Ⅰ 廣州評估實勘地址與房產地址不一樣怎麼辦
不可以這樣的，實際地址和登記地址不一樣，銀行會認為提供虛假信息，銀行會暫停或停止辦理貸款。
Ⅱ 拆遷房房產證面積小，實勘面積大，請問拆遷時如何計算
只要是合法的非私建的建築面積都是依實際勘測面積計算 修正房產證的登記 因為房產證登記面積也以實際測繪的面積為依據
Ⅲ 房產證,住宅實勘什麼意思
實地仗量，測繪，是房產局的工作人員辦理房產證繪圖的，第一手資料。也是專業術語。
Ⅳ 約攝影師拍實勘捎話一般都說什麼
這種就需要說明拍攝的時間地點交通方式，然後確定攝影師是否有時間。具體的拍攝細節拍攝環境也在備注里說明。
Ⅳ 二手房實勘時候的專業語
您好，不同的房地產公司專業用語是不一樣 的
Ⅵ 各位大神，我想知道鏈家在線如何判定錄入房源的真實性
鏈家在2011年抄5月5日提出了「真襲房源無水分」的口號，現在真房源也是鏈家最主要的賣點，同時他給顧客的承諾是房源假一賠十。判定錄入房源的真實性有以下方法：
與業主溝通。業主在鏈家網上上傳自己的房源信息，鏈家網上會有專門的人員對房源進行審核，相關人員在接收到業主上傳的房源信息之後會根據聯系方式24小時之內聯系業主，並查看房產證核實產權信息。
實勘。實勘也是各個房地產公司使用最多的房源信息搜集的方法。在收到房源信息之後，鏈家會派專門的人員去房子現場拍照，測量。這也是為什麼鏈家網上的圖片如此一致、整齊、不凌亂的原因之一。
最重要的就是這兩個方法了，實勘這一個步驟幾乎不可避免。
鏈家花了8年的時間簡歷樓盤字典真的是比較有遠見的做法，房源都是公司的專門團隊一個個「數房子」數來的，所以他才這么有底氣說真房源。在相關行業工作，鏈家的確有很多需要學習的地方。
Ⅶ 做房地產 給業主打電話 如果沒有客戶的情況下 他說看房方便的話 應該怎麼回答業主
選擇上門實勘，解釋為更好的為以後的客戶介紹房源信息。
選擇有客戶在去實勘。
其他同事有客戶或者能上門實勘的就跟過去。
Ⅷ 明天就要去做房地產實勘攝影了，我有點怕，做不好怎麼辦還要給每套房畫平面圖，
看看別人怎麼拍、怎麼畫就會了，只要你有攝影基礎。
Ⅸ 房產經紀人新手怎麼做
當你要決定要做中介的時候，你就要做好心理准備了，因為你面對的是困惑、壓力甚至謾罵。
如何面對呢？
困惑如何解決：新進入中介行業沒頭緒很正常，你的經理會告訴你該做什麼，那你就做吧，不要覺得無聊 這是你認知這個行業的先決條件；
壓力：壓力來自於你的口袋總是干癟，看著別大把拿錢你會覺得很不平衡吧，不用急把這當成你的動力，你的未來也是如此的；
謾罵：所有做中介的人都會遇到的情況。用我的經驗來說，當你過100個電話後你應該知道接下來那個電話是該打的，哪個是不該打的。
Ⅹ 二手房買賣交易中房產中介一般都是怎麼找買家的
題主你肯定不著急賣，真正著急的房主，是希望所有的中介都來了解自己的房子，為自己帶客戶，從而加速成交。為了防止騷擾你可以在網站描述中，寫明看房時間，接電話時間，下證時間稅費等。甚至可以寫明物業地址門牌號等。這樣中介打電話的就少了。其實一段時間後房源信息被各個中介登記獲取後，給你打電話的就少了。
先回答問題吧，中介尋找買家 跟中介找房子 途徑基本是一樣的。主要有以下途徑：網站、上店、貼條、拜訪、掃街、老客戶推薦等，房源和客源是中介手中非常重要的兩個資源，所以一定要注重積累。
房產中介存在的必要性和作用，除了大家理解的，能夠快速達到房客源匹配，實現成交之外還有以下：
1、效率高，省時省事。幫你更快找到合適的房子或客戶。經紀人適合你的房子（客戶），就會第一時間通知到你，不用自己東奔西走找房（找客戶）
2、房地產經紀人對所服務的區域通常更為熟悉，熟知市場行情和房價。提供專業的報價，和適合你的房源，據你的經濟承受能力和個人喜好，做匹配推薦
3、掌握樓市政策更為及時
4、房地產經紀人通常為您提供一系列的咨詢服務（幫助您了解購房的流程，甚至提供包括<合同、法律、估價、勘測、貸款、產權過戶>等得全程一條龍服務8、每次帶看都是提前安排好，你只需要去到現場看房即可
5、代表你的利益，幫助你和對方談判。
6、降低交易風險。辨明房產真實性。
7、全程幫你代辦過戶（在過戶的時，中介公司都是全程陪你走手續，告訴你什麼時間應該准備什麼材料，什麼時間應該去什麼地方，提供了一個很好的引領作用和保姆的作用。）