⑴ 中國房地產什麼時候崩潰
是泡沫終將破滅，因為屬於投資的商品必須最終回到消費者手上，除非大家要將太多城市內變成內蒙的「鬼城」。容何時破滅，要看房價的上漲速度、社會的穩定程度以及各個利益集團的利益是否轉移。對當然的高房價，我們完全可以預言，在2010~2011年，將全面爆破，原因其一為房價上漲已於瘋狂，數學中的極值點的到來。速度越快危險越大，而非價格。第二，中國製造行業走向危機。不要太過於信奉官方的強有力的調控能力，誰都無法挽回這一切。
忠告大家，捂住你的錢袋，危機即將到來
⑵ 中國的房地產什麼時候會崩潰，到那時候是否能買的起房
房地產崩潰不了，但是以後得房價會很便宜！
⑶ 中國房價什麼時候崩盤
主要就是一線的幾個城市會有一定程度的降價,二三線城市可能不大,有的二三內線城市還漲比如蚌埠.
其實這都容是政府行為中國人的情況比較特殊落地生根的觀念在中國人心中已經紮根太深,不象國外比如瑞士我看過一個旅遊節目的介紹阿爾卑斯山山腳下的一個小城,推開窗就能如畫般的風景
空氣新鮮
說是天堂一樣的家一點也不過分,插瞎我眼的是那的房子以一千多人民幣就能買到.人家啥經濟中國人啥經濟```
.一個月入一萬的百領夢想就是有個70平的家對他來說這就只是個夢想,一萬塊去了房租
水電煤氣寬貸手機費
生活費
```基本開銷就只剩個3000塊了這還是從牙縫里擠出來的.那些低收入家庭就更不用說了.想湊個首付簡直做夢.
其實房價高這完全是政府行為政府只管賣地皮其他什麼都不管,沒錯是能豐裕國庫.也種下禍根了任何國家都不會用老百姓最重視的東西來炒做只有中國.中國的有錢人都移民了.剩下的都是中產階級和窮人```
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現在的百姓對政府已經失去信心了,新聞里看到的都是作秀的東西,現在的政府出面從根本上解決百姓住房問題還不算晚,如果有一天真起了動亂在去彌補恐怕就晚了,一黨制國家不好走的.```
```
⑷ 中國房地產會崩潰嗎
我是一名房地產行業的從業者，我認為中國房地產泡沫化的趨勢，而且部分城市已經形成泡沫，而且開始破裂，但沒有形成全局性的問題，也不會形成整個市場性質的房地產崩盤。
我覺得中國房地產在現階段不存在崩盤問題，原因有以下幾個1.中國土地供應機制，今年一下子有出現那麼多地王，因為招拍掛，地方政府沒有政府，難以為繼的情況下只有賣地，這是短期解決不了，這是造成高房價，不健康的因素就是土地。2.還有貨幣政策，銀根問題，這些問題短期不可以解決嗎，短期解決不了就必須支撐中國高房價，使得市場處於不健康狀態，但是不會崩潰。
因為沒有辦法改變，只能可能崩潰，而且房地產在我國已經成為了支柱性產業，因此無論從經濟 還是從政治角度，都不會使得房地產市場崩盤。
現在中國經濟處於轉型期，經濟增長回歸到一位數的增長，在轉型過程當中需要房地產來承接，所以這種情況之下房地產大到不能倒，所以這種情況下中國的經濟和對房地產的要求，要承擔起來這個轉型期的歷史使命然後調整不良因素，只有慢慢的軟著陸，中國的房地產最好一個趨勢是慢慢回歸到跟經濟發展同步，跟人民支付的可支付力這就是軟著陸。
以上是我從業7個月以來對市場的看法，希望能幫到你。
⑸ 房市在什麼情況下會崩盤
別等了 樓市近10年不會崩盤的 努力攢錢買房吧草帽 明年房價只漲不跌.不說 肯定是漲的 現在清河那邊都2萬多了 阿斯旺
⑹ 中國樓盤會崩盤嗎
個人認為不會。
中國房地產市場在2014年呈現出了比預期更猛烈的下行勢頭。鑒於房地產行業對中國GDP的直接和間接貢獻達到近四分之一，人們正在關注樓市是否以及何時將觸底反彈。以下6個問題倍受關注。
1. 中國樓市是否會崩盤？
