❶ 《上年度房地產開發項目實施情況詳細報告》怎麼寫
房地產七大階段，立項策劃設計招采施工營銷入伙，你就按照這幾個階段一個一個說實際進度和遇到的問題
❷ 房地產集團統計各項目數據的流程怎麼寫
房地產開發企業統計報表填報流程
一、企業填報必備資料
（一）企業材料復印件
1.組織結構代碼證
2.企業法人營業執照
3.房地產開發企業資質證書
（二）開發項目材料復印件
1.土地轉讓及招拍掛合同
2.建設項目施工計劃申報表
3.建設項目立項批復
4.規劃許可證
5.國有土地使用證
6.施工許可證
7.商品房預售許可證
8.建築工程竣工驗收備案表
9.商品房銷售合同
10.工程進度單
11.開發成本明細賬
二、房地產開發企業主要指標填寫規則
（一）房地產開發項目經營情況部分填報
1.指標填報說明
（1）本年完成投資（107）
①本指標為當年累計數，不得填寫以前年度發生的數值，本指標計量單位為「萬元」。
②本指標由建築工程、安裝工程、設備工器具購置和其他費用四部分構成。由企業的工程及財務部門負責，數據來源於企業工程部門的實際工程形象進度及財務部門的項目實際財務費用支付。
③建築工程、安裝工程、設備購置一般以形成工程實體為准，只發生財務收支或沒有用於工程實體的材料和需要安裝而未安裝的設備，都不能計算投資完成額。其他費用以實際支付為依據計算投資完成額。
④首先，房地產開發企業統計人員應在建立好統計網路基礎上，建立工程、財務等部門統計台賬，定期分別向工程、財務等涉及部門收集資料；其次，工程部門應依據施工單位上報的房屋建築、安裝工程和土地開發工程的形象進度或工程監理部門上報的形象進度，計算投資完成數額並填寫工程部門統計台賬上報給企業統計人員；同時，財務部門應根據項目成本核算資料，將項目全過程的實際費用支付情況填寫財務部門統計台賬上報給企業統計人員；最後，房地產開發企業統計人員應依據工程部門和財務部門統計台賬匯總到本年完成投資及其分組當中，填報本年完成投資情況。
（2）土地購置費（114）
①本指標應取自財務部門的財務賬，以支付憑證為依據，是財務實際支付的價款，本指標計量單位為「萬元」。
❸ 房地產可行性研究報告中項目實施進度安排怎麼寫
通俗說法，實施進度安排其實是在這一項目實施過程中，你每一步要按時內做的事。可容以根據項目開辦或實施的流程順序表述。每一個流程需說明這是什麼事，這件事基本內容是什麼，如何去實施，需投資多少，需要多久時間才能完成，時間具體到月數。一般程序是前期工作、建設工期、驗收、營銷階段。建設工期通常單獨說明。詳細的文字表述就是這樣的。
簡易表述是用表格式，有項目實施進度表，表頭有時間、項目階段名目等，表格欄有線條或符號表示。
建設安排時間長短的確定根據實際情況、工程量和有關工程工期規定標准確定。
希望對你有所幫助。
❹ 開發企業資質延續資料項目進度說明怎麼寫
一）、辦事政策
建設部77號令《房地產開發企業資質管理規定》。
（二）、申請程序
1、持一式兩套申報材料於資質有效期滿前一個月內報資質審查科備案登記，進行審查；
2、資質審查科定期對已受理的房地產開發企業申請資質延期材料匯總整理，提交處務會議研究；
3、經處務會議研究同意後，簽署同意延期意見；
4、上報省建設廳備案發證。
（三）、申請材料
1、房地產開發企業資質證書原件（一正兩副）；
2、《關於申請房地產開發暫定資質延期一年的報告》（以企業紅頭文件（上行文）形式，主送蘭州市城市建設管理委員會。內容包括：企業名稱、法人代表、注冊資金、股東姓名或名稱及出資比例、經營范圍、地址、電話、聯系人、郵編、企業從事房地產開發經營概況等）；
3、企業法人營業執照復印件（加蓋公章，帶原件備查）；
4、資質證書副本復印件（加蓋公章）；
5、《甘肅省房地產開發企業統計報表（報盤）報送情況登記證》復印件（加蓋公章，帶原件備查）；
6、信用信息檔案軟盤報送情況。
以上文件1至5項均以A4紙大小裝訂，一式三套，企業自留一套。
（四）、辦理地點
辦事地點：蘭州市城關區萃英門2號市建管委開發處資質審查科（後二樓209房間）；
（五）、辦理時限
自提交全部申辦材料並審查合格正式受理後，25個有效工作日內辦結。
❺ 請問房地產工程進度月統計報表應如何填寫需報統計局。
1、既然你有形象進度比例，可以把分項投資按比例計算填列。
2、其他數據根據財務報表填列。
❻ 各位大神我想問一下。一個房地產項目，已經完工並且進入正常居住階段。它的開發進度怎麼寫急！工
竣工驗收或竣工交房階段，基本沒什麼事了，剩下的就是維修維護
❼ 如何編寫房地產投資項目運行情況分析，請寫的詳細點，從哪幾個角度出發來寫。
以下例：
第一章 總 論
1.1 項目建設背景
1.2 項目名稱及項目建設單位
1.3 項目實施位置
1.4 項目建設綜合規劃指標
1.5 項目建設編制原則、依據、范圍
1.6 項目建設的可行性與必要性 .
1.7 簡單結論
第二章 市場分析及營銷戰略 ................................................................................................
2.1 區域環境 ......................................................................
2.2 呼市的宏觀經濟環境與發展分析 .............................................................................................
2.3 市場分析 .....................................................................................................................................
2.4 呼和浩特整體商業樓盤價格分析 ............................................................................................
2.5 項目SWOT分析 .......................................................................................................................
2.6 項目定位 ....................................................................................................................................
2.7 項目定價 .........................................................................................................................
2.8 營銷推廣策略 .....................................................................................................
2.9 廣告推廣策略及媒體的選擇
第三章 項目選址及建設條件 ........................................................................................................
3.1 項目的選址及用地 ...................................................................................................
3.2 項目建設條件及配套資源
第四章 工程建設方案 .......................................................................................................
