地產商低壓線路驗收是怎麼個意思

㈠ 低壓線路低壓線路什麼意思

在我國，低壓線路就是220V的電路。生活中的照明電路就是低壓電路。超過220V的電路就是高壓電路

㈡ 我是房地產開發商，現在我們樓群已經竣工室內線路已經安好，從變壓器到用戶線路安裝是不是必須通過變電所

你的問題不對,變電所是沒有資質做工程的,他們也不敢這樣做.按規定你裝的變壓器必須要回掏增容費的.並且答你的配電工程做完後要由當地電業主管部門驗收合格才准許送電,你應對供電所或分局進行用電申請,無論是一戶一表,還是高壓計量.他們只能建議你的設備生產廠家.但你的設備調試必須由供電部門認可的部門去做.我建議你還是讓他們做吧.要不然你省不下錢,說不定還得多掏.讓別人做了這個工程,到驗收時雞蛋里說不定有骨頭呢.

㈢ 房地產開發項目竣工驗收詳細流程

1、辦理雨污水管道賡內手續:

(1)領取並填寫雨污水管線接納表，附雨污水管線施工圖、建設項目立項批復、建設項目環境影響審批表、建設項目環境影響報告書(表)，到項目所在地行政審批中心建設局辦理雨污水管道接納手續。

(2)排水管理處到現場進行閉水試驗合格後，方可進行雨污水管道膨內施工。

2、辦理竣工驗收備案表

(1)建設工程規劃驗收(委託具有資質的測繪勘察機構進行項目的測繪，根據項目所在地規劃局要求的出圖比例出具項目竣工地形圖;領取並填寫建設工程規劃、用地竣工驗收申請表，附建設用地規劃許可證、建設用地批准書、建設工程規劃許可證、規劃總平面圖、二份竣工地形圖、綜合管線規劃圖、房屋面積勘測報告等資料到項目所在地規劃局規劃管理科辦理規劃驗收手續，規劃管理科到現場驗收合格後出具建設項目竣工規劃驗收合格證。若房屋面積勘測報告面積超出規劃報建面積，在領取建設項目竣工規劃驗收合格證前需繳至內罰款並補辦建設工程規劃許可證。)

(2)建設工程綠化驗收(根據規劃要求的綠化率並按綠化施工圖施工完成後，邀請項目所在地市政綠化管理處工作人員查看現場，確認綠化種植滿足要求後出具單項專業驗收證明。)

(3)建設工程環衛驗收(根據規劃要求建設垃圾房後，邀請項目所在地市政綠化管理處工作人員查看現場，確認垃圾收集房建設滿足要求後出具單項專業驗收證明。)

(4)建設工程城管驗收(邀請項目所在地城市管理辦公室工作人員查看現場建築築垃圾清理情況及戶外廣告的設置是否符合要求，確認合格後出具單項專業驗收證明。)

(5)建設消防驗收：

①辦理建築消防設施檢測報告。到項目所在地具有資質的檢測所領取並填寫建築消防設施檢測申請表附建築工程消防設計審核意見書;各消防系統施工單位從事消防工程施工資格證書、安裝許可證、安裝合同;各消防系統隱蔽工程檢測驗收記錄(包括系統試壓沖洗記錄、電氣絕緣電阻測試記錄、接地電阻測試記錄、閥門單體水氣壓試驗記錄等);各消防系統主要產品准銷證、許可證、合格證、使用說明書、檢驗報告;建築設計水電圖;各消防系統竣工圖，簽訂建築消防設施檢測委託書，並繳納檢測費用。配合工程部及檢測人員，現場進行建築消防設施檢測。檢測合格後出具建築消防設施檢測報告。

②辦理建築工程消防驗收意見書。到項目所在地消防部門領取並填寫建設工程消防驗收申報表，附建築工程消防設計審核意見書、建築消防設施檢測報告、各消防系統施工單位從事消防工程施工資格證書、安裝許可證、安裝合同;各消防系統隱蔽工程檢測驗收記錄;各消防系統主要產品准銷證、許可證、合格證、使用說明書、檢驗報告;各消防系統竣工圖。邀請相關人員到現場驗收合格後，出具建築工程消防驗收意見書。