樓市滑坡導致中國經濟其他領域增速放緩，但盡管房產價值縮水，中國房貸尚未出現大規模違約，且預計明年也不會出現這一情況。與此同時，較大的地產開發商仍能夠獲得信貸。市場回調是一個痛苦但可控的過程。原因之一在於，中國家庭的債務水平遠低於美國和歐洲陷入危機前的水平。
2. 復甦是否會很快到來？
在此前的經濟周期中，當政策得到放鬆，房地產市場隨即迅速反彈，然而此次情況有所不同。當前中國房地產市場普遍存在供應過剩局面，許多中國城市都有著大量的空置房屋，而政府擔心如果信貸增長過快，情況可能會惡化。房價和銷售下滑的勢頭可能會有所緩和，但市場未來幾個月或將持續低迷。
3. 政府會出台一些寬松措施嗎？
分析師預計決策者2015年將採取更寬松的立場，不過放鬆力度相當溫和。上個月中國央行[微博]兩年來首次降息，並放鬆了抵押貸款規定。某些經濟學家預計中國將進一步下調利率和銀行存款准備金率。中國政府還在加快不動產投資信託的推出，這將為建築商提供新的融資工具。
4. 進一步放鬆政策能帶來多大幫助？
考慮到中國許多小城市過度建設以及建築商和地方政府債台高築的現實，銀行向房地產行業放貸時愈發謹慎。即使政府放鬆貨幣政策，許多建築商在融資方面可能仍存在困難。無論是商業銀行還是影子銀行，都可能優先考慮其他貸款人。
5. 城市化能拯救房地產市場嗎？
城市化並非解決房地產市場問題的靈丹妙葯。中國正鼓勵越來越多的人從農村走向城市，但這並不意味他們會去買房。在人人嚮往的一線城市，收入不豐的人仍買不起房子。小城市的房子倒是供大於求，但由於工作機會較少、教育醫療水平較低，這些城市對外來人口的吸引力並不是很大。
6、中國樓市是否會重蹈日本覆轍？
中國政府並未採取日本式的急剎車，而是通過行政調控手段，貨幣政策松緊有度，出台限購、限貸等措施，以及加強外匯管理控制國外熱錢流入，有效抑制了投資投機的蔓延，此後每逢房價上漲期，政府都會調控，投資投機水分逐漸擠出，房子逐漸回歸到由剛需支撐的居住本位。
住建部專家秦虹表示，日本在1989年家庭住房戶數和套數比是1∶1.3，也就是整個社會的房屋多了13%的總量。日本在70年代的城鎮化率已經達到了76%，而中國目前城鎮總人口7.3億，城鎮化率53%，還可以提高十幾個百分點，每年新增城鎮的常住人口接近2000萬人，這些新增人口要靠新建住房來解決。
⑺ 什麼原因可能會導致房市崩盤
導致房市崩盤的基本因素就是房價收入比過高，也就是說房價漲得太離譜，人們在收入范圍內買不起房了，市場上缺少有效需求，這時候市場上大量積壓的房子賣不出去。房地產是一個高負債行業，開發商必須依賴快速的銷售回款才能保證資金鏈的銜接，當銷售量急劇下降時，開發商的資金鏈就會斷裂。當整個市場的銷售量急劇萎縮時，大多數開發商的資金鏈就會出現問題，進而眾多的開放商開始大面積倒閉，市場上留下了大量的爛尾樓（開發商倒閉以致沒能完工的房子）房市便崩盤。
熱錢對房市的作用就是炒作。房市和股市一樣，都具有投資作用，如果大量的熱錢進入房市，並且在這個房市中占據了主導地位，並且在某個時候由於某種原因突然間集體撤離，那麼也會導致這個房市崩盤。比如，目前的越南就是一個很好的例子。越南的房地產市場對外資的開放度很大，在其整個房地產市場中，外資所佔比例超過了50%，去年以來的次貸危機給國際金融機構造成了沉重的打擊，特別是今年初以來金融機構接二連三破產，其流動性危機進一步加劇，這些熱錢為了回去應付本土機構的生存問題，就開始了大量撤離，越南的房市便陷入了近乎癱瘓狀態。中國之所以沒有出現這種情況，是因為人民幣還不可以自由兌換，而且中國對外資的進出有著比較嚴格的閑置，所以熱錢在中國房地產市場上所起的作用很小。
