房地產台賬什麼格式

『壹』 房地產開發要開什麼台帳

要做的有很多，銷售部有銷售台賬。財務部有拆遷台賬、固定資產登記台賬、支票使用台賬、發票開具台賬、工程款支付台賬。工程部有預算台賬。

『貳』 房地產開發公司資料台賬怎麼做

正常的賬務處理即可。

需要固定資產卡片賬，固定資產類別明細賬，固定資產管理台賬。
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『叄』 什麼是固定資產台賬格式什麼樣

台帳是通俗的說法，以固定資產來說，一般在物資盤存記錄中使用，物品的購入時間,價格,經辦人,用途等等，不過比會計的明細帳更全面，記錄了每種物資以及它們流轉的每一個細節，從台帳上直接可以看出每種物資收、付、存情況，是倉庫保管員、生產統計員等進行記錄、核算與管理的主要手段。台帳可以根據實際需要設計，沒有固定格式。因為平常業務中沒有經常涉及固定資產，一般沒有必要設立台帳，如果公司需要，你就設吧。
給你一個固定資產的模板，日常辦公用品可以採用入庫單，你只需要登記項目及領用明細（也就是建立台帳）即可。
附件：http://iask.sina.com.cn/browse/download.php?path=/14/26/81/1415142681.2214874.doc&filename=固定資產登記模板.doc
參考資料：www.tax51.com

『肆』 「台帳」與「台賬」的區別和用法

區別一：定義不同

台帳：台帳，不屬於會計核算中的賬簿系統，不是會計核算時所記的賬簿，它是企業為了加強某方面的管理、更加詳細地了解某方面的信息而設置的一種輔助帳簿，沒有固定的格式，沒有固定的帳頁。

台賬：台賬，原指擺放在台上供人翻閱的賬簿，故名台賬。久而久之，這個名詞就固定下來，實際上就是流水賬。它包括文件、工作計劃、工作匯報。

區別二：特點不同

台帳：企業可根據實際需要自行設計，以求盡量詳細、全面地反映某方面的信息；不必按憑證號記帳，但能反映出記帳號更好。具體在倉庫管理中，台帳詳細記錄了什麼時間，什麼倉庫，什麼貨架由誰入庫了什麼貨物，共多少數量。同樣，出庫也要對應出庫台帳。再說的明白一點，台帳就是流水帳。

台賬：生產安全管理方面的台賬 安全生產台賬是反映一個單位安全生產管理的整體情況的資料記錄 。

1、在台賬資料的記錄、整理和積累過程中起到自我督促、強化安全生產管理的作用。

2、是企業規范管理上檔次，提高企業管理水平的需要。

3、對單位和安全管理人員起到了自我保護的作用。

區別三：應用不同

台帳：對不涉及到金錢財務的記錄，類似政府部門的一些工作記錄，應該使用台賬。

台賬：一些與金錢財務有關的會計記錄，應該使用台賬。

『伍』 房地產行業台帳怎麼做報表

9月30日，央行、銀監會聯合發布消息表示，在不實施「限購」措施的城市，對居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，最低首付款比例由原來的不低於30%調整為不低於25%。同一天，住建部等部門發文稱，將全面推行公積金異地貸款。業界認為，兩項新政都是為了在經濟下行時期，繼續刺激樓市，「因為經濟下行，短期內對經濟有促進作用的就是基建投資和房地產投資。」
受此影響，不實施「限購」的三四線城市房地產市場有望被激活。一方面，首套房首付比例降低後，消費者購房意願增加;另一方面，公積金異地貸款實行後，在一二線城市工作並繳存公積金的職工，買不起當地的住宅，則可以轉往三四線城市購房。而對於一二線城市而言，隨著拿地的熱度提高，房價也隨之上漲，下半年房企提價追逐利潤或為常態。

房地產市場政策環境正日益寬松，無論是降息還是降低首付門檻，目的都是為了刺激房地產投資，從而利好國內經濟發展。不過，這樣的政策利好也將導致房地產市場消費需求提前透支，雖然短期來看，這對於下半年房地產市場是巨大的發展機遇，但是從長期來看，房市消費需求的提前透支，將影響明年以及以後的房地產市場發展。
前瞻產業研究院提供的《2015-2020年中國房地產行業商業模式創新設計與投資前景預測分析報告》顯示，2015 年上半年我國商品房銷售面積累計同比增長3.9%，而6 月單月成交同比增長16.3%，成交放量明顯。政策環境尤其是信貸環境的持續寬松，促使房地產復甦態勢加強。今年上半年，15家國內大型房企合計銷售額為4791.33億元，同比上漲幅度達到9.2%，其中有12家房企業績同比上漲。
不過，上半年利好的局面並未讓房企輕松，當前，中國宏觀經濟已經進入新常態，經濟增速還在持續探底。今年上半年全國宏觀經濟增速為7.0%，經濟下行的壓力依然存在。在此背景下，房地產市場供過於求現象並未緩解。數據顯示，8月末，商品房待售面積66324萬平方米，比7月末增加65萬平方米，未來去庫存依舊是房企工作重點。

