為什麼要救房地產

⑴ 美國為什麼不像中國那樣救房地產

美國也救了，只是他救的不是房地產，而是銀行。

美國在次貸危機以後通過美回國政府向美國銀行注入答了大量的資金，這才避免了銀行因為次貸危機而發生大規模的倒閉，維護了美國的金融秩序。

美國的這種策略跟中國的為什麼不一樣，因為美國的金融地位，美國的增發貨幣可以由全世界投資者買單，而中國的增發貨幣只能自己買單。

⑵ 為什麼房地產漲價時就說是市場行為，降價時政府就要救市

這裡面涉及問題很多啊，簡單說幾句，就幾句啊；
1-次貸危機
這個詞應該能聽過，08年美國經濟危機就是次貸危機造成的；
舉個例子：比如房子100萬，我首付20萬，從銀行貸款80萬；
一種情況，我還不起了，我家工廠黃了，原來一個月還個10000還不成問題，現在不行了；那麼當一定時期內不還的話，銀行就需要收房子了；
上述所說，工廠黃了，是整個鏈條都這樣，生產出來的東西沒人買，只能降低生產量，同樣，下游企業原材料供給也降低，所以整體就是個鏈條；
另一種情況，也就是提出的問題相關的了，房子降價了，降了20%或者25%，原來100萬的房子，現在往外賣也就75萬，不值錢了，那麼我還欠銀行80萬，你說我還是不還？不還了！
所以，造成銀行沒有錢，就剩下房子了，當銀行沒錢，不放款，又影響經濟運營了。。。
2-物價上漲
當初大家都買房子，都從銀行貸款，銀行錢也是有數的，只能多印；
大量的錢流入了社會，開發商收到錢，繼續花錢買地蓋房子，繼續賣，老百姓繼續貸款，銀行繼續印錢。。。
上述所說的是房價上漲的時期，老百姓買漲不買跌么；
但有一天，房價下跌了；
老百姓不買房了，開發商也不買地了，這么多年流入社會的錢，就促進生活消費了；
就造成，菜也貴了，肉也貴了，以前飯店200挺好，現在得500了。。。
其實是PPI上漲，物價指數
也就是通貨膨脹。
3-還有很多方面的原因，這里不一一訴說了，原來有人說，中國房地產綁架了中國經濟，是有一定道理的，慢慢研究吧。

⑶ 經濟新常態下政府為什麼採取種種措施對房地產進行救市

中國經濟進入新常態後，房地產業將如何發展？房地產政策將何去何專從？
房地產供求屬形勢改變，市場出現分化
釋放改善型需求，保持房地產市場穩定發展
更加註重市場化手段，長效機制建立不可或缺
「為了防止市場的大起大落，按照十八屆三中全會和有關會議的部署，要積極穩妥地推進有關工作：一是不動產登記，二是個人住房信息聯網，三是房地產稅的立法並適時推進。」朱中一建議，房地產稅的原則和政策趨向在基本形成框架後要盡早向公眾徵求意見，以此引導公眾對房地產業長遠發展形成合理的預期，也便於公眾作出理性的決定。

⑷ 當下房地產銷售低迷，到底該不該救樓市

當下房地產銷售低迷，到底該不該救樓市？大疫之下，20多個城市緊急推出樓市「救市」新政。如河南駐馬店下調首付比，公積金貸款首付比從30%下降到20%，這相當於將購房的杠桿放大到了五倍。這種加杠桿的樓市寬松政策，在去年是萬萬不敢出台的。畢竟，守住高首付比是中國防控樓市風險的關鍵政策。但是，對於房地產行業來說，這次的新冠疫情是一次突發的現金流「事故」。疫情信息公開後，房地產銷售、建設、投資及土地拍賣全面停止，房地產的韌性備受考驗。疫情中斷了房企高周轉，現金流壓力大增及負債率上升。疫情對樓市的打擊，「顆粒無收」事小，終結高周轉事大。

2019年，中國政府部門杠桿率為51%，居民部門杠桿率為52%，非金融企業部門杠桿率為154.5%。目前，中國的宏觀杠桿率已經超過美國，接近發達國家的平均水平。這意味著中國未富先「債」，經濟增長過度依賴於債務。再看土地財政到了什麼程度，土地財政依賴度超過100%的城市，有廣州、武漢、南京、杭州、昆明、南寧、太原、長春。所以，政府救樓市，表面上救開發商，其實是在救銀行、救財政。綜上所述，這次疫情，政府必須對經濟施以援手。政府救市的目的是，修復企業及家庭資產負債表，幫助市場恢復正常的供給系統，幫助企業主重構市場預期及信心。所以，不管從哪方面考慮，樓市應該救，也必須救。

⑸ 當房地產也不能救中國時，中國還靠什麼活

中國為什麼要靠房地產來救？
沒有房地產中國就不能活？
真是奇怪，新中國成回立都快70年了答，那麼多艱難困苦的時期都能活，現在沒房地產就不行了？
別杞人憂天了，大家好好過自己的日子吧，愛崗敬業就能有好的生活，不然什麼東西都救不了。

⑹ 美國為什麼不像中國那樣救房地產

正常國家都不會抄就房地產，房子襲說白了就是普通商品，價格自然根據供求關系而變動，這是市場規律，為什麼汽車價格下降政府不救而房子價格下降政府就要拿百姓的錢就救開發商和富人呢？這個道理一想就明白了。正常國家的房地產政府不救，房地產價格反而還很穩定。

⑺ 為什麼中國又開始房地產救市

如果房地產掛了的話 地方稅收又會少一截 所以救市是有必要的 樓市在鼓勵與打壓間調整

⑻ 為什麼08年金融危機，政府要救市房地產那

2008年中次貸危機抄進一步惡化，演變成為金融危機，對國內的影響加大，銀行收緊借貸，造成中小企業資金鏈斷裂，開發商資金鏈岌岌可危，市場上開始出現5折房價--2008年下半年開始由於出口訂單劇減加上資金鏈斷裂，私營企業開始倒閉，進而引發倒閉潮，失業率迅速上升，此時百姓人人自保，更無心買房，發展商除了降價已無計可施，地方政府無奈開始出面救市---2008年底國務院提出2年投資4萬億的目標，同時迅速降低存貸款利率，加速放貸，防止金融危機演變成為經濟危機，並力圖盡快復甦經濟，至此房地產行業已經不重要，重振經濟信心才是最關鍵的。

⑼ 真的只有房地產才能救中國經濟嗎

不是只有房地產才能救中國經濟，而是只有房地產能夠摧毀中國的一切，始作俑者現在也許坐如針氈。蒼天在上！蒼天饒過誰?