Ⅰ 如何查詢開發商的土地證是真的還是假的
一般購房者記不住「五證」的名稱和發證機關。購房時只需看一下 《國有土地使回用證》和《預售許可答證》這「兩證」就行了。因為如果開發商未取得《建設用地規劃許可證》和《建設工程規劃許可證》是拿不到《國有土地使用證》的，未取得上述兩個《規劃許可證》和《施工許可證》是拿不到《預售許可證》的。開發商取得了《預售許可證》就可以證明該項目在 規劃、工程、土地使用等方面通過了政府的批准，就具備了將開發的商品房進入市場交易的資格。
當然，有些城市已經開通了查詢了五證的網站，購房者也可以登錄當地的網站查詢開發商的五證。
根據商品房交易的相關法規規定，開發商只有具備《預售許可證》才能與客戶簽署正式的《預售契約》。在此提醒一下購房者，簽合同前看清楚您所預購的房屋是不是在預售范圍內，只有購買屬於預售證范圍內的房屋才能更好的保障自身的權益。
購房者可在售樓中心抄錄開發商的五證編號，登陸當地的查詢網站並輸入編號便可驗明「正身」，進而判斷該樓盤有無銷售資格。一旦您發現有證件編號與該樓盤存在不符，那麼你就要提高警惕了。因為，開發商五證不齊，直接影響購房合同的法律效力。
Ⅱ 怎樣查詢房產開發商的土地證
您好。關於查詢開發商是否有土地證，有以下兩種方法：
1、到售樓處查看樓盤的5證，（樓盤銷售，政府要求必須5證公示），查看土地證編號。
2、到當地國土局網站，查詢核實。
Ⅲ 怎麼查土地證可有備案，網上怎麼查，什麼網站
土地使用證網上是查不到的。
可以到當地國土資源局或者不動產登記局查詢。
Ⅳ 如何網上查詢自己的房產證和土地證
住房土地證在網上查不到的。
目前只有預售證可以網上查詢，其它四證可以到專相關部屬門進行核實，其中《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》由市規劃局核發,《建設工程開工許可證》由市建委核發，《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》由市國土資源和房屋管理局核發。
馨窩網建議向相關部門進行咨詢。
Ⅳ 土地證查詢系統
包頭市土右旗將軍堯鎮仁義昌村
Ⅵ 什麼網址可以查詢土地證真假
復制回答，，灌水回答。。不用看了。。
土地證只有到當地的國土資源局才可以查詢（有部分城市的國土資源局網站上也有查詢的功能）
所以你先要說明一下你所在地區，其他的我看能不能查到
Ⅶ 土地證在哪裡查
土地證要到當地的國土資源局查詢。
1、到當地國土部門查詢，自然人可專是憑自己的身份證屬查詢土地宗地的登記情況。
2、系國有土地使用證上載明的土地使用權人，本人持有效身份證件當地國土資源部門辦證中心，申請調閱國有土地使用權證上相關內容即可。
Ⅷ 如何能從網上查詢自己的住房土地證
住房土地證在網上查不到的。
目前只有預售證可以網上查詢內，其它四證可以到相關部門進行容核實，其中《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》由市規劃局核發,《建設工程開工許可證》由市建委核發，《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》由市國土資源和房屋管理局核發。
建議向相關部門進行咨詢。