『陸』 房地產公司的成本台賬怎麼做

成本台帳是對項目成本目標的完成情況做的過程記錄。
在做台帳之前，應先搞清楚投標預算價和合同價之間的差距，然後測算出該工程的優惠比例，以後每月的施工產值可按此比例上報或按標價上報，並且要按合同條款搞清楚材料價格是否按市場信息價，還是按投標預算的價格，若有不同，應按合同條款執行，防止虛報工作量。
1、實物量台帳
實物量台帳應有預算收入、上年結轉、當月消耗、當年累計、剩餘工作量等內容，且每一分部項應有合計。 實物量台帳應與當月的施工產值對應，下月的計劃產值也要有詳細的人、材、機分析，並據此做下月的各項目費用的計劃。
2、人工費台帳
每月月底應計算當月人工工資，計算人工費時應分合同計算並註明勞務分包合同編號，因工作量過細不宜劃分的，可合理暫估，並在次月結算後註明充帳；暫估要有依據。[如當月工作量完成柱、梁、板澆築總體積300M3，則砼人工費為300M3*14元/M3=4200元，木工工資（以立方計算）為300M3*95元/M3=28500元。（人工費單價要以勞務合同為依據）]
3、材料費台帳
材料員、庫工的工資應計入材料費，施工用水費應計入材料費。 材料費台帳由材料員登記，技術員應對當月消耗的主要材料進行量和價的對比。 材料台帳要記錄完整，收入要有入庫單，發出要有限額領料單，收入與支出加現場庫存的數字要相符，並註明材料采購合同編號。
4、機械費台帳
包括施工機械使用費及機械安拆和進出場費，施工用電費應計入機械費。
5、其它直接費台帳
內容包括：冬雨季施工增加費、夜間施工增加費、材料二次搬運費、檢驗試驗費、工程定位復測、工程點交、場地清理等費用。
6、現場經費台帳（與其他直接費合並記錄）
包括臨時設施費和現場管理費，臨時設施費可按月折舊或按產值比例折舊計入成本，現場管理費包括了現場管理人員工資、辦公費、差旅費、固定資產使用費、工具用具使用費、保險費、工程保修費、工程排污費等。
7、預算收入與實際消耗對比台帳
預算收入應先按所執行定額正確分析人工費、材料費、機械費、分包、現場經費及間接費、利潤、稅金，然後對照實際消耗進行對比，並做好詳細的成本分析。 分包工程內容有土方、基坑支護、防水、門窗、室外工程以及後期裝飾中欄桿、網架等，鋼筋電渣壓力焊、植筋計入人工費，模板、外架若包工包料應分別計入人工、材料費中。
8、經濟簽證及變更台帳
經濟簽證和變更應及時登記，並應詳細註明量與價的增減。其增減的工作量，應擠出水分，在留有餘地的基礎上，按實際完成逐月上報。
9、合同台帳
合同台帳可分類匯總，如勞務合同、材料合同、分包合同等，所有結算單價要嚴格按合同為依據，合同應及時收集並與工程同步。
10、成本分析台帳
要有詳細的數據來支撐文字說明，要有量與價的對比，不能籠統概括

『柒』 房地產開發企業統計台賬如何登記

在做台帳之前，應先搞清楚投標預算價和合同價之間的差距，然後測算出該工程的優惠比回例，以後每月的答施工產值可按此比例上報或按標價上報，並且要按合同條款搞清楚材料價格是否按市場信息價，還是按投標預算的價格，若有不同，應按合同條款執行，防止虛報工作量。
1、實物量台帳
實物量台帳應有預算收入、上年結轉、當月消耗、當年累計、剩餘工作量等內容，且每一分部項應有合計。 實物量台帳應與當月的施工產值對應，下月的計劃產值也要有詳細的人、材、機分析，並據此做下月的各項目費用的計劃。
2、人工費台帳
每月月底應計算當月人工工資，計算人工費時應分合同計算並註明勞務分包合同編號，因工作量過細不宜劃分的，可合理暫估，並在次月結算後註明充帳；暫估要有依據。[如當月工作量完成柱、梁、板澆築總體積300M3，則砼人工費為300M3*14元/M3=4200元，木工工資（以立方計算）為300M3*95元/M3=28500元。（人工費單價要以勞務合同為依據）]

『捌』 合同台帳的格式是怎麼樣的一般裡面需要填什麼內容

(1)合同台帳包括合同登記台帳、合同檢查台帳、合同統計台帳、．合同法律法規版學習與培訓台帳、合同專權用章使用登記台帳、合同文本領用登記台帳、《授權委託書》使用登記台帳。 (2)建立合同台帳，旨在通過合同管理，管理本單位的生產經營行為，使決策者了解本企業的生產、銷售情況。 (3)合同綜合管理部門按合同類別建立健全合同匯總台帳，分管單位（部門）應建立健全分類台帳。 (4）合同台帳要及時登記，全面填寫。 (5)合同台帳須裝訂成冊，按檔案卷宗標准加封面。 合同台賬都是自己設計的，主要目的是更好地管理合同。 主要欄目有： 合同的編號 合同名稱（合同性質） 合同的對方單位 合同的標的 合同的金額 合同的有效期 合同的責任部門及經辦人 合同實施的情況 合同的過期 合同台賬都是自己設計的，主要目的是更好地管理合同。 主要欄目有： 合同的編號 合同名稱（合同性質） 合同的對方單位 合同的標的 合同的金額 合同的有效期 合同的責任部門及經辦人 合同實施的情況 合同的過期

『玖』 什麼叫台賬都什麼地方使用台賬台賬的具體格式是什麼

把發出去的東西記錄下來，數量多少，什麼時間發的，如果有可能讓領用人簽名。
沒有固定格式的，把所要管理的項目列個表格，就是台帳了。