4.1 本項目建設依據 ....................................................................................
4.2 本項目總體規劃 ......................................................................................
4.3 建築設計方案 .........................................................................................
4.4 結構設計方案 ...................................................................................
4.5 給、排水設計方案 .....................................................................
4.6 電氣設計方案 ..................................................................................................
4.7 暖、通方案 ..............................................................................................................
4.8 消防系統 ..................................................................................................
4.9 人防、車庫設計 ......................................................................................................
4.10 燃氣工程規劃 ....................................................................................................
4.11 交通、景觀設計
第五章 安全、節能、環境保護 .....................................
5.1 編制依據 ..................................................................................................
5.2 環境保護 ...................................................................................................
5.3 環境保護措施 ..........................................................................................
5.4 環境影響評述 .............................................................................................
5.5 污染防治措施 ......................................................................................
5.6 結論 ................................................................................................
5.7 節能 ...............................................................
5.8 安全 ............................................. ..
第六章 建設進度 ...................................................................................
建設進度和計劃安排 ...................................................................................
第七章 工程招投標 .........................................................................................
7.1 項目管理 .........................................................................................................
7.2 招投標依據 .......................................................................................................
7.3 招標范圍 ....................................................................................................
7.4 招標組織形式 ................................................................................................
7.5 招標方式 .........
第八章 工程財務分析說明 .............................................................................
8.1 編制說明 .........................................................................................
8.2 基本假設及指標選取 ................................................................................
第九章 項目工程財務分析 .................................................
9.1 工程總投資 ....................................................................................................
9.2 資金籌措及運用 ...........................................................................................
9.4 項目銷售計劃及收入 ....................................................................
9.5 項目成本利潤分析 .................................................................................
9.6 盈虧平衡分析 .......................................................................................
9.7 全部投資現金流量表 ................................................................................
