通過什麼途徑獲得房地產信息

❶ 房產產權的獲取途徑有哪些

取得房產產權的幾種形式：
(1)通過購買取得。購買是人們取得產權的一種主要形式。在購買房屋時應注意以下問題：
第一，應考察所購房屋是合法，有關手續是否齊全，賣房人是否有合法身份;
第二，應與賣房人簽訂購房合同，在合同中應詳細地寫明房屋的地理位置、購買方式、價款、付款方式、雙方的權利義務等條款;
第三，應及時到房管部門辦理登記、過戶手續。
(2)通過建設取得。這是房屋產權的一種原始取得，是指建設者投入一定的資金建造房屋，則該建設者對其所建房屋享有產權。通過建設而取得產權的，在產權取得前或前建設過程中應注意下列問題：
第一，應注意建設用地的合法性，即是否經有關部門批准;
第二，應注意有關手續的合法性，即是否有立項、規劃、開工等手續;
第三，應注意房屋質量是否合格，即是否有質量檢驗合格單。如果上述應注意的方面有問題，則建設者不一定能取得產權。
(3)因為受贈取得。這種產權的取得方式是指原產權人通過贈予行為，將房屋贈送給受贈人。在辦理房屋贈予手續時，贈予人與受贈人應簽訂書面贈予合同，並到房管部門辦理過戶手續。但如果贈予人為了逃避其應履行的法定義務而將自己的房屋贈予他人時，如果利害關系人主張權利的，則該贈予行為無效。
(4)因為抵押取得。所謂房地產抵押是指抵押人以其合法的房地產以不轉移佔有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。由於抵押是一種擔保行為，當債務人不履行債務時，則抵押權人有優先受償權，在享有優先受償權時抵押權人有權將抵押物歸來已有。通過這種方式而取得產權時，應注意以下幾點：
第一，抵押人與抵押權人應訂立書面合同;
第二，應當到有關部門辦理抵押登記手續;
第三，應當注意抵押房地產的合法性;
第四，如果抵押到期，債務人不能履行債務，則應根據抵押合同的有關約下，辦理有關手續。
(5)因為繼承取得。我國的《繼承法》中所列遺產的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡後，其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。當繼承發生時，如果有多個繼承人，則應按遺囑及有關法律規定進行折產，持原產權證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續。

❷ 有哪些渠道可以了解房地產方面的信息，推薦下

認准靠譜開發商很關鍵，像和新禮富這類具有國際范視野的開發商，開發的房產基本都十分搶手

❸ 房產中介公司如何獲取房源，有些什麼途徑

1.房東親自上門登記的房源信息。
2.有業主名單打電話咨詢意向出售的業主，登記信息。
3.網上搜集信息，很多房東房子出售出租都會掛在網上，中介有自己的方法找到並收集登記。

❹ 房產經紀人獲取房源的途徑和方法有哪些

除了傳統的走街竄巷發傳單和門店來客以外，目前房產經紀人大部分房源回都來自於網路，從全國答性的房產網站58、趕集、安居客到各地的房產網站網等都成了房產經紀人找房源的渠道。不過這種從各個網站一遍遍刷新找房源的方法還是不能夠滿足房產經紀人的需求，這時候你就需要一款能幫經紀人自動找房源的軟體：房蟻。房蟻是一款自動採集各大房產網站個人房源並推送給經紀人的軟體，可以讓房產經紀人從電腦面前釋放出來，將更多精力放在客戶帶看等流程上。

❺ 房產中介都是通過什麼途徑獲取房源的呀

在58和趕集上面自己所在地區的個人房源裡面找，也可以跑跑小區，我也是房產經紀人。

❻ 通過什麼方式查房產

如果有可來能在紹興地區買了商品房源，為什麼沒通知你姑姑簽字呢？買房必須夫妻雙方當場簽字按手印的，如果確定買房的話，這個涉及法律問題了。
還有可以憑你姑姑自己的身份證就可以查詢
因為他是共有人，有結婚證什麼的，這個是可以查詢的
可以帶自己原件身份證，結婚證去想要的查詢的房管局查詢，查檔費不貴的，10元

