房地產介紹的時候怎麼吹牛

Ⅰ 如何在面試中優雅地吹牛B

前些天我面試了1個新媒體負責人。前面聊得還不錯，但是當說到如何帶團隊的時候，她開始兩眼不自覺地左右看，不找對視點，手不自然地在做一些不協調的動作，話語也不能像之前那樣流暢連貫性。非常顯然她在面試中撒謊了。

說實話，做招聘十幾年，面過上萬人，自己也被面過。不知不覺已經成了「謊言識別機」。面試中不說謊的人是少數，所以一定程度的謊言都在我可以接受的范圍。可是如果太容易被識破，那麼我會毫不猶豫地Pass這個候選人。

不是不能說謊，但是，麻煩各位聰明點，演技精湛點。生活中充滿了謊言，每個人都會不斷製造謊言。它的動機很多，有些是善意，不想傷害別人；有些是利己，期望獲得更多。

作為可以影響個人收入、社會地位的應聘，也充滿著各種謊言。據不完全統計，含「水分」的簡歷比例不低於60%，含「水分」的面試應答超過40%。

一.面試的時候說謊話不被揭穿是一件技術活。

首先，面試其實是個經驗工種。一個人一年面試十多次已經屬於面試「老兵」了。但一個面試官往往一周就要面試幾十個人。所以從經驗上講，被面試者處於劣勢。你的眼神、動作，只要反常，都會迅速地被老道的面試官捕捉到。

其次，面試官在面試環節有絕對把控權。可以說對方出招，你只能接招。從形式上面試者也處於劣勢。

最後，問題背後的專業性。其實從整體專業角度講，面試官不一定都比被面試的人專業。但如果就問題答案本身講，面試官往往比較有分辨力。再小白的人，問了十幾個人同樣問題後，也知道什麼答案靠譜了。

二.如何說謊話？

我們先分析一下面試官一般用什麼方法拆穿謊話吧。

1）刨根問底，尋找真相

一般面試官很喜歡用「剝洋蔥」的方式一層層追問。例如我曾經面試過一個應屆畢業生，他應聘的是銷售崗位。他號稱曾經在一家房地產企業做實習三個月，賣了5套房子。（這個業績對於實習生已經算是不錯了）

然後跟我活靈活現地講解了賣房子遇到的各種奇葩客戶，以及自己怎麼解決的。但我隨即問他房子具體的信息，例如：房子是精裝還是毛坯的？如果精裝是什麼標准？你最好賣的是什麼戶型？大家對於這種戶型通用的問題是什麼？你這個樓盤的競品客戶還有哪些？

孩子徹底傻了，估計我問的這些完全沒有準備。一個問題都答不出來，最後我也不好意思再刁難他，只能迅速結束面試。

所有想在面試中吹牛的朋友們，一定要牢記：台上一分鍾，台下十年功！！如果你沒有干過這件事，你需要花費大量的精力、時間去全面的了解相關信息。很多時候需要比做過的人還要清楚才可以。

因為追問的把控權完全在面試官手中，所以問題的方向可以是無窮盡的。例如剛才的銷售面試，對方可能會問你銷售團隊的責權劃分？銷售業績或者提成的比例？與後期各個部門之間的矛盾如何解決？還有上下級接觸、銷售賣房法律法規、特殊情況危急處理的問題等等?當然如果你以上都了解全面了，我相信你也算半個銷售了。

2）反復確認，驗明正身

一般說謊話都是提前准備好的詞來應對相關問題，這就好比我們高考作文一樣。但聰明的面試官為了保證應聘者回答的真實性，會設計多個指向同一個問題點的問題，把各種問題打亂分散在面試過程中的不同階段來提問，並對這些回答進行比對和驗證。這樣既能驗證你是否說謊，也可以考察面試者的邏輯能力。

比如，在剛開始面試時，可以問應聘者「你為什麼要來應聘我們公司」這樣的問題。之後，會提問其他方面的內容，從而使應聘者放鬆警惕。在幾個問題之後，可以繼續問：「你為什麼離開你上一家單位?」

之後繼續把話題引入到其他方面，如應聘者的優勢和不足及工作經歷，之後再問：「你對未來怎樣的規劃?」

在多次反復提問的過程中，應聘者如果真的有所隱瞞的話，往往由於言多必失，總會出現一些漏洞。如果應聘者對同一問題的回答前後不一致，或者相互之間出現矛盾，說明應聘者在說謊。

所以各位一定要熟記腳本，准備沖刺金馬獎的台詞功底。多在家裡進行場景預演，並在面試中隨時保持警惕性，才能技巧地應對這個考察。

3）錯誤引導，壓力測試

有些「無良」的面試官非常喜歡挖坑下套。好吧，其實我就是其中的佼佼者。有時候我經常在面試的時候質疑被面試人員的回答，提出一些小概率或者錯誤的觀念。當然也有些面試官會用壓力面試的方法來測試。例如：質疑你的一段業績，或者乾脆就不說話，冷冷的看著你。除了驗證真偽外，這種方法還可以測試你的抗壓，以及處理爭論的能力。

遇到質疑情況，我建議被面試者不要急著表達自己的觀點。可以稍微停頓一下，用自己的邏輯迅速判斷一下其合理性。再比較委婉的表達自己的看法。如果不知道結果，也可以先恭維一下面試官的博學（不說對錯），然後說明自己確過往沒有關注過這方面。但在你過往的經驗中，從來沒有遇到。

