㈠ 做房地產為何那麼有錢 是從哪來的！
1、做房地產和其他行業一樣，其本質都是靠賺取差價賺錢的；
2、房地產屬於資內金密集型行業，投資巨大，收益容也較大，行業平均利潤在1500~2000元/㎡，一個小項目老闆就可以賺幾千萬元，大項目則賺數億元甚至更多；
3、所以房地產的老闆開豪車、住豪宅就是很自然的事情；
4、自從2008年以來，中國的房地產就一直在走下坡路，優勝劣汰，市場洗牌，房地產的日子沒有以前那麼滋潤了；
5、無論怎樣，房地產仍然是最賺錢的行業之一，也是催生富豪的行業之一。
㈡ 做房地產的老闆有錢嗎
一般是有錢的，當然也有一些沒幾個錢，主要靠銀行借款與民間借款的
㈢ 為什麼房地產老闆的財富增長得最多
這個是個偽命題，事實上90%的開發商已經破產，經過一輪一輪的淘汰現在剩下的都是有背景的開發商，或者說有紅牆背景的地產商了，那些草根出身光有幾個錢沒背景的早死逛
㈣ 房地產開發商是怎麼賺到錢的
一位房地產公司員工揭開房地產是如何賺錢的：
在下從99年接觸房地產業，一直干到今天，這行讓我歡喜讓我優，讓我賺了很多錢，真的很多很多，但是也讓我很受傷，今天我終於拿到了簽證，過完年我就帶著老婆孩子移民離開這個國家了，有幾句話，還是想說出來。我大學畢業就幹了房地產，在一家業內TOP10的公司，一步步從售樓先生干到今天的地區副總，十年後，終於感覺到累了，也看透了，以前是不能說，今天終於可以說了。
你們以為一定要財大氣粗才能做開發商你們錯了，開發商大部分一開始都是空手套白狼，關系比資金重要的多，地才是一切的根本，只要跟政府關系夠硬，拿到了地，那銀行都巴巴的跑來，乖乖的給你貸款。
你以為開發商都是自掏腰包你們又錯了，土地轉讓金都是貸款的，修樓蓋房都是承建商墊資的，開發商沒掏幾個錢!
你覺得蓋好房子，開發商該賣房了吧，這次還是錯了，開發商在開盤之前，會搞個內部認購，至少一半以上的房子都給內部認購掉，這個很多人知道了，其實就是找人向銀行貸款買房，這哦其實就是自己賣給自己，但也是變相把樓盤以市價賣給銀行，說白了就是產權變換一下，這銀行的錢就全進到開發商的腰包了，真正想買房的老百姓，第一次幾乎沒有能買到心儀的房子，基本都是「賣掉了」，然後過兩天告訴你說有人退房，其實這都是把內部認購的房子轉移到老百姓手裡，鈔票再一次進入開發商的腰包。
你覺得開發商拿到錢了，就該去還銀行貸款了吧，這次還是錯了，開發商怎麼會那麼傻，進了口袋的錢還掏出來開發商會用這些款子再去拿地，只要拿到土地，隨便哪個銀行都乖乖的撅著屁股上門來。
如果你們問銀行就這么傻我要告訴你，銀行就是這么傻，開發商向銀行貸款拿地，是用土地做抵押的，現在房子都蓋好賣掉了，開發商就算還不了拿地的貸款，銀行對這筆爛帳也沒辦法，只能去找政府，政府就把這塊地再次出讓，拆遷，補銀行爛帳。所以你們沒見嗎，但凡成熟的開發商，都是擁有好幾個相對獨立的經濟實體，錢就這么轉來轉去。心情好就還貸款給銀行，心情不好就再說了。
你們如果覺得政府是真心希望控制房價的，你們怎麼老是錯呢，真心覺得房價過高的，只是中央政府而已。但是中央政府手裡沒一寸土地，土地全是地方政府的。你們知道地方政府征地多少錢一畝嗎幾萬塊而已，可賣給開發商多少錢嗎幾百萬一畝哦!對於地方政府來說，土地就是GDP，土地就是政績，土地就是繁榮昌盛。你說地方政府會聽中央的嗎
中央的話地方可以不聽，那中央也不是吃軟飯的，於是新政策出台了，土地轉讓從以前的出讓制度變成今天的競拍制度。而且中央一揮手，央企老大哥們出馬了，老大哥們揮舞著鈔票出現在一個個土地競拍會現場，大家驚呼，中央要控制土地了。
你們覺得央企出馬了，房價有望回落了。怎麼每次都錯呢!現在要拿地不光靠關系了，只能是競拍，這樣很多小開發商是不行了，但是土地就基本都集中到幾個大開發商手裡，變相土地兼並啊。央企老大哥是不差錢，但民企拿不到地，還不能抬抬價競拍的時候多舉舉牌子，那價格就是幾千萬幾千萬的往上竄。央企再牛，我讓你拿地的價格跟市場房價靠攏，我讓你控制房價，你控制啊!地價就這么高，你老大哥不拿，我民企拿，前面說過了，甭管什麼價格，只要土地在手，不怕鈔票沒有!
