Ⅰ 我是一個設計裝修公司的業務員，我想與房地產商合作，我想問一下，如何與房地產商合作
什麼先進的營銷的
家裝營銷三個階段：我們是家裝公司為特定的細胞，企業的營銷分為三個階段，第一階段我們即將討論的早期銷售階段，一般在小區尚未正式完成之前開始的家裝業務推廣;第二個階段是開始准備市場推廣或營銷活動之前提交，提交到月開始在該地區的活動，在年底前幾天正式提交區;第三個階段是提交或提交時，在該地區展開營銷活動，大多數家裝公司市場營銷的第三階段。
2，提交區時，大多數公司都開始活動，或在區委書記，區指定等待客戶的品牌廣告，所以，第三階段的第三階段，最有??競爭力的：因為家裝公司之間的競爭最激烈的時候。由於預床上用品，它通常是第三階段的營銷，成功的公司是不是太多了。當提交的陳列室，大多數公司只
提交陳列室，這使得玩陳列室，住宅分配在過去兩個星期已經過了，而這一次的陳列室或一個建築地盤，看不到完成後的效果。許多客戶已提交之前與家裝公司，家裝公司的潛在客戶，大大降低了後提交的。如果天氣好，一般進入裝修旺季後提交，等待，直到你得到一個家庭的一部分
經過重新裝修，在第三階段的家裝公司陳列室是不可能趕上了很多客戶的。
3，有很多家裝公司，在細胞中前完成，您開始使用真正的地產代理。做一個模型或者房地產中介，或宣傳材料放置在該公司的開發人員。這實際上是在市場提前。 「但大多數家裝公司進行提前營銷是不完整的，只是一個膚淺的，所以，即使是在推進市場營銷並沒有取得良好的營銷效果，這主要是因為大多數家裝公司已經提前營銷」的概念尚未形成，前期工作只是「宣傳」，而沒有進入的市場營銷工作。
4，領先的營銷理念：使??用以前建造的住宅樓宇那個時期的競爭空白期「的企業形象，建立示範工程，客戶資源的收集，區際交往，市場推廣力度，最大限度地利用細胞廣告資源，其目的是為了促進區提交的後續市場推廣力度，取得更好的成績。
提前營銷優勢
有利於家裝公司創造了一個「先入為主」的形象：沒有其他公司完成前提前營銷，市場營銷行為或干擾相對容易的家裝公司，形成了「先入為主」的形象在客戶心目中的企業形象廣告，因此客戶無論在區家裝公司在未來的談判中，無形的，將與您公司帶來了比較，如果你的形象確實比較好，那麼客戶最終選擇了將簽署這一法案。
2，任你切一塊大蛋糕：第一切割蛋糕，自然有權利要削減，削減多少多少，因為大多數人等到提交後開始銷售，所以這一次不錯的發揮，可以讓家裝公司。
3，建立更多的模型的工作原理：提前營銷，家裝公司可以在該地區提交之前，做更多的家裝展廳，容易做更好的宣傳效果，後區提交。
4，提交時，能形成規模的簽署，如果你提交之前在小區做五六
在正式提交區，已經形成規模經濟的簽字。所謂的「簽約規模，很多家裝客戶看到其他人簽署這家公司，那麼很容易形成跟風心理，這將導致更多的家裝公司的單點登錄，簽署更多，請訪問該公司的客戶提供咨詢就更多了。一般情況下，實現規模的簽署，家裝公司在該地區的超過十家單一至少跡象。
第三，提前市場化運作
1，在營銷工作是比較困難的，但小的模式的第二階段和第三階段的比賽，領先的營銷困難。因此，家裝公司應該具有的勇氣和決心克服一切困難，在別人面前做的工作。
2，市場營銷將提前到什麼時候？我建議家裝公司營銷推進電池項目，該區計劃不涵蓋的建築物。這個時候要做些什麼呢？幫助開發商賣樓。家裝公司與房地產公司家裝公司簽訂合作協議，為每一套單位的房地產公司作出罰款的家裝效果圖，這個效果圖的計劃，以幫助房地產機構進行銷售，要求地產代理家裝公司的操作便利性，如讓家裝公司在樓書，銷售辦事處，和其他地方做廣告。