(6)建設工程環保驗收：(到項目所在地環保局窗口領取並填寫基本建設項目環境保護竣工預驗收卡，准備雨污水接納申請表、建設項目環境影響報告審批意見提供給環保局，邀請相關工作人員到現場查看，驗收合格後出具建設項目環境保護竣工預驗收卡。)

(7)建設工程丈檔驗收：

①辦理建設工程竣工檔案驗收意見書

至項目所在地文檔中心領取並填寫建設工程檔案專項驗收申請表。並准備以下資料和施工單位、監理單位提供的資料經文檔中心驗收合格後，出具建設項目竣工檔案驗收意見書：

a.工程前期資料：建設項目立項報告及建設項目立項批復;勘探合同;設計合同;工程地質勘探報告;建築工程施工圖設計審查比准書;建設用地批准書；建設用地規劃許可證及紅線圖;國有土地使用權出讓合同;圍牆放樣工程測量報告、商鋪放樣測量報告；國有土地使用證(提供復印件，加蓋單位公章)；規劃總平面圖；建設工程規劃許可證副本(提供復印件。

蓋單位公章);建築工程消防設計審核意見書;衛生審查申請表、衛生監督意見、項目設計衛生審查認可書;建設項目環境影響申報(登記)表;建設項目環境影響報告書(表);建設項目環境影響審批表;建設工程中標通知書或直接發包批准書;建設工程施工許可證;建設工程施工合同;工程質量監督通知書;建設工程安全監督通知書;建設工程監理合同;白蟻預防合同;工程項目開工前的審計意見;固定資產投資項目新開工統計登記表;雨、污水管線接納申請表。

b、工程後期資料:建設單位竣工報告;監理評估報告；勘察設計工程質量檢查報告;單位工程質量保修書;商品住宅的《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》;白蟻竣工報告;建設項目竣工規劃驗收合格證、環保竣工預驗收卡;單項專業驗收證明(城管)、單項專業驗收證明(環衛）;單項專業驗收證明(綠化);單位工程款不拖欠證明;甲、乙雙方資料移交證明。

②辦理建設工程檔案接受證明書:准備竣工驗收備案表和規劃許可證正本的復印件到項目所在地文檔中心辦理建設工程檔案接受證明書。

(8)房屋建築工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表：

領取並填寫工程竣工驗收備案表，由勘察單位、設計單位、施工單位、監理單位、建設單位簽署意見並蓋章，准備工程竣工驗收備案表，施工許可證，施工圖設計文件審查意見『建設單位項目法人代表的身份證，單位工程竣工質量驗收意見:

①竣工報告②監理質量評估報告③設計質量檢查報告④勘察質量檢查報告⑤施工質量竣工驗收記錄⑥施工質量控制資料檢查記錄⑦安全和功能檢驗資料檢查及主要功能抽查記錄⑧觀感質量檢查記錄⑨竣工驗收報告，建設項目竣工規劃驗收合格證，建築工程竣工消防驗收意見書，建設項目設計衛生審查認可書。

環保部門認可比准文件，建設工程檔案接收證明書及驗收意見書。城管驗收單，環衛項目驗收單，綠化驗收單，單位工程質量保修書，商品房住宅質量保證書和住宅使用說明書到項目所在地工程質量監督機構辦理竣工驗收備案表。

拓展資料：

工程竣工預驗收也稱工程（含專項工程）竣工初驗，屬於對專項工程竣工驗收、工程竣工驗收的工作的檢查管理行為對房地產企業而言，一般在指專項竣工驗收或工程竣工驗收前，為了避免驗收承包商不嚴格履行質量管理職責，可能影響驗收工作的質量和進度，進行的一種預驗收形式的質量驗收。

