什麼樣條件能成為房地產的剛性需求

『壹』 房地產中的剛性需求是什麼意思

房地產中的剛性需求是指以自住為首要條件，是解決人居住的最基本需求，就像穿衣回、吃飯、答工作等一樣，對於沒有房子的人來說，能擁有一套住房是一種剛性需求。

對於住房的剛性需求，其實就是大眾為了財產保值增值的一種投資手段，對於沒有更好投資渠道的中國來說這是大多數民眾的唯一選擇。

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剛性需求曲線

剛性需求曲線在理論上是一條直線，即不受價格變動的影響。比如食鹽，它不僅是必需品，並且不存在可替代性。從這個角度看，購房並不能算是剛性需求，住房才是剛性需求，而住房可能通過多種方式實現，比如租賃。

開發商往往強調住房的剛性需求，而在房價上做文章，是誤導消費者的手段之一。

人們購房的意願是隨房價的高低而不斷變化的。當房價過高，消費者無力承擔時，只有小部分人可以承受，那購房的人自然就少，相反，當房價處於低位，有住房需求和投資需求的人都願意購房。所以商品房需求是彈性需求。

『貳』 房地產行業有個術語叫『剛性需求』是什麼意思

所謂剛性需求，是房產商宣傳自己樓盤的一種手段，把住房的作用回和功能誇大化，從答而導致消費者心裡產生不買房就過不下去的心理。而彈性需求相對於剛性需求而言的，其實是一個價值規律在起作用，當房價因為人們追買（爭先購買的原因有很多，但這里主要指的是不是為了住房必須而購買的）而導致物以稀為貴，房價猛漲的時候，搶房的人自然就少，而此時人們對於房子的需求就稱之為彈性需求。意思就是不用著急著買，即使買了也沒什麼大礙的。彈性的意思就是，壓下去還會彈起來，有可以迴旋的餘地的意思。

『叄』 剛性需求和彈性需求有什麼區別--關於房地產

剛性和彈性是碳纖維的兩個指標。對碳纖維相對而言，碳纖維彈性模量的大小是碳纖維結構強度的重要指標，彈性模量大的碳纖維相對韌性好。而剛性是碳纖維的硬度。

『肆』 怎樣才算房地產中的「剛需」

如果要問我一個房地產當中的剛需是什麼的話，那麼當然就是房子的質量了，因為當你房內子的質量足夠好的話，容你的房地產還能夠發展的很好，還能夠讓客戶去信賴，然後去購房，所以說我覺得這真的是一個剛需了，並且非常的重要。

『伍』 房地產所說的剛性需求，是什麼意思向各位大俠求解！先謝了！

家裡添丁了，現有的房子住不下了
孩子面臨入學了，又想上個好學校
年輕人要結婚，想獨立生活
這就是剛需
僅供參考

『陸』 為什麼說中國房地產市場是剛性需求

所謂剛性需求就是必須的需求，也就是說必須要買房。隨著今年的政策改變這種現象也會逐漸改變。以前主要是鄉下人進城買房、小城市去大城市買房、城市中結婚的買房、進城的安家買房、異地的在城市工作買房、、、、、、。今年政策轉變以後所有的大城市已經不能再購房，很多房地產開發企業都轉向了三、四線城市開發，這種開發帶動勢必會緩解城市剛性購房需求。目前隨著全國房地產的改革，很多縣級市和鎮上都在開發，這種格局會逐漸緩解購房壓力。會讓以前的農村由輸出型城市逐漸轉變成歸家式置業。也就是說下一步的發展方向從城市會逐漸轉變為像農村發展，真是30年河東30年河西啊。這種轉變會緩解城市的剛性需求，但是剛性需求還在，只要是存在不買房就不能結婚或不能落戶或孩子不能上學、、、、這些現象存在，那麼剛性需求就永遠不會消失。這是體制的問題，不是一兩句能說的明白的，好在國家正在重視這個問題，相信5年以後，這種剛性需求會變小很多。房價肯定也會得到抑制，真盼望一人有兩套房子的時代，也不知道這輩子能趕上了不。唉！！！！！！！！！！！

『柒』 剛性需求是什麼

就是在商品供求關系中受價格影響較小的需求
舉例就是糧食，價格上升了還得吃飯
相反的是彈性需求

『捌』 房地產剛性需求是什麼意思

通俗的說，必須要滿足的需求，比如說食、睡。
比如新人結婚，沒有地方住，必須買房子，這種需求就是剛性的。

『玖』 什麼叫做剛性需求

剛性需求可以理解為絕對需求，這種需求不因市場的價格的高而對需求有絕對的抑製作用。比如一個人一天消費的糧食0.5公斤，他不會因為糧食的價格高低而有太大的變化。這個詞語在近幾年的房地產市場中使用較多。