房地產咨詢公司是什麼意思

㈠ 房地產經紀公司是做什麼的

房地產經紀公司就是指依照《中華人民共和國公司法》和有關房地產經紀管理的部門規章，在中國境內設立的經營房地產經紀業務的有限責任公司和股份有限公司。

它的性質就是沖破了傳統管理模式和行業資源劃分，採用鏈式管理整合資源，解決市場和設計、理論與實施、投資與運作、開發和營銷等關鍵節點問題。

2014年，國務院印發《關於取消和調整一批行政審批項目等事項的決定》取消11項職業資格許可和認定事項，其中包括房地產經紀人工作內容：

1、 負責客戶的接待、咨詢工作，為客戶提供專業的房地產置業咨詢服務；

2、 陪同客戶看房，促成二手房買賣或租賃業務；

3、 負責公司房源開發與積累，並與客戶建立良好的業務協作關系。

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房地產的空間固定性決定了開發商觸角的局限性，開發商一般是伴隨著城市規劃的演進和城市規模的擴張，不斷地在未開發區域中投資建設，或是在城市規劃的引導下參與舊城改造。

同時，就某一特定的開發商而言，無論其自身如何強勢，它在某一城市或某一區域內的市場佔有率總是極其有限的，通常不會超過10%。

而房產經紀在這一方面卻具有較明顯優勢，由於經營方式的靈活性，如採取連鎖經營、特許經營等，可將其觸角深入至城市或某一區域內的許多地帶。

如果經營得法並具有強大的品牌實力，則完全可佔有房地產經紀行業很高的市場份額。房地產經紀業的影響力往往能夠超過單一開發商。

㈡ 中介公司是什麼意思

所謂中介，是市場經濟下新產生的行業，隨著我國房地產業、商業及其內它相關行業的快容速發展，商家與用戶之間就缺少了一種媒介，中介咨詢服務機構應運而生，廠家和市場消費的橋梁紐帶作用通過這一中介得以發揮。這就是中介。
而中介公司是依法成立的中介服務咨詢公司。

㈢ 房地產分銷和代理公司是什麼意思

當然是分銷呀！代理是把權利授權了，分銷還是原房地產開發商的下屬單位！保險些，代理可能會扯皮！

㈣ 房地產公司都有哪些部門,分別起什麼作用

房地產公司的部門職能如下：

1、營銷部：負責開發項目的銷售或者租賃工作，是公司的「龍頭」部門。

2、財務部：負責公司的會計核算和財務管理，是公司的核心部門。

3、工程部：負責項目的建設和管理，確保工期、質量、安全及成本控制執行等。

4、辦公室：負責上下溝通，左右協調。

5、人力資源部：負責人力資源的開發、配置和管理。

6、發展部：負責公司的發展戰略，項目的具體策劃，取地以及相關許可的辦理等一系列前期開發工作。

7、網路技術部門，負責網站的維護運營，產品視覺的開發等等。

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房地產公司的類型可以從兩個角度進行劃分。

第一個角度是從經營內容和經營方式的角度劃分，房地產公司主要可以劃分為房地產開發公司、房地產中介服務公司和物業管理公司等。

房地產開發公司是以營利為目的，從事房地產開發和經營的公司。主要業務范圍包括城鎮土地開發、房屋營造、基礎設施建設，以及房地產營銷等經營活動。這類公司又稱為房地產開發經營公司。

房地產中介服務公司包括房地產咨詢公司、房地產價格評估公司、房地產經紀公司等。

物業管理公司指以住宅小區、商業樓宇等大型物業管理為核心的經營服務型公司。這類公司的業務范圍包括售後或租賃物業的維修保養、住宅小區的清潔綠化、治安保衛、房屋租賃、居室裝修、商業服務、搬家服務，以及其他經營服務等。