按照建築主管部門規定，先是由監理組織相關各施工單位（總、分包）進行預驗收-------預驗收合格後，再由建設單位組織各責任主體進行竣工驗收。

工程竣工預驗收階段，往往根據計劃組織情況，穿插進行專項工程竣工驗收（與傳統工程管理要求不同）。

㈣ 什麼是五方驗收

五方驗收指：
1、建設單位（也稱發包人，俗稱甲方）

2、施工總承包單位（也稱承包人，俗稱乙方）

3、勘察單位

4、設計單位

5、監理單位

「五方驗收」淵源於2000年生效的國務院行政法規《建設工程質量管理條例》第16條，該條規定建設單位收到建設工程竣工報告後，應當組織設計、勘察、施工、工程監理五方單位進行竣工驗收。基於此，在商品房買賣中雖然一些房地產公司提供的合同中列出三種供選的交房條件，但往往都把「由出賣人，設計方、施工方、工程監理方、勘察方五方驗收合格」作為交房條件。「五方驗收合格」看起來很保護買受人利益，經五個單位驗收合格，房屋質量應該有保證。

㈤ 一般低壓電纜在收貨驗收的時候需要廠商提供哪些文件

包括電纜生產方的資質、業績、製造、合格證、質量保證、試驗、包裝、運輸、交貨、提供技術文件和技術支持等.