❼ 房源的獲取途徑

通常來講，房源信息可通過以下幾種渠道獲取：
1.網路信息隨著互聯網的發展，從網上獲取信息正在成為人們獲取信息的主要方式。常見的網站有以下幾種。
（1）政府類網站。通過此類網站，市民可以了解房產市場政策、法律法規、土地管理政策、開發商信息、產品和交易信息等。
(2)專業房產信息網站。此類網站房源數據豐富，信息量大，可方便查詢從別墅到商鋪、從租賃到買賣等各類二手房信息系列信息，功能強大而實用。
(3)房地產開發商網站。此類網站數量較多，主要進行企業品牌宣傳、樓盤推廣、售後服務、物業管理等內容的介紹。這類網站一般使用比較方便，購買者可以搜索到開發商在建、在售、已售等樓盤的信息。
(4)房地產中介公司網站。一般中介公司都建有自己的房產網站，提供房源查詢功能，部分網站還能提供在線交易功能，局限性是只提供自己公司的房源。
2.廣告
（1）報刊雜志廣告。
（2）戶外廣告。
（3）樓書及宣傳單。
（4）電視廣告。
3.市場拍賣
市場拍賣的房屋主要有兩種類型。
（1）拍賣房。遭到法院查封而被拍賣的房子，其拍價一般低於市場價10%～20%，如果機會把握得當，可以低價位買到好房子。
（2）典當房。被典當或抵押到期沒有贖回而被拍賣的房子，拍價一般也低於市場價.
4.房地產交易會
各地經常會舉辦房地產交易會，在房地產交易會上通常會開辟二手房專區。可通過查看網路或多留意報刊雜志等渠道獲得房展會信息。
5.委託中介公司
現代人工作繁忙，花時間自己親自尋找房源不太現實，所以最好是通過房地產中介公司獲取房源信息。

❽ 中小型房地產商從哪些地方獲取供應商信息

你種想法怕是比較難。
比較現實的還是自己或找業務員去這些中小型地產公司回，找相關的負責答人聊聊，如果他們當前還沒需要，就給他們留下一定的印象，取得相關人員的電話等聯系方式，等他們有動作了，再馬上跟進。
如果他們當前有需要，就是緊密跟進了，處的熟了，就是談好處談合作了。

❾ 投資客們買房一般通過什麼途徑了解樓盤信息

可以通過當地房產交易網站、房產論壇了解樓盤信息。

要投資房產，就要把握以下幾點：
1、投資配套設施齊全的小區。從未來發展來看，所住小區里就能滿足生活的需要，周邊交通、教育等設施齊全，會成為理想化的生活模式，這樣的房子比較容易出租。這樣的房子，即使要轉手出售，也都十分容易。
2、確定投資策略。有些房子易於出租，但是不會有太大的升值潛力，而另一些房子恰好相反，因此，投資前對目標房子所在地段進行考察，考察內容包括三個方面：一是了解目標房子所在地段未來的規劃；二是了解目標房子的升值潛力；三是了解租客的類型和需求，掌握租金波動情況，核算年回報率。
3、分散投資。盡管逆勢而為會有投資前景，但投資者也需要考慮到國家宏觀調控帶來的風險，建議總的房產投資比率不要超過個人總資產的60%，雞蛋還是不能放進一個籃子里。目前金融產品也比較豐富，投資者可選擇分散投資。
4、兼顧短線和長線。房價不會只漲不跌，樓市普漲機會也不會一直出現。所以，要兼顧短線和長線的關系，優化投資組合，在確保穩定收益的前提下，抓住機會博短線，方能在樓市投資大潮中做到游刃有餘。
5、要學會侃價。這段時間，全國各地的樓盤優惠、打折較厲害，優惠、打折期間相對來說好侃價得多。對於消費者而言，有4次砍價機會，投資者一定要把握住，爭取用最低的價格買到房子：一是期房開盤之初，為了吸引購房者，開發商往往有一些優惠；二是在買房人一次性付款時，此時的折扣空間一般高於存款利率而低於貸款利率；三是團購，因為開發商不僅節約了宣傳和代理費，也不用操心樓層、朝向的調配，當然會讓利銷售；四是已經買了房的買房人，你再帶一個客戶來買房子，一些開發商也會提供一些優惠措施作為回報。
6. 小戶型更適合投資。房子形態較多，有別墅、洋房、新房、二手房、商鋪，亂花漸欲迷人眼，究竟哪類房子最適合於投資？從戶型上來說，小戶型無論是長線還是短線投資，都比較適合。投資一手大戶型，較易出現空置風險，年代久遠、單價較高的二手房，建議不要投資。商鋪投資潛力大，回報率較高，可出租、可經營，方式較為靈活。但資金投入較大，具有房產和商業雙重風險。不少人懷著「一鋪養三代」的良好願望投資，但稍不留神難免也會誤入「一鋪套三代」的陷阱。
7. 投資心態要好。凡事開始都不能做太高的期望，因此投資新建小區，人氣尚未形成，如果是出租，一年內出租率不會太高。出售的話，也不會馬上升值，所以投資時，心態要好。

❿ 購房者都通過哪些方式獲取房產信息

獲取的途徑比較多，有網路上獲取的，還有地鋪中介公司獲取的。