第二個角度是從經營范圍的廣度劃分，房地產公司可以劃分為房地產綜合公司、房地產專營公司和房地產項目公司。

房地產綜合公司是指綜合從事房地產開發、經營、管理和服務的公司。

房地產專營公司是指長期專門從事如房地產開發、租售、中介服務，以及物業管理等某一方面經營業務的公司。

房地產項目公司是指針對某一特定房地產開發項目而設立的公司。許多合資經營和合作經營的房地產開發公司即屬於這種類型。項目公司是在項目可行並確立的基礎上設立的，其生命期從項目開始，當項目結束時公司終了，這種組織形式便於進行經營核算，是房地產開發公司常用的一種形式。

㈤ 房地產開發公司和置業公司有什麼區別

房地產開發公司和置業公司的區別如下：

1. 房地產開發公司是指樓盤開發和銷售，也就是一首樓盤的銷售指將樓盤開發後將起銷售或者交給置業公司代理，如果是商鋪的話 就吸引經銷商投資或者入駐。

   

2. 置業公司是指在房地產開發商得到樓盤代理權或者私人業主將自己的樓盤託付給置業公司交起代理出租或者出售，置業公司主要經營的是一手房銷售，二手房代理銷售二手房出租代辦房屋買賣手續等。

(5)房地產咨詢公司是什麼意思擴展閱讀：

1. 所謂房地產開發公司，是指從事房地產開發、經營、管理和服務活動，並以營利為目的進行自主經營、獨立核算的經濟組織。

2. 房地產是指土地、建築物及固著在土地、建築物上不可分離的部分及其附帶的各種權益。房地產由於其自己的特點即位置的固定性和不可移動性，在經濟學上又被稱為不動產。可以有三種存在形態：即土地、建築物、房地合一。在房地產拍賣中，其拍賣標的也可以有三種存在形態，即土地（或土地使用權）、建築物和房地合一狀態下的物質實體及其權益。隨著個人財產所有權的發展，房地產已經成為商業交易的主要組成部分，購買房地產是一種重要的投資方式。

3. 置業公司(Real Estate Co., Ltd)，區別於實業公司。實業通常是指農工商產業，而置業則主要指房地產開發產業。置業公司在法律上並無明確的釋義，可以理解為直接從事房地產產業的一些公司或者是接受房地產公司或者業主的委託，進行房地產的購銷業務。
   

㈥ 什麼是房地產代理公司主要做什麼

1、房地產代理公司是指專業為房地產公司（開發商）提供房地產專業的樓盤策劃和銷售代理專的服務機構。

2、業務屬：主要集中在產品定位、到案場包裝、物料設計、媒體計劃、廣告推廣、房地產銷售代理、回攏資金等。

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1、代理銷售：策劃代理公司主要以為房地產開發企業提供組織銷售團隊，進行房地產銷售工作。

2、策劃代理：策劃代理公司為房地產企業提供前期調研、樓盤定位、整合營銷、媒體推廣等一系列工作。

3、營銷策劃中介代理公司綜合以上兩種公司的職能，負責為房地產企業提供整合營銷，有專門的營銷團隊，也有品牌定位、策劃推廣的團隊。

4、中介代理：中介代理公司主要負責銷售二手房。

5、服務內容：整體宏觀市場調研（相關政策、經濟形勢、供求比例等）；競爭研判，找到競爭的基準對象；土地的價值研判，為產品提煉最大的附加值；消費群和產品的雙向調研。

㈦ 咨詢有限公司是什麼意思代理有限公司又是什麼意思兩者有什麼本質上的區別么

杭州 卓家房產咨詢有限公司，是一個什麼樣的公司呢？首先作為回江西外語外貿的一名學答生我給大家一個建議，這個公司不建議大家去面試。因為這是家房產中介公司，類似於南昌鴻基房產類型的門市店。招聘的時候容易被誤解新房代理公司。其實卓家房產招聘也會寫會寫上一手房代理。但這個代理中介代理（類似於全民營銷這種）簡單的講就是中介帶看新房，然後成交開發商再給中介錢，但到手的錢少之又少，且錢到手至少要3個月以上。本人在卓家房產干過一段時間且帶看過一手房且成交過帶看成交過2套房。實際到手1000元。能帶看成交也算是奇跡。關於杭州的房產類公司，基本都是中介。面試最好三思，前車之鑒。本人已經浪費了好幾個月的時間，其實這家公司根本不需要學歷。

㈧ 咨詢服務公司是什麼意思

就是房產中介的意思，專門做二手房買賣業務的 參考資料：陝西海匯房地產營銷策劃有限公司 ...

