① 湛江市百分百房地產中介有限公司怎麼樣
簡介:湛江市百分百房地產中介有限公司成立於2014年03月24日,主要經營范圍為房內地產中介服務容等。
法定代表人:余澤清
成立時間:2014-03-24
注冊資本:50萬人民幣
工商注冊號:440803000039857
企業類型:有限責任公司(自然人投資或控股)
公司地址:湛江市霞山區解放西路22號榮福•萬年紅商廈一層017號商鋪
② 百分百產權就是大產權嗎
一、是否為大產權房很容易判斷:
1,我們所說的商品房(大產權房)是要專"五證"俱全的,可以按揭,而小屬產權的房子不會在交易市場備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。
2,大產權的商品房土地性質為國有出讓性質的(可以辦理出《國有土地使用證》),小產權多為集體土地性質的(辦理不出《國有土地使用證》的)。
3,大產權房是可以辦理出預售證的,而小產權房是明令禁止買賣的,更不用說沒有預售證了。
4,大產權房是可以網簽,在房管局做備案的,小產權不能在房管局做備案的。
5,大產權房是可以支持銀行按揭貸款的,小產權房是不能做銀行抵押貸款的。
二、所謂「小產權」是指在農民集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產權證不是由國家房管部門頒發,而是由鄉政府或村政府頒發,所以叫做「鄉產權」,又叫「小產權」。
三、鄉鎮政府發證的所謂小產權房產,實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證,購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。
希望有幫助,還望點擊採納!