Ⅰ 智慧地產指的是什麼
智慧地產就是智慧城市理念和技術支撐體系在持有型商業地產這個特殊時段的應用形內態，在這個持有型容商業地產的白銀時代，智慧地產時代悄然來臨，商業地產市場供需失衡，同質化凸顯，泡沫嚴重，惡性競爭劇烈，再加上電商的強力沖擊，招商難、運營難等問題已將商業地產擠到懸崖邊。如何更好地建設運營商業地產，已成為開發商們必須認真思考的課題。
在此背景下，深圳貝爾信科技有限公司加碼智慧城市綜合體，推出「智慧地產I.O.S商業模式」。
這里的「智慧」主要指精裝修 智能化，傳統的做法一般是由土建方進行一次性建設，缺乏整體資源整合和長期有效的運營。
貝爾信推出I.O.S.是基於互聯網思維所進行的「串聯式思維」到「並聯式思維」的轉變。從一次性建設到投資建設、共同運營、共同分紅的持續性運維，這意味著貝爾信將參與到綜合體的經營管理中，對項目的建設和後續運維結果整體負責，持續為業主提供新技術和優質售後服務。而在土建設計階段就將智能化納入統籌范疇，能有效簡化後續工作，實現項目溢價3-10倍，充分保證雙方的利益。