㈨ 房地產經紀公司是什麼公司

1. 房地產經紀公司是指依照《中華人民共和國公司法》和有關房地產經紀管理的部門規章，在中國境內設立的經營房地產經紀業務的有限責任公司和股份有限公司。

2. 在地產運營中，開發商要實現自己的價值，憑借的是房地產一級二級三級市場的聯動，以及若干關聯行業的產業鏈條的完整運營。這一鏈條的搭建沖破了傳統管理模式和行業資源劃分，採用鏈式管理整合資源，解決市場和設計、理論與實施、投資與運作、開發和營銷等關鍵節點問題。

3. 從開發商角度來看，房產經紀業是開發商的得力幫手。為減低經營成本，開通銷售渠道，開發商正逐步摒棄自設售樓經營部門、自產自銷的傳統觀點和做法，全面委託經紀公司策劃、代理、宣傳、銷售、管理等業務，這已是近年來我國地產開發的一個全新概念。

4. 實踐證明，這種新思想和做法是好的，經紀公司豐富的營銷經驗，對市場脈搏的清晰把握，信息來源的快捷而量大。尤其對於一些小的開發商，需要銷售的商品房屋少，委託房地產經紀公司代理銷售更是大大有助於降低銷售成本，和提高銷售效率。而且，房地產的開發由經紀公司策劃營銷，一般來說，無論在外觀布局、使用面積、或者價格定位等方面，客戶都較容易接受，加上經紀人自身的素質和客源，匯總起來就是一個龐大的營銷渠道、市場資源。
   

㈩ 房地產公司和安裝公司 咨詢公司 那個好

①、房地產公司如果做機電工程師的話一般是要求本科畢業，有正規設計院工作經歷的（不少於三年），如果是普通的水電工的話沒有什麼要求，懂基本的水電安裝操作就行，如果你家親戚是這家房地產公司的老總，那麼你進去也是沒有問題的，如果是草根階級，那你就要有足夠的實力了，主要是技術了，我不知道你現在技術水平處在一個什麼樣的層次，也不知道你的學歷，更不知道你的家庭背景，所以這個問題不好回答，不過呢，現在國家對房地產調控很嚴，全國各地房地產公司哀鴻遍野，舉債度日，房地產不正常的增長已成為歷史，回歸到理性的軌道，所以呢，下一步可能有一部分房地產公司會被市場淘汰，也就是很多人會失業，房地產公司也不一定好；
②、咨詢公司啊，就是監理單位了，太清閑了，是個混日子的好地方，我個人認為，監理單位是人到了一定的年紀去裡面混混還行，年輕人去裡面沒什麼意思，學不到東西，跟一幫老頭子在裡面，你的朝氣都沒了，再者咨詢公司要到總監級別的才吃得開，一個小小的監理員沒有話語權，因為很多東西，你根本不懂，沒有氣場，年紀大就不一樣了，即使錯了，人家看在他一大把年紀的面子上，不會怎麼說他的，最多就是鄙視一下，如果你要去咨詢公司的話，你就要耐得住寂寞，把所有該考的證件都考出來，至少得熬上個8年，你才出頭了，要能混，中國的監理行業慢慢的會走向正軌的，現在還是屬於偽甲方的狀態，
③、安裝公司的話，我個人認為是年輕人的好去處，但是有點辛苦，能學到很多東西，所以年輕人不要怕吃苦，學到了真本事才是最重要的，從最基層的員工做起，慢慢當班長，當工長，最後搞個項目經理當當，做安裝，當你的技術沒有超過你的前輩的時候，多學，多問，多干，少說！反正什麼活你都干就好了，實踐出真知。
這些公司我都了解，我都經歷過，我個人的看法！一家之言，年輕人，賺錢是其次的，打好基層，學好本領，日後有你發展的空間，有你施展才華的舞台！