中國什麼時候開征房地產稅

『壹』 中國房產稅什麼時候開始徵收中國房產稅稅率是多少

中國房產稅暫時還沒有全面開征，只是在試點城市開征房產稅。其房產稅的稅率由當地政府來具體規定，以重慶為例，重慶是與2011年開始試點徵收房產稅。

根據《重慶市個人住房房產稅徵收管理實施細則》第八條 獨棟商品住宅和高檔住房建築面積交易單價達到上兩年主城九區新建商品住房成交建築面積均價3倍以下的住房，稅率為0.5%；3倍（含）至4倍的，稅率為1%；4倍（含）以上的稅率為1.2%。在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人新購第二套（含）以上的普通住房，稅率為0.5%。

(1)中國什麼時候開征房地產稅擴展閱讀：

《重慶市個人住房房產稅徵收管理實施細則》第十條 免稅面積的計算。納稅人在《暫行辦法》施行前擁有的獨棟商品住宅，免稅面積為180平方米；新購的獨棟商品住宅、高檔住房，免稅面積為100平方米。免稅面積以家庭為單位進行扣除，一個家庭只能對一套應稅住房扣除免稅面積。

納稅人家庭擁有多套應稅住房的，按時間順序對先購的一套應稅住房計算扣除免稅面積；其中：納稅人家庭擁有多套《暫行辦法》施行前的獨棟商品住宅，允許納稅人選擇一套應稅住房計算扣除免稅面積。在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人的應稅住房均不扣除免稅面積。

『貳』 房產稅什麼時候會開始徵收

房產稅在北上廣部分城市己試行。
全國徵收時間未定，國家需要驗證試行區的房稅徵收效果後，才會在全國推行。

『叄』 房地產稅何時開徵到時候房價會跌嗎

樓市的「房住不炒」是中國房地產未來的總基調，如果還想通過房地產投資獲得可觀收入的投/資人，可以把目光投向海外，在歐美很多國家有升值潛力巨大、租金收益出眾的置業資源~~僑外出國~~

『肆』 房產稅什麼時候開始徵收

1950年1月政務院公布的《全國稅政實施要則》，規定全國統一徵收房產稅。同年6月，內將房產稅和地產容稅合並為房地產稅。1951年8月8日，政務院公布《城市房地產稅暫行條例》。

1973年簡化稅制，將試行工商稅的企業繳納的城市房地產稅並入工商稅，只對有房產的個人、外國僑民和房地產管理部門繼續徵收城市房地產稅。1984年10月，國營企業實行第二步利改稅和全國改革工商稅制時，確定對企業恢復徵收城市房地產稅。

(4)中國什麼時候開征房地產稅擴展閱讀

1、房產稅屬於財產稅中的個別財產稅，其征稅對象只是房屋；

2、陝西省實施辦法的通知2、徵收范圍限於城鎮的經營性房屋；

3、區別房屋的經營使用方式規定征稅辦法，對於自用的按房產計稅余值徵收，對於出租房屋按租金收入征稅。

注意房屋出典不同於出租，出典人收取的典價也不同於租金。因此，不應將其確定為出租行為從租計征，而應按房產余值計算繳納。為此，《財政部、國家稅務總局關於房產稅城鎮土地使用稅有關問題的通知》（財稅〔2009〕128號）明確規定，產權出典的房產，由承典人依照房產余值繳納房產稅，稅率為1.2%。

『伍』 房產稅什麼時候開征

根據《中華人民共抄和國房產稅暫行條例》房產稅徵收標准有從價或從租兩種情況：
1、從價計征
從價計征是按房產的原值減除一定比例後的余值計征，其公式為：
應納稅額=應稅房產原值×（1-扣除比例）×年稅率1.2%
扣除比例為10%-30%，具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。
2、從租計征
從租計征是按房產的租金收入計征，其公式為：應納稅額=租金收入×12%
沒有從價計征的換算問題納稅義務發生時間：將原有房產用於生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。其餘均從次月起繳納。
個人出租住房的租金收入計征，其公式為：應納稅額=房產租金收入×4%

『陸』 請問中國何時開始徵收房屋遺產稅

中國自2015年3月1日開始徵收房屋遺產稅。

中國政府網全文公布由國務院簽署通過的《不動產登記暫行條例》，自2015年3月1日起施行。分析稱，不動產登記將加快房地產稅、遺產稅等稅種推出的步伐。

1. 中華人民共和國的全部房產，不論大小產權，必須全部實現實名登記，並且在全國范圍內聯網，有相應的專門發布和共享的信息平台。

無主房產在相應平台公示一年後，無異議者納入無主房產國家接收管理局。設立一個無主房產國家接收管理局。

2.每年由全國人大常委會審議下一年度人均居住面積。每年各省、直轄市人民政府必須嚴格審查其轄管地區內的房產價格評估機構的運營資格。

海關總署和人民銀行必須趕快做好貪官外逃或者貪官黑錢外流的堵漏防範工作。

(6)中國什麼時候開征房地產稅擴展閱讀：

房產遺產稅是解決中國目前房價的終極方案，同時有利於國家公平與社會福利。

房產遺產稅徵收方法：

1、在中華人民共和國國土范圍內，不論身份，可以依照法律自由交易房產，交易價格不可低於其地區房價的合理評估下值。

2、任何人的房產可以通過贈與或者遺產繼承的方式給予他人，任何人通過贈與或者繼承得到的房產免稅部分不得超過上一年度全國人大審議通過的人均居住面積。

任何人死亡後的房產可以按遺囑或者法定繼承條件進行繼承，繼承不超過人均居住面積的部分免稅，超過的部分國家徵收百分之九十後可以給予繼承。

『柒』 中國房地產稅到底什麼時候開征

房產稅的徵收標准：
徵收標准房產稅徵收標准從價或從租兩種情況：
（1）從價計征的，內其計稅依據為房產原容值一次減去10%--30%後的余值；
（2）從租計征的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。
房產稅稅率採用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%；按房產租金收入計征的，年稅率為12%。
房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：
（1）以房產原值為計稅依據的
應納稅額=房產原值*（1-10%或30%）*稅率（1.2%）
（2）以房產租金收入為計稅依據的
應納稅額=房產租金收入*稅率（12%）
徵收期限房產稅徵收期限可結合房屋情況咨詢當地房管部門或稅務部門。

『捌』 中國哪一年開始徵收房產稅徵收多少的比例

一、稅率:
（一）從價計稅：1.2%
（二）從租計稅：12%
二、征稅范圍：
房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收，不包括農村。