老大哥們拿了地，那怎麼辦，只能蓋房子賣掉，賣什麼價不可能低於低價吧。再說老大哥的錢哪兒來的，國家給的。國家的錢哪兒來的，從老百姓手裡收的。是的，事實就是這么殘酷，國家從老百姓手裡收錢買昂貴的土地蓋成房子再以更貴的價格賣給老百姓。
這就是房地產界的循環，政府，土地，銀行，一次次的循環，生生不息，於是房價也就滾雪球一般。
其實，真正想抑制房價，辦法很簡單，只要全民堅持兩年不買房，不要多，只要兩年，那樣會倒掉一批開發商跟槍斃一批銀行行長雙規一批市長，代價是大了點，但是換來的是啥大家心裡清楚。
我幹了10年房地產，真的看透了，天天跟肥頭大耳的政府官員吃飯喝酒，跟腸肥腦滿的行長唱歌跳舞，真的累了
㈤ 做房地產的老闆是不是都很有錢
房地產流行的是三口鍋蓋蓋10口鍋，有極其有錢的，也有惡債纏身的！
㈥ 為什麼房地產老闆賺錢那麼多，政府沒有權力控制嗎
房地產開發的各個環節都是由政府控制和大力支持的。前面一樓也已經版說了「政府是不權允許做贏利性的工作的，是公益性的。」
從賣地、批地到房地產行業各個環節的各項需繳稅額，地價的制定、稅科稅額的制定，不論是開發商還是消費者，只要你參與了房地產相關環節，都應承擔自己需要繳納的部份。
開發商做房地產開發也是基於政府各項宏觀政策和各項自身所具備資源的，不論是資金還是其它資源。現在擺在檯面上的做房地產行業的富人也許看起來蠻多的，但實際比起很多隱性富豪來說還是不算什麼。上班族的血汗錢不是單純給了房地產開發商，而是給了房地產行業，給了自己想要個家的夢想。這樣說仁兄應該清楚多了吧。
㈦ 請問房地產是怎麼回事，做房地產的老闆是怎樣賺錢的
和政府打通關系，弄塊地皮，然後向銀行抵押貸款，開始招標建築公司蓋房，這時就可以賣期房了，邊建邊賣，錢就來啦
㈧ 為什麼中國的房地產老闆多數是富豪
因為中國房地產發展的前10年是瘋狂暴利的10年，而國外已經過了瘋狂時期，已經是穩步發展的時期了，另外國外從事房地產的多是財團，不是一個兩個人創辦的這種公司。
㈨ 房地產老闆很有錢嗎
只能說他們的資金運作說很大。比如一個資產10億的老闆，讓他拿兩千萬真金白銀，他其實拿不出來。他不停地收錢又不停地花錢。但總的來說，別墅豪車美女，人家都有。
㈩ 房地產公司為什麼那麼有錢
房地產屬於高投入\高風險\高回報的行業,屬於資金密集型的產業,所以錢多