A. 國內一線城市所包含的大型房地產中介有哪些,需要詳細的,
下面列舉一些四個比較高房價的城市:北上廣深
北京:鏈家地產、21世紀、我愛我家、中版原權地產、金色時光、中大恆基
上海:我愛我家、滿堂紅、漢宇地產、福美來不動產、合富置業
廣州:滿堂紅、合富置業、中原地產、興業地產、中聯地產
深圳:世華地產、中聯地產、美聯物業、金管家、港置地產
這些都是比較出名的在當地或者全國。
本數據來自:超級經紀人網
上海二手房
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B. 一線城市做房地產行業怎樣
從樓市新政公布半年多來看,雖然成交量在一次次地打破低點,但十大房企似乎並未有大動作,房價並沒出現較大低頭的跡象,價格依然堅挺,小部分樓盤還出現逆市漲價。調查數據顯示,49%的樓盤對未來走勢沒有明確表態,33%揚言會維持現價,而有10%表示價格依然會上漲,只有8%會有降價措施,可謂勢單力薄。從這些數據可看出,樓價的堅守也許依然會持續下去。 即使是在新政的打壓下,優惠活動也不多。新浪地產調查顯示,十大房企旗下超過一半的樓盤沒有採取優惠措施,而採取的優惠活動中又有一半左右為全款打折,剩餘的就是諸如送面積、送裝修費等不痛不癢的優惠措施。由此看來,試探市場行情及購房者心態是開發商們的最終目的。 根據合富輝煌市場研究部預計,由於2010年上半年成交量低迷,眾多房企的銷售額並不盡人意,下半年促銷壓力大。數據顯示,金地前5月銷售額僅50億元,距原定250億~270億元的目標相去甚遠。據悉,上半年十大房企中無一完成全年銷售目標的50%。有消息稱招商、綠城等等龍頭房企下半年都會加大推盤量,僅萬科、保利等就有1200萬㎡的新盤湧入市場。地產人士稱,面對巨大的銷售壓力,如果加大推盤量還不能有所緩解,或許只有降價一途。 下半年廣州樓市供應區域性失衡的局面無法得到好的改善。預計下半年廣州樓市價格將下調10%~20%。在供應增加、開發商主動促銷下,市場交投氣氛將有所活躍,相比目前的底部水平,略有回暖。 憑借新政前的「高溫」,房企上半年的銷售金額大多上漲,但銷售面積卻紛紛下降,隨著下半年供應高峰的到來,銷售形勢將更不容樂觀。進入7月,各大房企開始上交上半年的「成績單」。在13家已發布中報的龍頭房企中,10家均實現了銷售金額的同比增長。萬科以367.7億元的金額穩坐老大位置,恆大地產、復地、碧桂園分別實現了同比104.90%、66.3%和50%的增長。 但這份看似不錯的行業報表卻蘊含著諸多危機。這13家房企中僅兩家完成全年銷售金額計劃的一半,而多半房企銷售金額同比上漲的同時,銷售面積卻在下降,依靠房價上漲實現業績增長的不在少數。另一方面,新政出台前樓市仍處於高漲狀態,尚能為半年報撐起幾分成色,而在政策調控毫無松動的背景下,下半年隱憂越發顯現。 事實上,全國地產開發投資已自2009年一季度始呈現同比反彈。在經歷了一年多的施工期後,下半年無疑將迎來潛在供應高峰期。若按2009年全國商品住宅投資額增長率18%估計,2010年僅10家龍頭房企的新增供應面積就將達到2034萬平方米以上。分析師由此判斷,從目前市場情況來看,預計這一供應高峰將出現在傳統的銷售旺季9月份之前,如果屆時成交量仍未大幅恢復,則供大於求的局面將對房價形成實質性的下調壓力。 南京的情況同樣不容樂觀。南京市統計局日前發布的上半年經濟運行數據顯示,今年1-6月份南京商品房新開工面積達910.95萬平方米,同比增長52.5%,竣工面積516.92平方米,同比增長61.4%。