房地產業都有哪些

⑴ 房地產行業的領域有哪些

房地產業可分為房地產投資開發業和房地產服務業。房地產服務業又分為房專地產咨詢、房地產價格評估、屬房地產經紀和物業管理等。其中，又將房地產咨詢、房地產價格評估、房地產經紀歸為房地產中介服務業。所以，房地產業的細分行業包括房地產投資開發業、房地產咨詢、房地產價格評估、房地產經紀和物業管理業。
意義：①可以為國民經濟的發展提供重要的物質條件;②可以改善人們的居住和生活條件;③可以改善投資環境，加快改革開放的步伐;④通過綜合開發，避免分散建設的弊端，有利於城市規劃的實施;⑤可以為城市建設開辟重要的積累資金渠道;⑥可以帶動相關產業，如建築、建材、化工、輕工、電器等工業的發展;⑦有利於產業結構的合理調整;⑧有利於深化住房制度的改革，調整消費結構;⑨有利於吸引外資，加速經濟建設;⑩可以擴大就業面。

⑵ 房地產業主要包括哪些內容

（1）國有土地使用復權的出讓；制

（2）房地產的開發與再開發：徵用土地，拆遷安置，委託規劃設計，對舊城區的開發與再開發；

（3）房地產經營：土地使用權的轉讓、出租、抵押以及房屋的買賣、抵押等經濟活動；

（4）房地產中介服務：房地產咨詢中介，房地產評估中介，房地產代理中介；

（5）物業管理：房屋公用設備實施的養護維修並為使用者提供安全、衛生、優美的環境；

（6）房地產的調控與管理：建立房地產市場、資金市場、技術市場、勞務市場、信息市場，制定合理的房地產價格體系，建立健全房地產法規，實現國家對房地產市場的宏觀調控。

拓展資料

房地產業是指是以土地和建築物為經營對象，從事房地產開發、建設、經營、管理以及維修、裝飾和服務的集多種經濟活動為一體的綜合性產業，是具有先導性、基礎性、帶動性和風險性的產業。

其主要包括土地開發、房屋的建設、維修、管理，土地使用權的有償劃撥、轉讓、房屋所有權的買賣、租賃、房地產的抵押貸款，以及由此形成的房地產市場。在實際生活中，人們習慣於上將從事房地產開發和經營的行業稱為房地產業。

⑶ 房地產涉及的行業有哪些

國土規化局、建設局、招標辦、建設工程交易中心、投資咨詢公司、管理回咨詢公司、非銀行答的金融機構、建築設計院、園林綠化工程公司、建築公司、監理公司、房地產廣告代理商、印刷製作公司、沙盤模型製作公司、房地產銷售代理商、物業管理公司、網路公司、媒體單位、活動策劃公司、簡訊公司、影視製作公司、會展公司、中介公司、裝修裝飾公司、各種建築材料供應商及衛浴、陶瓷、地板及各種家用電器品牌行業等等。

⑷ 房地產行業的產業鏈都有哪些行業

整體看，房地產產業鏈可分為廣義的產業鏈與狹義的產業鏈。房地產廣義的產業鏈包括房地產內和被房地產拉動的鋼容筋、水泥、機械、家裝等產業。

1. 房地產業所需的建材，最主要就是鋼材，鋼材行業涉及型鋼類，鋼板類，鋼管類，鋼絲類等等，因此鋼材製造業和冶煉行業都是屬於房地產產業鏈。

2. 

   
   

   從房地產狹義產業鏈的內涵看，主要包括新增市場和存量市場兩部門。房地產服務產業鏈主要指對存量市場的服務和管理。

   房產業的產業鏈延展開來是非常非常多的，幾乎可以涵蓋當前所有的生產加工業。

   ⑸ 與房地產業相關的產業有哪些

   工程機械租賃、建築工人、地暖安裝行業、塑鋼窗、保險業等。

   1、工程機械租賃

   工程機械租賃市場規模巨大，全球工程機械租賃市場營業額為400億美元左右。

   由於中國工程機械租賃業務因為極具市場潛力，如今已成為中外企業展開角逐的領域。全國工程機械租賃企業已經超過11500家，但是企業普遍規模小，以中小型租賃公司為主，全國資產在5000萬元以上的工程機械專業租賃公司不過百餘家。

   而在日本，中型租賃公司約占行業的92%;作為世界租賃業最成熟的美國，其10%的租賃公司為大型上市公司。

   2、建築工人

   建築工人，指從事建築工作的工人。八十年代的建築工人指在建築公司工作的正式工人和臨時工人。隨著企業改革，部分建築工人轉業分流，部分人員成為建築包工頭。現在的建築工人基本上是來自農村的農民，極少數為大學生。目前大學生人數有增加趨勢。

