他報酬給乙方，以獲得自身需求所需要的東西。

參考資料：甲方-網路乙方-網路

Ⅱ 什麼是甲方,什麼是乙方

甲方 (first party) 一般是指提出目標的一方，在合同擬訂過程中主要是提出要實現什麼目標，是合同的主導方。甲方是合同中雙方平等主體的代稱，也是為了方便在下文表述時使用簡稱。

甲方一般是出資方或投資方，也就是經營的主體，處於主導地位，以出資方作為市場的主體或稱主導市場為甲方市場。

乙方一般是勞務方，也就是負責實現目標的主體。如一供電公司與某企業簽定供用電合同，某企業為甲方，供電公司為乙方；裝修公司與住戶簽合同，住戶為甲方，裝修公司為乙方。

(2)房地產的甲方乙方指的是什麼擴展閱讀

在合同過程中，甲方主要是監督乙方是否完全按照合同要求執行，在合同執行結束後，甲方一般需要付出資金或者其他，以獲得自身需求所需要的東西。

如果甲方（可以是自然人、企業法人或政府等）有權要求乙方主張特定的服務或財產，則稱甲方為「債權人」，稱乙方為「債務人」。

一般情況下，債權人會基於債務人將向其償付等價值的服務或財產的假定下而向乙方提供一定價值的財產或服務，而該假定一般是由合同支持的。比如甲方向乙方支付了貨款購買乙方的產品，在乙方收到資金但尚未將產品交付甲方時，甲方為乙方的「債權人」，乙方為甲方的「債務人」。

Ⅲ 土建工程中甲方乙方分別指代的是什麼

土建工程中甲方乙方分別指：

甲方代表投資方，乙方代表施工方。即工程建設由乙方負責，甲方負責承包開發。

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建築行業的施工招標是指發包方（甲方）發出的招標文件（通常指比選文件），讓各個建築公司進行投標的一種方式，經過正式的選舉，最後確定由哪一家公司中標。這家公司就是承包方（乙方）中標的單位被授予施工單位，而招標單位（甲方）為建設單位，最後還要確定一個監理公司等相關執行國家建設規范內容的單位。

土建工程中甲方乙方各自的職責：

建設單位（投資方）的職責：按照施工合同及工期，確保施工單位的施工進度控制，施工投資的控制，施工前的監督管理等。

施工單位（施工方）：嚴格按照施工合同的工日進行交工，確保施工質量，嚴格施工安全管理等。

Ⅳ 建築工程中，甲方乙方各指什麼各自的指責是

1、甲方指的是建設單位 乙方指的是施工單位

甲方一般是指提出目標的一方，在合同擬訂過程中主要是提出要實現什麼目標，是合同的主導方。甲方一般是出資方或投資方，也就是經營的主體，處於主導地位，以出資方作為市場的主體或稱主導市場為甲方市場。

乙方一般是勞務方，也就是負責實現目標的主體。如一供電公司與某企業簽定供用電合同，某企業為甲方，供電公司為乙方；裝修公司與住戶簽合同，住戶為甲方，裝修公司為乙方。

2、各自的職責：

甲方的工作范圍包括整個項目的方方面面，縱向上從施工准備、竣工驗收一直到交付使用。橫向上包括：土建、安裝、消防、電梯、景觀、保溫、門窗欄桿、精裝修等等。

甲方工程師還要在熟悉合同、圖紙及規范的基礎上處理設計變更，審核處理材料、進度計劃，做好工程簽證，收集資料、協助工程專業分包招標、參加例會以及參與組織各項工程驗收（包括基礎驗收、主體驗收、各專項驗收、竣工驗收等）等。施工單位應處理好與甲方、監理以及質監站的關系。

乙方的工作范圍一般是從施工准備到竣工驗收，主要集中在土建施工、水電氣安裝及部分裝修。乙方的工作還包括：進場材料檢驗、施工放線、安全技術交底、提交材料、進度計劃、隱蔽工程自檢與報驗、參加工地例會、實測實量、合理調配人、材、機資源、配合專業分包施工以及各種資料報送等。

