A. 房地產企業開發的樓盤項目是自己獨立成立物業公司好，還是直接找專業的物業外包服務公司好
還是要請專業的外包比較好。知名房企自己的物業公司目前也是單獨運回營的。好的物業首答先對開發企業的名聲比較好，另外對物業的保值增值有很大幫助，容易建立業主口碑。這樣房企再開新盤的時候容易受到老業主的推薦和再次購買。對於物業公司，目前主要有兩種報酬模式，酬金制和包干制。採用包干制比較容易確定成本，但風險就是物業公司可能會為了獲取更多的利益兒降低服務標准。酬金制最大的問題是提高物業服務品質的同時，會提高物業成本。建議找口碑好，經驗豐富，物業操作效率高的物業公司操作。
B. 房地產開發商配置自己的物業管理公司有何優勢
1、可有資金支持。
2、開發商和物業公司好溝通
3、開發商自己配置的物業，管理和服務責任心相對更重視。
4、相對熟悉自己項目和市政配套設施
C. 請問房地產行業有那些知名的物業公司
單純的物業公司，還是開發商所屬物業
單獨的物業公司，最有名的當屬5大行：
1.JLL 仲量聯行
2.CBRE 世邦回魏理士
3.DTZ 戴德答梁行
4.Savills 第一太平戴維斯
5.Colliers 高力國際
開發商所屬物業多了，一般知名開發商都有自己的物業：
萬科、中海、招商、深物業、魯能、珠江、金地、國貿、賽特、均豪、北京城建。。。。。。
D. 鑫遠房地產有自己的物業公司嗎
這個房地產沒有自己的物業公司，他們小區的物業是從外面聘來的物業公司，為小區提供物業服務，你可以去小區物業處了解一下。
E. 廈門房地產開發經營有哪些是有自己的物業
您想干什麼工作，
F. 請問哪些大型的房地產企業是委託第三方物業公司管理房產的而非自建物業管理公司
基本沒有
大型地產公司，為了維護自身的形象，為了更好的售後服務，使用自己的物業是最佳選擇。而房地產全國前百名的企業基本上全部都擁有自己的物業公司。
G. 物業公司和房地產公司有什麼區別
房地產公司如果指開發公司，那就是賣樓的，物業公司是管樓的，在沒入住之前，物業公司是開發公司通過招投標選擇的，業主入住成立業主委員會後，可以重新選擇物業公司。
H. 哪些房地產公司是樓盤是用自已的物業公司管理
我知道的有 萬科 龍湖 保利 華潤 藍光 萬達 龍光 這些都是自己的開發商 自己的物業公司
I. 中國著名物業公司有哪些
算了,手打一些吧：萬科、綠城？、長城、金地、保利、中海、招商、重慶新龍湖、北京專均豪、龍城、上海屬陸家嘴、北京凱萊、上海東湖、廣東康景、廣東碧桂園、卓越、廣州廣電、北京首欣、廣東中奧、北京天鴻寶地、深業集團、佳兆業、北京網信、重慶金科、北京億方、成都嘉寶、萬廈居業、上海上房、江蘇新城、開元國際、國貿？、上海復瑞、花樣年、賽格、鑫苑？、北京中化金茂、明喆、上海銀灣、重慶隆鑫、鵬基、上海科瑞、新疆廣匯、浙江嘉信、長江三峽？、廈門聯發、北京新世界、浙江開元、上海明華、蓮花。不打了，這是前50,打了問號的就不知道是哪裡的公司了，沒打城市的就是深圳的公司。
J. 房地產公司和其物業公司的關系
現在市場上的物業公司可以分兩種：
一種是成名了，規范了的物業公司，通常已經有很多管理經驗，比較大的名氣，依靠正式招標或其他合法途徑管理小區物業。這種物業公司和開發商是利益合作關系，在物業公司進駐項目過程中，物業公司需要開發商給予支持，允許他們管理項目，所以他們在接項目的時候對項目的一些小毛病也就採取默認的態度，不會對開發商太較真。如果是嚴重問題，物業還是不會接受的。
這種公司管的項目，相對還算規范，雖然可能存在一些小毛病，但不會出大問題。
第二種是開發商自己的物業公司。
很多開發商做的項目因為存在很多問題，無法移交正式的物業，所以乾脆自己成立個物業公司，自己管理。這種公司和開發商就是下屬關系了。基本上你說什麼問題，他們都會反映到開發商，解決不解決，他們說了也不算。
物業管理和房地產開發是不同的行業，開發商正常是不會做物業管理的，一則物業管理牽涉的細節太多，麻煩，二則收益太少，不合算。市場上都是正規的大型物業公司做管理，他們通過管理眾多小區，形成規模效應，可以獲得一定的利潤。
如果開發商自己的房子蓋的有問題，或者項目自身有些不好說的問題，就自己成立物業公司，自己的項目交給自己的公司管，不就省了交接房屋時的麻煩了么，至於業主的感受，看開發商以後的良心了。