房地產甩單是什麼意思啊

㈠ 大的房產貸款甩單怎麼做，怎麼收取中介費

樓主，你好
在銀行辦理抵押貸款，銀行會找評估公司到貸款人家裡去評估房子的價值，內評估公司一容般會收入評估總額的千分之3，如100萬的房子就是3000元，每個擔保公司收費價格不同，不過都差不多。

辦理抵押貸款流程如下：

提交貸款人的資料，身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、產權證、國土證（已婚提供夫妻雙方資料）；
如上資料交到銀行後銀行會查詢貸款人及家庭的徵信；
徵信沒有問題銀行會給貸款人打電話審核及評估房子價格；
審核通過後到銀行簽訂放款合同；
辦理抵押他權；
銀行放款；
按時還款就可以了；
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㈡ 銷售行業裡面，什麼叫「甩單子」啊

ding8001的解釋應該是對的，就是有點表述不清。簡單說，你從客戶手裡拿來了訂單，沒給你老闆做，而是交給了你的朋友（別的公司），就算甩單了。

㈢ 房地產中介員工可以甩單啊詳細說說唄！

可以 很簡單就是把談好的單子 鬧到小公司做 在由小公司反給經濟人費用 一般反超過收到中介費的一半

㈣ 旅行社甩單是啥意思

清倉甩賣，就是價格會便宜，但是你搶不到，很快就沒有了，給個採納吧

㈤ 房產經紀人怎樣防止不被客戶甩單

嚴格要求簽看房單，我被兩個客戶甩過單，最後直接發律師函，都追回傭金了的。

㈥ 甩單主持是什麼意思

甩單主持，我認為應該就是主持人接到的很多的業務。可以給別的人分一下

㈦ 銷售裡面的跑私單是什麼意思

就是去找金融公司貸款的客戶，你把這個客戶介紹給了別的金融公司或自己放貸給他。

首次見客：

第一印象非常關鍵，銷售白領的形象氣質和談吐及精神面貌很重要。

一、初次見面讓客戶了解公司背景非常重要，讓客戶從全景的方式了解公司的發展歷程，資料畫冊等方面。

二、企業發展戰略：告訴客戶企業的戰略目標及發展目標，讓客戶知道企業的過去及將來，讓客戶覺得跟隨企業有前途，幫助客戶樹立合作的信心，如未來品牌將會成為優秀品牌，企業將會成為跨國企業等。

三、品牌戰略：打造世界的民族品牌，告訴客戶品牌的發展戰略，何時成為主流品牌及大品牌，品牌規劃的步驟幾步走，三年以後品牌的表現，五年以後的品牌的成就及層次，十年以後品牌的位置，打造百年品牌成就百年企業。

四、市場戰略：告訴客戶公司對於市場對於客戶的態度，及品牌的營銷思路。

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影響因素：

一、注意力

在信息爆炸和產品豐富的信息社會中，酒香也怕巷子深，如何抓住網路消費者的注意力這種稀缺的商業資源，便成為企業網路營銷成敗的關鍵。在目標市場確定之後，網路營銷管理者首當其沖的應當是考慮以何種方式和手段盡快抓住目標顧客的注意力。

網路經濟是一種典型的注意力經濟。「注意力經濟」這一概念是邁克爾·戈德海伯在1997年發表的一篇題為《注意力購買者》的文章中提出來的。

戈德海伯指出，在以計算機網路為基礎的信息社會中，各種信息浩如煙海，對人來說，信息已經不再是一種稀缺的資源，而是相對過剩，稀缺的資源是人的注意力。因此，以網路為基礎的新經濟，其實質就是注意力經濟。

二、讓渡價值

企業要在競爭中戰勝對手，吸引更多潛在顧客，就必須向顧客提供比競爭對手具有更多「顧客讓渡價值」的產品。網路信息化時代為顧客比較和評估不同企業的產品（服務）的價值或效用提供了十分便利的條件。1994年，菲利普科特勒提出了「顧客讓渡價值」的概念。