㈥ 房地產開發的電纜驗收是什麼時候

進場的時候甲方要看。
然後要進行二次檢測
工程竣工的時候需要驗收。

㈦ 低壓線路設計的要求是什麼

按國標來就是了。
1、建築工程施工質量驗收統一標准 GB 50300-2001
2、建築電氣工程施工質量驗收規范 GB 50303-2002
3、電梯工程施工質量驗收規范化 GB 50310-2002
4、智能建築工程質量驗收規范 GB 50339-2003
5、火災自動報警系統施工及驗收規范 GB 50166-2007
6、火災自動報警系統設計規范 GB 50116-98
7、電子計算機機房設計規范 GB 50174-93
8、智能建築設計標准 GB/T 50314-2006
9、建築物電子信息系統防雷技術規范 GB 50343-2004
10、10kV及以下變電所設計規范 GB 50053-94
11、水噴霧滅火系統設計規范 GB 50219-95
12、潔凈廠房設計規范 GB 50073-2001
13、建築工程安全生產管理條例
14、爆炸和火災危險環境電力裝置設計規范 GB 50058-92
15、通用用電設備配電設計規范 GB 50055-93
16、安全生產工作規定（國家電網公司2003年十月八日發布）
17、低壓配電設計規范 GB 50054-95
18、綜合布線系統工程施工及驗收技術規程（雲南省工程建設地方標准） DBJ 53-15-2004
19、供配電系統設計規范 GB 50052-2009
20、建築物防雷設計規范（2000年版） GB 50057-94
21、施工現場臨時用電安全技術規范 JGJ 46-2005
22、建設工程施工現場供用電安全規范 GB 50194-93
23、建築施工安全檢查標准 JGJ 59-99
24、民用建築電氣設計規范 JGJ 16-2008
25、電梯製造與安裝安全規范 GB 7588-2003
26、建築物消防設施安裝質量檢驗規程（雲南省地方標准） DB53/067-1998
27、自動噴水滅火系統設計規范 GB 50084-2001
28、自動噴水滅火系統施工驗收規范 GB 50116-2005
29、交流電氣裝置的接地 DL/T621-1997
30、帶電設備紅外診斷技術應用導則 DL/T664-1999
31、建築設計防火規范 GB 50016-2006
32、高層民用建築設計防火規范(2005年版) GB 50045-95
33、電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規范化 GB 50169-2006
34、電氣裝置安裝工程電氣設備交接試驗標准 GB 50150-2006
35、視頻安防監控系統工程設計規范 GB 50395-2007
36、全國民用建築工程設計技術措施—電氣（2009）<建設部發布>
37、建築節能工程施工質量驗收規范 GB 50411-2007
38、綜合布線系統工程設計規范 GB 50311-2007
39、綜合布線系統工程驗收規范 GB 50312-2007
40、安全防範系統驗收規則 GA 308—2001
41、體育場館照明設計及檢測標准 JGJ 153-2007
42、民用建築能耗數據採集標准 JGJ/T 154-2007
43、城市電力規劃規范 GB 50293-1999
44、涉密信息設備使用現場的電磁泄漏發射保護要求 BMB5
45、涉及國家秘密的計算機信息系統保密技術要求 BMZ1
46、涉及國家秘密的計算機信息系統安全保密評測指南 BMZ3
47、城市道路照明設計標准 CJJ 45-2006
48、建築工程質量管理條例（2000年1月30日國務院第279號令發布）
49、建設電子文件與電子文檔管理規范 CJJ/T 117-2007
50、電子信息系統機房設計規范 GB 50174-2008
51、電子信息系統機房施工及驗收規范 GB 50462-2008
52、微電子生產設備安裝工程施工及驗收規范 GB 50467-2008
53、入侵報警系統工程設計規范 GB 50394-2007
54、公共建築節能設計標准 GB 50189-2005
55、建築工程設計文件編制深度規定（2008年版）
56、礦山電力設計規范 GB 50070-2009
57、城市道路照明工程施工及驗收規范 CJJ89-2001
58、電力系統設計技術規程 DL/T 5429-2009
69、建築照明設計設計標准 GB 50034-2004
60、建築施工組織設計規范 GB 50502-2009
61、電力裝置的繼電保護和自動裝置設計規范 GB/T 50062-2008
62、電力裝置的電測量儀表裝置設計規范 GB/T 50063-2008
63、電氣裝置安裝工程35kV及以下架空電力線路施工及驗收規范 GB 50173-92
64、城市夜景照明設計規范 JGJ/T 163-2008
65、建設工程文件歸檔整理規范 GB/T 50328-2001
66、66kV及以下架空電力線路設計規范 GB 50061-2010
67、並聯電容器裝置設計規范 CB 50227-2008
68、110～500kV架空送電線路施工及驗收規范 CB 50233-2005
69、35～110kV變電所設計規范 CB 50059-92
70、3～110kV高壓配電裝置設計規范 CB 50060-2008
71、公共建築節能改造工程技術規范 JGJ 176-2009
72、建築施工塔式起重機安裝、使用、拆卸安全技術規程 JGJ 196-2010
73、居民建築節能檢測標准 JGJ 132-2009
74、電熱設備電力裝置設計規范 CB 50056-93
75、入侵報警系統工程設計規范 GB 50394-2007
76、視頻安防監控系統工程設計規范 GB 50395-2007
77、出入口控制系統工程設計規范 GB 50396-2007
78、電業安全工作規程（發電廠和變電所電氣）注:2009年4月再版時改章節排版32開 DL 408-91
79、電業安全工作規程（電力線路部分）註：2009年4月再版時改章節排版3 DL 409-91
80、廳堂擴聲系統設計規范 GB 50371-2006
81、劇場、電影院和多用途廳堂建築聲學設計規范 GB/T 50356-2005
82、廳堂音質模型試驗規范 GB/T 50412-2007
83、建築物防雷裝置檢測技術規范 GB/T 21431-2008
84、廳堂混響時間測量規范 GBJ 76-84
85、建築工程資料管理規程 JGJ 185-2009
86、安全防範工程技術規范 GB 50348-2004
87、防止靜電事故通用導則 GB 12158-2006
88、系統接地的型式及安全技術要求 GB 14050-2008
89、導體的顏色或數字標識 GB 7947-1997
90、國家電氣設備安全技術規范 GB 19517-2009
91、游泳池和類似場所用燈具安全要求 GB 700001.8-1997
92、用電安全導則 GB/T 13869-2008
93、阻燃和耐火電纜通則 GB/T 19666-2005
94、低壓成套無功功率補償裝置 GB/T 15576-2008
95、演出場館設備技術術語 舞台機械（中華人民共和國文化行業標准） WH/T 35-2009
100、舞台機械 操作與維修導則（中華人民共和國文化行業標准） WH/T 37-2009
101、舞台機械 台上設備安全（中華人民共和國文化行業標准） WH/T 28-2007
102、舞台機械 台下設備安全要求（中華人民共和國文化行業標准） WH/T 36-2009
103、舞台機械 驗收檢測程序（中華人民共和國文化行業標准） WH/T 27-2007
104、電力工程電纜設計規范 GB 50217-2007
105、1kV及以下配線工程施工與驗收規范 GB 50575-2010
106、電梯安裝驗收規范 GB 10060-1993
107、電氣裝置安裝工程旋轉電機施工及驗收規范 GB 50170-2006
108、電氣裝置安裝工程蓄電池施工及驗收規范 GB 50172-92
109、煤礦井下供配電設計規范 GB 50417-2007
110、輸電線路以無線電台影響防護設計規范 DL/T 5040-2006
111、建築與建築群綜合布線系統工程驗收規范 GB 50312-2007
112、電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規范 GB 50168-2006
113、有線電視系統工程技術規范 GB-50200-94
114、氣體滅火系統施工及驗收規范 GB 50263-2007
115、城市工程管線綜合規劃規范 GB 50289-98
116、電氣絕緣的耐熱性評定和分級 GB 11021-1989
117、標准電壓 GB 156-2007
118、電氣安全名詞術語 GB 4776-1984
119、導（防）靜電地面設計規范 GB 50515-2010
120、室外作業場地照明設計標准 GB 50582-2010
121、電氣裝置安裝工程盤、櫃及二次迴路接線施工及驗收規范 GB 50171-92
122、體育建築智能化系統工程技術規程 GB JGJ/T 179-2009
123、城市消防遠程監控系統技術規范 GB 50440-2007
124、工業安裝工程質量檢驗評定統一標准 GB 50252-94
125、城市工程管線綜合規劃規范 GB 50289-98
126、電能質量 供電電壓允許偏差 GB/T 12325-2008
127、外殼防護等級（IP代碼） GB 4208-2008
128、剩餘電流動作保護裝置安裝和運行 GB 13955-2005
129、安全電壓 GB 3805-1983
130、用電安全導則 GBT 13869-2008

