怎麼查詢房地產備案

『壹』 如何查詢自己的房屋是否已經在房產局備案

自己到 不動產登記機構查詢即可
《中華人民共和國物權法》專
第十八條 權利人、屬利害關系人可以申請查詢、復制登記資料，登記機構應當提供。

《房屋登記辦法》
第二十八條房屋登記機構應當將房屋登記資料及時歸檔並妥善管理。
申請查詢、復制房屋登記資料的，應當按照規定的許可權和程序辦理。
第二十九條縣級以上人民政府建設（房地產）主管部門應當加強房屋登記信息系統建設，逐步實現全國房屋登記簿信息共享和異地查詢。

《不動產登記暫行條例》
第二十七條權利人、利害關系人可以依法查詢、復制不動產登記資料，不動產登記機構應當提供。

有關國家機關可以依照法律、行政法規的規定查詢、復制與調查處理事項有關的不動產登記資料。

第二十八條查詢不動產登記資料的單位、個人應當向不動產登記機構說明查詢目的，不得將查詢獲得的不動產登記資料用於其他目的；未經權利人同意，不得泄露查詢獲得的不動產登記資料。

『貳』 怎麼查詢房子是否在房產局備案的

打開電腦，然後網路搜索你所在地的房產信息網，比如在太原，就搜索太原房產信息網，如圖所示：

拓展資料：

實行購房合同備案制度，可以對開發商進行有效的制約，它不僅能促使開發商加快建房，按章辦理產權證，也可使購房者更加放心，很好地規避了一房二主為消費者帶來的諸多隱患。只有在當地的房管局內部的信息資料庫里，才有很詳細的房屋和業主資料，一般不對外開放。

出租房產，只能由產權人出具相關的房產證和身份證來證明。直接拿著房屋租憑證到當地的工商局或地稅局找查詢員幫忙查就可以了。可以去房產交易，也就是房產局去查是否有該公司的備案。

也可以登錄網站的商品房買賣合同備案登記查詢頻道，輸入身份證號以及合同備案登記號，並選擇正確的備案時間即可。

『叄』 下具體如何在網上查詢房產備案

商品房合同備案查詢流程：

一、因為商品房合同備案查詢網站全國不是統一的，現在還內得在地方網站容查詢，比如你在「北京-通州-XX」那麼你就得用網路查詢通州房產管理局或者XXX房產管理局官網，

二、在官方網站的地方一般有一塊很明顯的位置是用於大家查詢備案號信息的，當然每個網站不一樣但是思路是一樣的需要大家仔細查看，

三、進入房屋合同備案號查詢專網後找到查詢按鈕，

四、點擊進入查詢登陸界面，輸入簽署合同的號碼、姓名、身份號、密碼（密碼一般是身份證號的後6位）；

五、這樣點擊查詢我們就能看到該房產的具體所屬和具體合同信息了

『肆』 怎麼查詢房屋備案信息

現在的房產可以分為商品房、無產權房、寫字樓，以及商住房等，我們在購買商品房的時候內，如何才能查詢流程容的進度呢？如何查詢房屋備案信息呢？這些都是業主們需要考慮的問題。
一、如何查詢房屋備案信息

1.首先搜索中打開房產管理局界面，填寫正確你的所在地，比如在太原，就搜索太原房產信息網，每個地方都有每個地方的管理局。房管局的分部網站是個非常具有權威性的存在，只要是有關於房產的問題，在這里基本上都可以得到解決。
2、進入到房管局的網站頁面之後，在右下角有一個網站查詢，然後點擊進入就可以開始查詢。網頁會出現非常多的可查詢資料，大家可以根據自己所需要了解的相關信息進行查詢。
3、如果你想要查詢房產備案檔案就點擊「房產檔案網上查詢」即可，之後會挑出頁面給你選擇。進入之後會有一個查房產備案檔案的說明書，大家在閱讀了說明書以後，點擊「我已了解並同意以上信息」，就會進入到輸入資料的界面。
4、最後大家把想要查詢的資料相對應的輸入到網頁中，然後選擇確認查詢。通過了手機驗證以後，就可以查詢到你想看的房產備案檔案了。如果是黃顏色的標識，那說明該房屋已售並且已經在房管局備案。如果你需要列印出來，點擊選擇列印即可。

『伍』 房產局網上怎麼查詢商品房備案號

從2006年開始，復所有買賣合制同統一網上簽訂，網簽之前一般先進行草簽，確定合同內容無誤，並且沒有異議之後，再進行網上簽約。商品房網上簽訂後，開發商進行合同備案，經相關部門審核後取得備案號，列印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應拿的份數。合同簽約完畢後，經房地產管理部門審核會返回一個06開始的9位數備案號，說明合同已經備案成功。可登陸當地房地產市場信息網，鍵入相關信息查詢合同登記備案情況。可在向開發商征詢經辦合同登記備案房產局後，親自前往該處了合同登記備案情況。如果您在網上查詢不到購房合同登記備案號，可能有兩個原因：可能是網上信息更新不及時，那麼只要延後幾天再查詢即可。可能是將合同編號當做合同登記備案號，不小心輸錯了號碼。

『陸』 怎麼查詢自己買房備案

1、打開電腦，然後網路搜索你所在地的房產信息網，比如在太原，就搜索太原房產信息網，如圖所示：

(6)怎麼查詢房地產備案擴展閱讀：

購房合同備案流程

1.從2006年開始，所有買賣合同統一網上簽訂，網簽之前一般先進行草簽，確定合同內容無誤，並且沒有異議之後，再進行網上簽約。商品房網上簽訂後，開發商進行合同備案，經相關部門審核後取得備案號，列印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應拿的份數。合同簽約完畢後，經房地產管理部門審核會返回一個06開始的9位數備案號，說明合同已經備案成功。

2.具體的操作步驟和細節，您可以詳細咨詢開發商或是房管局產權市場處。

3.而查詢合同備案登記情況，您可以登錄網站的商品房買賣合同備案登記查詢頻道，輸入身份證號以及合同備案登記號，並選擇正確的備案時間即可。

『柒』 怎樣查詢房產是否在房產局登記備案

可通過合復同備案號和證件號碼去房制管局，在房管局提供的合同備案查詢中查詢相關信息。

或登錄本地房管局網站查詢合同備案號信息，看是否存在，房源信息是否相符。

1、打開網路

(7)怎麼查詢房地產備案擴展閱讀：

實行購房合同備案制度，可以對開發商進行有效的制約。它不僅能促使開發商加快建房，按章辦理產權證，也可使購房者更加放心，很好地規避了一房二主為消費者帶來的諸多隱患。

目前樓市銷售的商品房多為期房，有的房子還沒有破土動工，就已經開始內部預約銷售。購房者雖然和開發商簽訂了購房合同，但是合同能否順利執行很難保證。有的因為開發手續不全，不能及時辦理產權證，有的則暗中被開發商二次抵押，一房二主，產權被別人分割等。