而根據此前的統計,下半年南京樓市共有119家樓盤計劃推出房源,總套數達到了約3.4萬套,總上市面積約為370多萬平方米。以當前低迷的成交量來衡量,下半年的銷售壓力可想而知。 近期以來,樓市調控政策松動的傳聞在各相關部委出面澄清後止步,政策風向可以斷言短期內只會緊不會松。對置身如此境地的開發商而言,正如近日原國家統計局局長李德水在公開場合所言,希望市場回暖,等待時機再猛炒一把,這樣的「想法很不現實,毫無根據」。調整策略、擇機降價,不失為突圍的智慧之選。 在樓市新政策實施百日之際,隨著成交量的持續低迷,「以價換量」成為開發商的不二選擇。7月25日,北京的天氣依然炎熱。記者在中糧萬科長陽半島項目現場了解到,當日該項目開盤均價為13500元/平方米,較預期定價下調10%-20%。業內人士表示,萬科作為全國地產龍頭,其示範作用不可小視,這可能意味著樓市新一輪降價已經來臨。 新政前後北京均有成交的樓盤共有331個,價格下跌的樓盤為153個,其中有87個樓盤房價跌幅超過10%,占價格下跌樓盤的56.9%。事實上,早在7月初記者就注意到,北京保利、萬科、遠洋地產等主流開發商新開項目銷售價已經低於此前預期,價格下降幅度普遍在15%左右。
C. 在一線城市,擁有房產的都是哪些人
夫妻年收入至少五萬以上
D. 中國一線城市有哪些
截止2018年來4月:
一線城自市:北京、上海、廣州、深圳
二線城市:昆明市、大連市、廈門市、合肥市、佛山市、福州市、哈爾濱市、濟南市、溫州市、長春市、石家莊市、太原市、嘉興市、煙台市、惠州市、保定市、台州市、中山市、紹興市、烏魯木齊市、濰坊市、蘭州市、常州市、泉州市、南寧市、貴陽市、南昌市、南通市、金華市、徐州市
一線城市的劃分並沒有公開的標准,屬於媒體或專家分析常用,從而形成一種大眾認知習慣。社會評判一線城市的常見標准包括:房價、城市發展水平、生活水平和人均收入、輻射帶動能力、對人才的吸引力、國際知名度等等。
(4)一線城市有哪些房地產擴展閱讀
全國共計338個地級以上城市(2018年4月):
一線城市:4個
新一線城市:15個
二線城市:30個
三線城市:70個
四線城市:90個
五線城市:129個
E. 房地產十大典型城市有哪些
北上廣深一線城市 沈陽 貴陽 也成為房地產市場的一個風向標
中國城市的面積差別很大,所以談城市房價要限定范圍。比如廈門、三亞、深圳的面積分別只有1699、1920、1997平方公里,而重慶、北京、杭州、成都的面積則分別達到8.24萬、1.64萬、1.66萬、1.46萬平方公里,談論平均房價是沒有意義的。
在本文中,我把參與比較的房價限定在「中心城區」,而且以二手房價為准。因為北上深等一大批城市,其中心城區新盤不多,價格往往被單個樓盤所左右。
10年後,有資格競爭「中心城區」房價前十名的城市名單如下:
香港、北京、上海、深圳、台北、廈門、廣州、杭州、三亞、南京、天津、福州、青島、蘇州、武漢、鄭州、重慶、成都、寧波、大連、合肥、濟南、珠海、溫州、東莞
我的判斷是,10年之後,以下城市將成為10大房價最貴城市:
第一名:香港
如果沒有大的偶然性事件(比如地震、戰爭、海嘯等)的嚴重影響,10年之後香港仍將維持「中國房價第一」的地位。目前香港中心城區房價,基本上是北、上、深中心城區的兩倍左右。
雖然香港的經濟總量會被更多內地城市超過,但其作為「中國經濟面向世界的最大門戶」不會改變,中國吸引外資的65%,中國對外投資的接近60%,都通過香港進行。香港還是中國內地資金境外配置資產的第一站,龐大的內地資金和稀少的供應量,將繼續推高香港房價。