房地產開放參觀一般需要什麼

㈠ 房地產參觀項目主要記什麼內容如下

周邊規劃、周邊配套、物業綠化率、項目交付時間、項目類型、單價總價、涉及費用

㈡ 組織對外開放參觀時注意哪些問題

（1）有明確的目的
（2）圍繞目的確定主題
（3）成立專門機構
（4）確定、了解邀請對象
（5）選定參觀時機、項目和路線
（6）確定參觀程序

㈢ 考察項目應注意什麼（請教房地產高手）

哇，這么重大和專業的問題，樓主才給5分……
首先，你們先看文件，回認真看地塊信息和區域市場答調研報告。
其次，你要去現場看地，然後到方圓1-5公里都看一遍，主要是看地段、環境、競爭對手、人流量、交通等等。檢驗對方報告信息的真實性。
最後，你要有針對性的寫一個自己的調研報告，也叫可行性研究（這個可以到處下載，看別人怎麼寫的），就是覺得這塊地適合做什麼？商業還是住宅？競爭對手們賣（租）什麼價？如果沒有一手競爭對手，二手是什麼價？我們買來以後做，有沒有風險？利潤大不大？等等。
當然，涉及到的面太廣，我估計你們老闆讓你去看，頂多是驗證對方信息的真實性，同時也有考研你的意思在裡面吧？

㈣ 開放參觀應注意的問題有哪些

（1）有明確的目的
（2）圍繞目的確定主題
（3）成立專門機構
（4）確定、了解邀請對象
（5）選定參觀時機、項目和路線
（6）確定參觀程序

㈤ 中國房地產市場什麼時候對外開放

目前沒有消息。
金融市場目前准備開放的行業只有銀行業，
今年11月份即解除一切對內保護政策，
允許外資銀行進入，增設支行。
房地產市場目前國內僅在政策層面進行調整，
例如：限制炒房行為、規范房地產經營、拆遷規范化等等。

希望幫到你，祝你好運~~

㈥ 房地產置業顧問接待客戶流程

首先要明確來訪的每位客戶

1、他是否對這個項目(樓盤)感興趣的。

2、他可能是公司花了大量的廣告費去宣傳而被廣告吸引來的。

3、也許他是路過這里順便近來的, 當客戶進入銷售現場起，就應該馬上迎過去向他問好，作簡單的自我介紹。然後將他領至沙盤處，向他大概介紹小區的基本情況，然後很自然的詢問客戶的家庭基本情況（如：幾口人居住，需要多大面積，自己感覺能承受的最理想價位等）。

其次，當了解完客戶的相關情況後，請他到休息區入坐，並給他倒杯水，遞上一份樓盤相關資料，在客戶閱讀資料的同時向客戶推薦適合客戶的戶型，並徵求客戶意見與客戶做更深層次的交談。

4、主動提出邀請客戶一起去所推薦單位（房源）的現場參觀（置業顧問應事先安排好參觀的路線，期間也可向客戶介紹小區內部規劃）。

5、當客戶滿意推薦戶型時可詢問客戶的付款方式並計算出具體的房價。與此同時向客戶要求留下聯系方式以便公司有最任何新的銷售政策及變化時能第一時間通知到客戶（並告訴客戶該單位（房源）很好如不及時決定可能就無法夠買該單位了，如客戶意向較強可為客戶辦理預留登記）

最後待客戶走後及時收拾打掃接待現場，作好等待工作。整過接待過程應做到笑臉相迎、笑臉相送，並把握好與客戶談話的技巧，盡可能的營造一種好的交談氛圍。

(6)房地產開放參觀一般需要什麼擴展閱讀

主要職責

1、必須了解揚州所有現售樓盤的名、地理位置、檔次定位、價格水平、銷售情況等，並能分析出它們有哪些優勢和弱勢，和給樓盤置業顧問所代表的樓盤帶來的影響。

2、必須精通你所代表樓盤的一切特點。如它的品位、文化、規劃、景觀、設計、風格、結構、戶型、面積、功能、朝向、便利、價格、公建設施、設備、社區管理、社區文化等等，這是售樓的基礎，也是樓盤置業顧問所能如數家珍的。

3、 必須掌握一些相關的房產知識以及它的專有名詞。如房屋的面積如何測量、房屋的層高、樓間距的計算、閣樓最低處、土地使用年限、容積率、七通一平、房價的組成等。

4、 必須了解一些家裝方面的知識。甚至培養自己一點美學、人文歷史方面的愛好。這些對樓盤置業顧問的美感和給客戶介紹房屋時彌補戶型方面的缺憾是很有幫助的。

5、 必須對最後所要和客戶簽訂的合同一切相關事宜（如貸款按揭、分期付款等）了如指掌。這是最後一步，也是最關鍵的一步，千萬要把握好，不要前功盡棄哦。

6、 必須要有良好的外交禮儀和銷售技巧。在知識相等的情況下，樓盤置業顧問的素質、銷售水平高低直接決定了業績。

㈦ 開放與開盤有啥區別房地產開發商的具體流程是啥

要看建的速度了，但是開盤的時候我們去買房子一般都會約定什麼時候交房，會先簽署商品房預售合同，上面都有寫，

㈧ 組織對外開放參觀時應注意哪些問題

（1）有明確的目的（2）圍繞目的確定主題 （3）成立專門機構（4）確定、了解邀請對象 （5）選定參觀時機、項目和路線 （6）確定參觀程序

㈨ 貴公司是否有對外開放參觀的活動

這個公司目前不對外開放，參觀的有因為涉及隱私，所以不對外的人。