為什麼以後房地產不值錢

1. 房地產為什麼不會貶值.反而升值潛力那麼大.

首先，根據供求關系分析，中國有百分之六十五的農民，在不斷城市化的進程中，要有三億到內四億的農民要盡容到城市中，這些人們都需要住房。所以在這條件下一直是出於供不應求的情況下。。。再個，現在房地產是中國的支柱性產業，中國政府收入百分之四十都是房地產行業的收入，在相當長一段時間內這種情況不會得到明顯好轉，所以在土地出讓方面價錢還是很高，所以房價還是提高。還有土地是不可再生資源，中國可用土地就那麼多，賣點那就少點，越來越少，在相當一段時間內會越來越貴，所以價錢還搞

2. 馬雲說幾年後房子會變得不值錢，這句話有可能應驗嗎

最近，關注房地產市場的人一定會發現，有部分地區的房價又開始有了回暖內的跡象。但是容，一想到「磚家」說的十年後房子沒人買，房子將會不值錢?他們又默默放棄了看房計劃。那麼，十年後房價真的會讓現在買房的人後悔嗎？

3. 房子越來越多 以後房子會不值錢嗎

房子之來後，不會像白菜一樣自不值錢，應該越來越趨近於它應該有的成本，而不是遠遠超過價值，並且以後人們的房子的品質會越高，房子無論在誰手裡，基本都要長時間居住，可是現在房子的品質真的能住50年嗎？值得斟酌

現在北京的房子，這些大城市已經顯現出來了，品質好的房子會比同區域品質差的房子價格要高，品質好，住的舒服，不會三天兩頭的漏水，小區物業也要好。所以說現在買房，要看物業，也要看房子質量，不如自己買房的時候，驗驗房子，最起碼未來，房子會保值的多。

4. 為什麼馬雲說以後房子不值錢

因為馬雲有豪華庄園啊，所以可以侃侃而談。反正以後沒地方住的人不是他。

5. 為什麼說以後的房價會跌

【其一】

現在很多人買房子，他們認為這是保值資產的最佳方法，而且認為政府不會讓房價降下來，因為那會引起嚴重的後果。的確，政府是不想讓房價下跌的，但要想不讓房價下跌，就得繼續貨幣寬松，而這將加大貨幣貶值的壓力。所以說，目前的情況是匯率與房價政府只能保一個。

那麼，政府會保哪一個？我以為是匯率。如果匯率崩盤，貨幣大幅貶值，中國的經濟、民生將因恐慌而在短期內陷入混亂，局面很可能一發不可收拾。而由房價下跌引起的連鎖反應則要經過一段時間才會產生全面影響，過程比較長，控制起來也相對較容易，所以「權威人士」否定了以印錢灌水的方式維持經濟，這意味著貨幣可能將逐漸轉向緊縮，房價自然要下降。

另一方面，實體經濟的蕭條必導致越來越多的企業倒閉，進而帶來失業潮以及債務違約潮，影響將波及第三產業，引發更多的倒閉失業和更多的銀行壞賬。很多工薪階層將因失業而供不起樓，房子會被銀行收走，還有些人則會因為移民、還債或資金周轉等原因而不得不賣房，而那些買了許多套房的投機者必將隨之拋售手中的房子，總之樓市將進入買方市場，供大於求。

【其二】

按照「權威人士」的意見，接下來應該要改變大印鈔票的做法，開始減速模式了。雖然目前看來，貨幣還是在寬松，房價還是在上漲，債務規模還是在擴大，但我想這主要是因為騎虎難下，最後終究還是得刺破房地產泡沫的，只不過政府的習慣向來是能撐就撐，能拖就拖。

當匯率快要撐不住的時候，政府就不得不加息，而這將成為房價下跌的信號。而如果房價下跌，銀行就會成為中國最大的房地產商。銀行是國家的，也就是說這些房子怎麼處理將會由國家來安排。為了銀行的資金周轉，必須想辦法把房子銷出去，而公租房就是一個主要的方法。

