物業名稱：
面
積：
一、稅費預估：
成交價（Z）：
元
評估價（P）：
元
賣方承擔：
買方承擔：
1、營業稅：
元；（P5.6%）
1、契稅：
；（P1-3%）
2、所得稅：
元；（P-原發票價）*20%
2、印花稅：
；（P0.05％）
3、印花稅：
元；（P0.05％）
3、評估費：
元；（P0.15％）
4、房產手續費：
元；（1.5元/㎡）
4、房產手續費：
；（1.5元/㎡）
5、價格調節基金：
元：（P0.15％）
5、領證工本費：
元；
6、土地增加值稅：
元；（P5.834％）
6、價格調節基金：
元；（P0.15％）
7、評估費：
元；（P0.15％）
7、畫圖費：
元；合
計：
元；
合
計：
元；
二、買方按揭所需費用：（以銀行及相關部門實際收費為准）
（1）銀行評估費：
元；（總房價的0.3%，不足400元，按400元徵收）（2）公證費：
元；（貸款額的0.15%，不足200元，按200元徵收）（3）抵押登記費：
元；（4）財產保險費：
元；（總房價的
0.049%×貸款年限）（5）
：
元；合
計：
元；
三、交易公司費用：
賣方承擔
買方承擔
1、代理費：
（Z1.5％）；
1、代理費：
（Z1.5％）；
2、辦證費：
2、辦證費：
3、按揭代辦費：
（貸款額的2﹪）合
計：
元
合
計：
元
總
計：
元
賣方確認：
買方確認
㈡ 二手房買賣需要交納哪些稅費
1、契稅
個人購買家庭的一套住房，面積為90㎡及以下的，按1％的稅率徵收契稅。面積為90㎡以上的，按1.5％的稅率徵收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房面積為90㎡以上的按2％的稅率徵收契稅，北上廣深二套房除外。
2、個人所得稅
二手房如果符合滿五僅有一套住房兩個條件就能免徵個稅。每個地區的徵收標准都有所差別。
3、增值稅及附加
不動產證未滿2年的增值稅及其附加稅稅率為5.6％（增值稅稅率為5％）。不動產證滿2年的免徵增值稅。
4、其他費用
除了上面提到的幾個主要的稅費之外，還要考慮到其他的雜費，比如在對所購買的二手房需要進行總價評估的評估費用，還有貸款產生的擔保費，還有一些數額比較小的費用，比如在過戶的時候需要辦理的手續費和需要繳納不動產登記費等，都是按照不同城市相關的收費標准來收取的。
㈢ 二手房交易買賣雙方要交哪些稅
按照相關法律規定，二手房交易中賣家需要繳納增值稅內、個人所得稅。容（1）增值稅房子未滿2年，增值稅及附加的征稅標准：網簽價÷(1+5%)×5.65%；房子已經滿2年，普通住宅免徵，非普通住宅征稅標准：差價÷(1+5%)×5.65%，差額=合同價—原購買價—交易中的稅金—合理費用。（2）個人所得稅。二手房交易的個人所得稅和交易房屋的年限以及業主家庭名下擁有的住宅套數有關系。
㈣ 二手房交易需要交哪些稅費
1、契稅
個人購買家庭的一套住房，面積為90㎡及以下的，按1％的稅率征內收契稅。面積為容90㎡以上的，按1.5％的稅率徵收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房面積為90㎡以上的按2％的稅率徵收契稅，北上廣深二套房除外。
2、個人所得稅
二手房如果符合滿五僅有一套住房兩個條件就能免徵個稅。每個地區的徵收標准都有所差別。
3、增值稅及附加
不動產證未滿2年的增值稅及其附加稅稅率為5.6％（增值稅稅率為5％）。不動產證滿2年的免徵增值稅。
4、其他費用
除了上面提到的幾個主要的稅費之外，還要考慮到其他的雜費，比如在對所購買的二手房需要進行總價評估的評估費用，還有貸款產生的擔保費，還有一些數額比較小的費用，比如在過戶的時候需要辦理的手續費和需要繳納不動產登記費等，都是按照不同城市相關的收費標准來收取的。
㈤ 二手房交易要交哪些稅費
二手房交易中的稅費計算需要根據交易的房屋性質不同而有所區別內，商品房需要容繳納契稅、個人所得稅、增值稅；已購公房和經濟適用房除契稅、個人所得稅和增資稅外還需要繳納土地出讓金。
契稅
首套：面積≤90平米，成交價×1%
面積＞90平米，成交價×1.5%
二套：面積≤90平米，成交價×1%
面積＞90平米，成交價×2%
三套及以上：面積≤144平米，成交價×3%
面積＞144平米，成交價×4%
個人所得稅
「滿五唯一」免徵；非「滿五唯一」徵收，成交價×1%或者差額×20%。
增值稅
滿兩年免徵；未滿兩年徵收，成交價×5.6%
土地出讓金
已購公房需要繳納：9.5×（建築面積+地下室面積）
經濟適用房需要繳納：市場價×1%+地下室面積×1500元
希望可以幫到您！