日本地產破滅後房子什麼結局

1. 日本房價破滅後，最後的接盤俠現在怎麼樣了

當年日本的那場抄發地產襲崩盤危機帶來的影響不僅僅是對於國家經濟上的，還有很多日本家庭上的。先來想想他們當時的處境，大多都是一夜貧窮，甚至於妻離子散。這樣說真的不誇張，就像是金絲塔上的金孔雀，當初飛得有多高，摔下來的時候就有多慘。而當初日本的房價最鼎盛的時候，甚至遠遠超過了美國。

現在離當年的那次房地產崩盤已經過去很久了，日本的經濟已經慢慢恢復並且變得平穩，房價也得到了有效的控制。但是當初的那次沖擊帶給這些家庭的傷害卻是沒有辦法消失的。或許他們現在有的人已經越過越好了，或許有的人依舊貧困，物是人非罷了。

2. 日本房地產泡沫破滅後什麼東西發展起來了

情色業

3. 日本房地產崩盤後的恢復之路及其現狀

其實，日本就目前來仍然陷在源20年前的危機中，仍然舉步艱難的上爬階段，但是，日本好的是 他不需要完全的恢復房地產市場，因為他本身土地就小 他們的經濟增產不像我們國家 過於依賴地產，網上的你別看了，全是媒體亂寫的，我有日本的朋友 他在東京居住了3年了，日本年輕人買房壓力還是還輕松的，但是真正買不起房的有，而且，無論國家怎麼補助 他們仍買不起，這是全球國情

4. 房地產泡沫破裂後會出現什麼結果

中國房地產泡沫破滅的後果：首先地產市場會崩潰，房價下跌，沒人接盤，因為很難判斷底部。然後是我們的銀行，破裂危及的是我們的金融系統，會出現大量壞賬、呆賬，接下去處理不好可能就是蕭條。嚴重時會導致經濟危機和金融危機的發生，大批工廠倒閉、失業人數劇增、犯罪率激升、社會風氣敗壞、維持社會穩定的成本大大增加，隨時可能會引發社會危機。
破滅之後最大影響的是居民，從中國國情看，中國人最大的兩塊資產一般在股市和房地產(也就是固定資產)，房地產暴跌，直接影響股市大跌，中國居民資產至少縮水50%以上，當然企業也一定會受到影響，國內資源礦業可能會被收購，而居民問題最終會造成社會問題和區域問題。 次之，影響城市發展形象，削弱競爭力房地產泡沫的生成和破滅都會對一個城市的健康發展產生不良影響。房地產泡沫的生成階段造成了虛假繁榮，重投機、輕生產，降低城市勞動生產效率，市場秩序紊亂，房價飛漲，甚至影響到人們的心理和行為，打亂整個城市的正常經濟生活節奏，城市健康發展受到較大的影響。同時，一旦房地產租金和價格高漲，增加了商業活動成本，使最終的產品和服務價格上升，商業競爭力下降;會影響城市對投資商的吸引程度，結果使一部分投資轉移到其他經營成本更低的城市。房地產泡沫一旦破滅後，會造成城市經濟的蕭條和企業不良債務纏身，甚至金融機構產生大量壞賬、呆賬;最終會在很大程度上破壞城市投資環境，降低城市競爭力。

5. 日本房地產泡沫破滅後什麼能保值

日本房產出現泡沫後,當地人都是購買美金來保值。

1985年9月，美國、聯邦德國、日本、法國、英國五國財長簽訂了「廣場協議」，決定同意美元貶值。為刺激日本經濟的發展，日本中央銀行採取了非常寬松的金融政策，鼓勵資金流入房地產以及股票市場，致使房地產價格暴漲。

美元貶值(大量增發美元)後，大量國際資本進入日本的房地產業，更加刺激了房價的上漲。受房價驟漲的誘惑，許多日本人開始失去耐心。他們發現炒股票和炒房地產來錢更快，於是紛紛拿出銀行的積蓄進行投機。