中國房市目前出現的問題是因為過去兩年來房價漲得太猛太快，在中國的某些城市，房價收入比已經達到甚至超過了發達國家的水平，房價在快速上漲之後突然遇到了宏觀緊縮，因而房價需要一個休整甚至一定程度的理性回落。但從總體上來看，中國房市的有效需求還是非常大的，目前只是由於市場回調，大多數人持觀望態度，市場回暖時這些需求便會大量釋放，中國房市目前還不至於出現崩盤的情況。由於前幾年的暴利誘惑，大量企業進入了房產開發市場，中國目前有6萬多家房產開發商，行業集中度非常低，在目前的宏觀緊縮下，可能會一大批開發商陸續倒閉，但那些優質的、實力雄厚的（比如萬科、保利）企業肯定會生存下來，而且會趁機發展壯大，未來的房市可能會更趨於理性。
補充回答：熱錢進入某國房市並占居主導地位是因為某一個國家本身市場規模比較小，同時又對外資大量開放，目前的越南房市就是這樣的例子，在越南的房產市場中，外資大量參與開發建設、參與購買，很大程度上是出於投機，以至於越南的房價高得離譜，普通老百姓根本買不起，那麼主導這個市場的便是外資（多數是進來投機的熱錢，而不是長期投資）。去年以來，次貸危機嚴重打擊了西方國家的金融機構（比如銀行、對沖基金等），流動性嚴重匱乏，這些金融機構為了生存自救，當然會將投資在越南房市的熱錢撤回。由於次貸危機是在短時間內大規模爆發的，所以西方金融機構也就在短時間內集體陷入困境，便造成了越南房市熱錢短時間內大規模撤離的時機。熱錢集體撤離，房價便可能會瞬間驟降，更為嚴重的是留下了大量的爛尾樓，這便是房市危機。越南股市與房市也很相似，越南股市也對外資開放，熱錢也主導著越南股市。
⑻ 中國房地產會崩潰嗎
一直超發貨幣所以還沒崩，也許哪天你起床看新聞就發現崩盤了。
⑼ 房地產泡沫什麼時候會破滅.或者說它破滅的條件是什麼
不可能，原因是房地產百之90以上是銀行貸款如果收不回來那銀行破產了，內那就是中國金容融危機來了所以國家不會讓地產出現泡沫，還有就是地方政府的土地出讓金，地方政府全靠它收稅呢。在有就是做房地產的利益。怎麼多人的利益可不怎麼好破滅，就算是有泡沫。
⑽ 中國房價會崩盤嗎
只會崩盤，過了2009農歷年該崩了。國家4w個億的投入把現在的樓價進一步推高，真正想挽救的製造業更是雪上加霜，大量資金被套入房地產。現在國家稅收也出現問題，國家宏調失控。過了農歷年消費將大幅的下降，由製造業零售業引起的經濟危機將導致樓市大崩盤。如果國家現在實施挽救製造業和零售業。製造業和零售業如果回暖，大批資金將由房地產抽出。那樓市也必將崩盤。所以說現在中國的房地產屬於惡性的腫瘤經濟。以為形成這個腫瘤經濟的成因主要是社會腐敗的癌變造成的。不屬於經濟問題，而屬於政治問題。沒事多看看身邊變態的經濟現象。沈陽天天貨運一夜之間都黃了。為什麼以前不黃而在今天黃了？波動姿態微漲至2013年末2014年初.上漲結束泡膜破裂,狀態普遍下跌,2014年末總結下滑50%,2015年末跌破70%後幾乎沒有變化微漲至2019年時僅相當於2014年同期.分析原因：中國股票破裂時間（90年代）2010年金融危機基本結束後，各種資金進入房地產，但由於貧富懸殊太大幾乎全屬投資，2011年見房地產上漲，已經無其他好投資項目，故股票等資金更多進入其投機。2012年至2013年國家因特殊原因必須保護低收入住房問題將改革房地產。故2014年房地產投資和投機資金因法律壓迫而破裂。中國特殊原因是低層公民對房地產沉默不可能堅持到2014年（社會現象不敢明言，屬特別條件收集）。另外總結銀根寬松現象，2012年因經濟條件必須收緊（指危機完全結束），結果房地產資金緊張，2013年開始斷鏈，但此時已經不需要該行業支撐經濟增漲（指完全市場經濟化），故沒有必要保護。希望您在2014年末回想該預測，如預測正確其後十年不必買房。