3，把廣告做的樓書銷售辦事處。家裝公司可承攬房地產經紀，房地產中介，不花錢做樓書樓書，家裝公司可以利用的媒體，再加上一些材料供應商，共同出資印刷精美的樓書，廣告位，做家裝公司最大化，讓客戶買的一個屬性，你可以接觸到的家裝公司的廣告。在售樓處，你也可以做一些宣傳和品牌發展。
4，在售樓處設立一個家裝展廳。如果條件允許，的小廳，以做一個回家改善公司家改善公司的銷售大廳，放置在客戶休息，例如，以設計出一間小房子，一個半，封閉的，它提出的回家改善公司的宣傳材料處理好關系的銷售人員，銷售人員，保管這些宣傳材料。畫冊設計展覽的宣傳材料，包書的家裝真正的客戶留言本。
5，買房子的客戶單對單的溝通。後買房子後，家裝公司的客戶，應獲得客戶的接觸，可以充分利用這一段時間等待提交到與客戶的溝通。家裝公司電話營銷的方式與客戶進行溝通，預約洽談在陳列室里做的事情。這個時間會很長，這是家裝公司，如何與客戶建立關系。
6，買房子的客戶，一對一個長期服務的意向。同時，也有一些客戶的真正的房地產代理咨詢房屋，但並不一定買這一般真正的房地產公司的房子將被記錄來訪客戶的電話數量，家裝公司，如果你可以得到這些意向客戶的電話號碼，然後你就可以更加長期的市場營銷，我們常說，沒有客戶資源，其實我們也沒有這樣的長期業務發展規劃。有意向的客戶建立良好的關系，無論他在哪裡買房子，可以成為我們的家裝客戶，一年或兩年後，我們的業務奠定了良好的基礎。
7，打陳列室卡。這是最重要的進步營銷。家裝公司必須在一個新的細胞，並奠定了四點五十七的陳列室（還取決於區的大小），在區提交了裝修的展廳前。當然，房地產公司會做一個模型，如果你有足夠的實力，也可以做一個模型，房地產公司，它可以在更大程度上提高自己的影響力。一定數量
展示廳，住房分配，家裝公司可以形成規模簽署。
8，想方設法與物業公司合作，印刷業主手冊。通過引入物業公司，房地產公司通過盡快建立與物業公司的關系，認為在這個問題上的業主手冊的方式宣傳還可以免費充電，以協助業主列印，也可以支付部分的錢，
總之，公司的宣傳滲透到業主的心臟。
9，充分利用區的廣告資源。可以建議：（家裝公司，可以設計，以適應進戶門和門的尺寸保護套，然後貼在門上的門案例，這既保護了每個樓層的裝修進戶門上敲凹凸觸摸，和廣告活動驚人的，每一層的門發布您的保護套，它的影響是可想而知的），樓層提示牌，小區公告板，參展品牌物業辦公大廳，產權交易手袋，雨傘區保安員在房間里給業主包裝材料，最好的在小區的廣告位置。
10，先進的營銷經營場所，幾十戶人家，即使過去一百年最有可能在一個單元格，然後做飯，最關鍵的是早期的市場化運作的深度和廣度。
比我多，希望對你有用！祝你好運！
Ⅱ 家居建材如何與房地產商合作
房地產業是家居建材業發展的源頭之水。就如房地產業更多的是做「外套版」，做房子權的建築、結構，無論三室一廳還是一室一廳的小戶型，更多提供的是空間。人們真正所需要的是內容，因此，家居建材業提供的才是人們真正的生活細節。
目前行業需要探討和研究的是更有效率的合作方式以及靈活多變的聯動組合。地產、裝飾、家居建材之間的全線同步服務模式也被提上日程。
家居建材市場是房地產的下游產品，但是房地產市場並不是家居市場的全部，因為家居市場不光跟房地產是關聯的，跟二手房的交易量是關聯的，跟家居的再裝修是關聯的。未來家居市場的發展更跟社會整體購買力、人們的消費時尚、消費個性有著更密切的關聯。
正常渠道是你應該有個項目對接人，但是你現在沒有，就需要你去談了，在談判過程中你應該是不卑不抗的，你不是推銷的，你與開發商也好建築商也好是合作的關系，所以不必要找什麼前台小姐，直接找項目部經理，或采購部經理，怎麼找你自己想辦法，因為每個城市渠道不同，人脈也不同。
Ⅲ 裝修公司與房地產開發商合作協議書範本