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一般建築工程施工需具備的開工條件包括以下：

1）施工圖經過審核（現在規定由具有審圖資質的第三方企業審圖）並加蓋審圖章；另外，設計單位、施工單位、監理單位、建設單位進行會審、交底，圖紙會審紀錄已經有關單位會簽、蓋章、並發給有關單位；

2）合同或協議已經簽定(雖然建築法中未明確規定，但是辦理開工許可證時必須具備合同文件)；

3）建築工程施工許可證已經辦理、領取（有建設單位辦理，施工單位配合）；

4）三材指標或實物已經落實；

5）施工組織設計(或施工方案)已經編制，並經批准；

6）施工圖預算已經編制和審定，施工資金准備完善；

Ⅳ 甲方和乙方的區別

區別如下：

1、合同擬定時的不同：

甲方一般是指提出目標的一方，在合同擬訂過程中主要是提出要實現什麼目標，乙方一般是指完成目標，在合同中主要是提出如何保證實現，並根據完成情況獲取收益的一方。

2、合同過程中的不同：

在合同過程中，甲方主要是監督乙方是否完全按照要求提供自身需求的滿足。

3、合同結束後的不同：

在合同執行結束後，甲方一般需要付出資金或者其他，以獲得自身需求所需要的東西。

4、義務上的不同：

在合同過程中，甲方主要是監督乙方是否完全按照合同要求執行，在合同執行結束後，甲方一般需要付出資金或者其他，以獲得自身需求所需要的東西。

(5)房地產的甲方乙方指的是什麼擴展閱讀：

乙方一般是勞務方，也就是負責實現目標的主體。如一供電公司與某企業簽定供用電合同，某企業為甲方，供電公司為乙方；裝修公司與住戶簽合同，住戶為甲方，裝修公司為乙方。

在家居裝修中簽訂裝修合同，不管你是請一般的施工隊（如小規模的裝修工程部等），還是大型的裝飾公司，一般規定合同中的合同的乙方基本上指工程的施工方——即裝飾公司，而合同的甲方是房屋的法定業主或者是業主以書面形式指定的委託代理人。

在合同過程中，乙方主要是被甲方監督是否完全按照要求提供自身需求的滿足。在合同執行結束後，甲方一般需要付出資金或者其他報酬給乙方，以獲得自身需求所需要的東西。

Ⅵ 房地產甲方乙方公司 是什麼性質 或者說是屬於什麼公司

甲方公司是指開發商，乙方是指施工總承包單位。

在訂立合同的時候，雙方誰先提出要求的，一般作為甲方；也可以協商。其實甲方、乙方稱呼無所謂的，並不表明權利的輕重，雙方在法律中沒有什麼區別，雙方都要遵守合同條款。違約方是要承擔違約責任的。

甲方一般是指提出目標的一方，在合同擬訂過程中主要是提出要實現什麼目標，是合同的主導方。甲方一般是出資方或投資方，也就是經營的主體，處於主導地位，以出資方作為市場的主體或稱主導市場為甲方市場。

乙方一般是勞務方，也就是負責實現目標的主體。如一供電公司與某企業簽定供用電合同，某企業為甲方，供電公司為乙方；裝修公司與住戶簽合同，住戶為甲方，裝修公司為乙方。

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甲方乙方簽訂合同注意事項：

(1)合同的基本條款要具備，尤其是交易的內容、履行方式和期限、違約責任要約定清楚。

(2)查閱國家對該交易有無特別規定，目的在於確定雙方的權利義務是否合法有效。

(3)向律師事務所、公司法律顧問咨詢相關業務的實際開展情況，了解業務發生糾紛的概率和糾紛的起因、種類，以便在訂立合同時盡可能避免同樣缺憾的發生。

(4)可能的話，通過行政機關的公證、律師見證和公證，通過相關機構的中介作用，使合同的內容盡可能完備。

(5)簽署合同時合同表面要字跡清楚，整潔，推薦使用合同專用紙張列印。

Ⅶ 開發商,甲方,乙方分別是什麼

開發商，現特指房地產開發商。就是從事土地開發、房屋開發的企業。
甲方、乙方的稱呼最早用於工程發承包關系中。甲方，即發出邀請的一方；乙方，是受邀方。
房屋買賣中，賣方是發邀的，所以是甲方，買方是乙方。