9.8 項目資本金現金流量表 ..................................................................................
第十章 項目風險分析 ........................................................................
10.1 主要風險因素識別 .............................................................................
10.2 防範和降低風險措施 ...................................................................
10.3 風險分析及對策 ........................................................................
10.4 敏感性分析 ...................................................................................
第十一章 結論 ...........................................................................................
項目投資分析結論 ........................
有疑問：[email protected]
❽ 房產公司沒項目統計報表情況說明怎麼寫
房產公司沒項目統計報表情況說明怎麼寫？認真寫
房地產開發企業 統計報表填 報流程
一、企業填報必備資料
（一）企 業材料復印件
1.組織結 構代碼證
2.企業法人營業執照
3.房地產開發企業資質證書
（二）開發項目材料復印件
1.土地轉讓及招拍掛合同
2.建設項目施工計劃申報表
3.建設項目立項批復
4.規劃許可證
5.國有土地使用證
6.施工許可證
7.商品房預售許可證
8.建築工程竣工驗收備案表
9.商品房銷售合同
10.工程進度單
11.開發成本明細賬
二、房地產開發企業主要指標填寫規則
（一）房地產開發項目經營情況部分填報
1.指標填報說明
（1）本年完成投資（107）
①本指標為當年累計數，不得填寫以前年度發生的數值，本指標計量單位為「萬元」。
②本指標由建築工程、安裝工程、設備工器具購置和其他費用四部分構成。由企業的工程及財務部門負責，數據來源於企業工程部門的實際工程形象進度及財務部門的項目實際財務費用支付。
③建築工程、安裝工程、設備購置一般以形成工程實體為准，只發生財務收支或沒有用於工程實體的材料和需要安裝而未安裝的設備，都不能計算投資完成額。其他費用以實際支付為依據計算投資完成額。
④首先，房地產開發企業統計人員應在建立好統計網路基礎上，建立工程、財務等部門統計台賬，定期分別向工程、財務等涉及部門收集資料；其次，工程部門應依據施工單位上報的房屋建築、安裝工程和土地開發工程的形象進度或工程監理部門上報的形象進度，計算投資完成數額並填寫工程部門統計台賬上報給企業統計人員；同時，財務部門應根據項目成本核算資料，將項目全過程的實際費用支付情況填寫財務部門統計台賬上報給企業統計人員；最後，房地產開發企業統計人員應依據工程部門和財務部門統計台賬匯總到本年完成投資及其分組當中，填報本年完成投資情況。
（2）土地購置費（114）
①本指標應取自財務部門的財務賬，以支付憑證為依據，是財務實際支付的價款，本指標計量單位為「萬元」。
❾ 如何確保房地產項目施工進度
首先在確保資金不耽誤的情況下，抓進度。找個好的勞務隊，技術員，保證不窩工，各個工序交叉作業
❿ 房地產項目簡介怎麼寫
一、項目概況：包括項目名稱（簡練並體現項目主要特點，確定後不要輕易更改）、具體建設地點位置、佔地面積及土地歸屬等必要因素。
二、項目承辦單位介紹、包括成立時間、注冊資本、經營范圍、主要業績、資質水平，及法人代表姓名、單位地址、郵編、聯系人姓名、聯系方式等。
三、項目建設條件：提供建設地點的用於支撐項目建設的必要條件（供排水、交通、供電、供汽、建材等，明確土地費用）。
四、建設內容及土建工程方案：主要建設內容有哪些，明確總建築面積，樓房的建築面積、規格、數量、結構、容積率，單戶建築面積等，相關配套設施的種類及具體建築面積、規格。
五、投資估算及資金來源：項目總投資 萬元，資金來源於 。
六、項目建設期及實施進度安排，開、竣工時間，施工時間段內項目進度如何安排。
七、項目建成後的經濟、社會效益
八、項目地理位置圖，總平面布置圖（或示意圖，現有各建築物和擬建建築物布局），擬建建築物建築平面圖等必要附件。
九、具體聯系人姓名、聯系方式，如有需要及時聯系補充資料。