「顧客讓渡價值」是指顧客總價值與顧客總成本之間的差額。顧客總價值是指顧客購買某一產品與服務所期望獲得的一組利益，它包括產品價值、服務價值、人員價值和形象價值等。

㈧ 「甩單號」是什麼意思

就是說可以告訴你快遞單號
像這種最好是拍面單照片，然後傳過來。

㈨ 房地產跳單 私單 截單 是什麼意思

跳單：
「跳單」行為亦稱為「跳中介」，是指買受人或出賣人已經與中介（公司）簽署了預售確認書、委託求購協議或出賣協議，中介公司已經按照協議履行了提供獨家資源信息並促使買賣雙方見面洽談等促進交易的義務，買賣一方或雙方為了規避或減少按照協議約定履行向中介交付中介費的義務，跳過中介而私自簽訂買賣合同的行為。
私單：
做私單在工作流程上跟公單一樣，需要注意的事項如下：
1：客戶對你的忠誠度要高，或者說你能牢牢的把握住客戶，而公司又不知道你有這么個客戶的情況下，或公司知道你有這個客戶在跟進，卻沒有做客戶監控，而客戶又不會出賣您的情況下。
2：業主方，無論是租賃還是買賣，如果要做私單，那麼就不能跟業主簽你所在公司的房屋代理協議或看房確認，但是如果不簽代理協議或看房確認，就無法保障代理費的問題，所以一般為了確保私單簽約成功，能收取全額代理費的情況下，你需要把握業主的為人誠信度，如果業主為人正直，只要你能把他房子以合理的價格租出去，他就100%付你代理費，不簽代理協議和看房確認也沒關系的，如果你覺得這個業主比較難纏，有拒付代理費，或要求代理費打折等問題時，而你又想做私單，這個時候只能找個熟悉的朋友公司合作了，用朋友公司的名義跟業主簽訂代理協議或看房確認，這樣做一般你只能拿到全額代理費的50%，另一半歸合作方。切忌把握不住業主，而又沒有熟悉合作公司的情況下作私單，很容易收不到代理費或被業主舉報到你們公司
3：身份問題： 准備做私單，那麼你如何跟交易雙方介紹自己的身份呢，建議不要遞交公司的名片也不要如實介紹自己的公司，避免給自己找麻煩，這個問題很好處理，自己想辦法，如果你想不到辦法，說明你還沒有到做私單的時候

4：發票或收據問題
簽完合同，收取傭金，你提前就要想到業主有沒有可能會在支付代理費時候向你索要發票或收據，你如何提供給他？一般公寓租賃和買賣，代理費收取時候開收據就可以了，商業寫字樓代理費肯定是需要開發票的，所以要有這個准備，如果你准備不了，或壓根就不知道哪裡去弄，說明你火候沒到，別輕易去做私單

最後建議，如果你在經紀行業還沒有做到游刃有餘的程度，你還是踏踏實實學習，掙錢是遲早的事，累計經驗和資源才是關鍵，說白了，做私單=行業經驗和資源+業內關系+個人處事能力
截單：
截單：是指船公司最後更改提單格式的時間，在此之前，提單格式和資料可以多次修改，在此之後，提單修改將會產生改單費用，這個時間沒有標准，各個船公司不一樣，有的是開船日，有的是開船後一周之內。

㈩ 報關中的 飛單和跳單是什麼意思

報關中的飛單和跳單的意思分別是：

1、飛單：

飛單簡單來說就是銷售業務員拿到訂單後，不將訂單交由自己公司做，卻將訂單放在別的公司做。就銀行的飛單簡單說，就是銀行工作人員利用投資者對銀行的信任。

賣不屬於銀行自己的理財產品，從中獲得高額的傭金提成。對於客戶來說，資金失去了銀行嚴格風控的保護就很容易打水漂。

2、跳單：

跳單行為亦稱為跳中介，是指買受人或出賣人已經與中介簽署了預售確認書、委託求購協議或出賣協議。

中介公司已經按照協議履行了提供獨家資源信息並促使買賣雙方見面洽談等促進交易的義務，買賣一方或雙方為了規避或減少按照協議約定履行向中介交付中介費的義務，跳過中介而私自簽訂買賣合同的行為。

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就跳單這個事情，有市民表示自己在接受中介公司服務的時候，也曾經有過這個念頭。中介公司在房產發展過程中是起了一些作用，但有些中介就是攪混水、上下騙、互相拆台等等。

如有些個大學生想辦法跳過中介，也是因為剛畢業，生活困難，而中介收取的費用也太高也是原因一。

另外，因為有些中介職員的服務水準並不高，他們為了拉到業務說一些言不由衷的話，這讓客戶在享受服務時，感覺不太舒服。

而客戶有時想了解的情況，一些中介業務員又講不清楚，或者不能給一個確定的答案，讓客戶覺得浪費時間。這個時候，別說「跳單」能夠給自己省下不少錢，從浪費時間的角度也很想「跳單」了。