❶ 房地產企業關注哪些問題
財富說。
財富說是一種年代最早、歷史最長，持有人數最多的經濟學對象理論。^A古希臘羅馬學者的經濟思想．到新古典經濟學以前的多數經濟學家都有這種對象理論。
古希臘羅馬的思想家色諾芬的著作『經濟論)，通篇都是研究家庭財富及其增長問胚。重商主義者對研究財富的熱情，超過了他們的先輩。他們以財富為中心研究了財富的形式(金銀)、產生(流通領域)和增長途徑(開採金銀和對外貿易)等問題。
古典經濟學家們的研究對象也多為財富說。英國古典經濟學家威廉-配第在著作中，把如何增加國家稅收，如何增加國家財富作為研究對象，在他的(賦稅論)中提出了「土地為財富之母，而勞動則為財富之父」的著名論斷。古典經濟學的集大成者亞當·斯密在《國富論>中，就是研究國民財富的性質和原因以及財富增長之道的。大衛-李嘉圖遵循斯密的財富對象理論，但特別重視財富的分配問題，他把財富的分配作為政治經濟學的研究對象。
法國經濟學家薩伊在1803年出版的《政治經濟學概論)一書中也指出，政治經擠學是「闡明財富怎樣生產、分配與消費」的科學。
據此，他把政治經濟學分成生產、分配和消費三大部分加以論述，創立了三分法。詹姆士·穆勒在他的<政治經濟學綱要)中，繼承和發揮了薩伊的三分法，提出了四分法對象論，即將經濟學的研究對象歸結為研究財富生產、分配、交換和消費的一般原理。
❷ 近期快要去房地產公司應聘了，面試的時候一般問及哪些問題
面試的時候一般問題如下：
1.你是應屆畢業生嗎，還是有一定的工作經驗?
2.你應聘的是什麼崗位，施工、成本、研發、銷售還是別的?
3.你去的單位你了解嗎?是一個大型還是中型還是小公司?
❸ 關於一些大型房地產企業面試的問題
1、企來業文化是什麼？我不在乎企源業的大小，只在乎企業的文化；
2、員工入職培訓、晉級等制度；
3、福利、待遇有什麼;
4、公司將來的長遠規劃是什麼。
這些問題下來，很要點時間喔。問些大問題，但不能太假，要結合自己和公司利益，祝你成功。
❹ 你認為目前房地產企業面臨的最主要的問題是什麼如何解決
現在的問題是
一,對房企的現金流和資金鏈都是很大的考驗.
二,銷售策略和定位對於企業造血功能版和資金的權回籠影響也是至關重要
三,如何正確地理解房產政策和房貸政策,以尋找最佳戰略防守和進攻./
這一輪的調控會到明年中或明年底,所以要快速地將手上的樓盤售出,儲糧過冬,剩者為王,冬天過了,春天還遠嗎.道就是這個道,理還是那個理,就看每個人的做法了
❺ 我要采訪房地產開發商，該問什麼問題比較有深度呢
對調控房價的力度有何看法？前景如何？怎麼看中國的未來房價？買房好還是租房好，怎麼看待政府推出租賃等等，菁英
❻ 在當前經濟下房地產企業面臨的問題是什麼
其實任何一個發展過快的行業都會存在一些隱患，房地產業也不例外，我國房地產業面臨著諸多問題。
首先是地價過高，房價持續上漲。2010年7月份，全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲 10.3%。7月份，新建住宅銷售價格同比上漲12.9%。其中，經濟適用房銷售價格同比上漲1.1%；商品住宅銷售價格上漲14.4%，其中普通住宅銷售價格上漲13.9%，高檔住宅銷售價格上漲16.4%。
由此可以發現房屋的售價和新建商品房的售價逐漸上漲。房價過高會影響國家的經濟持續穩定的增長，同時也使購房者承受過多的按揭貸款。
其次是房地產市場供求性結構的失衡。房地產供求的結構性矛盾突出，樓市出現「短缺與過剩」並存的怪現象，對一般中低消費者相適應的住房供不應求,而對於高端消費者的高端性住宅卻供過於求。高端商品房空置率居高不下，但低端商品房需求潛力巨大但是有效供應不足,市場秩序處在混亂的狀態。
再者是房地產交易過程中的信息不對稱現象。房地產交易過程中信息不對稱的現象是常常出現的，主要表現為房地產開發商和銷售代理商掌握著房產品的大量實質性信息，而他們只向消費者公布一定量的信息，消費者在這方面處於信息劣勢的地位
❼ 關於房地產公司的幾個問題
1.一般大型房地產公司部門的分配，行政部，財務部，工程部，合同管理部，經營企劃部，設計部門等等。這些部門可以整合使用，具體看你公司的規模和項目的規模。
2.房地產開發公司的准備工作 在報行政機關審批之前，房地產開發公司應辦理好土地出讓手續，委託有資質的勘察設計院對待建項目進行研究並製作報告書,應附有詳細的規劃設計參數和效果圖，並落實足夠的開發資金。
第二部分，行政審批部分 根據我國當前法律、法規、規章，房地產建設項目的行政許可程序一般共分六個階段：1）選址定點；2）規劃總圖審查及確定規劃設計條件；3）初步設計及施工圖審查；4）規劃報建圖審查；5）施工報建；6）建設工程竣工綜合驗收備案。
一、選址定點階段。此階段一般辦理以下事項：
1、計委審查可行性研究報告和進行項目立項。
2、國土資源局進行土地利用總體規劃和土地供應方式的審查。
