房地產中三通一平什麼意思

① 房地產開發成本中「三通一平」指什麼

"三通一平"（通水、通電、通路、平整土地）、"五通一平"（通水、通電、通路、通氣、通訊、平整土地）、"七通一平"（通水、通電、通路、通郵、通訊、通暖氣、通天燃氣或煤氣、平整土地）

② 房地產名詞解釋「三通一平」和「七通一平」中的土地平整和場地平整含義是否一樣

是的。

一樣的，

將土地標高降或升到可施工的標高。

③ 房地產會計裡面說的「三通一平指的是什麼

三通一平是指基本建設項目開工的前提條件，具體指：水通、電通、路通和場地平整。

④ 房地產一級開發是什麼意思

房地產一級開發來就是土地一源級開發，是指由政府或其授權委託的企業，對一定區域范圍內的城市國有土地、鄉村集體土地進行統一的征地、拆遷、安置、補償，並進行適當的市政配套設施建設，

使該區域范圍內的土地達到「三通一平」、「五通一平」或「七通一平」的建設條件（熟地），再對熟地進行有償出讓或轉讓的過程。

(4)房地產中三通一平什麼意思擴展閱讀：

從空間上來講，土地一級開發主要可分為成片（或連片）開發及分片開發兩類。當然，這只是一種約定俗成的說法，在法律上還沒有明確的規模指標界定；從時間上來講，一種是可以先做一級開發、再做二級開發，即一、二級開發分離的形式，

另一種是一級開發包含在二級開發之中的形式；從性質上來講，一類是存量一級開發，包括舊城改造、舊村改造、城中村改造及退二進三（工業廠區改商業、住宅等第三產業）項目，

另一種是增量一級開發，包括徵用和農轉用土地，有些是已納入城市總體規劃的成片征地開發，有些是總體規劃區以外單獨立項基建類項目。

⑤ 房產開發過程中三通一平計入什麼會計科目

計入「開發成本——前期工程費」

⑥ 房地產專業知識，三通一平和七通一平分別是什麼意思

三通一平（通水、通電、通路、平整土地）
五通一平（通水、通電、通路、通氣、通訊、平整土地）
七通一平（通水、通電、通路、通郵、通訊、通暖氣、通天燃氣或煤氣、平整土地）。

⑦ 在房地產市場裡面，什麼叫做三通一平，五通一平，七通一平的，謝謝

三通一平,就是水通電通路通,具備了,建設局才允許你開工,五通一平，七通一平,增加了比如說電話通,網路通等等,但是最重要的是三通一平

⑧ 房地產開發中三通一平是什麼意思

通常意義上的「房地產」就是指土地和建築物相結合的不動產。 法律咨詢： 中顧法律網律師回答： 指水通、電通、道路通，場地平整。 相關法律知識： 《中華人民共和國城市房地產管理法》中有關內容的規定 第四十條 以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當按照國務院規定，報有批准權的人民政府審批。有批准權的人民政府准予轉讓的，應當由受讓方辦理土地使用權出讓手續，並依照國家有關規定繳納土地使用權出讓金。 以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產報批時，有批准權的人民政府按照國務院規定決定可以不辦理土地使用權出讓手續的，轉讓方應當按照國務院規定將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家或者作其他處理。 第四十一條 房地產轉讓，應當簽訂書面轉讓合同，合同中應當載明土地使用權取得的方式。 第四十二條 房地產轉讓時，土地使用權出讓合同載明的權利、義務隨之轉移。 第四十三條 以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產後，其土地使用權的使用年限為原土地使用權出讓合同約定的使用年限減去原土地使用者已經使用年限後的剩餘年限。 第四十四條 以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產後，受讓人改變原土地使用權出讓合同約定的土地用途的，必須取得原出讓方和市、縣人民政府城市規劃行政主管部門的同意，簽訂土地使用權出讓合同變更協議或者重新簽訂土地使用權出讓合同，相應調整土地使用權出讓金。 第四十五條 商品房預售，應當符合下列條件： (一)已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書; (二)持有建設工程規劃許可證; (三)按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上，並已經確定施工進度和竣工交付日期; (四)向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。 商品房預售人應當按照國家有關規定將預售合同報縣級以上人民政府房產管理部門和土地管理部門登記備案。 商品房預售所得款項，必須用於有關的工程建設。

⑨ 房地產開發企業管理里，三通一平的准確定義是什麼

三通一平：指路通、電通、水通與場地平整。它是土地開發所必須進行的最起碼的基礎設施開發內容

⑩ 房地產開發成本中「三通一平」指什麼

三通一平"（通水、通電、通路、平整土地）、
.七通一平」指宗地外通路、通電、通信、通上水、通下水、通燃氣、通熱力和宗地內土地平整。
「五通一平」指宗地外通路、通電、通信、通上水、通下水及宗地內土地平整。