   3、地暖安裝行業

   地暖安裝是指安裝地暖的全過程。地暖安裝分為水地暖與電地暖兩種，分別有乾式和濕式兩種安裝方式。

   地暖是以整個地面為散熱器，通過地板輻射層中的熱媒，均勻加熱整個地面，地暖利用地面自身的蓄熱和熱量向上輻射的規律由下至上進行傳導，來達到取暖的目的。

   

   4、塑鋼窗

   塑鋼窗是繼木、鐵、鋁合金窗之後，在90 年代中期被國家積極推廣的的一種窗戶形式。由於其價格較低，性能價格比較好，現仍被廣泛使用。

   這種窗戶的邊框是聚氯乙烯（PVC）樹脂為主要原料，加上一定比例的穩定劑、著色劑、填充劑、紫外線吸收劑等，經擠出成型材；是現代建築最常用的窗戶類別之一。

   5、保險業

   保險是指投保人根據合同約定，向保險人支付保險費，保險人對於合同約定的可能發生的事故因其發生而造成的財產損失承擔賠償保險金責任，或者當被保險人死亡、傷殘和達到合同約定的年齡、期限時承擔給付保險金責任的行為。

   保險市場是買賣保險即雙方簽訂保險合同的場所。它可以是集中的有形市場，也可以是分散的無形市場。

   ⑹ 房地產都有哪些分類

   房地產交易
   房地產交易包括房地產轉讓、房地產抵押和房屋租賃三種形式。在房地產交易中國家規定了基本的制度，即國有土地有償有限期使用制度、房地產價格申報制度、房地產價格評估制度和房地產權屬登記發證制度。
   
   房地產分三級市場：
   一級市場：土地的買賣
   二級市場：商品房交易及增量房市場
   三級市場：二手房及存量房市場
   
   房地產的一些特點：
   房地產經營管理課程要點：
   1. 房地產是房屋和土地的社會經濟形態，是房屋和土地作為一種財產的總稱。
   2. 房地產業使之從事房地產開發、經營、管理和服務的行業。
   3. 房地產業是國民經濟的基礎性、先導性產業，將成為我國國民經濟的支柱產業。房地產是國家的一筆寶貴財富。房地產業的地位明顯。
   4. 房地產業在國民經濟中有重大作用，他是國民經濟和社會系統中基本單位的承載體，起著聯結生產與生活、生產與消費、生產與流通的作用。可以提供大量的財政積累。它的有效發展可以合理充分利用土地資源，能創造更多就業的機會，可最不改善城鎮居民的居住和生活條件，並有利於出進我國對外開放。
   5. 土地所有權法律意義上的所有權和經濟意義上的所有權雙重含義。
   6. 我國城市土地的國家所有權在經濟上要實現，就是要向用地單位收取地租或土地使用稅，包括絕對地租和級差地租，以及壟斷地租。
   7. 房產是指房屋產品歸誰所有，亦即對於防務的戰有、使用、收益和處分的權利。房產是商品。具有商品屬性，有價值和使用價值。房產商品具有自己的特點，特別是地理位置對房產價值和價格的形成起著關鍵的作用。
   8. 房地產經營的概念有狹義和廣義之分。狹義的房地產經營主要指建築地塊和房屋的流通過程和售後管理。廣義的房地產經營概念包括房地產生產過程和流通過程經營。
   9. 房地產經營具有風險性大、收益高，經營對象有效符合投資的雙重性，經營中壟斷和競爭同時存在等特點。
   10. 房地產經營必須掌握分析預測，適應需求，齊全功能，配套服務等原則。
   11. 房地產經營管理運行機制是商品經濟運行機制，要按商品經濟原則進行經營管理。其基本要求是要遵循價值規律要求，要等價交換；土地要有償使用；地價、地租的確定要以市場供求變化為基礎，參照環境和規劃等因素；要有計劃推進房改。要創造實現房地產商品化經營的良好條件。
   12. 必須加強對房地產經營的管理，包括加強房地產經營企業內部管理和國家宏觀管理，以取得經濟效益、社會效益和環境效益的有機統一，微觀和宏觀的有機統一。
   13. 土地產權的含義包括土地所有權、地役權、地上權、抵押權、典權和租賃權。
   案例分析：
   廣州市惠華房產開發公司師1982年6月就成立的一家房地產開發公司。由於經營管理好，早在1987年就經廣州市建委批准為一級城市建設綜合開發企業，並被列為全市50家優秀企業之一。
   惠華房地產通過外引內聯，多方集資，發展外向型房地產業，積極進行舊城區改造和新區開發。公司領導認識到公司是社會主義企業，不能單純追求企業盈利，而必須協調好經濟效益、社會效益和環境效益的關系。公司開發經營的昌樂苑小區建成，住戶進住後，搞了數以百計的違章建築和防盜設施，有的花上萬元建造起來，相當高級。小區的空、路邊也堆放了許多雜物。按常規，住宅交付使用後，公司可以不管了。惠華公司領導為了改變這一局面，決心做好售後服務，認真抓好小區管理。公司領導帶領幹部「抓點」，堅決清除違章建築，並無償投資30萬元，把小區美化起來，變成環境優美、安全的花園小區，受到住戶和社會的贊譽。
   惠華公司也捨得花錢投資興建小區的中小學、幼兒園等公益事業，總投資600萬元，建成後無償交給教育部門使用。
   公司加強經營管理，注重三個效益的統一，使公司不斷壯大和發展。
   