裝修公司與房地產開發商合作協議書範本注意設計圖紙很多家裝糾紛都反映在對工程專項目的理解上。比如對一些屬項目造型的理解，由於沒有較為詳細的圖紙，導致設計師和消費者會有理解上的差距，有時因為圖紙不明確，具體尺寸也會存在差距。簽合同時，應盡量把圖紙准備齊全，以免出現不必要的麻煩。注意工程預算目前，正規裝飾公司交給消費者的工程預算一般比較完整。但有消費者反映，結算金額與自己的預期往往有差距。其實，除了在施工過程當中的工程變更所發生的費用變化以外，主因在水電改造上。原來，在裝飾公司和消費者簽家裝合同時，由於現場一些情況在這個時候不是很清楚，所以報價里一般標注的是水電改造的項目單價，工程總費用里不包含水電改造的費用。而工程結算時，做的是所有工程項目的結算，出現差距就是必然的了。
Ⅳ 如何寫裝修公司與房產商開發精裝修房的合作協議
主要注意兩條：1，裝修質量要求以及交付標准，（用材價格與質量需要控制好）
2，工程結束後的付款方式（千萬不要過多的墊付款項）
這兩點寫明確了其他的就基本沒事了，補充一下就好
Ⅳ 做裝修的怎麼與房產售樓相結合，想與房地產合作，推銷我們的裝修，有什麼條件或者方法
這個是一種合作模式，需要慢慢談，但是最重要的還是勾兌開發商老總，給錢專就能搞定很多事情！屬
以下的合作方式有幾種：
1.樣板房裝飾，售樓部可以在購房後為客戶宣傳，主要還是形象展示。
2.現場設展，在售樓部搭一些裝修公司的信息。
3.資源共享，售樓部把業主信息共享給你。
4.活動互動，這個方式非常多，很多地方也在用，例如在收房期7天內，業主可以享受裝修公司的折扣或返現金優惠！
Ⅵ 裝修公司與房地產開發商如何合作達到共贏
拿到業主號碼加買斷該小區的家裝設計廣告權 房產商發鑰匙時配上你們公司的宣傳廣告
Ⅶ 房地產銷售與家裝合作
你的銷售工作跟一般的銷售工作不太一樣，具有穩定性，但也缺少賺錢的內動力；北京房容地產無論幾級市場的銷售人員都有跟家裝公司合作的，當然這只是私底下，畢竟開發公司都很看重自己的品牌形象，底薪肯定是沒有的了，一般來說都是給自己手裡成交的客戶推薦家裝公司，客戶與家裝公司簽訂裝修協議後返給你一定的酬金，你手裡可以有好幾家裝修公司，跟他們每家私下協商這樣的合作以及簽訂合作協議，裝修一般是看完成的工程量，家裝銷售人員是每個月給公司創造的利潤來拿提成的，大概是總價的3％-5％，一般來說都是裝修公司的找到樓盤的銷售人員合作，你現在的時間比較充裕，可以自己聯系一下他們的業務員設計師等等，跟客戶建立起非常多的信任對你做家裝和房地產銷售才會有幫助，否則進行不下去，家裝的客戶資料也有很多是從銷售人員手裡買來的，呵呵~~很多行業都是如此，個人不喜歡干賣客戶資料的事情，特別是做別墅項目的置業顧問更應該注意，做家裝業務客戶資料肯定是要透露的，客戶資料很關鍵，這個自己把握一下。 我是做了多年房地產營銷策劃的，各種物業都做過，見過很多這樣的事情了。
Ⅷ 裝飾公司怎樣和房產公司洽談進住小區客戶裝修協議
裝飾復公司如果是接到業主制的裝修業務，不需要自己跟物業交涉，由業主領取出入牌即可。
裝飾公司要想先入駐小區招攬業務，則需要物業公司同意並配合。
同物業公司協商談判注意幾點：
1、找關鍵人物。一般要與物業公司經理談才有效。
2、費用要適當。最好是與介紹的業務掛鉤，提高物業幫你推薦的積極性。
3、搞好關系。對具體辦事的物業員工和客服給點小恩小惠，確保暢通無阻。
4、廣告宣傳。要做些廣告牌，並在物業的辦公室放置一些精美的宣傳冊或者宣傳單、圖片、公司介紹之類的，讓小區內的業主來物業繳費或辦事的時候能看到你們、注意你們。
Ⅸ 裝修公司如何與樓盤談合作
你好是與開發商談合作嗎？裝修公司和開發商合作的一般都是精裝修的房子，能搭上開發商這條船的需要有些關系或者公關能力不弱，而且開發商對裝飾公司這邊的規模會有些要求！