【其三】

關於為什麼政府會保匯率而棄房價，再補充一點：對政府而言，國家的穩定始終是首要的。那麼，房價暴跌與匯率崩盤哪一個影響更大？表面看好像是前者，但實際上是後者。

房價下跌，會引發經濟震盪，帶來陣痛，但還不至於導致暴亂，因為有房者，以中產階層為主，這些人不是社會暴動的主力。暴亂者，歷來以工人、無產者為主，這些人大多是沒有房產的，實體經濟蕭條，工廠倒閉，他們將失業，本來已沒什麼錢，再來個貨幣貶值、物價飆升，讓他們怎麼生存？無路可走，他們就會搶劫，犯罪，製造種種惡性社會治安事件。如果有人煽動，他們隨時都可能群體性事件。政府一定不希望看到這樣的情形發生，所以，兩害相權取其輕，最後的選擇只能是刺破房價泡沫，重振實體經濟，以陣痛換取新生。

6. 為什麼馬雲說，未來最不值錢的就是房子

馬雲說，過去8年內，中國的房子整體上處於大幅上升的狀態。8年後，中國最便宜的東西可能就是房子。任何事物的發展都有其規律性的周期性，包括城市，包括房地產市場。過去的這些年，房地產市場飛躍發展，但是隨著市場的成熟，一個城市的成熟，再靠賣地賣房來拉動經濟增長幾乎不可能，況且房子永遠升也是違背自然規律的，哪怕房子是再特殊的商品，它依然是商品，是商品就有市場的規律，那麼所謂的永升論就是違背經濟規律和哲學規律的。

在現在的這個階段，我想很多人都後悔一件事，那就是以前沒有多買幾套房子。假如時光可以倒流，回到2005年，我就是傾家盪產也要全部買房子啊。不知道有這樣的想法的人有多少。因為沒有買房的人感覺自己吃了很大的虧，買了房子的人財富大賺，現在很少有人相信房子會越來越便宜的鬼話了吧，不買就是吃虧，不買就是傻，這樣的論調在到處洋溢著。

過去的幾年，房地產市場飛躍式的發展，但是隨著市場的成熟，一個個城市的成熟，再靠賣房賣地來拉動經濟的增長已經不是很現實了，你沒見到現在政府對於房地產市場的強硬態度嗎？這次是玩真格的，雖然這個真格的需要一定的時間，不管是怎麼，沒有任何事物可以長久的一直處於上升期的，畢竟社會的發展就是一個螺旋上升的過程。

據調查顯示，中國80、90後的住房擁有率最高，達到70%。比中國富裕的國家中，法國、美國、加拿大、英國、澳大利亞、沙特則依次為41%，35%，34%，31%，28%和26%。也就是說，在中國的年輕人中，10個人年輕人中，7個已經有房子，這個房子還不包括隱形的未過戶的。跟我們的感受大相徑庭。只有兩種解釋，一是調查不準確，樣本過於集中，不分散，所以取樣有失本真，還有一種可能就是年輕人中個別，不，是很多人一個人就擁有多套房子，平均下來，沒房子的也有了房子。哪種假設可能性更大呢？不言而喻。

馬雲說的未來的房子如蔥，聽著還是有點誇張的，畢竟蔥才幾個錢，要是房子這么便宜了，那還得了。其實馬雲的意思是說，未來房子會是生活的必需品，有需求，但不是強求，不會像現在這樣，買個房子都需要把家裡積累的老底全部掏干一樣。

馬雲說的8年以後，房子真的不再值錢，當然，你可千萬不要理解錯了，不值錢不是真的不值錢，而是不會像現在這樣，房子是一個奢飾品，是一個你需要奮斗個十幾年來還貸款的東西，即便再不值錢，那也是房子好吧。