3、建委辦理投資開發項目建設條件意見書。
4、環保局辦理生產性項目環保意見書（表）。
5、文化局、水利局對建設工程相關專業內容和范圍進行審查。
6、規劃部門辦理項目選址意見書。
二、規劃總圖審查及確定規劃設計條件階段，此階段辦理以下一般事項：
1、人防辦進行人防工程建設布局審查。
2、國土資源局辦理土地預審。
3、公安消防支隊、公安交警支隊、教育局、水利局、城管局、環保局、園林局、文化局對建設工程相關專業內容和范圍進行審查。
4、規劃部門對規劃總圖進行評審，核發《建設用地規劃許可證》。
5、規劃部門確定建設工程規劃設計條件。
三、初步設計和施工圖設計審查，此階段辦理以下一般事項：
1、規劃部門對初步設計的規劃要求進行審查。
2、公安消防支隊對初步設計的消防設計進行審查。
3、公安局交警支隊對初步設計的交通條件進行審查。
4、人防辦對初步設計的人防設計進行審查。
5、國土資源局進行用地預審。
6、市政部門、環保局、衛生局、地震局等相關部門對初步設計的相關專業內容進行審查。
7、建委制發初步設計批復，並對落實初步設計批准文件的要求進行審查。
8、建委對施工圖設計文件進行政策性審查，根據業主單位意見，核發技術性審查委託通知單。
9、建委根據施工圖設計文件審查機構發出的《建設工程施工圖設計文件審查報告》，發放《建設工程施工圖設計文件審查批准書》。
四、規劃報建圖審查階段，此階段辦理以下一般事項：
1、公安消防支隊進行消防設計審查。
2、人防辦進行人防設施審查。
3、建委、市政部門、園林局、環保局、衛生局按職責劃分對相關專業內容和范圍進行審查。
4、規劃部門對變更部分的規劃設計補充核准規劃設計條件，在建設單位繳納有關規費後，核發《建設工程規劃許可證》（副本）。
五、施工報建階段，此階段辦理以下一般事項：
1、建設單位辦理施工報建登記。
2、建設方對工程進行發包，確定施工隊伍。招標類工程通過招標確定施工隊伍，非招標類工程直接發包。
3、建委組織職能部門對工程開工條件進行審查，核發《建築工程施工許可證》。
六、商品房預售許可階段，此階段辦理以下一般事項： 由房地產管理部門辦理預售登記，核發《商品房預售許可證》。 開發企業申請辦理《商品房預售許可證》應當提交下列證件（復印件）及資料：
1、以下證明材料：
（1）已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；
（2）持有建設工程規劃許可證和施工許可證；
（3）按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25％以上，並已經確定施工進度和竣工交付日期。
2、開發企業的《營業執照》和資質等級證書；
3、工程施工合同；
4、商品房預售方案。預售方案應當說明商品房的位置、裝修標准、竣工交付日期、預售總面積、交付使用後的物業管理等內容，並應當附商品房預售總平面圖、分層平面圖。
七、建設工程竣工綜合驗收備案階段，此階段辦理以下一般事項：
1、建築工程質量監督站（機構）對建設單位提供的竣工驗收報告進行備案審查。
2、財政部門對建設項目應繳納的行政事業性收費和基金進行核實驗收。
3、規劃部門、市政部門、水利局、環保局、文化局、衛生局、公安消防支隊、園林局以及其他需要參加驗收的部門，按照法律、法規、規章的有關規定對相關專業內容和范圍進行驗收。規劃部門根據上述部門和本部門驗收情況核發《建設工程規劃驗收合格證》.
3.看你的房地產公司是否具有設計資質，如果沒有，要委託有資質的設計單位進行設計，房地產公司的設計部門可以先提出自己的構想，並與設計單位良好溝通。
❽ 有朋友去房地產公司面試，主考官問：「請問你對房地產有哪些了解」請問這個問題應該從哪些方面來回答
房地產抄行業的流程你應該了解，從拿地、到項目策劃定位、設計產品、施工建材、銷售、推廣、尾盤清倉這些都應該了解。 如果是具體到行業的某個環節，比如說銷售，你應該對地產銷售有所了解。 看你面試的哪個部門了。 另外，宏觀上講，你也可以談談房地產的走勢與國家政策的關系。 希望對你有所幫助。面試順利。
❾ 通常房地產公司 有什麼困難 問題
資金鏈問題 因為他們總是在向銀行借錢 而大多數的期房資金迴流會很慢 往往會把房產公司拖死 要知道 在中國 房產公司不是蓋房子的 只是倒騰地的 拿到地權 就包給施工隊 這里的墊資也會引發資金迴流問題
❿ 去房地產公司面試一般房產公司會問面試者什麼問題
房地產公司面試；
1、良好的著裝，給予用人單位良好的形象
2、簡介明朗的個人簡歷回，回答問題簡答介乾脆
3、可以去網上查詢簡單的房地產知識，例如房地產基礎知識100問
4、用人單位其實問的問題不是很多，主要就是之前從事工作的情況，個人大概情況等等。
5、現在房地產公司不像以前要求那麼嚴格了，只要願意刻苦學，不管新手老手都無所謂。