到1989年，日本的房地產價格已飆升到十分荒唐的程度。當時，國土面積相當於美國加利福尼亞州的日本，其地價市值總額竟相當於整個美國地價總額的4倍。到1990年，僅東京都的地價就相當於美國全國的總地價。一般工薪階層即使花費畢生儲蓄也無力在大城市買下一套住宅，能買得起住宅的只有億萬富翁和極少數大公司的高管。

1991年後，隨著國際資本獲利後撤離，由外來資本推動的日本房地產泡沫迅速破滅，房地產價格隨即暴跌。到1993年，日本房地產業全面崩潰，個人紛紛破產，企業紛紛倒閉，遺留下來的壞賬高達6000億美元。

從後果上看，20世紀90年代破滅的日本房地產泡沫是歷史上影響時間最長的一次。這次泡沫不但沉重打擊了房地產業，還直接引發了嚴重的財政危機。受此影響，日本迎來歷史上最為漫長的經濟衰退，陷入了長達15年的蕭條和低迷。即使到現在，日本經濟也未能徹底走出陰影。

人們常稱這次房地產泡沫是「二戰後日本的又一次戰敗」，把20世紀90年代視為日本「失去的十年」

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房地產泡沫的破滅往往伴隨著經濟蕭條，股價下跌，企業財務營運逐漸陷入困境。股價下跌使企業發行的大量可轉換公司債權在長期內不能轉為股權，從而給企業帶來巨額的償債負擔；此外，地價和股價下跌也使企業承受了巨大的資產評估損失和被迫出售土地及股票的銷售損失。

企業收益的減少又使得投資不足，既降低了研究開發投資水平，又減少了企業在設備上的投資。生產的不景氣又導致僱傭環境的惡化和居民實際收入的下降。

企業倒閉意味著大量的失業員工，即使沒有倒閉的企業，由於收益的下降也要不斷裁減人員。此外，地價的下跌還使得居民個人所保有的土地資產貶值。由於經濟不景氣和個人收入水平的下降，居民對未來懷有不同程度的憂心，因此會減少當期的消費，擴大收入中的儲蓄部分，以防不測。個人消費的萎縮又使生產消費品的產業部門陷入困境。

6. 日本房地產泡沫破滅後社會是什麼樣子

在中國很難形成，畢竟中國房地產行業的主要支撐是無法撼動的，第一是政府，第二是人口

7. 房產泡沫破滅後的日本為什麼還活著

因為多數日本人並未在地產泡沫時投機。投機者也有很慘的，比如我知道的一個日本人，回他答 1 億日元買了房子，後來就還不起每月的房貸了，房子賣的時候只值4千萬日元，結果：房子沒了，他去租房子住，還背負有6千萬日元的房貸。多數炒房的巨額資金其實投到海外，有很好的收益，比日本國內GDP都高.....

8. 請問日本房產泡沫破裂後出現了什麼，中國會重蹈覆轍嗎

不會，日本當年泡沫破裂的背景中國不符合，首先就是人口結構，日本當年人口早專就不是膨脹階段了，還有就屬是日本城市化已經相當高了，中國目前還有4億農民進城的數額沒完成呢。而且中國政府幹涉經濟很厲害，次貸危機在中國發生概率很低，目前建議你早買早解放，98年到現在又多少人在等待中絕望了？明年的房價現在社會預期很好，政策失調，百姓買房預期很高。

9. 曾經日本房價「崩盤」，那些貸款「買房」的人，後來結局咋樣了

《過舊宅二首》：「一朝辭此地，四海遂為家。」

在日本在這次危機之中，很明顯他們一開始降低利率的決策就是在逃避現實問題，所謂「沉舟側畔千帆過，病樹前頭萬木春。」在經濟不景氣時期萌芽的房地產事業最終毀於一旦，是早應在預料之中的事情。而最終面臨股市跌停的危險時才發現自欺欺人不可取，對他們而言也不外乎是一件好事。所以萬事積極應對，不妄圖小道便利，才是成功之本。