7. 馬雲說八年後最不值錢的是房子，以後房子真的不值錢了嗎

不用馬雲說，我們自己都知道，現在農村城裡有房農村有房的多的是，只有少數困難戶城裡才沒房，等八年就算困難戶也不得不買房，十年後需要的都有了，沒有的很少了，想起城裡的房子這么多還有人買嗎。

8. 十幾年後，房子真的就不值錢了嗎

一切事物的發展都有其規律性，包括城市，包括房地產市場。過去幾年，房地產市場發展迅速，但隨著市場的成熟和城市的成熟，出售土地和賣房幾乎不可能推動經濟增長。此外，房子永遠上升是違反自然規律的。即使房子是一種特殊的商品，它仍然是一種商品，商品都具有市場規律。因此，所謂的永恆上升理論是違背經濟和哲學規律的。

根據調查，中國80後和90後的住房擁有率最高，達到70%。在比中國富裕的國家中，法國、美國、加拿大、英國、澳大利亞和沙烏地阿拉伯分別為41%、35%、34%、31%、28%和26%。也就是說，在中國的年輕人中，十分之七已經有了房子，這個房子還不包括隱形的未過戶的。這和我們的感覺非常不同。只有兩種解釋。一是調查不準確，樣本過於集中，不分散，因此樣本不真實。另一種可能性是一些年輕人有不止一套房子。平均來說，沒房子的也有了房子。哪種假設可能性更大呢？不言而喻。馬雲說未來的房子像蔥，這聽起來有點誇張。畢竟，蔥只有幾個錢。如果房子這么便宜，那還了得。事實上，馬雲的意思是，未來的房子將是生活的必需品。有需求，但不是強求。它將不會和現在一樣。要買房子，需要耗盡積累的所有財富。馬雲說，8年後，房子真的不再值錢了。當然，你一定不要理解錯了，一文不值並不是真的一文不值，而是不像現在這樣。房子是一個奢侈品，你需要奮斗10多年才能償還貸款。即使它一文不值，它也是一所房子。

9. 馬雲說未來房子最不值錢，那麼未來房價，比如25年後，會不會便宜

馬雲說的十年後房價不值錢，這個是不可能的一件事情。

正所謂房地產遠期內看人口。現在出生率很低，這容是我們必須得承認的事實，剛發布的統計數據顯示，2017年比2016年出生人數少63萬，特別是一胎出生人口遠遠小於二胎，說明現在年輕人不想生。接下來的，出生人數基本是會一年比一年低的，而死亡率將大大上升。

隨著我國人口老齡化程度不斷提高，10年後每對夫婦將可能贍養4個老人，極少數夫婦甚至要贍養6至8個老人，無論是家庭還是社會，對勞動力的需求量將驟然上升。因此，勞動力起來越成為稀缺的寶貴財富。

除了這些之外，還有市場上的供需關系的影響。供不應求的時候，房價就會漲，然後進入城市的人口也會越來越多，農村人口減少流向城市，那麼城市的房價也會漲價的

但是，25年後，人口數量不知道是什麼樣子，房子的貶值是有可能的。

10. 你覺得10年以後，城市裡最不值錢的是什麼為什麼

個人覺得十年以後城市裡最不值錢的就是房子，現在的房地產泡沫已經越來越嚴重，很多城市中正在修建的爛尾樓數不勝數，房屋的數量遠遠大於購買者的數量，眾所周知，當市場上供大於求的時候，這種物品肯定會毫無疑問的貶值，但是城市中還是在盲目的進行擴張，各種商品房拔地而起，試問去哪裡找這么多的消費者購房呢，所以終究有一天會應該房地產行業的崩潰。

綜上所述，未來十年間本人覺得城市中最不值錢的東西就是房子，未來的房子的價值一定會腰斬，所以勸購房者不要盲目的樂觀。擦亮自己的眼睛，房地產行業已經一起不復返了。