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房地產破滅該投資什麼

發布時間:2021-01-04 06:37:27

❶ 房地產一旦破滅後哪些行業不會受影響或影響比較小啊

醫生呀,醫院呀,不要說房地產破滅了,就是國家滅了,醫院一樣盈利,因為作為人是內不能不生病的,容不會不受傷的,虧錢引發心腦血管問題的一堆一堆的,你去醫院急診處看看吧。做個手術十幾萬,想想三五個人圍個檯子多說十幾個小時,十幾萬到手了,平均一個小時就一萬多,而且治好治壞,從來沒聽說醫院給退錢的。還有那些檢查的機器,一掃就幾百塊,不用醫生就專門干體檢都合適,何況合夥湊點錢,找幾個醫生掛個牌子就一個醫院……賺翻了……

❷ 房地產泡沫破滅是什麼意思

九十年代的日本房地產泡沫確實破了,可哪時候日本每個人名下都有好幾套房子,而買房的人少的可憐,以至於蓋的房子買不出去。所以泡沫碎了,在中國你們覺得有這個可能嗎?

❸ 房地產泡沫破滅後可投資什麼

投資 有機作物。打健康,綠色牌。已經有人在做了,老百姓特別認同。

❹ 世界各地房地產泡沫破滅後什麼最賺錢

製造業/重工業樓市泡沫破滅,更多的人會將注意力重新轉到傳統工業等實體經濟上來,樓市累計的資金重新回歸理性投資渠道,直接受益的就是製造業等重工業企業。

❺ 房地產泡沫經濟破滅之後什麼行業比較好

還不知道什麼時候破滅。房價那麼高

❻ 中國房地產泡沫破滅會導致什麼後果

房地產泡沫破滅有兩種方式,一種是激烈的破裂,突然爆發,這樣首先受災的是銀行系統,社會資金運行鏈條斷裂,社會生產受到嚴重影響。如果採用穩健的方式保證銀行的健康,最後主要受損的會是建築業和房地產投資人。

❼ 房地產泡沫破滅我們該怎麼做

我們可以用其他方式讓資產增值的,有一套自己住的就可以了

❽ 房地產泡沫破滅後政府會採取哪些政策

貨幣政策。

現在的政府將公權力無限使用,無義務無限變小。變成了一個經營主體了,可悲。

❾ 房地產泡沫破滅會出現什麼情況

說不會崩盤的無非以下幾種論據:
第一:政府是最大開發商,但是可以告訴你,政府只是最大受益人,並非開發商,收手只是時間問題,一旦找到新經濟增長點(比如IT一樣的新興行業),放棄房屋這種敏感的民生話題只是時間問題,09年末的緊急中經會議已經強烈釋放了這個信號,7.5萬億甚至更多投入到新興發動機的尋找工作中。之所以還是暫時不放棄房地產行業,很明顯,還沒有找到新出路。沒有任何一個政府會傻到冒著拉美化的風險搞經濟。山西煤炭收回國有就是先例,時機到了,放倒幾個商人不是大問題。
第二:銀行是最大的受害者(所謂跌了不還貸怎麼辦)。持這種觀點的人士無非是寄望於,銀行提供了個人支付首付外的其他房屋價款。這完全是種誤區。除了那些零首付的人士,基本可以放棄這個愚蠢的想法。因為不論多少,30%也好,40%也好,個人是支付了自己的鈔票在先才有可能從銀行貸到差額款項,但是銀行和房屋銷售方之間是100%支付嗎?回答是否定的,只是「轉賬」,錢款還控制在銀行手中,銷售方不可能扛著100%的鈔票滿街跑,被放倒拋棄的那天,銀行非但一分錢不會損失,作為第一債權人,不但可以控制這個風險,還可以從拒絕還貸的人士手裡收回房屋第二,第三次出售,賬面虧空總是可以補足的。抵押貸款這個事物到今天已經700多年的歷史了,並沒有任何一家銀行因為不還貸而倒閉,美國那些因為貸款出了問題的銀行是信用貸款,給融資造成了杠桿泡沫,跟抵押貸款2回事哦。同時,也正因為這30%或者N%,證明了另外一個問題,實際安全房價就是現在的30%,只要收回30%,銀行是保本不虧的。
第三,購房人不接受,鬧事。怎麼可能,誤區太大了。在城市裡,房改房,政策房的持有者是大多數,商品房的持有者是小比例的,很多商品房持有者也是變賣了前者加了很少的錢轉換的商品房。真正虧損的只是很少一部分人,興不起風浪,反而在「民意」的借口下很容易淪為窮人的斗爭目標,被再利用一把。現在分房,集資建房並沒有停止,你買比如1萬一米,很多人買幾千塊而已,不會有損失。只是名義價格下降而已。
第四,官員的利益受損。更是無稽之談,上千萬的別墅你買那是上千萬一分錢不能少,很多官員,紅頂商人,相關利益人購買幾十萬足矣,跌去一半又如何,錢財無損,還能騙個好名聲,何樂不為。
第五,地方政府土地財政,這是真正的和中央在博弈,不過好在中央集權的國家,真動起手來,換人就是了。反正那些錢又不能直接揣到任何一個地方官的口袋裡,想別的法子就是了。
第六,造成經濟連鎖反應。那你可以反過來想想,沒有貨幣化房屋的時候,經濟有沒有崩潰,只要工農業沒有收到本質的打擊,經濟維持向好是沒有問題的,而繼續維持房屋業的價格,正是摧毀這些國本的做法。沒有任何一個國家肯長期這么幹下去。
第七,城市化進程的誤區。認為城市化是把中國建設成北京,上海,廣州幾個城市,把人都弄來。恰恰相反,政府說的城市化是把現在落後的地區建設成新興村鎮,或許存在短期的房屋炒作抬價行為,但是長期看來,這張餅攤薄後,緩跌的趨勢非常明顯。
第八,地王頻出,怎麼可能崩盤。正是因為這個「頻出」,才預示了政府的英明,先看看地王都是什麼企業拿到吧,國企吧,那就是建立了所謂的安全緩沖帶。跌與漲的主動權被收到政府手裡去了。如果都是私企,民企拿到地王那才是要暴漲的前兆。政府這么做2手准備,如果可以繼續高價賣,就高價出售,何樂不為,如果不可以延續或者找到了新出路,就打壓,國企的後門反正通著銀行的前門,無所謂債務問題的。這倒是只有我國可以使用的利器。做平帳目就是了,不會少什麼,兩邊的利益都占盡了。
其他比如游資,外資什麼的都不值一哂,扔在中國經濟這條大船里,一個角落而已。另外,中國人的收入儲蓄比較高,雖然錢不多,抗風險能力還是不差的,這點比美國,歐洲人強一些,只是後續保障差一些,自己給自己保障就是了。
說了很多,是作為有房者的看法而已,其實對於每個個人,實際對於任何經濟事務的態度,建議你都應該持有多少錢辦多少事的態度,不要把所有的財富放倒一個籃子里,你可以考慮多種方式減少經濟變化對自己生活的影響,比如增加儲蓄,余錢才拿出來買房,買股票,賣古董什麼的。而且,儲蓄外第一理財方式是投資實業,絕不是投資磚頭瓦塊。希望你多考慮這方面。

❿ 房地產泡沫破滅時如何自救

可以買黃金還有就是買地,投資合適的股票也不錯,買房子也不錯gdp支柱畢竟還有很長路要走么么噠~

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