惠州房地產評估價如何查詢

❶ 惠州二手房評估費怎麼算

截至2020年，惠州二手房評估費包括免費評估和付費評估兩種方式，付費評估的價格根據房子大小而有所差別。

影響房屋評估的主要因素包括小區地段、交通條件、周邊環境、配套設施、未來發展前景及環境污染等。其次是房屋自身因素,主要包括建築年代、樓層、朝向、戶型格局、房屋裝修、通風採光、物業類型、燃氣狀況、得房率等。

房屋評估的主要有如下兩種方式：

一、免費評估：

國內幾家大型的房產類網站、或者擁有房產頻道的綜合性網站均開始為消費者提供免費二手房估價這一服務，做得比較大的有房天下，也是大家覺得比較專業的平台。

3、500萬元到2000萬元的收取評估總價的0.12%；

4、2000萬元到 5000萬元(含5000萬元)的收取評估總價的0.06%；

5、5000萬元以上的收取評估總價的0.012%。

注意事項：

1、房產評估並不是買方自主需求的，而是銀行因為要確定房產價值衍生出來的，可以說是銀行委託的。本來的規定是誰委託誰付錢，但是房地產市場變化太多，買方市場變成了賣方市場，銀行是借錢人，所以擁有更大的話事權，那麼慢慢的二手房評估費就轉接到借款方身上了。

2、現在，買房貸款、賣房過戶、找中介、進銀行，都會告訴你房子需要評估，比如購房者需要辦理抵押貸款，銀行要根據評估機構的評估報告，才能向購房者發放貸款。

❷ 我有惠州的房產證網上怎麼查詢

帶本人身份證，到房管局查詢。

❸ 惠州房產證查詢網站

直接去建委房管局驗真偽不就得了。網站查詢只能查號。作假房本人家還能把號做錯了么？？？！！！

❹ 惠州 第三方怎麼樣查詢房產信息

到房屋所在地來的房地產交自易中心（房產局）查詢。
查詢房產信息的步驟： 1）填寫查詢表，在想查詢的內容後面打勾。主要了解這些情況：權利人姓名、有無共有人、有無抵押、面積、建造年限等。 2）出示本人身份證 3）房產交易中心列印產權信息 4）交納查詢費並領取發票

❺ 惠州市有哪些房產、地產評估公司

惠州市寶質房地產估價事務所有限公司
惠州市欣業土地房地產評估有限公司
惠州華宏房地專產評估有限屬公司
深圳市天健國眾聯資產評估土地房地產估價有限公司惠州分公司
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❻ 如何查詢惠州市商品房預售許可證

下面是惠州房產局查詢商品房預售許可證得頁面：
在項目名稱輸入想要查詢的樓回盤就可以了：答
http://www.fz0752.com/dealnote/presell.jsp

這個是江南御都的各樓房號的銷售情況：
http://www.fz0752.com/dealnote/realty/porjxx.jsp?id=285&code=惠市房預許(2008)015號