   根據不同的需要，可以從不同的角度對房地產市場進行分類。其中主要的幾種分類如下：
   1按用途(功能)劃分。根據這種劃分標准，可分為居住房地產市場和非居住房地產市場兩大類。居住房地產市場可進一步分為普通住宅市場、高檔公寓市場、別墅市場等。非居住房地產市場可進一步分為寫字樓市場、商鋪市場、工業用房市場等。
   2．按檔次劃分。根據這種劃分標准，可分為高檔房地產市場、中檔房地產市場和低檔房地產市場。
   3．按區域范圍劃分。根據這種劃分標准，可分為整體房產市場和區域房地產市場兩大類。
   4．按交易方式劃分。根據這種劃分標准，可分為房地產買賣市場和房地產租賃市場兩大類。
   5．按交易目的劃分。根據這種劃分標准，可分為房地產使用市場和房地產投資市場兩大類。房地產使用市場是買賣或租賃房地產的目的是自用的市場。房地產投資市場是買賣或租賃房地產的目的是投資(再賣、出租或轉租)的市場。從購買房地產的目的來看，具體還可分為自用、出租、消極性保值、准備積極轉手。
   6．按流轉次數劃分。根據這種劃分標准，可分為房地產一級市場(具體為土地使用權出讓市場)、房地產二級市場(具體為開發的商品房的初次交易市場)和房地產三級市場(具體為商品房、經濟適用住房、已購公有住房等的再次交易市場)。相關的分類還有新房市場和舊房市場。其中的舊房市場又稱為二手房市場、住房二級市場、存量房市場等。
   7. 按達成交易與入住的時間劃分，可分為現房市場和期房市場
   8．按時間劃分。根據這種劃分標准，可分為過去的房地產市場、現在的房地產市場和未來的房地產市場。
   
   房地產行業分為: 房地產開發 房地產經紀 房地產評估
   
   類型: 商品房 經濟適用房
   
   產權: 大產權 使用權

   ⑺ 房地產的類別有哪些

   房地產的類型：

   1、住宅用地（70年）；

   2.生產用地（50年）；

   3.經營用地（門頭等，內50年）；

   4.行政用地（市政府、法容院等，50年）；

   5.其它用地（學校、博物館）。
   

   房地產的類型（按用途劃分）：

   1、住宅地產 2.商業地產 3.旅遊地產 4.工業地產 5.農業地產

   房地產的類型（按使用性質劃分）：

   1、住宅：民宅、公寓（100-200㎡）、花園別墅（250-450㎡） 2.公房

   3.商鋪 4.廠房、倉庫
   

   
   
   

   

   拓展資料：

   房地產的含義:

   房地產是一個綜合的較為復雜的概念，從實物現象看，它是由建築物與土地共同構成。土地可以分為未開發的土地和已開發的土地，建築物依附土地而存在，與土地結合在一起。建築物是指人工建築而成的產物，包括房屋和構築物兩大類。
   

   ⑻ 中國知名房地產企業有哪些

   中國知來名房地產企業主要有自：

   1、恆大集團

   2、萬科企業股份有限公司

   3、碧桂園控股有限公司

   4、綠地控股集團有限公司

   5、保利房地產集團有限公司

   6、中國海外發展有限公司

   7、大連萬達商業地產股份有限公司

   8、融創中國股份有限公司

   9、華夏幸福基業股份有限公司

   10、廣州富力地產股份有限公司

   以上10家中國房地產公司為2017年中國房地產企業前10強。

   ⑼ 房地產都有哪些相關的產業

   上游產業：建材業、建築設備工業、冶金、化工、森工、機械、儀表等；
   下游產業：版裝飾 裝修業、電氣權傢具業、旅遊、園林業、運輸業、商業；
   還有監理等其他中介服務
   另外一個相當重要的是金融，畢竟現在的房地產開發資金的來源很大一部分是銀行。
   總的來說房地產業相關的產業高達幾十種，因此將其歸為基礎性、先導性、支柱性產業。
   比如化工業：石油,機械,鋼鐵鍛造,化肥,造紙等；建材業 ：水泥、鋼材、塑料、沙石、包括原材料產業（如鋁錠、金屬材料、專用泥土等）、建材生產技術研發產業、生產建材產品的機械製造產業等；傢具業：冰箱空調、電視電腦、固定電話、洗衣機等等~~~~一系列的。