㈧ 低壓配電櫃進場怎麼驗收

低壓配電櫃進場驗收方法：

1. 看看配電櫃有沒有運輸過程損傷的問題內

2. 看看是否與清單上容的貨物一致、數量是否齊全

3. 說明書、合格證是否齊全

4. 這些都完成了後，請客戶代表簽收驗收單。
   

㈨ 房地產開發項目的竣工應當經過哪些驗收

辦理雨污水管道賡內手續:

(1)領取並填寫雨污水管線接納表，附雨污水管線施工圖、建設項目立項批復、建設項目環境影響審批表、建設項目環境影響報告書(表)，到項目所在地行政審批中心建設局辦理雨污水管道接納手。

(2)排水管理處到現場進行閉水試驗合格後，方可進行雨污水管道膨內施工。

(9)地產商低壓線路驗收是怎麼個意思擴展閱讀：

驗收條件：

建設單位在收到施工單位提交的工程竣工報告，並具備以下條件後，方可組織勘察、設計、施工、監理等單位有關人員進行竣工驗收：

1、完成了工程設計和合同約定的各項內容。

2、施工單位對竣工工程質量進行了檢查，確認工程質量符合有關法律、法規和工程建設強制性標准，符合設計文件及合同要求，並提出工程竣工報告。該報告應經總監理工程師（針對委託監理的項目）、項目經理和施工單位有關負責人審核簽字。

3、有完整的技術檔案和施工管理資料。

4、建設行政主管部門及委託的工程質量監督機構等有關部門責令整改的問題全部整改完畢。

5、對於委託監理的工程項目，具有完整的監理資料，監理單位提出工程質量評估報告，該報告應經總監理工程師和監理單位有關負責人審核簽字。未委託監理的工程項目，工程質量評估報告由建設單位完成。