只要牢記一點，所有的理論都是在一定假設條件下才成立的。所以只要你咬死，自己過往的職場、公司、市場等等這些設定，至少可以保證你的觀點和結論是正確的。

4）察言觀色，發現破綻

一般面試官做久了，都會有一些敏銳度，其實就是所謂的察言觀色。很多人在說謊的時候，肢體僵硬，有固定動作或者眼神飄忽不定，玩過殺人游戲的應該都知道怎麼去應對。對著鏡子多練幾遍就可以，練好了不但對找工作有幫助，你後面的人生也會受益匪淺。

三.細節決定成敗！

除了以上需要做的准備，還有以下幾個注意事項:

1）基本上正規的公司都會做背景調查，所以最好不要說那些很容易被揭穿的謊話；

2）說的不要太不符合常理，如一天打幾千個電話，一個人干五六個人的活?；

3）背「台詞」需要注意麵部表情和語速。說自己最自豪的事情，結果兩眼無神，肯定有問題；說話都是一個語速，基本也是做好准備的。

4）有些問題要有選擇的回答准確，例如數字?問提成比例，可以回答15%，問你去年的工資，這個就要回答大概范圍，大約在30-35萬左右吧。

關於面試，

你有什麼問題？

扔出來，

我們和你聊一聊。

Ⅱ 做銷售都要撒謊吹牛嗎可以實事求是的介紹嗎

當然可以實事求是 每個人的銷售方法可以不同啊

Ⅲ 如何看待樓市的「吹牛廣告」

「我們要盡可能誇大項目優勢，使用想像性、引導性語匯激發消費者的購買欲。」一位資深房地產廣告業內人士說。發現，一些看起來「高大上」的廣告語，實則隱含著難以啟齒的「潛台詞」。譬如，「稀缺樓盤，坐擁寧靜」，可能是「項目比較偏僻，周邊人氣不足」……

其次，與法院、消協等機構建立協作機制。既然來自消協系統的數據顯示，虛假宣傳已成為房產投訴中的突出問題，那麼廣告監管部門應該與消協主動對接，凡是消費者投訴到消協的虛假宣傳問題，都應該嚴肅處理。另外，法院審理的案件中也涉及不少房地產虛假宣傳，可作為查處線索。

更重要的是，各地廣告監管部門要有較真精神，凡是有虛假嫌疑的房地產廣告，監管部門都應該主動逐一去核實。房地產虛假廣告之所以長期存在、較為普遍，原因之一是語言表達方式多樣，往往打擦邊球，廣告宣傳內容是合法還是違法，需要核實與甄別，這就需要監管者多些較真精神。

如果能全面調查核實房地產廣告虛實真假，並建立長期抽查核實機制，治理效果無疑更好，但這對監管部門是一種考驗。除了調查核實虛假廣告外，依法嚴肅處罰違規開發商、廣告公司、發布平台，讓「吹牛」者「交稅」，並建立違法廣告黑名單，也是治理房地產虛假廣告的關鍵手段。

坦率地說，房地產虛假廣告成為「頑疾」，也是因為房地產市場供需關系長期不平衡，行政監管重心主要在穩房價、保供應，對虛假廣告等問題重視不夠。其實，穩房價、保供應與「治廣告」應該同步進行。

來源：燕趙都市報

Ⅳ 面試時候怎麼吹牛

個人覺得除了銷售的面試需要吹牛

其他的專業

你只要如實的說明自己的能力和業績就好

Ⅳ 自我介紹吹牛

1、自己什麼學校畢業（學校名稱不高，直接就不說）什麼專業，學歷水平.2、專專業課報名稱，注屬意職位的需要.3、自己有無實習或工作經歷，包括在學校內外的類似學生幹部的情況.4、最後簡單介紹自己的特點，注意按實際和職位需要，不要擔心，直接按自己事先的准備和想法.沒有經歷,注意加大自己特點方面的介紹，注意適宜性（完全看自己事先的准備和判斷，如果失敗一定要總結）。

Ⅵ 怎麼學會吹牛 本人很實在

說謊≠吹牛
希望你能明白。
吹牛的目的主要是為了面子，或者說是虛榮心，所以你對這方面沒有什麼需求的話，又何必去學著吹牛。

Ⅶ 房地產跑盤時怎麼知道自己該跑哪裡怎樣去了解它.<問誰> 跑完了以後要做什麼怎樣賣出去

暈！您是剛剛入行的？教你哦，先跑自己店周圍的，先要知道自己店周圍的房內子是什麼樣的一容個價格？有哪些房子在賣？住的都是什麼樣的人群，周圍的生活設施和交通等是怎樣的？還要了解到自己贖垢房子近期的成效情況？了解的方法就是多問問自己店 的老業務。小區的保安很好搞定的，是男生的就多去聊聊一起吸煙了吹牛了什麼的，混熟就好了。要了解房源嘛就混進去找在外邊聊天的老太太和一些大媽問就行了，怎麼問就自己想。跑完以後就記錄下來這些情況，最好能畫出來一個片區圖什麼的，方便日後對這個片區的全面掌控。不錯夠詳細的了吧？給我好評吧

Ⅷ 面試時怎麼吹牛逼

我做過領導，帶領過幾百人的團隊，做過幾個億的項目！面試官聽完，一拍桌子，好，你被錄取了，我們公司缺的就是你這種不要臉的人才