Ⅷ 房地產行業的甲乙方是怎麼回事

來一、要看房地產源的利益關系區分:
1.房地產與建築公司:房地產為甲方;建築公司為乙方;
2.房地產與購房者; 購房者為甲方;房地產為乙方;
二、甲方一般是指在合同擬訂過程中主要提出實現什麼目標。乙方一般是指在合同中提出如何保證實現目標，並根據完成情況獲取收益的一方。
在合同過程中，甲方主要是監督乙方是否完全按照要求提供自身需求的滿足。在合同執行結束後，甲方一般需要付出資金或者其他，以獲得自身需求所需要的東西。這也是其法律上的區別。
三、一般制定合同的為甲方，或者叫提供服務的一方，接受服務的為乙方。規則就是一式兩份，雙方在平等的原則下簽訂。
一般合同中的甲方為合同要約的提出方,乙方為接受要約方。購貨合同一般是由購貨方發起,所以為甲方.二手房也可以將買方定為甲方。但現在有的合同中甲方乙方的劃分,也沒有按照上述規則,有的將地位較高的一方做為甲方。
其實合同中雙方是完全平等的,甲方乙方沒有實質性差別。法律上對甲方和乙方沒有規定，因為民事合同之合同雙方具有平等的法律地位。但約定俗成的是，給錢的是甲方，提供產品與服務的是乙方。

Ⅸ 工程中的甲方和乙方分別指什麼

甲方是業主,即建設單位。乙方是施工單位,即承包方,簡單來說`發包方就甲方,承包方就叫乙方
甲乙雙方工程師對比分析
工作范圍
甲方的工作范圍包括整個項目的方方面面，縱向上從施工准備、竣工驗收一直到交付使用。橫向上包括：土建、安裝、消防、電梯、景觀、保溫、門窗欄桿、精裝修等等；乙方的工作范圍一般是從施工准備到竣工驗收，主要集中在土建施工、水電氣安裝及部分裝修。


工作內容
協調處理各參建單位（政府部門、設計、監理、施工單位、各專業分包以及本公司其他部門）之間的關系及搭接是甲方工程師工作的重要內容。此外，甲方工程師還要在熟悉合同、圖紙及規范的基礎上處理設計變更，審核處理材料、進度計劃，做好工程簽證，收集資料、協助工程專業分包招標、參加例會以及參與組織各項工程驗收（包括基礎驗收、主體驗收、各專項驗收、竣工驗收等）等。施工單位應處理好與甲方、監理以及質監站的關系。同時，乙方的工作還包括：進場材料檢驗、施工放線、安全技術交底、提交材料、進度計劃、隱蔽工程自檢與報驗、參加工地例會、實測實量、合理調配人、材、機資源、配合專業分包施工以及各種資料報送等。
關注重點
甲乙雙方立場不同，關注重點自然也不一樣。甲方側重於整體把握，主要是從大的方面、關鍵節點進行控制；乙方側重於具體執行，主要是從管理組織、施工方法進行控制。甲方工程師主要關注以下六個方面：
①總施工進度計劃、質量、安全文明施工；
②總包和分包的協調，插入節點；
③材料管理，包括甲供材料和甲指乙供材料的計劃；
④設計圖紙的缺陷以及與成本有關的變更；
⑤與公司其他各部門（材料采購、營銷策劃、客服）的配合；
⑥主導竣工驗收。
乙方對工程質量、進度、成本、安全都很關注。因為，質量是施工單位的生命，進度直接關繫到工程款的撥付，成本、安全直接關繫到公司的利潤。此外，處於成本、人力的考慮，乙方也往往只關注重點檢查部位的質量，對於實際的操作過程是不是符合規范要求不予太多計較。
雙方關系
簡言之，甲乙雙方是合作共贏的關系，他們共同的目標就是順利交付工程。甲方的職責是服務於乙方，同時對乙方的行為進行監督管理。服務表現在及時協助乙方解決在施工中遇到的一些問題，如：突發事件、工程變更、材料供應、提供場地、關系協調等；監督只要是依據國家法律法規、行業規范、合同條款等對乙方的行為進行控制。