1. 房地產企業以轉讓形式取得土地使用權，以什麼票據入帳
房地產企業以轉讓形式取得土地使用權，以什麼樣票據入賬
2. 房地產開發企業土地款怎麼入賬
根據一期、二期各占的土地面積來分攤，
借：開發成本——土地徵用及拆遷補償費——一期版
開發成本——土地徵用及權拆遷補償費——二期
貸：銀行存款-**行
如果是屯地，可以暫按無形資產入賬。
借：無形資產-土地使用權
貸：銀行存款-**行
3. 房地產開發企業土地使用權的會計處理
1.投資性房地產,是為了嫌取租金或者為了資本增值,或者兩者兼有而持有的內房地產.用於以增值為目容的的或用於出租的土地使用權是作為投資性房地產核算的，其他情況下都是作為無形資產的.(注意:確認條件就不說了)⑴.如果是作為投資性房地產核算:按成本進行初始計量.分:①外購的②自行建造
列如:2007年4月20日乙公司購買一塊土地使用權，購買價款為2000萬元，支付相關手續費30萬元，款項全部以銀行存款支付。企業購買後准備等其增值後予以轉讓。
2007年4月20日購入時
借：投資性房地產——成本 2030
貸：銀行存款 2030
如果是無形資產:
2.房地產開發公司用於銷售的房地產是應該作為存貨核算的，不屬於投資性房地產.
3.房地產開發公司持有準備建造用於對外出售的房屋建造物,相關的土地使用權應記入所建造物的成本.
4. 房地產開發企業取得的地皮如何入賬
稅務部門到某房地產開發企業納稅檢查時發現，該企業進行房產開發的地皮是開工版建造前兩年取得的權，當時將土地使用權按照無形資產入賬，每年進行正常攤銷，直到樓宇蓋成，才將土地使用權的攤余價值計入房產原值。
根據相關規定：對於房地產開發企業，如果取得土地使用權為開發建造商品樓用於對外出售，則取得土地使用權的全部價值應在建造時一次計入房產成本，不能進行無形資產的攤銷。此外，對按照房產原值計稅的房產，無論會計上如何核算，房產原值均應包含地價，包括為取得土地使用權支付的價款、開發土地發生的成本費用等。宗地容積率低於0.5的，按房產建築面積的2倍計算土地面積並據此確定計入房產原值的地價。
5. 房地產開發企業土地使用權入賬
如果是自用，進入無形資產。
如果用於房地產開發出售，計入成本——參見第3號會計准則。
6. 房地產企業取得國有土地使用權如何做分錄取得當月無償劃轉子公司如何做分錄
會計分錄如下：
取得土地使用權時
借：存貨
貸：銀行存款
劃撥給全資子公司時
借：長期股權投資
貸：存貨
7. 公司買了土地該怎麼記賬
企業取得土地使用權，通常應當按照取得時所支付的價款及相關稅費確認為無版形資產。
1.土地使用權權用於自行開發建造廠房等地上建築物時，土地使用權的賬面價值不與地上建築物合並計算其成本，而仍作為無形資產進行核算。
2.如果房地產開發企業取得的土地使用權是用於建造對外出售的房屋建築物時，其相關的土地使用權的價值應計入所建造的房屋建築物成本。具體的可以上萬購地產網上咨詢一下。
8. 房地產企業取得的土地使用權如何記賬求答案
企業購入的土地來使用權源，或以支付土地出讓金方式取得的土地使用權，按照實際支付的價款，
借：無形資產
貸：銀行存款等
按制度規定進行攤銷時，
借：管理費用
貸：無形資產
待該項土地開發時再將其賬面價值轉入相關在建工程（房地產開發企業將需開發的土地使用權賬面價值轉入開發成本），
借：在建工程等貸：無形資產
9. 房地產企業已轉入開發成本的土地,未開發完又轉讓的土地使用權怎麼入賬
第二次轉讓所轉讓的不是土地使用權而是項目或者叫不動產，除了國土局其他單位個人只有當投資額超過25%才能轉讓。你可以把所有成本轉讓庫存商品，然後按收到的金額做收入，庫存商品結轉成本